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房屋抵押擔(dān)保以房屋作抵押申請(qǐng)貸款，不僅能夠有效提高貸款通過率，還可以讓借款人在享受低利率的同時(shí)，申請(qǐng)到大額貸款，可謂是一舉三得。另外，若借款人本人名下無房產(chǎn)，也可以與親屬協(xié)商，經(jīng)協(xié)商后抵押人同意出具抵押聲明材料的，即可以用親屬名下的房產(chǎn)作為抵押物，申請(qǐng)房屋抵押貸款。質(zhì)押擔(dān)保急需資金，還可用手中其他物品申請(qǐng)質(zhì)押貸款。具體來說，可作為質(zhì)押的質(zhì)物包括債券、存單、有現(xiàn)金價(jià)值的保單、股票等等。貸款額度會(huì)視不同物品而定，最高可達(dá)質(zhì)押物價(jià)值的90%。自然人擔(dān)保據(jù)了解，由于銀行的審核資質(zhì)較為嚴(yán)格，因此對(duì)于個(gè)人辦理貸款業(yè)務(wù)，提供擔(dān)保人申請(qǐng)貸款做法并不認(rèn)可。不過，在二三線城市，部分審核較為寬松的銀行外貸款機(jī)構(gòu)倒對(duì)其表示認(rèn)同，但對(duì)擔(dān)保人所處行業(yè)和特征進(jìn)行了限定，比如要求擔(dān)保人收入穩(wěn)定或較高，具有較高社會(huì)地位專業(yè)技能等。許多機(jī)構(gòu)特別偏好公務(wù)員作為擔(dān)保人，但一般不同意借款人的配偶、直系親屬以及近二代內(nèi)的旁系親屬作為

建設(shè)銀行個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)流程：借款人提交定期存款單或憑證式國(guó)債等材料，填寫申請(qǐng)表，客戶經(jīng)理調(diào)查審核，辦理質(zhì)押止付、簽訂借款合同、放款、還款、解除止付等手續(xù)。借款人需要攜帶建設(shè)銀行定期存款單或建設(shè)銀行承銷的憑證式國(guó)債，前往貸款行開辦個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料，方可申請(qǐng)辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款?？蛻艚?jīng)理調(diào)查、審核同意并經(jīng)有權(quán)部門審批同意后，辦理質(zhì)押止付手續(xù)，簽訂質(zhì)押借款合同?？蛻艚?jīng)理辦理放款手續(xù)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在建行開立的個(gè)人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。借款人到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款。貸款結(jié)清后，營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將質(zhì)押權(quán)利解除止付，并退還給客戶。建行個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款支用方式？個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款是指借款人以其合法擁有的權(quán)利作為質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)貸款。在建行，個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的支用方式主要包括以下幾種：第一，借款人需要向銀

人到中年，上有老下有小，二套房首付雖降低，但對(duì)于一些家庭買房來說仍有壓力，第一次買房已啃老父母，第二次購房不能再向他們借錢了，如急需買房，可考慮先賣舊房后買新房的方式。有的家庭雖拿得出首付，但因?yàn)槟昙o(jì)大，貸款年限不能太長(zhǎng)，月供比例較高，建議盡量采取等額本息還款法，減少供房壓力。有條件的購房者盡量選擇利率較低的公積金貸款，隨著貸款額度提升、二套房首付比例降至3成，公積金貸款無疑是最劃算的方式。如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款方式創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將會(huì)變得更加輕松。許多人在創(chuàng)業(yè)初期往往求“資”若渴，為了籌集創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金，根本不考慮籌資成本和自己實(shí)際的資金需求情況。但是，如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率越來越低，除了非法經(jīng)營(yíng)以外很難取得超常暴利。

一、等額本金還款法適合收入高的人群等額本金還款,借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。該還款方式在同等條件下所償還總利息要比等額本息少,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕,但由于利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會(huì)很大,所以這種還款方式對(duì)收入高且還款壓力不大的人群比較合適。二、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定的人群等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減?？梢?收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選這種方式。三、按季按月還息一次性還本付息法適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人群一次性還本付息,指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對(duì)小企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者,來說可以減輕還款

一、汽車抵押貸款利率如何汽車抵押貸款利率的大致區(qū)間為5.4%-15.24%，不過大部分汽車抵押貸款利息都以月息為標(biāo)準(zhǔn)。銀行系的在0.6%-0.9%之間，金融機(jī)構(gòu)在1分-1.5分居多。利息計(jì)算公式：利息=貸款本金*貸款利率*貸款期限。汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準(zhǔn)利率要稍微高一點(diǎn)，普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準(zhǔn)利率上浮10%，銀行基準(zhǔn)年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽車貸款利率為1年期6.116%，2-3年期為6.16%。二、汽車抵押貸款需要哪些材料汽車抵押貸款需要以下材料：1.車輛所有人二代身份證。2.借款人本人的銀行借記卡。3.機(jī)動(dòng)車登記證。4.機(jī)動(dòng)車行駛證（當(dāng)?shù)剀嚬芩税l(fā)的正式機(jī)動(dòng)車行駛證）。5.車輛備用鑰匙1把。6.有效期在抵押貸款期間內(nèi)的車輛交強(qiáng)險(xiǎn)和車輛商業(yè)險(xiǎn)保單。三、辦理汽車抵押的貸款機(jī)構(gòu)國(guó)內(nèi)來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務(wù)，這類服務(wù)普遍需要找民間的

一、什么是汽車抵押貸款在辦理汽車抵押貸款的時(shí)候，你必須要先明確一個(gè)概念，那就是什么是汽車抵押貸款，對(duì)于貸款很多人都應(yīng)該知道，這里就不多介紹了，所謂的汽車抵押貸款，就指的是采用汽車作為抵押物向銀行借款，將汽車作為擔(dān)保，這樣能夠降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)，這種形式的貸款就被稱為汽車抵押貸款，是一種常見的貸款形式。二、汽車怎么抵押貸款對(duì)于那些沒有貸款經(jīng)驗(yàn)的人來說，他們不僅僅不知道汽車抵押貸款是什么，更不知道該如何辦理汽車抵押貸款，這里就可以告訴你相關(guān)的一些貸款知識(shí)，其實(shí)汽車抵押貸款與信用貸款的形式基本上是差不多的，只不過中間多了一些流程，首先要對(duì)汽車的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后才能計(jì)算出相應(yīng)的額度，而在簽訂貸款合同之后，放款之前還必須要辦理抵押登記。三、汽車抵押貸款需要注意什么雖然在辦理汽車抵押貸款的時(shí)候，成功的概率要比信用貸款的概率更高一些，但是在辦理的過程當(dāng)中也一定要注意要如實(shí)的填寫各種信息，如果信息或材料弄虛

一、借款利息償還方式有哪些可供選擇借款利息償還的方式有：1．收款法：是在借款到期時(shí)向銀行支付利息的方法。2．貼現(xiàn)法：貼現(xiàn)法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，先從本金中扣除利息部分，而到期時(shí)借款企業(yè)則要償還貸款全部本金的一種計(jì)息方法。3．加息法：加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法。在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據(jù)名義利率計(jì)算的利息加到貸款本金上計(jì)算出貸款的本息和，要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。二、借款糾紛管轄權(quán)怎么確定借款糾紛可以到被告住所地法院起訴。民事訴訟管轄規(guī)定如下：對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。債務(wù)糾紛也可以到接受貨幣一方即原告所在地人民

一、個(gè)人貸款的四種擔(dān)保方式個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押(質(zhì)押)加保證四種擔(dān)保方式。二、四種擔(dān)保方式的具體含義1.抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的的財(cái)產(chǎn)作為抵押而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著的物;(2)抵押人依法取得的土地使用權(quán);(3)貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。2.質(zhì)押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。下列有價(jià)證券可作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物：憑證式國(guó)庫券、國(guó)家重點(diǎn)建筑債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、存單等有價(jià)證券。3.保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個(gè)人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證。保證人是法人的，發(fā)必須具有代為

2016年，在青島買新房貸款可以有三種選擇方式：1、公積金貸款：用職工繳納的住房公積金為基礎(chǔ)發(fā)放的貸款，貸款的主體是住房公積金中心。特點(diǎn)：利率低、手續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、審批時(shí)間長(zhǎng)。2、商業(yè)貸款：住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。特點(diǎn)：利率高、審批時(shí)間短、貸款額度無上限。3、組合貸款：個(gè)人申請(qǐng)的住房公積金不足以支付購買房屋所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)貸款的兩種貸款的總稱。公積金貸款條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口，參加住房公積金繳納。2.連續(xù)繳存公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月，且申請(qǐng)貸款時(shí)在繳存狀態(tài)。3.借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)，或者已經(jīng)還清滿兩年。商業(yè)貸款條件：1.具有合法有效的身份證。2.提供收人和資產(chǎn)證明，無不良信用記錄。組合貸款條件：同時(shí)，滿足公積金貸款和商業(yè)貸款條件。名詞解釋：首套貸款：以家庭為單位(夫妻雙方及未成年子女)，名下無未結(jié)清貸款記錄。二套貸款：以家庭

汽車按揭貸款需要攜帶《個(gè)人貸款申請(qǐng)書》個(gè)人身份證，戶口簿，由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明，提供擔(dān)保的有關(guān)材料等。正在按揭中的汽車不可以通過抵押的方式貸款，需要將貸款還完才可以。一、汽車按揭貸款需要哪些資料汽車按揭貸款需要材料如下1.《個(gè)人貸款申請(qǐng)書》；2.個(gè)人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；3.戶籍證明或長(zhǎng)期居住證明；4.個(gè)人收入證明，必要時(shí)須提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明；5.由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明；6.以所購車輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保的有關(guān)材料，包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評(píng)估證明、第三方保證的意向書等；7.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用于運(yùn)營(yíng)的證明，如車輛掛靠運(yùn)輸車隊(duì)的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等；8.借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、建設(shè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車輛評(píng)估報(bào)告書；車輛出

房貸哪種還款方式好?房貸還款方式好不好，只有適合自己的才是最好的。大家可根據(jù)自身情況合理選擇。1、等額本息還款購買一手房大多數(shù)都采用等額本息還款的方式，因?yàn)槊吭逻€款數(shù)額固定，更容易被買房者接受。但是你知道真實(shí)的情況嗎?比如貸款20年，貸款100萬元，算下來月還7485.2元月還款為例。每個(gè)月還銀行7485.2元;其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金，也就是說你還的大部分錢都用來還銀行利息，而本金一點(diǎn)都沒減少。但本金是一定要還的，即便你10年后條件好很多了，可以提前還了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前還已經(jīng)沒有什么意義了。2、等額本金還款1、等額本金還款這種方式，銀行很少會(huì)主動(dòng)提出這種還款方式。銀行基本只會(huì)說前一種。采用等額本金還款貸款20年為例。貸款是100萬元，算下來每月需還款9625元。2、每月還的錢要比等額本金多2140多元。其中4166.67元是本金，545

途徑：1、銀行貸款，借款人以所購汽車作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具汽車買賣合同、汽車按揭協(xié)議、汽車按揭貸款合同等，年利率6％起。2、信托貸款，信托汽車抵押貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按其（或信托計(jì)劃中）指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以汽車抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)設(shè)立抵押權(quán),意味著將機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)作為擔(dān)保,為債務(wù)的履行提供保障。在這種情況下,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán),將該財(cái)產(chǎn)作為抵押,向債權(quán)人提供擔(dān)保。如果債務(wù)人未能按時(shí)償還債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況,債權(quán)人就有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二手車已經(jīng)過戶的,購買者取得所有權(quán),可以在與銀行訂立的借款合同中設(shè)立抵押權(quán)。機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)設(shè)立抵押權(quán),意味著將機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)作為擔(dān)保,為債務(wù)的履行提供保障。在這種情況下,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有權(quán),將該財(cái)產(chǎn)作為抵押,向債權(quán)人提供擔(dān)保。如果債務(wù)人未能按時(shí)償還債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況,債權(quán)人就有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。二手車已經(jīng)過戶的，購買者取得所有權(quán)，可以在與銀行訂立的借款合同中設(shè)立抵押權(quán)。 二 手 車 抵 押 貸 款 流 程根據(jù)我國(guó)《汽車貸款管理辦法》和《二手車交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，二手車抵押貸款流程主要包括