房子外墻掉瓷磚砸到人,誰負(fù)責(zé)
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時間： 2023-04-11 22:12:09
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外墻脫落砸到人在保修期內(nèi)的由建筑的建設(shè)單位來負(fù)責(zé)。如果超過保修期，發(fā)生的外墻脫落，造成人身財產(chǎn)損害的，建筑所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，也就是說如果建筑物歸單位所有，則由單位承擔(dān)責(zé)任；如果建筑物是商品房，則應(yīng)由業(yè)主和小區(qū)物業(yè)部門承擔(dān)責(zé)任。
一、高空墜物派出所怎么劃分責(zé)任，規(guī)定是怎么樣的
高空墜物屬于一般民事侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人對受害人承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。
建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
二、房屋外墻脫落屬于業(yè)主承擔(dān)嗎
在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修費用或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成的損害，可向建設(shè)單位提出賠償。在保修期外的，由業(yè)主承擔(dān)主體責(zé)任，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任。如果住宅小區(qū)出現(xiàn)外立面脫落情況，建議由業(yè)主委員會組織實施維修；未成立業(yè)主委員會的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實施維修。
三、建筑致人損害應(yīng)如何承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。建筑物致人損害的侵權(quán)行為的構(gòu)成要件包括：(1)須有建筑物或建筑物上的擱置物、懸掛物致人損害的行為。所謂建筑物包括與土地相連的各類人造設(shè)施，如房屋、橋梁、碼頭、隧道、廣告牌、電線桿等。擱置物、懸掛物是與建筑物相連的位于高處的附屬物，如陽臺上的花盆、懸掛于窗外的空調(diào)等。因這些物件的倒塌、脫落或墜落，造成他人損害的，適用建筑物致人損害的侵權(quán)行為。(2)存在損害事實。建筑物及其附屬物給他人造成了人身或財產(chǎn)損失。(3)建筑物致害行為與損害事實間有因果關(guān)系。(4)建筑物致人損害的侵權(quán)行為適用過錯推定責(zé)任原則，即一旦發(fā)生建筑物致人損害的后果，除非所有人或管理人自己舉證證明自己是無過錯的，否則應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。
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小區(qū)物業(yè)分情況。外墻是歸公共使用的，首先，要看外墻保質(zhì)期是多久，如果外墻磚仍在保修期內(nèi)，施工單位和開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果建筑物粘貼的外墻磚已過保質(zhì)期，建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果物業(yè)公司沒有盡到維修、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，則由該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時，若車主沒有按規(guī)定停放車輛，也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。一、因建筑物等物件引起的侵權(quán)責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。二、防止落物傷人措施有哪些防止落物傷人措施如下：1、不主動拋物，這是違法的行為；2、注意檢查房屋；3、關(guān)注警示牌通告，一般經(jīng)常墜物的路段常貼有警示牌等標(biāo)志，注意查看繞行；4、盡量走內(nèi)街。2023-06-19229人看過 -
法律綜合知識倘若閣下遭受外墻瓷磚掉落引發(fā)的創(chuàng)傷，首要之務(wù)便是查明責(zé)任歸屬。依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，建筑墻壁所鋪設(shè)的瓷磚若意外墜落傷及行人，其責(zé)任往往歸咎于房屋的管理維護(hù)者。若是建筑物、構(gòu)筑物或其他各類設(shè)施以至擱置物品、懸吊物非因自身原因脫落墜地導(dǎo)致他人人身和財產(chǎn)損失，其所有權(quán)人、管理者或是使用者如無法證實自身無過失行為，便須承擔(dān)由此產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任。待獲致賠償后，若發(fā)現(xiàn)別有他方負(fù)有過錯，當(dāng)事人可依法向有關(guān)方面提出追償請求?？紤]到各種可能出現(xiàn)的情形，若傷害源于個人自建房屋的外墻瓷磚墜落，責(zé)任通常應(yīng)由房屋的管理維護(hù)者承擔(dān)。而若城市小區(qū)的外墻因自然或人為因素出現(xiàn)脫離并傷及來往行人，若事故發(fā)生在建筑整體質(zhì)保期限之內(nèi)，則建筑的建設(shè)單位需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若逾越該期限，其所有權(quán)人和管理者將需承擔(dān)全面賠償之責(zé)。對于小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，鑒于其身負(fù)對小區(qū)內(nèi)公共建筑物日常檢查與修繕之責(zé)，若不幸發(fā)生外墻脫落致使他人受傷事件，作2024-07-2474人看過 -
小區(qū)物業(yè)外墻瓷磚脫落砸到人在保修期內(nèi)的由建筑的建設(shè)單位來負(fù)責(zé)。如果超過保修期，發(fā)生的外墻脫落，造成人身財產(chǎn)損害的，建筑所有權(quán)人和管理人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，也就是說如果建筑物歸單位所有，則由單位承擔(dān)責(zé)任。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。外墻瓷磚脫落砸到車誰負(fù)責(zé)一、外墻瓷磚脫落砸到車誰負(fù)責(zé)1、外墻瓷磚脫落砸到車誰負(fù)責(zé)視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果外墻磚仍在保修期內(nèi)，施工單位和開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（2）如果建筑物粘貼的外墻磚已過保質(zhì)期，建筑物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人和使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）如果物業(yè)公司沒有盡到維修、養(yǎng)護(hù)的義務(wù)，則由該小區(qū)物業(yè)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（4）若車主沒有按規(guī)定停放車輛，也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法2023-07-10155人看過 -
小區(qū)物業(yè)1、如果是質(zhì)量問題或者是在保修期內(nèi)，出現(xiàn)隱患造成損失則應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)賠償和維修責(zé)任。2、如果超過保修期且排除質(zhì)量問題，房屋公共部分出現(xiàn)隱患，業(yè)委會、小區(qū)物業(yè)處不同意動用專項資金進(jìn)行維修，由此造成的責(zé)任應(yīng)該由全體小區(qū)業(yè)主共同承擔(dān)。車玻璃在小區(qū)被砸了物業(yè)有責(zé)任么車在小區(qū)被砸物業(yè)有責(zé)任。停車服務(wù)是物業(yè)服務(wù)中的一個子項，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作。車輛在小區(qū)內(nèi)被砸如果是由于物業(yè)重大過失，沒有盡到管理義務(wù)而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門2023-07-0657人看過
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一、武漢一高樓外墻脫落砸中轎車致1死，外墻脫落砸到人誰負(fù)責(zé)？11月14日中午，湖北武漢一座高樓33層外墻脫落，墜落物砸中一輛路面小車?，F(xiàn)場視頻顯示，被砸車輛前擋風(fēng)玻璃嚴(yán)重變形。武漢市江漢區(qū)政府發(fā)布通報稱：事件造成一人死亡，事故原因正在調(diào)查中。二、外墻脫落砸到人誰負(fù)責(zé)？外墻砸落的，一般由建筑物的所有人、管理人或者使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，有其他責(zé)任人的，由所有人、管理人或者使用人賠償后再進(jìn)行追償?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨龡l【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。三、外墻脫落砸到人怎么賠償？外墻脫落砸到人的，一般應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護(hù)理費、交通費等合理費用，造成殘疾或者死2023-06-15353人看過 -
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法律綜合知識關(guān)于小區(qū)外墻脫落砸壞車輛的責(zé)任歸屬問題，須依據(jù)實際情況進(jìn)行判斷和處理。具體闡述如下：首先，按照現(xiàn)行相關(guān)法律的明確規(guī)定，若損壞發(fā)生時，建筑物尚處于保修期限內(nèi)，且系由于房屋建筑工程的質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻脫落，那么受損方可以向建設(shè)單位主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，并由建設(shè)單位全權(quán)負(fù)責(zé)解決；其次，若建筑物已超過保修期限，但該物業(yè)項目擁有住房專項維修資金，則需經(jīng)過全體業(yè)主的一致同意之后，方可動用此項資金對受損部位進(jìn)行修復(fù)工作；最后，若該物業(yè)項目未設(shè)立住房維修資金，那么所需的維修費用應(yīng)由整棟樓的所有業(yè)主共同分擔(dān)?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第十四條在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠2024-05-1056人看過 -
業(yè)主由物業(yè)來負(fù)責(zé)。在正常使用下，房屋在保修期內(nèi)的，維修花費或因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的損害可向建設(shè)單位提議賠償，通常保修時限為5年。相反，過了保修期是最大的難題。如果有住房專項維修資本的，經(jīng)三分之二業(yè)主認(rèn)可后可動用這部分資本用來維修；如果無住房專項維修資本的住宅，維修花費就需要整棟樓的業(yè)主共有承受。一、民法典樓頂漏雨維修費用是誰出按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，由全樓居民分擔(dān)。如果是因為住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)确钦Ｊ褂迷蛟斐陕┧?，那么可以要求該住戶修補(bǔ)并補(bǔ)償損失;如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應(yīng)由整棟樓的業(yè)主共同分擔(dān)。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。建筑物及其附屬設(shè)施的2023-03-22191人看過 -
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法律綜合知識在建筑工程質(zhì)量驗收部門驗收合格后，建筑物粘貼的外墻磚保修期為兩年。如果外墻磚是在保修期內(nèi)掉落傷人的，責(zé)任應(yīng)由施工單位和開發(fā)商承擔(dān)。如果超過了保修期，責(zé)任由物管公司承擔(dān)。如果沒有物管公司，根據(jù)《民法典》規(guī)定，秉著“誰受益，誰負(fù)責(zé)”的原則，由居民樓的全體居民共同承擔(dān)責(zé)任。通俗地講，居民要想免責(zé)，就必須舉證證明自己沒有過錯?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨l規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的；由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。2024-05-03384人看過 -
法律綜合知識車輛遭受墻體意外撞擊時，能否得到相應(yīng)的保險賠償，需根據(jù)不同情形加以判斷。倘若車主在投保過程中已選擇購買車損險，那么在這種狀況下，車損險可對因保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故造成的車輛損失進(jìn)行賠付，其中包括但不限于外界物體倒塌、碰撞、墜落、暴雨、暴風(fēng)、洪水、地震、雹災(zāi)等多種因素引發(fā)的車輛損害。然而，關(guān)于墻體倒塌將車輛砸壞后，保險公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，則需依據(jù)具體情況進(jìn)行分析，具體情況如下所述：（1）墻體倒塌事件發(fā)生后，保險公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體取決于被保險人所購買的保險種類及墻體倒塌的原因；（2）若被保險人已購買車損險，且墻體倒塌系由自然災(zāi)害所致，致使車輛受到損害，在此種情況下，保險公司通常會予以理賠；（3）若墻體倒塌系由地震或地震引發(fā)的其他災(zāi)害所導(dǎo)致，從而對被保險人的車輛造成損害，此時保險公司可能無法提供賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照2024-05-16193人看過
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小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運... 更多>
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安裝門前瓷磚砸到車誰負(fù)責(zé)海南在線咨詢 2022-03-20你可不負(fù)任何責(zé)任，無論是窗戶本身還是窗戶瓷磚沒有貼好，作為安裝工人本就應(yīng)該做到注意防范墜落的風(fēng)險，另外受傷工人受雇于鳳鋁代理商，對于你而言，其是加工承攬了本次安裝業(yè)務(wù)，即使不是受雇于鳳鋁代理商，這兩名安裝工人和你也只是加工承攬關(guān)系，這也是推辭責(zé)任的方式。至于汽車損失，汽車方?jīng)]有任何責(zé)任，所以保險公司不可能賠償，汽車損失只能向受傷工人追償。 -
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自己家房子的外墻磚掉下來了這事誰負(fù)責(zé)浙江在線咨詢 2022-10-28由墻磚所有人或管理人承擔(dān)賠償責(zé)任的。如需要可電話或當(dāng)面咨詢本律師以便為你詳細(xì)解答。 -
沒得到的情況下外墻磚掉下砸傷人是誰的責(zé)任浙江在線咨詢 2022-10-27建筑物的管理人承擔(dān)責(zé)任，外墻一半屬于開發(fā)商、建筑單位或物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理
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