沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋贈(zèng)與、遺囑公證嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-05-10 03:37:20
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【案例】：
甲回遷安置的經(jīng)營(yíng)房，以已故父親的名義購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，但至今未辦下房產(chǎn)證。1997年，甲的母親將該經(jīng)營(yíng)房一半的產(chǎn)權(quán)以公證形式立遺囑處分給二兒子乙。1999年，其母親去世后，乙以該公證書起訴甲騰房，雙方發(fā)生糾紛。甲認(rèn)為，其母親所立遺囑公證，因房產(chǎn)證未辦下，該房屬于物權(quán)不確定狀態(tài)，應(yīng)予撤銷。乙認(rèn)為，其母親所立遺囑經(jīng)過公證，是合法有效的，母親去世后，按照遺囑甲應(yīng)將房騰給他。
【律師評(píng)述】：
本案爭(zhēng)議的房產(chǎn)如辦下房產(chǎn)證系甲、乙父母夫妻共有財(cái)產(chǎn)無異議。但本案爭(zhēng)議的房屋，至今未辦下房產(chǎn)證，屬于房屋物權(quán)不確定狀態(tài)。房產(chǎn)證是房屋所有人對(duì)房屋行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的惟一合法憑證。甲的母親在房產(chǎn)證未辦下時(shí)，根據(jù)拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房款單據(jù)及開發(fā)商出具的辦理產(chǎn)權(quán)證明，辦理遺囑公證，違犯了《公證程序規(guī)則》及《遺囑公證細(xì)則》規(guī)定的“公民法人申請(qǐng)公證應(yīng)當(dāng)提交與公證有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明”的規(guī)定。本案房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的惟一合法憑證，其他材料只是一般原始證據(jù)，但不是物權(quán)證明。由于甲的母親辦理遺囑公證時(shí)沒有房產(chǎn)證，而且該房產(chǎn)證至今也未辦下，根據(jù)《公證程序規(guī)則》57條的規(guī)定，本案遺囑公證書應(yīng)予撤銷。本案經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)復(fù)議，責(zé)令公證機(jī)關(guān)30日內(nèi)撤銷本案遺囑公證。本案提醒人們?cè)谵k理房產(chǎn)贈(zèng)與或遺囑公證時(shí)，首先應(yīng)就該房產(chǎn)經(jīng)房產(chǎn)行政部門依法確認(rèn)，下發(fā)房屋權(quán)屬證書后，才能辦理房屋贈(zèng)與、遺囑公證，避免將來出現(xiàn)的不必要的麻煩。
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贈(zèng)予小三房產(chǎn)的遺囑具有效力。只要滿足遺囑人必須具有遺囑能力；遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；遺囑的內(nèi)容必須合法；遺囑的形式必須合法的條件即可。一、視頻遺囑有沒有法律效力遺囑是否有法律效力，需要看是否符合有效的條件，具體如下：1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。意思表示不真實(shí)具體體現(xiàn)在如下幾種情況中：（1）脅迫遺囑人所立的遺囑；（2）欺騙遺囑人所立的遺囑；（3）被非遺囑人假造的遺囑；（4）被篡改的遺囑；（5）遺囑人在神志不清的狀態(tài)下所立的遺囑。3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。4、遺囑的內(nèi)容必須合法。內(nèi)容不合法的遺囑主要有三個(gè)情況：（1）遺囑取消了缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。（2）遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額。（3）遺囑內(nèi)容違反其他法律。5、遺囑的形式必須合法。即可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式。二、公證遺囑的2023-06-25107人看過 -
辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請(qǐng)人應(yīng)親自到公證處提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明；（二）委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明；（三）申請(qǐng)公證的文書；（四）申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明；（五）與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。遺囑公證收費(fèi)辦理遺囑公證、保管遺產(chǎn)、確認(rèn)遺囑效力：1、辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。2、保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。3、確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元?！秶?guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，接受益額的2％收取，最低2023-07-21131人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與可以寫遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)予他人，公民具有處分自己財(cái)產(chǎn)的自由。只要所立遺囑符合遺囑成立的條件就可以。一、遺囑給人后，公證還需要繼承公證嗎遺囑是否公證由遺囑人自己決定。只要遺囑符合法律規(guī)定的條件，遺囑就是合法有效的。公證只是增強(qiáng)遺囑的法律效力。有效遺囑需具備以下要件：1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。4、遺囑的內(nèi)容必須合法。二、自書遺囑的法律規(guī)定有哪些自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫全部?jī)?nèi)容，并要有簽名和注明年月日，不能由他人代寫。根據(jù)法律規(guī)定，遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰(shuí)繼承，繼承多少，由被繼承人生前所立遺囑決定。公民所立遺囑必須具備以下五個(gè)條件才合法有效：遺囑人須有遺囑能力，只有完全民事行為能力的人才有遺囑能力。遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)該以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。遺囑不2023-06-23142人看過 -
本文介紹了遺囑公證的作用和重要性。遺囑公證可以確保遺囑的效力，避免遺囑人死后出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，遺囑公證還可以根據(jù)具體情況決定是否需要公證，遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力。根據(jù)公證遺囑與其他遺囑的效力相同，房產(chǎn)繼承遺囑可以根據(jù)具體情況決定是否需要公證。所謂公證遺囑，是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的遺囑。遺囑人可以在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力，這種處分行為就是遺囑。 房產(chǎn)繼承遺囑是否需要公證？根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千一百三十七條規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)采用遺囑的形式。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏民事行為能力人的生活和財(cái)產(chǎn)事務(wù)進(jìn)行安排。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏民事行為能力人立的遺囑，遺囑無效。因此，房產(chǎn)繼承遺囑需要公證。遺囑是個(gè)人對(duì)遺產(chǎn)或其他事務(wù)的處分行為，根據(jù)《民法典》第一千一百三十七條規(guī)定，遺囑應(yīng)當(dāng)采用遺囑2023-08-28389人看過
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贈(zèng)與公證文章針對(duì)網(wǎng)友的提問回答了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中遺囑公證和贈(zèng)與公證比較：遺囑公證對(duì)立遺囑人來說，他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在生前仍然有支配權(quán)，可隨時(shí)變更和撤銷，但贈(zèng)與公證一經(jīng)辦理無特殊情況不能撤銷，贈(zèng)與人對(duì)財(cái)產(chǎn)已無權(quán)支配與處置;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中遺囑公證和贈(zèng)與公證比較,遺囑公證和贈(zèng)與公證等相關(guān)信息咨詢。網(wǎng)友：我和丈夫有兩套房子女兒明年要結(jié)婚。現(xiàn)在，想把其中一套房子過戶給女兒，請(qǐng)問律師：遺囑公證和贈(zèng)與公證相比，哪一種方法更能保護(hù)我和女兒的利益?律師解答：如果朱女士想現(xiàn)在就把自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)給女兒，可以做贈(zèng)與公證。因?yàn)檫z囑公證要等到遺囑人死亡時(shí)才生效，而不可能在設(shè)立時(shí)就立刻生效，而贈(zèng)與可以解決房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)讓的問題。遺囑公證對(duì)立遺囑人來說，他對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在生前仍然有支配權(quán)，可隨時(shí)變更和撤銷，但贈(zèng)與公證一經(jīng)辦理無特殊情況不能撤銷，贈(zèng)與人對(duì)財(cái)產(chǎn)已無權(quán)支配與處置。房屋一旦發(fā)生了產(chǎn)權(quán)變更，即使后悔也無法改變，2023-06-10335人看過 -
因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)需要辦理房產(chǎn)過戶的，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；再拿著公證書到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。老人如何立遺囑贈(zèng)與房產(chǎn)（一）自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。（二）代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。（三）以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。（四）遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。（五）需要公證遺囑的，由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理?！斗课莸怯涋k法》第七條，辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（2023-07-2486人看過 -
扶養(yǎng)在現(xiàn)今房?jī)r(jià)飛升的年代，房屋的價(jià)值也越來越高，房屋的贈(zèng)與已是一件非?！巴梁馈钡氖乱?，多發(fā)于當(dāng)事人親屬、熱戀情侶之間，但雙方出于沒時(shí)間、感情深厚、房屋過戶費(fèi)用高昂等因素考慮，往往選擇將房屋贈(zèng)與合同進(jìn)行公證了事。然而房屋贈(zèng)與合同只公證未過戶，對(duì)受贈(zèng)人而言并不保險(xiǎn)，在一定條件下，贈(zèng)與人依然是可以反悔收回房屋的。合同已公證，不得隨意反悔很多人在贈(zèng)與房屋時(shí)，都會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與合同，一般也都會(huì)進(jìn)行公證。將房屋贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，可以達(dá)到以下目的：1、房屋贈(zèng)與公證的費(fèi)用相對(duì)較低，手續(xù)較為方便，雙方花費(fèi)的時(shí)間和費(fèi)用都很少，往往一天，甚至一個(gè)上午就可以辦理完畢。2、經(jīng)公證處進(jìn)行公證后，房屋贈(zèng)與合同的效力更強(qiáng)，這既能體現(xiàn)房屋贈(zèng)與人的決心，又能讓受贈(zèng)人放心。因?yàn)榉课葙?zèng)與合同經(jīng)公證后，贈(zèng)與人不得隨意撤銷合同，不再贈(zèng)與房屋或收回房屋，否則受贈(zèng)人可以通過法院訴訟的方式，要求贈(zèng)與人交付贈(zèng)送房屋。但房屋贈(zèng)與合同已公證，并非不是2023-04-10128人看過 -
一、什么是遺囑公證遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。二、遺囑公證沒有產(chǎn)權(quán)證可以做公證嗎通常不可以，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)。如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。三、房產(chǎn)公證的流程及所需材料：(一)房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。(二)提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查;2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、2023-05-04312人看過
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購(gòu)房合同沒有辦理房產(chǎn)證的房子當(dāng)然是不能過戶的。所謂過戶,就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù),沒有房產(chǎn)證,當(dāng)然也談不上過戶。這樣的情況,就需要購(gòu)買方在購(gòu)買時(shí),除了與出售方達(dá)成買賣合同以外,還需要將證明這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的所有合法證明資料完整的保留,并一定要保管好賣家已經(jīng)收到購(gòu)房款的交付房款的證據(jù)。一、無產(chǎn)權(quán)地下室如何過戶地下室無產(chǎn)權(quán)是不能過戶的。因?yàn)檫^戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。二、如何避免遇到一房多賣1、審查產(chǎn)權(quán)歸屬一房多賣情況的出現(xiàn)，還有可能是因?yàn)榉钱a(chǎn)權(quán)人出售房屋，所以大家在買房之前，一定要審查清楚產(chǎn)權(quán)的歸屬，看產(chǎn)權(quán)證上業(yè)主姓名與售房者身份是否一致，有無其他共有人，如果是夫妻或家庭成員共有的，出售該房子還需要其他產(chǎn)權(quán)共有人同意才行。防止無權(quán)的人或者是部2023-03-06111人看過 -
贈(zèng)與公證贈(zèng)與公證是不可以作為遺囑的，公證書就是公證書，遺囑是遺囑，不存在這個(gè)問題，只是公證過后的贈(zèng)與一般不可撤銷。被繼承人想要將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的，可以訂立遺囑進(jìn)行。一、遺書怎么寫法律才有效被繼承人要訂立遺囑的，可以選擇多種遺囑形式，可以訂立自書遺囑，也可以訂立公證遺囑，自己書寫有困難的，可以訂立代書遺囑等。自書遺囑必須全文由立遺囑人手書，最后簽名并載明日期。代書遺囑則必須由兩名以上的見證人，其中一人負(fù)責(zé)代書，立遺囑人和見證人均需簽名。立遺囑人可以在遺囑中載明將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承；也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。還可以設(shè)立遺囑信托。二、房產(chǎn)交易中公證處認(rèn)可的房產(chǎn)有哪些需要進(jìn)行公證的房產(chǎn)交易有：1.繼承的房產(chǎn)辦理過戶，通過繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書；2.贈(zèng)與的房產(chǎn)辦理過戶，通過贈(zèng)與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈(zèng)與公證書；32023-03-23169人看過 -
遺囑公證可以的，兩者不影響的，可以同時(shí)辦理贈(zèng)與公證和繼承公證的。申請(qǐng)《遺囑》公證，須提供下列證件：（一）立遺囑人的戶口簿、居民身份證或其他身份證明原件及復(fù)印件。（二）立遺囑人所立遺囑原件。（三）立遺囑人財(cái)產(chǎn)憑證原件及復(fù)印件。如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等。（四）立遺囑人必須親自到公證處申請(qǐng)辦理，不得委托他人代理（遺囑處分的如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處辦理）。如因病或其它特殊原因不能來親自到公證處的，可要求公證人員辦理。（五）立遺囑人要求撤銷在我處經(jīng)公證的遺囑或?qū)υ?jīng)公證的遺囑進(jìn)行補(bǔ)充或另立新遺囑的，應(yīng)提出口頭或書面申請(qǐng)，口頭申請(qǐng)的應(yīng)在談話筆錄上簽名或蓋章，并退回原遺囑公證書原件。（六）公證人員要求提供與此項(xiàng)公證有關(guān)的其他證件或材料。辦理了遺囑公證能更改嗎遺囑公證后可以更改。但只有重新進(jìn)行公證才可以更改公證遺囑。公證遺囑是經(jīng)公證機(jī)關(guān)按照法定程序證明遺囑人設(shè)立遺囑的行為真實(shí)、合法的遺2023-08-1755人看過 -
可以。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。房產(chǎn)遺囑公證如何辦理遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。房產(chǎn)繼承公證通?？煞譃槿惞C：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結(jié)合的公證。實(shí)踐中，法定繼承公證占了房產(chǎn)繼承公證的大部分。法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人的范圍、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式。法定繼承是以一定的人身關(guān)系為前提的；法定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配都由法律2023-05-03209人看過
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遺囑公證一、遺囑公證是贈(zèng)與嗎遺囑公證并不是贈(zèng)與，遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。二、遺囑公證和贈(zèng)與公證的區(qū)別有哪些一般來講，贈(zèng)與公證費(fèi)用比遺囑費(fèi)用高，而且贈(zèng)與公證會(huì)征稅。但贈(zèng)與會(huì)立刻轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，立刻生效。遺囑公證不是立刻生效，是在立遺囑人去世才生效，而且如果此遺囑后還有新的遺囑，就按照新的遺囑辦理了。三、遺囑公證的申請(qǐng)與受理（一）公民，法人申請(qǐng)公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請(qǐng)表。公證申請(qǐng)表應(yīng)填寫下列內(nèi)容：申請(qǐng)人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、工作單位、住址等；申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等；申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址；申請(qǐng)的時(shí)間及其它需2023-05-06314人看過 -
法律綜合知識(shí)房屋贈(zèng)與合同不一定需要公證，只要其內(nèi)容不違反法律規(guī)定，也具有法律效力。普通未公證的房屋贈(zèng)與協(xié)議，在未辦理房屋過戶手續(xù)，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與協(xié)議。協(xié)議一旦經(jīng)過公證后，贈(zèng)與人不得撤銷該贈(zèng)與協(xié)議。房屋贈(zèng)與合同不公證可以嗎？不公證有效嗎？的法律依據(jù)《民法典》第六百五十八條？？贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條？贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。第六百六十條？？經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百五十八條2022-06-24108人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋贈(zèng)與，沒有房產(chǎn)證，可以辦理贈(zèng)與協(xié)議嗎？河北在線咨詢 2021-03-01贈(zèng)與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無效的。 房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；3、贈(zèng)與的理由；4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； -
購(gòu)房合同可以贈(zèng)與辦理遺囑公證嗎青海在線咨詢 2022-11-291、只有購(gòu)房合同通常不可以進(jìn)行遺囑公證的。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。 2、《中華人民共和國(guó)公證法》第三十一條有下列情形之一的，公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證： (一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)辦理公證的; (二)當(dāng)事人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的; (三)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評(píng)估事項(xiàng)的; (四)當(dāng)事人 -
請(qǐng)問可以在本區(qū)房產(chǎn)贈(zèng)與辦理遺囑公證嗎？天津在線咨詢 2022-08-19想知道立房產(chǎn)遺囑要到本區(qū)公證辦理嗎的朋友可參考以下內(nèi)容： 辦理遺囑公證，不一定在遺囑人所在行政區(qū)域的公證處辦理。辦理遺囑公證，一般由遺囑人住所地或遺囑行為發(fā)生地的公證處受理。 -
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