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北京抵押貸款擔(dān)保公司資金來源是哪些？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-13 14:14:03 477 人看過

擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。擔(dān)保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財(cái)產(chǎn)或第三人財(cái)產(chǎn)為貸款保障，并在必要時(shí)由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。

(二)資金來源

(1)自有資金。這個(gè)主要是自身的存款，一般工作幾年的人或多或少都有點(diǎn)存款，這一部分的錢是自己創(chuàng)業(yè)的基本基金。

(2)權(quán)融資，是指創(chuàng)業(yè)者或中小企業(yè)讓出企業(yè)一部分股權(quán)獲取投資者的資金，讓投資者占股份，成為股東，而不是借貸，是帶有一定風(fēng)險(xiǎn)投資性質(zhì)的融資，是投融資雙方利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的融資方式，對于不具備銀行融資和資本市場融資條件的中小企業(yè)而言，這種融資方式不僅便捷，而且可操作性強(qiáng)，是創(chuàng)業(yè)者與中小企業(yè)現(xiàn)實(shí)融資渠道。

(3)權(quán)融資，是指創(chuàng)業(yè)者或中小企業(yè)采用向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款或者向非金融機(jī)構(gòu)(民間借貸)借款的形式進(jìn)行融資，在一定期限滿后當(dāng)事人必須償還本金并支付利息。向金融機(jī)構(gòu)貸款需要具備抵押、信用、質(zhì)押擔(dān)保等某一條件，民間借貸更多的是依靠信用和第三方擔(dān)保的形式。

(4)策性貸款，是指政府部門為了支持某一群體創(chuàng)業(yè)出臺的小額貸款政策(比如下崗失業(yè)人員小額貸款政策)，同時(shí)也包括支持中小企業(yè)的發(fā)展建立了許多基金，比如中小企業(yè)發(fā)展基金、創(chuàng)新基金等。這些政策性貸款的特點(diǎn)是利息低，微利行業(yè)政策貼息，甚至免利息，償還的期限長，甚至不用償還。但是要獲得這些基金必須符合一定的政策條件。

(5)融租賃，是指出租人根據(jù)承租人選定的租賃設(shè)備和供應(yīng)廠商，以對承租人提供資金融通為目的而購買該設(shè)備，承租人通過與出租人簽定融資租賃合同，以支付租金為代價(jià)，而獲得該設(shè)備的長期使用權(quán)。對承租人而言，采用融資租賃方式，通過融物的方式實(shí)現(xiàn)了融資的目的。

(6)他包括短期的典當(dāng)，還有天使投資。天使投資主要指具有一定資本金的個(gè)人或家庭，對具有發(fā)展?jié)摿Φ某鮿?chuàng)企業(yè)進(jìn)行早期投資的一種民間投資方式。天使投資是風(fēng)險(xiǎn)投資的一種，但與大多數(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資投向成長期、上市階段的項(xiàng)目不同，天使投資主要投向構(gòu)思獨(dú)特的發(fā)明創(chuàng)造計(jì)劃、創(chuàng)新個(gè)人及種子期企業(yè)，為尚未孵化的種子期項(xiàng)目“雪中送炭”。它只將發(fā)明計(jì)劃或種子期項(xiàng)目“扶上馬”，而“送一程”的任務(wù)則由機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)投資來完成。以及供應(yīng)商融資、經(jīng)銷商墊資等多種形式。

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北京擔(dān)保公司貸款怎么處理

1．提交申請：在進(jìn)行貸款申請時(shí)，應(yīng)攜帶全面完備的申請材料。2．資料審核：在您將所有必要材料準(zhǔn)備充分并提交之后，我們將對其進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的審查，以確保信息的真實(shí)可靠。3．達(dá)成協(xié)議：經(jīng)過嚴(yán)格的審核程序后，您將有機(jī)會與銀行及擔(dān)保公司簽訂相關(guān)法律協(xié)議。4．款項(xiàng)發(fā)放：在您與各方簽署完協(xié)議之后，銀行將會按照約定向您的賬戶內(nèi)發(fā)放貸款資金，供您自由支配使用。5．定期還款：請務(wù)必按照合同規(guī)定，每月按時(shí)足額地履行還款義務(wù)。《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個(gè)人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。第十三條貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個(gè)人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評價(jià)意見。

2024-04-26

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北京抵押擔(dān)保公司需要遵循什么規(guī)范

一、在擔(dān)保公司辦理房屋抵押貸款需提供的證件1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；2、借款人身份證，戶口簿；3、還需下列證件（借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件）（1）單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份（2）結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份（3）離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份二、北京市抵押擔(dān)保公司需要遵循的規(guī)則北京市金融工作局關(guān)于印發(fā)《北京市融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分級指引（試行）》的通知各在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)、各相關(guān)部門：為引導(dǎo)在京融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)提高擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理水平，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)精細(xì)化管理，促進(jìn)北京市融資性擔(dān)保行業(yè)快速健康發(fā)展，根據(jù)《北京市融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》（京金融〔2010〕94號）及《北京市金融工作局關(guān)于支持本市融資性擔(dān)保行業(yè)改革創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》（京金融〔2013〕211號）等相關(guān)規(guī)定，我們研究制定了《北京市融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)

2024-01-19

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擔(dān)保公司到底有哪些好辦理抵押貸款

一般來說，只要手續(xù)齊全，擔(dān)保公司合法，這樣的小額個(gè)人貸款是很容易通過的，因?yàn)楹豌y行貸款相比，通過擔(dān)保公司和貸款公司進(jìn)行貸款有著很多優(yōu)勢也會讓顧客在短時(shí)間內(nèi)貸款數(shù)額較大。一、住房貸款利息和住房租金扣除能同時(shí)享受嗎住房貸款利息和住房租金扣除不能同時(shí)享受。貸款就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等信貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。貸款三性原則是指安全性、流動性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營的根本原則。相關(guān)法律規(guī)定：商業(yè)銀行以安全性、流動性、效益性為經(jīng)營原則，實(shí)行自主經(jīng)營、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束。1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按

2023-03-21

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擔(dān)保公司抵押貸款利息一般是多少，擔(dān)保公司抵押貸款還不上怎么辦

一、擔(dān)保公司抵押貸款利息一般是多少擔(dān)保公司抵押貸款的利息一年以內(nèi)(含一年)，年利率4.35%，一到五年(含五年)，年利率4.75%，五年以上，年利率4.90%保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。二、擔(dān)保公司抵押貸款還不上怎么辦擔(dān)保公司抵押貸款還不上的解決辦法：1.申請展期，如果只是暫時(shí)性的還不上款，借款人可以與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，申請展期，提供必要的資料，情況屬實(shí)并經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)核查后，還是可以爭取到一定寬限的展期。2.合理籌措款項(xiàng)，在無法實(shí)現(xiàn)正常還款時(shí)，為避免個(gè)人信用受到影響，建議盡量籌措款項(xiàng)進(jìn)行還款，可以通過朋友幫忙、家人幫忙的形式借到一部分款項(xiàng)，彌補(bǔ)還款的差額，并且應(yīng)當(dāng)做好借款約定。3.抵押物拍賣，相信這是所有人都不想選擇的方式，畢竟抵押物是房屋，但是如果出現(xiàn)還款數(shù)額巨大，無力償還的情況，可以讓

2023-06-28

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南京抵押貸款擔(dān)保怎么做

抵押貸款擔(dān)保的法定方式主要包括：保證、抵押、質(zhì)押、留置以及定金五種。然而針對特定的抵押貸款擔(dān)保狀況，我們?nèi)孕鑵⒖季唧w事實(shí)情況，依法進(jìn)行妥善處置，同時(shí)也需要對所涉及到的抵押貸款具體擔(dān)保行為作出合法性判定?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

2024-04-21

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抵押
北京免抵押免擔(dān)保貸款的申請條件是怎樣的

一、什么是無抵押免擔(dān)保貸款無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款，根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后簽訂合同。有一些非法的放款組織擾亂市場。比如聲稱只需要提供身份證，就可以放款的，不需要收入證明等，這些違法組織一般巧立各種名目，在放款之前向貸款者收入各種費(fèi)用，以達(dá)欺騙之目的。請認(rèn)準(zhǔn)放款之前，不收費(fèi)用的正規(guī)貸款公司，切勿受騙。二、無抵押貸款的申請條件有哪些隨著信息化時(shí)代的發(fā)展，申請個(gè)人無抵押貸款也可以在線申請。網(wǎng)站上有很多正規(guī)的個(gè)人信用貸款申請平臺，就比如融道網(wǎng)，無論是無抵押貸款、無擔(dān)保貸款、還是個(gè)人信用貸款，都能夠通過融道網(wǎng)進(jìn)行在線貸款申請，像招商銀行、渣打銀行、花旗銀行、平安銀行等多家銀行的個(gè)

2023-04-15

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北京公積金貸款資格

借款申請人申請公積金貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：1、借款申請人申請借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;3、借款申請人須具有北京市購房資格;4、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；5、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計(jì)算。一、成都公積金二套房貸款政策【貸款對象和條件】在成都市正常繳存住房公積金的職工（含個(gè)人自愿繳存者），可申請公積金貸款。符合規(guī)定條件的異地繳存住房公積金的職工，也可申請公積金

2023-06-24

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北京房子抵押貸款可以用來買房嗎

一、房產(chǎn)抵押貸款可用于買房嗎房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說想要通過將房產(chǎn)抵押來獲得貸款，進(jìn)行買房的行為一般是不允許的，建議當(dāng)事人可以考慮相應(yīng)的其他方式來進(jìn)行。二、房產(chǎn)抵押貸款條件以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；第二，借款人必須持有有效的身份證明文件；第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源；第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括（一）借款人年齡在18－55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)格的50～70％（部分銀行可能會有所增加）；房屋抵押貸款的期限一般為1年－10年

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擔(dān)保貸款抵押合同中擔(dān)保貸款抵押相關(guān)規(guī)定有哪些

一、可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。按我國《民法典》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和抵押物其他財(cái)產(chǎn);5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);6、依法可以抵押的其它財(cái)產(chǎn)。二、、不可抵押的財(cái)產(chǎn)(一)土地所有權(quán)：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。三、申請房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件

2023-03-12

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北京二手房抵押貸款的規(guī)定有哪些

一、北京二手房抵押貸款的資格是什么(一)有合法、有效的居留身份;(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力;(三)所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通的條件;(四)有購買住房的合同或協(xié)議;(五)同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;(六)提出借款申請時(shí)，有不低于購房價(jià)款30%的自有資金。除了上述幾種必備的條件外，貸款公司一般還會考慮房屋的房齡，地理位置和現(xiàn)在普遍的房屋價(jià)格等因素，一般超過20年的房屋，貸款公司會根據(jù)貸款數(shù)額的大小、時(shí)間的長短來決定是否貸款，房屋地理位置的不同決定借款人的貸款金額大小。二、北京申請二手房貸款需要什么材料(一)申請二手房抵押貸款需提交相關(guān)材料：1、房產(chǎn)證;2、權(quán)利人及配偶的身份證;3、權(quán)利人及配偶的戶口本;4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);5、收入證明;6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;7、

2023-05-05

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房屋抵押
北京房屋抵押貸款要注意哪些問題

1、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明;3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費(fèi)者要注意政策風(fēng)險(xiǎn)。4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押。5、小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機(jī)構(gòu)不予對該類房產(chǎn)抵押貸款。補(bǔ)充知識：不能申請抵押貸款的房產(chǎn)第一類：沒有還清貸款的房子。該類房屋是無法再度進(jìn)行抵押申請貸款的，應(yīng)

2023-04-16

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抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些方面

抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下：(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。(二)租賃權(quán)對抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。(三)土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。(四)土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)。(五)在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)。(六)以單位房改房設(shè)定抵押。(七)共有財(cái)產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)。(八)抵押房產(chǎn)評估價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。(九)房產(chǎn)處置執(zhí)行難。一、只有貸款合同沒有抵押合同有什么風(fēng)險(xiǎn)有的地方是主從合同分簽，有的地方?jīng)]有分簽（就是抵押合同和貸款合同為一體的），所以沒有抵押合同很正常。公證這事，沒必要。如果你是按揭，在房地產(chǎn)開發(fā)商為你辦理房產(chǎn)證之前，房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)你的違約風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房產(chǎn)證辦下來以后，銀行和你就要去房管部門辦理房產(chǎn)抵押登記，這個(gè)時(shí)候要簽署房屋抵押合同，辦理他項(xiàng)權(quán)登記，房產(chǎn)證（紅色）留房管局，他項(xiàng)權(quán)證（深藍(lán)色）留銀行，此時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商解除對你的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。因此，按揭貸款其實(shí)前部分是保證貸款（由房地產(chǎn)開發(fā)商作保證），后半部分是抵押貸款（以你的房產(chǎn)作抵押）。二、有

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抵押
北京無抵押無擔(dān)保個(gè)人貸款需要什么條件

一、北京申請無抵押無擔(dān)保貸款的申請人條件要求在北京有固定住所、年滿18周歲、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人無抵押貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源(月工資性收入須在2000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；2、借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良記錄；4、銀行規(guī)定的其他條件。二、申請貸款的流程1、借款人向銀行提交如下資料：(1)本人有效身份證件及復(fù)印件；(2)信用報(bào)告；(3)居住地址證明(戶口簿或近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù))；(4)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等)；(5)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；(6)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件(加蓋公章)；(7)銀行規(guī)定的其他資料。2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同

2023-02-24

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抵押貸款
如何在抵押貸款擔(dān)保公司辦理貸款？

一、擔(dān)保公司投資擔(dān)保公司一般要求注冊資金1億元以上，如果跨地區(qū)擔(dān)保，則需達(dá)1億以上。個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方(擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個(gè)人)為其做擔(dān)保。擔(dān)保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。二、向擔(dān)保公司貸款的辦理流程：第一步：提交所需證件抵押借款人(自然人)需提供的證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；2.借款人身份證，戶口簿；3.還需下列證件(借款人根據(jù)自身情況準(zhǔn)備相應(yīng)證件)a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份b.結(jié)婚證明結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份c.離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份第二步：專業(yè)評估公司將委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行實(shí)地評估，根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等

2023-06-22

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