久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容是什么維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向開(kāi)發(fā)商交納維修基金，或者參考購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)的總房?jī)r(jià)，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％來(lái)計(jì)算，具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。二、民法典中房屋維修基金糾紛的訴訟時(shí)效是多久民法典規(guī)定，因住房維修基金使用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議的，向法院起訴的時(shí)效是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵害時(shí)開(kāi)始計(jì)算?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、房屋維修基金該如

我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于商品的住宅的業(yè)主，以及非業(yè)主按照本人所擁有的建筑面積，交存住宅專項(xiàng)的維修資金。每平方建筑的面積交存首期維修資金的數(shù)額，一般為住宅建筑安裝工程每平方造價(jià)的百分之五到百分之八。對(duì)于出售共有住房的，每平方的建筑面積交存首期，通常為住宅專項(xiàng)資金數(shù)額的百分之二。北京住房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)1、專項(xiàng)維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）；2、北京房屋維修基金＝每平方米建筑面積成本價(jià)x比例x面積。3、需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由北京當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造

1、養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U19％個(gè)人繳8％。2、醫(yī)療保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U6％個(gè)人繳2％。3、工傷保險(xiǎn)：由用人單位繳納。工傷保險(xiǎn)費(fèi)率分為0．6％—3．6％共8個(gè)檔次，社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按照單位所屬行業(yè)特點(diǎn)核定費(fèi)率。4、生育保險(xiǎn)：由用人單位繳納。生育保險(xiǎn)費(fèi)率為0．3％，如果男職工參加了生育保險(xiǎn)，妻子沒(méi)有參保，在生育時(shí)也能享受一定的生育津貼。5、失業(yè)保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U0．6％個(gè)人繳0．4％。6、住房公積金：?jiǎn)挝慌c個(gè)人繳費(fèi)同等匹配。公司社保繳納比例是多少一、公司社保繳納比例是多少1、公司社保繳納比例如下：（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)，由企業(yè)和員工共同繳納，企業(yè)繳納20％；（2）醫(yī)療保險(xiǎn)，由企業(yè)和員工共同繳納，企業(yè)繳納7．5％；（3）失業(yè)保險(xiǎn)，由企業(yè)和員工共同繳納，企業(yè)繳納2％；（4）工傷保險(xiǎn)，由企業(yè)自己繳納，企業(yè)繳納1％；（5）生育保險(xiǎn)，由企業(yè)自己繳納，企業(yè)繳納0．8％。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照

一、關(guān)于維修基金繳納如何繳納嗎？1、其業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。2、在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計(jì)入住宅銷售收入。3、那房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱是專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。4、對(duì)專用房屋維修基金實(shí)行錢隨房走的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人。5、維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主

一、住宅公共維修基金怎么算？1、商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。2、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。3、凡2009年12月31日后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。二、住宅公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2％－5．2％的比例向售房單位繳交維修基金。售

這段內(nèi)容講述了業(yè)主在房屋交付前需支付的修理基金,其中包括第一期住宅專業(yè)修理資金的繳納方式和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收的具體流程。業(yè)主可以選擇將資金存入住宅專業(yè)修理資金專家或委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代理,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收的房屋專項(xiàng)維修資金則需在收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。此外,不同地區(qū)的房屋維修基金繳納規(guī)定也有所不同,因此業(yè)主在繳納時(shí)可以了解當(dāng)?shù)氐恼?。業(yè)主在房屋交付前需支付修理基金。第一期住宅專業(yè)修理資金，業(yè)主可以直接存入住宅專業(yè)修理資金專家，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代理。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。2、維修基金由開(kāi)發(fā)商代收，開(kāi)發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主在辦理房地產(chǎn)證明書前一個(gè)月交給開(kāi)發(fā)人員，開(kāi)發(fā)人員交給房地產(chǎn)管理中心。開(kāi)發(fā)商如果要求業(yè)主在交首付時(shí)把物業(yè)維修基金一并交

一般來(lái)說(shuō)在房屋交付之前，業(yè)主就應(yīng)該將房屋維修基金繳納完畢。對(duì)于房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業(yè)主可以自己直接存入到房屋專項(xiàng)維修資金專戶中，其次如果業(yè)主覺(jué)得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。房屋維修基金使用率來(lái)自武漢市房管局的數(shù)據(jù)顯示，武漢市從2000年起開(kāi)始征收房屋公共維修基金，個(gè)人繳納比例為房款的2％，截至2012年7月31日，包含利息在內(nèi)已累計(jì)交存65．12億元，但市民共計(jì)申請(qǐng)使用了7748萬(wàn)元，使用率僅1．19％。根據(jù)廣州等地的住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2013年7月，廣州市繳存住宅專項(xiàng)維修資金總額104．8億元，累計(jì)使用1．03億元，使用率為0．98％；截至2012年12月，深圳市歸集到的住宅專項(xiàng)維修資金總額約83億元，使用了8．23億元，使用率為9．9％。截至2013年底，佛山全市專項(xiàng)維修資金共67．65億，過(guò)去10年，五區(qū)僅支出0．3億元，資金使用率為0

刑事責(zé)任年齡規(guī)定如下：1、已滿16周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，即為完全負(fù)刑事責(zé)任年齡。2、己滿14周歲不滿16周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，即為相對(duì)負(fù)刑事責(zé)任年齡。14周歲－16周歲的人不犯上述之罪的，不追究刑事責(zé)任。3、不滿14周歲的人，不管實(shí)施何種危害社會(huì)的行為，都不負(fù)刑事責(zé)任，即為完全不負(fù)刑事責(zé)任年齡。4、已滿14周歲不滿18周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕處罰。三個(gè)刑事責(zé)任年齡階段確定什么年齡開(kāi)始負(fù)刑事責(zé)任，是刑事立法中的重要問(wèn)題之一，因?yàn)樾淌路缸镓?zé)任年齡是追究刑事責(zé)任的主體要件之一。從中國(guó)的刑法規(guī)定來(lái)看，將刑事責(zé)任年齡劃分為三個(gè)階段：一是已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，為完全負(fù)刑事責(zé)任年齡階段；二是已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯刑法規(guī)定的八類罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任，為相對(duì)負(fù)刑事責(zé)任年齡；三是不滿十

2020年西寧社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1．養(yǎng)老保險(xiǎn)：公司繳16％，個(gè)人繳8％；2．失業(yè)保險(xiǎn)：公司繳0．5％，個(gè)人繳0．5％；3．工傷保險(xiǎn)：公司繳0．45％，個(gè)人不繳；4．醫(yī)療保險(xiǎn)：公司繳6％，個(gè)人繳2％；5．生育保險(xiǎn)：公司繳0．5％，個(gè)人不繳。福州靈活就業(yè)人員社保繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1．社會(huì)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過(guò)立法強(qiáng)制建立社會(huì)保險(xiǎn)基金，對(duì)參加勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者在喪失勞動(dòng)能力或失業(yè)時(shí)給予必要的物質(zhì)幫助的制度。社會(huì)保險(xiǎn)不以盈利為目的。2．社會(huì)保險(xiǎn)主要是通過(guò)籌集社會(huì)保險(xiǎn)基金，并在一定范圍內(nèi)對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金實(shí)行統(tǒng)籌調(diào)劑至勞動(dòng)者遭遇勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)給予必要的幫助，社會(huì)保險(xiǎn)對(duì)勞動(dòng)者提供的是基本生活保障；3．只要?jiǎng)趧?dòng)者符合享受社會(huì)保險(xiǎn)的條件，即或者與用人單位建立了勞動(dòng)關(guān)系，或者已按規(guī)定繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，即可享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇。社會(huì)保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度中的核心內(nèi)容《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)

1、需買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明；買賣雙方簽字的同意維修資金過(guò)戶的協(xié)議；房屋受讓人（買方）身份證明原件及復(fù)印件。2、準(zhǔn)備有關(guān)《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件（第二聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián)）。3、因故無(wú)法提供《XX市住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)；業(yè)主本人不能到場(chǎng)的，代理人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。一、房屋維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定

建筑物維修基金由業(yè)主購(gòu)房時(shí)按照一定比例繳納的。政府對(duì)于維修資金是否實(shí)際用于維修建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，并不能直接支配維修資金。維修資金的使用，屬于重大事項(xiàng)，因此在一般情況下，應(yīng)該由雙三分之二參與表決，且需經(jīng)四分之三的表決權(quán)才能通過(guò)。這也就意味著，維修資金的動(dòng)用是很麻煩的事情，在緊急情況下，出于修繕效率的考量，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。一、維修基金怎么使用（一）沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)：在沒(méi)有成立委員會(huì)的小區(qū)，如果業(yè)主想要使用房屋維修基金的話，應(yīng)該在發(fā)生公共設(shè)施或者公共面積嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，需要由業(yè)主提出申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)一半以上的業(yè)主同意，或者經(jīng)過(guò)占地總面積超過(guò)一半以上的業(yè)主同意。然后由業(yè)主委托物業(yè)公司向相關(guān)管理部門（住建局物管科）提出房屋維修基金的使用申請(qǐng)，住建局物管科核查完相關(guān)情況，如情況屬實(shí)，還需要在小區(qū)進(jìn)行維修公示并確定預(yù)算金額。公示

這段內(nèi)容講述了業(yè)主在完成房屋入住之前需要將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入相應(yīng)的賬戶。業(yè)主需要按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。在業(yè)主完成房屋入住之前，他們需要提前將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入相應(yīng)的賬戶。業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％。 公 共 維 修 資 金 的 交 納 時(shí) 間 與 金 額 有 何 規(guī) 定 ？根據(jù)《浙江省城市房地產(chǎn)管理實(shí)施辦法》第三十七條第一款的規(guī)定，公共維修資金的交納時(shí)間與金額有以下規(guī)定：1. 公共維修資金的交納比例按照業(yè)主擁有房屋建筑面積的比例分?jǐn)偂?. 業(yè)主按照房屋建筑面積交納的公共維修資金，不得低于房屋建筑面積的百分之二十，具體交納標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府建設(shè)（

公共維修資金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1、多層住宅七層以下、不帶電梯，按五十八元一平方米交存；2、多層住宅七層以下、帶電梯及小高層，十二層以下，按六十六元一平方米交存；3、高層住宅十二層以上，按一百一十八元一平方米交存。公共維修基金需要購(gòu)房者交納，各地政策不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。維修資金使用難：二手房買賣遭公共維修資金易手二手房買賣通常公共維修資金無(wú)償順延從明年1月1日起，本市商品住宅小區(qū)的住房公共維修資金將在網(wǎng)上公布，業(yè)主可以對(duì)自己的這筆巨額錢財(cái)進(jìn)行網(wǎng)上的監(jiān)督和管理。而且，如果您已經(jīng)或者正在準(zhǔn)備買賣二手房，更一定要上網(wǎng)查一下，進(jìn)行買賣的這套住房是否已經(jīng)交付了公共維修資金，而且，買主要注意，是否和房子的名字一樣，這筆維修資金也已經(jīng)轉(zhuǎn)到了您的名下。日前，記者接到一個(gè)讀者的電話，一位王女士最近通過(guò)一家房屋中介公司，看好一套2000年的二手商品房，總價(jià)35萬(wàn)，王女士說(shuō)，這套房屋整體狀況良好，而且地處繁華位

社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)比例個(gè)人和單位：1、養(yǎng)老保險(xiǎn)單位繳納20％，個(gè)人需要繳納8％；2、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)都是有單位負(fù)責(zé)繳納，個(gè)人不需要繳納；3、醫(yī)療保險(xiǎn)由單位繳納8％，個(gè)人負(fù)責(zé)繳納2％；4、失業(yè)保險(xiǎn)由單位繳納2％。個(gè)人繳納1％。繳費(fèi)的基礎(chǔ)是按照職工上一年度每月平均工資來(lái)進(jìn)行繳納的。事業(yè)單位社保比例養(yǎng)老保險(xiǎn)：雇主20％，雇員8％；基本醫(yī)療保險(xiǎn)：雇主6％，雇員2％；失業(yè)保險(xiǎn)：雇主2％，雇員1％；工傷保險(xiǎn)：用人單位0．4％到2．4％，職工個(gè)人不繳費(fèi)；生育保險(xiǎn)：用人單位0．8％，職工個(gè)人不繳費(fèi)；繳費(fèi)基數(shù)：上年度職工平均工資的60％為繳費(fèi)基數(shù)，300％為繳費(fèi)基數(shù)上限?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第十一條基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶相結(jié)合?；攫B(yǎng)老保險(xiǎn)基金由用人單位和個(gè)人繳費(fèi)以及政府補(bǔ)貼等組成。第十二條用人單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的本單位職工工資總額的比例繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金。職工