精品国产一区二区三区不卡在线,国产亚洲欧美精品久久久

外墻磚脫落砸人，責任誰的

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 14:03:11 73 人看過

關(guān)于外墻磚墜落意外引發(fā)人身傷害事故的責任界定與歸咎，其后續(xù)發(fā)展態(tài)勢及其所牽涉到的各類法律關(guān)系，均要依據(jù)事件本身所呈現(xiàn)出的脈絡(luò)進行剖析。若該起事件系由物業(yè)管理疏漏所致，則物業(yè)方面應(yīng)當為此次事故負有不可推卸的責任；反之，若嫌疑對象指向第三方，使得肇事者的身份難以確定，在此情況下，應(yīng)當參照具體情況來判斷責任歸屬；

如若追究原因時發(fā)現(xiàn)事故系由房子本身存在安全性問題（例如，外墻瓷磚）引起，且此事尚在房屋保質(zhì)期范圍之內(nèi)，那么建筑物的開發(fā)商將被視為責任人。

此外，值得特別關(guān)注的是：

若事故發(fā)生時，建筑物已經(jīng)超出保質(zhì)期范圍，且作為財產(chǎn)所有者及管理者未能盡職盡責地進行及時修繕，從而最終釀成外墻脫落并對人身安全與財產(chǎn)價值構(gòu)成威脅，那么這兩者同樣需對此事所造成的損失及危害承擔相應(yīng)賠償責任。在此種情形下，如若建筑物的產(chǎn)權(quán)屬于某一機構(gòu)，那么該機構(gòu)便無法逃脫負責之命；反之，倘若建筑物被冠以“商品住宅”之名，業(yè)主以及小區(qū)物業(yè)部便應(yīng)當承擔不可脫逃的賠償責任。

然而需要明確指出的是，不同地區(qū)及具體案例之間的責任劃分必然會出現(xiàn)差異。實踐操作中，當此類不幸事件發(fā)生之時，首要任務(wù)并非采取過激行動，而是尋求專業(yè)法律意見，以便依照實際情況準確劃分責任歸屬。

同時，為了防患于未然，維護公共安全和財產(chǎn)利益，業(yè)主與物業(yè)部門應(yīng)定期巡查并對建筑物外貌進行全方位維護，確保其足夠堅固可靠。

《民法典》

第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。

第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

業(yè)主
外墻脫落砸傷誰來承擔

一般由房屋所有人或管理人承擔，或由業(yè)主承擔侵權(quán)賠償責任。如果能舉證不是自己的過錯，由其他相關(guān)業(yè)主承擔侵權(quán)賠償責任。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷致害責任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用

2023-04-17

441人看過
物業(yè)管理費
小區(qū)外墻磚脫落該誰出錢維修

小區(qū)外墻磚脫落該誰出錢維修，應(yīng)該具體情況具體分析：1、若是在建筑質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生脫落，可以由開發(fā)商承擔維修責任；2、若是已經(jīng)過了質(zhì)保期，住戶可以向物業(yè)公司申請動用維修基金來維修小區(qū)外墻；3、如果住戶沒有交物業(yè)管理費，小區(qū)也沒有維修基金，則可以由整棟樓的全部居民來分擔小區(qū)外墻的維修費用。小區(qū)外墻磚脫落砸壞車誰賠償應(yīng)該由建筑物的所有人、管理人或者使用人要求賠償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權(quán)責任?！吨腥A人民共和國民法典》第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有

2023-08-09

330人看過
小區(qū)物業(yè)
房子外墻掉瓷磚砸到人,誰負責

外墻脫落砸到人在保修期內(nèi)的由建筑的建設(shè)單位來負責。如果超過保修期，發(fā)生的外墻脫落，造成人身財產(chǎn)損害的，建筑所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔賠償責任，也就是說如果建筑物歸單位所有，則由單位承擔責任；如果建筑物是商品房，則應(yīng)由業(yè)主和小區(qū)物業(yè)部門承擔責任。一、高空墜物派出所怎么劃分責任，規(guī)定是怎么樣的高空墜物屬于一般民事侵權(quán)，應(yīng)當由侵權(quán)人對受害人承擔侵權(quán)賠償責任。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。二、房屋外墻脫落屬于業(yè)主承擔嗎在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害，可向建設(shè)單位提出賠償。在保修期外的，由業(yè)主承擔主體責任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定承擔相應(yīng)維護責任。如果住宅小區(qū)出現(xiàn)外立面脫落情況，建議

2023-04-11

414人看過
期房
房屋外墻瓷磚掉落由誰負責任

老小區(qū)居民樓外墻脫落傷人由物業(yè)來負責。一、在居民樓里開食堂可以報警嗎在居民樓開食堂可以報警。如果餐館無營業(yè)執(zhí)照、無食品流通許可證、無衛(wèi)生許可證，缺一證都可以聯(lián)系食藥監(jiān)局或工商局投訴。如果是正規(guī)食堂，住戶可以以產(chǎn)生的噪音為由報警。居民樓是用于居住的地方，并不能用來開食堂。食堂老板若要開食堂，應(yīng)當選擇合適的地點。公民有權(quán)舉報他人在不合適的地點辦理食堂。二、電梯傷人誰的責任如果是因為電梯本身存在質(zhì)量問題傷人的，則由電梯的生產(chǎn)商承擔責任。如果是用于管理使用不當造成電梯傷人的，則由電梯的管理者承擔責任，如住宅電梯如果業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)單位管理小區(qū)的電梯，則發(fā)生事故物業(yè)服務(wù)單位如果沒有盡到安全管理義務(wù)，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任；商場電梯傷人的，則由商場的管理者承擔責任。三、物業(yè)維修基金什么時候交物業(yè)維修基金在房屋交房前交。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交

2023-02-25

95人看過

法律綜合知識
被外墻磚砸了該找誰

倘若閣下遭受外墻瓷磚掉落引發(fā)的創(chuàng)傷，首要之務(wù)便是查明責任歸屬。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，建筑墻壁所鋪設(shè)的瓷磚若意外墜落傷及行人，其責任往往歸咎于房屋的管理維護者。若是建筑物、構(gòu)筑物或其他各類設(shè)施以至擱置物品、懸吊物非因自身原因脫落墜地導(dǎo)致他人人身和財產(chǎn)損失，其所有權(quán)人、管理者或是使用者如無法證實自身無過失行為，便須承擔由此產(chǎn)生的侵權(quán)責任。待獲致賠償后，若發(fā)現(xiàn)別有他方負有過錯，當事人可依法向有關(guān)方面提出追償請求?？紤]到各種可能出現(xiàn)的情形，若傷害源于個人自建房屋的外墻瓷磚墜落，責任通常應(yīng)由房屋的管理維護者承擔。而若城市小區(qū)的外墻因自然或人為因素出現(xiàn)脫離并傷及來往行人，若事故發(fā)生在建筑整體質(zhì)保期限之內(nèi)，則建筑的建設(shè)單位需承擔相應(yīng)的賠償責任；若逾越該期限，其所有權(quán)人和管理者將需承擔全面賠償之責。對于小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，鑒于其身負對小區(qū)內(nèi)公共建筑物日常檢查與修繕之責，若不幸發(fā)生外墻脫落致使他人受傷事件，作

2024-07-24

74人看過
法律綜合知識
無物業(yè)小區(qū)的墻皮脫落砸到車誰責任

當小區(qū)外墻出現(xiàn)脫落并對停放于附近的車輛造成損害時，應(yīng)由負責該房屋建筑工程的建造方承擔相應(yīng)的責任，或者是動用房屋維?；鹩糜谘a償由于此意外事故而給車主帶來的損失。在房屋購置保險期間內(nèi)，如果小區(qū)外墻因為自然災(zāi)害等不可抗力因素而發(fā)生脫落，從而導(dǎo)致業(yè)主的車輛遭受損害，那么理所當然地應(yīng)該由房屋建設(shè)單位承擔起賠償責任。然而，若房屋建筑的保修期限已經(jīng)屆滿，并且經(jīng)過了其他業(yè)主的一致同意，那么便可考慮動用房屋維?；饋硌a償業(yè)主因這次意外事故而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十四條在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的；房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。

2024-05-02

222人看過
法律綜合知識
小區(qū)外墻脫落砸車子怎么承擔責任

小區(qū)外墻脫落砸壞車輛，由房屋建設(shè)單位承擔責任，或使用房屋維修基金來賠付車主因此造成的損失。如在房屋保險期內(nèi)小區(qū)外墻發(fā)生脫落導(dǎo)致業(yè)主車輛損壞的，應(yīng)當由房屋建設(shè)單位承擔賠償責任。如果房屋建筑的保修期屆滿的，經(jīng)其他業(yè)主同意后，可以使用房屋維修基金來賠付業(yè)主因此造成的損失?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十四條在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的；房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。

2024-05-15

434人看過
小區(qū)物業(yè)
高層瓷磚脫落，責任歸誰？

建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施及其擱置物或懸掛物發(fā)生脫落或墜落,導(dǎo)致他人受到損害,而所有人、管理人或使用人無法證明自己沒有過錯,那么他們就應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權(quán)向其他責任人追償。如果建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施及其擱置物或懸掛物發(fā)生脫落或墜落,導(dǎo)致他人受到損害,而所有人、管理人或使用人無法證明自己沒有過錯,那么他們就應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。高層瓷磚脫落賠償問題瓷磚色差是廠家的失誤造成，應(yīng)當由廠家承擔賠償責任。如果廠家無法承擔責任，經(jīng)銷商可以先賠償消費者，然后向廠家追償。至于賠償費用，可以由第三方評估共同確定。如果協(xié)調(diào)不了，建議消費者起訴，將經(jīng)銷商和廠家作為共同被告，由法院直接判決廠家承擔賠償責任。對于高層瓷磚脫落的責任認定，如果在保修期內(nèi)，建設(shè)單位負責；若超過了保修期

2023-10-06

402人看過

法律綜合知識
外墻脫落高空墜物誰承擔責任？

一、外墻脫落高空墜物誰承擔責任？外墻脫落高空墜物的責任，要按照建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因其他責任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權(quán)責任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。墜物沒有人的意識，墜落時無人知道或者不能控制。往往是舊的建筑附著物等。而拋物是有行為人故意為之，是受控制的，或者說是可以阻止危險結(jié)果發(fā)生。拋物和墜物區(qū)分

2024-01-16

63人看過
法律綜合知識
外墻貼石材脫落誰負責

一、外墻貼石材脫落誰負責在保修期內(nèi)，墻體脫落的責任歸屬有明確規(guī)定。1．《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條明確指出，由于質(zhì)量問題導(dǎo)致傷害的，受害者可向建設(shè)單位索賠，該單位有權(quán)向責任方追償。2．同時，第十五條規(guī)定，保修不及時導(dǎo)致的新?lián)p害，責任方需要承擔賠償。具體來看，分點說明如下：（1）如果確定為質(zhì)量問題，受害者首先應(yīng)向開發(fā)商提出賠償要求；開發(fā)商在滿足賠償后，可以向質(zhì)量缺陷的責任方，如承建商追償。（2）若因維修延遲造成進一步損害，拖延的責任方需承擔全部責任。這強調(diào)了及時維修的重要性，以防范潛在的更大風險。二、墻體維修及資金來源墻體維修責任與資金的問題也有相應(yīng)的規(guī)定。1．保修期內(nèi)的問題由施工單位無償修復(fù)，保修期外則由物業(yè)公司負責。2．維修費用通常來源于房屋維修基金。小區(qū)物業(yè)實行報修制度，但對于小區(qū)外墻等公共部分，物業(yè)和相關(guān)部門應(yīng)主動檢修，以預(yù)防可能的脫落問題。3．隨著使用年限增長，自然環(huán)境的影

2024-02-16

119人看過
業(yè)主
外墻面脫落砸壞新車物業(yè)要負責任嗎

外墻面脫落砸壞新車物業(yè)負最終責任來源：未知作者：佚名時間：2011-03-09剛買了半個多月的新車，停在小區(qū)門口的人行道上，卻被小區(qū)外墻上突然脫落的水泥和瓷磚砸了。車主朱先生在向保險公司索賠到修理費12300元后，將向物業(yè)公司的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給了保險公司。保險公司的外墻面脫落砸壞新車物業(yè)負最終責任來源：未知作者：佚名時間：2011-03-09剛買了半個多月的新車，停在小區(qū)門口的人行道上，卻被小區(qū)外墻上突然脫落的水泥和瓷磚砸了。車主朱先生在向保險公司索賠到修理費12300元后，將向物業(yè)公司的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給了保險公司。保險公司的請求能否得到支持?2009年10月21日，江蘇省無錫市濱湖區(qū)人民法院對該案作出了一審判決，判決物業(yè)公司向保險公司支付賠償金人民幣12300元。2009年5月1日，朱先生購得轎車一輛，價值105200元。5月18日，朱先生為該車在**無錫分公司(以下簡稱保險公司)處投保機動車損

2023-05-04

359人看過
管制
誰應(yīng)該為樓上外墻磚脫落導(dǎo)致雨棚受損負責？

由物業(yè)來負責。在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修花費或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的損害可向建設(shè)單位提議賠償，通常保修時限為5年。相反，過了保修期是最大的難題。如果有住房專項維修資本的，經(jīng)三分之二業(yè)主認可后可動用這部分資本用來維修；如果無住房專項維修資本的住宅，維修花費就需要整棟樓的業(yè)主共有承受。搭建雨棚防高空墜物違法嗎？當然不犯法，反倒是那些從高樓亂扔垃圾的人如造成他人損害要負賠償責任。第八十七條從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償?！吨腥A人民共和國刑法》第二百九十一條之二從建筑物或者其他高空拋擲物品，情節(jié)嚴重的，處一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。

2023-07-06

100人看過

業(yè)主
建筑物外墻體脫落是屬于誰的責任

由物業(yè)來負責。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害可向建設(shè)單位提出賠償，一般保修期限為5年。相反，過了保修期是最大的難題。如果有住房專項維修資金的，經(jīng)三分之二業(yè)主同意后可動用這部分資金用來維修；如果沒有住房專項維修資金的住宅，維修費用就需要整棟樓的業(yè)主共同承擔。一、商鋪樓下漏水誰的責任屬于房屋結(jié)構(gòu)問題，房東沒有及時采取修復(fù)措施的，房東應(yīng)該承擔賠償責任。如果沒有過樓盤保修期，出現(xiàn)漏水時應(yīng)由開發(fā)商維修，可以要求其進行相應(yīng)的賠償，賠償?shù)慕痤~為損失的金額，同時受害方還可以請求對方停止侵害，即要求對方盡快修復(fù)，防止繼續(xù)漏水。如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔維修費。如果是住戶裝修或使用不當?shù)仍斐陕┧?，維修費用由該住戶出。二、外墻滲水物業(yè)是否有責任維修外墻滲水物業(yè)是否有責任維修，要具體分析。

2023-06-27

58人看過
舉證責任
小區(qū)房屋外墻瓷磚掉落傷人責任由誰承擔

建筑物脫落、墜落致人損害的構(gòu)成要件有：一是：存在損害事實，即因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損害，包括財產(chǎn)損失、人身損失和精神損失等，只要損害造成他人人身和財產(chǎn)利益受到損失，并且此類損失具有可補救性和確定性就應(yīng)追究責任。二是：損害事實是由建筑物脫落、墜落造成的，如果是由于其他原因，比如行為人故意致使建筑物脫落造成損害的，則應(yīng)當由行為人承擔責任。三是：受害人受到損害的事實與建筑物脫落、墜落存在因果關(guān)系，這種關(guān)系即包括直接的因果關(guān)系，如因建筑物脫落、墜落直接造成人身或財產(chǎn)損害；也包括間接的因果關(guān)系，如建筑物脫落、墜落并未直接造成受害人人身、財產(chǎn)損害，但由此引發(fā)他人造成損害的，也應(yīng)認定為存在因果關(guān)系。四是：物件所有人、管理人或使用人不能證明自己對物件脫落、墜落沒有過錯，這是對建筑物脫落、墜落造成損害的歸責原則的規(guī)定，即過錯推定原則。過錯推定的方法是依據(jù)法律規(guī)定推定加害人有過錯，然后由加害人就自己不存在過錯承擔舉

2023-02-26

495人看過