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物業(yè)管理企業(yè)拓展面臨的風險，主要包括企業(yè)內(nèi)部的風險、拓展物業(yè)管理項目本身的風險、外界的環(huán)境風險、合同約定風險等。物業(yè)管理企業(yè)在拓展項目時，不可能存在風險全無或風險很小的情況，因為無風險就不是市場，無風險也就不可能存在效益。關鍵是看如何去規(guī)避，如何去化解，將風險降到物業(yè)管理企業(yè)能承受的范圍，盡量爭取更大的效益。一、企業(yè)內(nèi)部風險在拓展物業(yè)管理項目時,企業(yè)內(nèi)部往往存在戰(zhàn)略定位，即決策風險，以及資源配置風險、時間的周期性、空間的合理性風險等。如何規(guī)避企業(yè)擴張中的風險，關鍵在于了解自己，認識自己，不妄自尊大，不自我膨脹。要掌握物業(yè)管理市場發(fā)展趨勢，熟知行業(yè)規(guī)則，不惡性競爭，不低成本搶得新機，不對物業(yè)實行掠奪式經(jīng)營，損害業(yè)主(使用人)的利益，保證物業(yè)的正常運行使用和保值增值?？茖W合理的擴張，能做到經(jīng)濟效益和社會效益并重，保證多方利益，實現(xiàn)雙贏，企業(yè)也因此能規(guī)避風險、抵御風險，步入持續(xù)、健康發(fā)展的軌道。

保險代理人只能為經(jīng)中國人民銀行批準設立的保險公司代理保險業(yè)務。第五十六條保險代理人只能在中國人民銀行批準的行政區(qū)域內(nèi)，為在該行政區(qū)域內(nèi)注冊登記的保險公司代理保險業(yè)務。第五十七條代理人壽保險業(yè)務的保險代理人只能為－家人壽保險公司代理業(yè)務。第五十八條保險代理人從事保險代理業(yè)務，不得有下列行為：（1）擅自變更保險條款，提高或降低保險費率；（2）利用行政權(quán)力、職務或職業(yè)便利強迫、引誘投保人購買指定的保單；（3）使用不正當手段強迫、弓1誘或者限制投保人、被保險人投保或轉(zhuǎn)換保險公司；（4）串通投保人、被保險人或受益人欺騙保險公司；（5）對其他保險公司、保險代理人，作不正確的或誤導性的宣傳；（6）代理再保險業(yè)務；（7）以代理人名義簽發(fā)保險單；（8）挪用或侵占保險費；（9）向投保人收取保險費以外的額外費用，如咨詢費等；（10）兼做保險經(jīng)紀業(yè)務；（11）中國人民銀行認定的其他損害保險公司、投保人和被保險人利

保險公估人的執(zhí)業(yè)管理規(guī)則可歸納為以下幾個主要方面：（1）從業(yè)的合法性。即在中國境內(nèi)設立保險公估公司應當由中國保監(jiān)會審批；任何機構(gòu)未經(jīng)中國保監(jiān)會批準不得從事保險公估業(yè)務；保險公估公司員工不得兼職。（2）聘用公估人員的合規(guī)性。即保險公估公司內(nèi)部直接從事保險公估業(yè)務的人員及其他保險公估公司臨時聘用的專業(yè)技術人員，應事先經(jīng)由保險公估公司向原批準機關備案后，方可從事保險公估業(yè)務。（3）業(yè)務范圍的一定限制性。包括：第一，任何保險公估公司不得從事保險代理或保險經(jīng)紀活動；第二，保險公估公司只能在指定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事保險公估業(yè)務；第三，外資保險公估公司只能經(jīng)營外商在華投資企業(yè)的保險公估業(yè)務。（4）遵循誠信、公平、公正、公開原則。（5）保守商業(yè)秘密。當保險人、被保險人和其他保險關系人及時、準確地向保險公估公司提供有關保險標的的資料時，保險公估公司有義務為其保守商業(yè)秘密。（6）公估報告的真實性和要素性。第一，公

華泰財產(chǎn)中國保險監(jiān)督管理委員會關于保險兼業(yè)代理人多家代理問題的批復，經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：為了規(guī)范保險中介市場，促進保險業(yè)健康發(fā)展，我會正在全國范圍內(nèi)開展保險中介市場的清理整頓工作，加強保險兼業(yè)代理人的管理是其中的一項重要內(nèi)容。由于兼業(yè)代理人代理保險業(yè)務的特殊性，目前規(guī)定兼業(yè)代理人只能同時為四家保險公司代理保險業(yè)務是適當?shù)?。在尚不成熟的條件下，將對被代理保險公司家數(shù)的限制完全放開，極容易導致管理失控，增加經(jīng)營風險。因此保險兼業(yè)代理人只能同時為四家保險公司代理保險業(yè)務，其中只能為一家人壽保險公司代理的規(guī)定目前不宜放寬。此復。

保險公估人的執(zhí)業(yè)管理規(guī)則可歸納為以下9個主要方面：(1)從業(yè)的合法性。即在中國境內(nèi)設立保險公估公司應當由中國保監(jiān)會審批;任何機構(gòu)未經(jīng)中國保監(jiān)會批準不得從事保險公估業(yè)務;保險公估公司員工不得兼職。(2)聘用公估人員的合規(guī)性。即保險公估公司內(nèi)部直接從事保險公估業(yè)務的人員及其他保險公估公司臨時聘用的專業(yè)技術人員，應事先經(jīng)由保險公估公司向原批準機關備案后，方可從事保險公估業(yè)務。(3)業(yè)務范圍的一定限制性。包括：第一，任何保險公估公司不得從事保險代理或保險經(jīng)紀活動;第二，保險公估公司只能在指定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)從事保險公估業(yè)務;第三，外資保險公估公司只能經(jīng)營外商在華投資企業(yè)的保險公估業(yè)務。(4)遵循誠信、公平、公正、公開原則。(5)保守商業(yè)秘密。當保險人、被保險人和其他保險關系人及時、準確地向保險公估公司提供有關保險標的的資料時，保險公估公司有義務為其保守商業(yè)秘密。(6)公估報告的真實性和要素性。第一，公

工傷死亡賠償金是指職工因工死亡，其直系親屬按照法律規(guī)定從工傷保險基金領取喪葬補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金。1、用人單位參加工傷保險的，喪葬補助金、一次性工亡補助金及供養(yǎng)親屬撫恤金由工傷保險基金支付；2、用人單位未參加工傷保險的，喪葬補助金、一次性工亡補助金及供養(yǎng)親屬撫恤金由用人單位支付；3、根據(jù)各省安全生產(chǎn)條例，除上述工傷保險待遇外的死亡賠償金，由用人單位支付。農(nóng)民工在工地受傷沒有勞動合同，現(xiàn)在怎么維權(quán)工地受傷可以直接提起訴訟。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。損害是因第三人造成的，第三人應當承擔侵權(quán)責任。造成人身損害的，可以請求侵權(quán)人賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還可以請求賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死

農(nóng)業(yè)保險作為市場化的風險管理和社會管理手段，在防范農(nóng)業(yè)災害風險、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、促進農(nóng)村金融發(fā)展和創(chuàng)新農(nóng)村社會管理等方面，具有重要作用。這些年來，尤其是十一五以來，我國農(nóng)業(yè)保險發(fā)展迅速，風險保障和經(jīng)濟補償功能日益凸顯。十二五時期，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要時期。我們一定要深刻認識并準確把握農(nóng)業(yè)保險面臨的新形勢、新任務和新要求，在總結(jié)經(jīng)驗的基礎上進一步發(fā)揮農(nóng)業(yè)保險的重要作用，努力促進農(nóng)業(yè)保險持續(xù)健康較快發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平和農(nóng)民生活水平，建設農(nóng)民幸福生活的美好家園。農(nóng)業(yè)保險對于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意義重大農(nóng)業(yè)保險是指由保險機構(gòu)經(jīng)營，對種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在生產(chǎn)過程中因遭受約定的自然災害、事故或者疫病所造成的經(jīng)濟損失進行賠償?shù)谋ｋU活動。中國人保財險等公司這些年發(fā)展農(nóng)業(yè)保險的實踐表明，農(nóng)業(yè)保險緊緊圍繞服務三農(nóng)，在防范農(nóng)業(yè)災害風險、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、提高農(nóng)

商事代理這一商事法中的重要制度，隨著商事代理經(jīng)營實踐的發(fā)展而發(fā)展，商事代理成為獨立的商人類型而產(chǎn)生，在工商高度發(fā)達的現(xiàn)代社會，商事代理已經(jīng)成為企業(yè)經(jīng)營不可或缺的方式。商事經(jīng)營方式和商事法律制度的商事代理已經(jīng)在世界上通行，在中國興起，但給予下一個統(tǒng)一的定義并不容易。這不僅是因為商事代理與其他法律制度相比，年輕，需要完善，各國也有不同的認識和規(guī)定，難以概括。遇到商事代理合同糾紛怎么辦？1、協(xié)商和解協(xié)商和解是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。合同糾紛時，當事人應首先考慮通過協(xié)商和解解決糾紛，因為和解解決糾紛有如下優(yōu)點：簡便易行，能經(jīng)濟、及時地解決糾紛；有利于維護合同雙方的合作關系，使合同能更好地得到履行。有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。2、調(diào)解調(diào)解，是指合同當事人對合同所約定的權(quán)利、義務發(fā)生爭議，經(jīng)過和解后，不能達成和解協(xié)議時，在經(jīng)濟合同管理機關或有關機關、團

屬于待業(yè),你要明白一點,在職是有單位的,才叫在職。而保險代理人,你認真看看你與保險公司簽訂的合同,與保險公司是什么關系。只是代理關系,不構(gòu)成雇傭關系。因此,顯然不是在職。一般是簽代理合同,而一般簽理勞動合同的才是正式員工一、保險代理人是勞動合同的主體么?從事保險代理的是否屬于勞動合同關系，可以比照勞動合同的要件進行判定。一般而言,保險代理人通常自行繳納社保,這就符合委托合同的基本特征。保險代理人不能以保險公司的名義進行代理業(yè)務,其在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由委托人承擔法律責任。二、保險公司不出勤扣款違法么這個需要看單位的規(guī)章制度是否對此有規(guī)定。一般的保險都是不會使用的。因為保險代理人跟保險簽訂的是代理合同并不是勞動合同。如果真用這種方法，會有很多人不贊成。用人單位非法克扣工資，勞動者可以去用人單位所在地勞動監(jiān)察大隊投訴或者勞動仲裁委申請勞動仲裁。三、保險續(xù)期傭金怎么拿保險營銷員受保險公司委托，

此時是保險銷售的旺季。而隨之而來的涉及保險的投訴也呈現(xiàn)增長趨勢。對消費者來說，保險作為一種消費品，存在著一些誘惑也有一些陷阱。為此，筆者請教江蘇省朗寧律師事務所王芳主任律師，從法律層面上點評保險行業(yè)存在的一些問題。潛規(guī)則A:保單復雜如看天書保險中所涉及的格式合同，內(nèi)容復雜，條款繁多，部分條款內(nèi)容不夠通俗易懂、直觀，條款內(nèi)容含義存在多方面理解的可能，對后期的賠付產(chǎn)生歧義造成不確定隱患，而那些條條框框，并不輕易能讓人看個明白，很多人感嘆好像看天書。此外，在實際的保險行業(yè)糾紛中，有不少意外出現(xiàn)，卻不能順利地賠付，其中，很多都與保單中的免責條款有關系。除了一般的合同格式之外，保險中會有不少關于免責條款的標注，也就是標明有出現(xiàn)某些情況保險公司不承擔責任之類等有利于保險公司減輕義務的約定。不過，這些免責條款明確要求，必須被清楚提示過并另行簽字確認。然而，更多的時候，大家都是煩于復雜的條款沒領會其中含義

一、人身保險的概念和特征人身保險是以人的生命和身體為保險標的的一種保險。當人們遭受不幸事故或因疾病、年老以致喪失工作能力、傷殘、死亡或年老退休時，根據(jù)保險合同條款的規(guī)定，保險人對被保險人或受益人給付預定的保險金或年金，以解決病、殘、老、死所造成的經(jīng)濟困難。人身保險也有其自身特點：1．人身保險是一種定額保險。如前所述，因為人的壽命和身體的價值不能用金錢來衡量，因此人身保險合同就無法通過保險標的的價值確定保險金額。一般情況下，人身保險的保險金額由投保人根據(jù)被保險人對人身保險的需要和投保人的繳費能力，在法律允許范圍與條件下，與保險人協(xié)商確定，屬于定額保險，2．人身保險的保險利益是以人與人的關系來確定，而不是以人與物或責任的關系來確定。人身保險合同主要是采取限制家庭成員關系范圍并結(jié)合被保險人同意的方式對人身保險合同保險利益加以明確。3．人身保險的長期性。人身保險的保險期間都比較長，特別是人壽保險，

根據(jù)保險法的規(guī)定，保險代理人和保險經(jīng)紀人辦理保險業(yè)務，必須遵守國家法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、誠實信用和公平競爭的原則。禁止下列行動：1．違反自愿和公平競爭的原則，利用行政權(quán)力、職務或者職業(yè)便利以及其他不正當競爭手段強迫投保人訂立保險合同。2．利用行政權(quán)力、職務或者職業(yè)便利以及其他不正當競爭手段引誘投保人訂立保險合同。3．利用行政權(quán)力、職務或者職業(yè)便利以及其他不正當競爭手段限制投保人訂立保險合同。4．違反誠實信用原則，欺騙投保人、被保險人或者受益人。5．對投保人隱瞞與保險合同有關的重要情況。6．阻礙投保人履行保險法規(guī)定的如實告知義務，或者誘導其不履行保險法規(guī)定的如實告知義務。7．承諾向投保人，被保險人或者受益人給予保險合同規(guī)定以外的保險費回扣或者其他利益。保險代理人和保險經(jīng)紀人辦理保險業(yè)務不遵守國家法律和行政法規(guī)的規(guī)定，欺騙投保人、被保險人或者受益人，或者侵占投保人、被保險人或者受益人

【發(fā)布單位】中國人民銀行【發(fā)布文號】－－－－－－－－－－－【發(fā)布日期】1997－11－30【生效日期】1997－11－30【失效日期】－－－－－－－－－－【所屬類別】國家法律法規(guī)保險代理人管理規(guī)定（試行）（中國人民銀行1997年11月30日）第一章總則第一條為規(guī)范保險代理人行為，維護保險市場秩序，促進保險事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國保險法》，制定本規(guī)定。第二條保險代理人是指根據(jù)保險人的委托，向保險人收取代理手續(xù)費，并在保險人授權(quán)的范圍內(nèi)代為辦理保險業(yè)務的單位或者個人。第三條本規(guī)定所指保險代理人包括專業(yè)代理人、兼業(yè)代理人和個人代理人。第四條凡在中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)中國人民銀行批準，經(jīng)營保險代理業(yè)務的保險代理人，均適用本規(guī)定。第五條保險代理人從事保險代理業(yè)務必須遵守國家的有關法律法規(guī)和行政規(guī)章，遵循自愿和誠實信用原則。第六條保險代理人在保險人授權(quán)范圍內(nèi)代理保險業(yè)務的行為所產(chǎn)生的法律責任

保險代理人在辦理保險業(yè)務活動時不得有下列行為：（1）欺騙保險人、投保人、被保險人或者受益人；（2）隱瞞與保險合同有關的重要情況；（3）阻礙投保人履行本法規(guī)定的如實告知義務，或者誘導其不履行本法規(guī)定的如實告知義務；（4）給予或者承諾給予被保險人、被保險人或者受益人保險合同約定以外的利益；（5）利用行政權(quán)力、職務或者職業(yè)便利以及其他不正當手段強迫、引誘或者限制投保人訂立保險合同；（6）偽造、擅自變更保險合同，或者為保險合同當事人提供虛假證明材料；（7）挪用、截留、侵占保險費或者保險金；（8）利用業(yè)務便利為其他機構(gòu)或者個人牟取不正當利益；（9）串通投保人、被保險人或者受益人，騙取保險金；（10）泄露在業(yè)務活動中知悉的保險人、投保人、被保險人的商業(yè)秘密。規(guī)范保險代理人和經(jīng)紀人的行為九屆全國人大常委會第29次會議今天開始審議的保險法修正案草案二次審議稿，對保險代理人、保險經(jīng)紀人的行為規(guī)則作出了進一步