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一、瓷磚脫落砸傷人究竟是誰的責(zé)任

在探討瓷磚脫落砸傷人的責(zé)任歸屬時(shí)，我們首先需要明確責(zé)任主體。

1．根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋在保修期內(nèi)若發(fā)生外墻瓷磚脫落并導(dǎo)致他人受傷，責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

2．對(duì)于沒有物業(yè)的小區(qū)，責(zé)任歸屬則稍顯復(fù)雜。在這種情況下，居民樓的全體居民通常需要共同承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)樗麄児餐碛胁⒕S護(hù)著這一居住環(huán)境。

二、小區(qū)外墻磚傷人責(zé)任

1．小區(qū)外墻磚傷人事件的責(zé)任歸屬，主要依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》對(duì)業(yè)主的認(rèn)定。這一解釋明確了業(yè)主在建筑物管理中的權(quán)利和義務(wù)。

2．《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)也規(guī)定了房屋及其擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害時(shí)的責(zé)任構(gòu)成、責(zé)任方式和責(zé)任主體。

因此，在小區(qū)外墻磚傷人事件中，如果是因?yàn)橥鈮Υ纱u脫落導(dǎo)致的損害，那么責(zé)任主體可能是房屋的所有人、管理人或者使用人。具體責(zé)任的劃分，需要根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行具體分析。

三、瓷磚掉落的免責(zé)依據(jù)

在瓷磚掉落事件中，要想免責(zé)，必須滿足一定的條件。

1．免責(zé)的前提是無過錯(cuò)。這意味著，在事件發(fā)生時(shí)，責(zé)任主體沒有故意或過失行為。

2．免責(zé)事由還包括不可抗力。如果事件是由不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的，那么責(zé)任主體可以免責(zé)。

3．如果受害人自身存在過錯(cuò)，且這一過錯(cuò)是導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的直接原因，那么責(zé)任主體也可以在一定程度上免責(zé)。

但是，以上免責(zé)事由的成立都需要被告承擔(dān)舉證責(zé)任，即被告需要證明自己無過錯(cuò)、不可抗力或受害人過錯(cuò)是導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的唯一原因。