久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

他項權利證內(nèi)容是什么?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-15 19:44:20 58 人看過

一、他項權利證內(nèi)容是什么?

在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。

他項權利證書指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

1、房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。

2、房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。房產(chǎn)設有抵押,即他項權證未注銷,該房產(chǎn)處置權受到限制,未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

民法典》第三百九十四條

【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

二、房屋他項權證執(zhí)行作用是什么

房屋他項權證是指在他項權利登記以后,由當?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人持有的一種權利證書。也就是說房屋他項權證是由房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法定憑證。一般來說,在做房屋他項權證登記的時候,上面都會寫清楚期限日期,這個期限日期就是房屋他項權證的有效日期,也就是債務人履行債務的期限。

房產(chǎn)的他項權是指除了產(chǎn)權人及共有權人以外的其他個人或者是團體對該房產(chǎn)涉及的權利,這個權利通常都是指的抵押權利,房屋他項權證由他項權人所持有,我們在購買房子的時候,選擇按揭貸款購買的話,在房屋所有權證書中就會有他項權利內(nèi)容的記載,載明了他項權利人和權利種類、權利范圍、權利價值、權利存續(xù)期間、注銷日期等等,并且還會在他鄉(xiāng)權證書上也注明這些內(nèi)容。

房屋他項權證的作用

房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者是典權人等他項權利人的法律憑證,所以是受到國家法律保護的房屋所有權合法憑證,也是具有法律效力的證件。產(chǎn)權人對房屋進行抵押或者是典當后,需要登記并且辦理房屋他項權證,雖然依然還擁有該房產(chǎn)的所有權,但是在對房屋的處置方面就會受到房屋他項權證的限制,在沒有經(jīng)過抵押權人的同意下是不能進行合法交易的,也不能搬離產(chǎn)權過戶等相關手續(xù),所以,房屋他項權證的作用就是為了保障他項權人的利益,不受到產(chǎn)權人的影響的一種法律憑證。

三、房屋他項權證的辦理事項是什么?

1、申請人應該帶上相應的申請材料,到辦證大廳受理窗口進行申請辦理,經(jīng)辦人在審核資料沒有錯誤之后,就會出具一份房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記受理單,然后申請人需要填寫清楚,并且由申請人進行保管。

2、申請人在領證的日期期限內(nèi),需要帶上受理單和身份證件到產(chǎn)權繳費窗口進行繳費,然后產(chǎn)權發(fā)證窗口進行領證,如果審批沒有被通過,那么就需要等候通知。

3、必須要符合相關的法律法規(guī),才能辦理申請房屋他項權證。

在我們的現(xiàn)實生活當中,房屋所有權上會存在著他項權,當然如果要設立他項權的話,首先是需要經(jīng)過登記的,也就是提出申請,然后工作人員認為審核通過就可以辦理具體的他項權證書,并且有他項權人擁有他項權證書。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月15日 04:57
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多債權人相關文章
  • 房產(chǎn)的他項權的內(nèi)容
    一、房產(chǎn)的他項權的內(nèi)容(一)除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)民法典,房產(chǎn)設有抵押,即他項權證未注銷,該房產(chǎn)處置權受到限制,未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。(二)房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產(chǎn)權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章,介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老
    2023-05-06
    279人看過
  •  房屋他項權證的房產(chǎn)證內(nèi)容解釋
    房屋他項權證是由房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。他項權利人可以依法憑證行使他項權利,并且這些權利受國家法律保護。他項權利登記后,由房管部門簽發(fā)、抵押權人持有的權利證書稱為房屋他項權證。《房屋他項權證》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。 他 項 權 利 人 如 何 行 使 他 項 權 利 ?他項權利是指在他人的財產(chǎn)上享有的權利,如專利權、商標權等。他項權利人是指享有他項權利的人,如專利權人、商標權人等。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百一十三條,他項權利人可以采取以下行為行使他項權利:一、許可他人實施他項權利;二、轉讓他項權利;三、許可他人轉讓他項權利。他項權利人可以與其他
    2023-09-05
    85人看過
  • 抵押取他項權證的內(nèi)容是如何樣的
    在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。《民法典》第五十條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅?!緶剀疤崾尽坑龅较嗨茊栴}不要慌,點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!
    2024-04-27
    347人看過
  • 專利權項目變更內(nèi)容的規(guī)定是什么?
    專利權項目變更內(nèi)容的規(guī)定是專利權人還有一些專利權的基本的信息狀況等等,依據(jù)我國專利法的規(guī)定,注冊的專利是具有專屬性的,只能由專利權人使用,而專利管理部門授予專利權的時候,會對專利的相關信息進行登記,這些信息是可以變更的。依據(jù)我國權利法實施細則的規(guī)定,專利信息的變更是指專利著錄項目變更,申請人需要提交申請書,并且交納變更費用。一、專利申請的費用有哪些專利所有人想要獲得法律的保護,則首先就要按照規(guī)定申請專利權,在被授予了專利權,成為專利權人之后,才能實際的受到法律的保護。而此時申請專利權也不是免費的,那么公民一般申請專利要交的費用包括以下項目:1、申請費、申請附加費、公布印刷費;發(fā)明專利申請實質審查費、復審費;2、專利登記費、公告印刷費、申請維持費、年費;著錄事項變更費、優(yōu)先權要求費、恢復權利請求費、延長期限請求費、實用新型專利檢索報告費;3、無效宣告請求費、中止程序請求費、強制許可請求費、強
    2023-06-20
    408人看過
  • 消費者九項權利都有什么內(nèi)容
    (1)安全保障權是指消費者在購買、使用商品或接受服務時,所享有的保障其人身、財產(chǎn)安全不受損害的權利。具體包括兩個方面:一是人身安全權,二是財產(chǎn)安全權。(2)知悉真情權是消費者知悉其購買使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。(3)自主選擇權是消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。(4)公平交易權是指消費者在購買商品或者接受服務時所享有的獲得質量保障和價格合理、計量正確等公平交易的權利(5)依法求償權是指消費者因購買、使用商品或接受服務受到人身、財產(chǎn)損害時,依法享有的要求獲得賠償?shù)臋嗬?6)求教獲知權是從知悉真情權中引申出來的一種消費者的權利。是指消費者所享有的獲得有關消費和消費者權益保護方面的知識的權利。(7)依法結社權是指消費者享有的依法成立維護自身合法權益的社會團體的權利。(8)維護尊嚴權是指消費者在購買商品或者接受服務時所享有的其人格尊嚴、民族風俗習慣得到尊重的權利。(9)監(jiān)督批
    2023-04-02
    450人看過
  • 個人之間借款他項權證的內(nèi)容是怎么樣的
    一、個人之間借款他項權證只要你們之間有抵押合同,向房產(chǎn)交易中心提供抵押合同文本就可以辦理辦理他項權證簽訂抵押合同,到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理登記手續(xù)即可《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機構發(fā)放登記證明。第四十六條申請抵押權變更登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋他項權證書;(四)抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協(xié)議;(五)其他必要材料。因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更,或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的,無需提交前款第(四)項材
    2023-05-19
    199人看過
  • 不動產(chǎn)他項權證樣本內(nèi)容有哪些?
    寫抵押權人:抵押的銀行抵押人:房屋抵押人的名字產(chǎn)權證號:你的房產(chǎn)證號抵押金額抵押起止日期抵押注銷日期備注欄也會寫一下房產(chǎn)來源情況或房屋共有人情況他項權證第二頁或者第三頁上方還會有個他項權證號房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房屋他項權證,是指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。一般來說在做他項權利登記時,上面就會載明期限日期,這個期限即為房屋他項權證的有效期,也就是債務人履行債務的期限?!斗课菟棛嘧C》中設有“權利存續(xù)期間”欄目,在他項權利登記時,要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續(xù)期間,兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款,則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行
    2023-06-02
    314人看過
  • 土地他項權證的主要內(nèi)容有哪些?
    《土地他項權證》是土地產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。一、他項權證與房產(chǎn)證的區(qū)別(一)指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利
    2023-03-21
    153人看過
  • 注銷他項權申請?zhí)顚憙?nèi)容包括什么?
    一、房屋他項權注銷登記申請書范本抵押權人:抵押人:房屋所有權證證號:房屋他項權利證號:申請內(nèi)容:(注銷上述房屋他項權利)抵押權人(章)抵押人(章)年月日二、所需資料:1、房屋所有權證2、他項權證3、注銷登記申請表4、他項權利人(銀行)出具結清證明;即還款證明原件及復印件(蓋公章且證明中須注明他項權證號)。5、他項權利人(銀行)出具委托書(蓋公章)受托人到現(xiàn)場,出具身份證原件、復印件還款證明、委托人身份證復印件。三、辦理程序1、提交房屋他項權證,記載有銀行注明的貸款已還清,并蓋有銀行公章。2、提交注銷申請書。3、注銷他項權利登記;4、換取房屋所有權證手續(xù),房屋他項權證、產(chǎn)權人身份證、注銷登記申請表。四、他項權證他項權利證是你用房屋做抵押貸款或者民間借資時,由房管部門為銀行或者你的出資人做的權利證明,此證的作用是,在你不能償還銀行貸款或者不能按照約定償還給你的出資人時,對你的房屋進行處理的權利
    2023-04-07
    225人看過
  • 他項權利是指
    繼承權
    他項權利意思是:除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。房產(chǎn)他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、抵押權、繼承權等權利。房屋他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別如下:1、定義不同。房產(chǎn)證是購房者對房屋擁有使用、收益以及支配權利的一個證件;他項權證是指購房者對房屋擁有抵押權利的一個證件;2、發(fā)證單位不同。房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)機關發(fā)放的;他項權證是由土地產(chǎn)權登記機關發(fā)放的;3、證件外表顏色不同。房產(chǎn)證的顏色是紅色的;他項權證的顏色是藍色的。房屋他項權證用途如下:1、房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護;2、他項權證也就是房子的抵押權證明,借款人用房屋做抵押貸款的時候,需要將他項權證抵押給放款人的,待貸款還清后才可以歸還給借款
    2023-08-12
    227人看過
  • 土地他項權利土地他項權利
    土地他項權利土地他項權利:指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切聯(lián)系的權利。土地他項權利是在他人土地上享有的權利,主要有地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權、土地抵押權等。目前中國實行土地公有制,土地他項權利的種類不多,但隨著土地使用制度改革,已逐步派生出各種各樣的他項權利。①抵押權。經(jīng)有償出讓的土地使用權可以用來抵押。抵押開始,抵押權人即取得土地使用權的抵押權,這個抵押權必須經(jīng)土地登記機關加以確認。抵押終止,抵押權即告消滅。抵押人破產(chǎn)的,抵押權人可以從土地使用權拍賣轉讓收益中得到補償。②租賃權。經(jīng)出讓的土地使用權可以出租,承租人對所承租的土地有租賃權,這是中國的一種較為特殊的土地他項權利。租賃權經(jīng)土地登記可以保護土地承租人在租期內(nèi)對土地的合法使用。③地役權。中國《民法典》對相鄰用地的通行、排水等權利相鄰關系的形式作了規(guī)定。這種在他人土地通行、排水的權利稱為地役
    2023-03-17
    187人看過
  • 房屋他項權注銷內(nèi)容如何?
    房屋的他項權首先需要自己到相關的機構進行辦理,辦理之后,交給銀行,銀行經(jīng)過核對等一些列的過程之后,給你放款,你拿著全部的價款到房地產(chǎn)開放商處買房子,然后每個月就需要還一部分的按揭。等還完了所有的錢就要到銀行那里把證拿回來注銷。關于房屋他項權注銷內(nèi)容如何?一、房屋他項權注銷內(nèi)容如何?注銷房屋他項權證是在哪里注銷?要注銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意注銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當?shù)胤慨a(chǎn)交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭后,注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi),至于你地預約還款會等很長的時間,應當是銀行不作為。房產(chǎn)抵押注銷登記辦完的標志是房管部門幫你注銷抵押登記,重新為你換發(fā)一張新的房產(chǎn)證。你領到新房產(chǎn)證了,上面的他項權利信息都注銷了,說明注銷手續(xù)辦完。房屋他項權證注銷后需要在房產(chǎn)證上蓋章嗎?讓銀行給你出具結清證明、還款明細、注銷他項
    2023-04-19
    91人看過
  • 不動產(chǎn)權證和他項權證的內(nèi)容如何規(guī)定的
    房屋他項權證和不動產(chǎn)登記證明的區(qū)別就是:不動產(chǎn)登記開始后,房屋所有權證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權利證書上,也就是說,兩證變成一證。按照國家“不變不換”的原則,現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權證書繼續(xù)有效,權利不變動,證書不更換。也就是說,舊證、新證同時都具有法律效力。、但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權證,申請辦理產(chǎn)權變更登記、轉移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。房屋他項權證:房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。不動產(chǎn)登記證明:2016年10月8日起,上海市全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后,房地產(chǎn)登記由不動產(chǎn)登記替代,房地產(chǎn)權證書和登記證明停止發(fā)放,頒發(fā)《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。按照&qot;不變不換&qot;的原則,實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前依法核發(fā)的各類不動產(chǎn)權屬
    2023-08-05
    300人看過
  • 專利權他項權利有什么規(guī)定?
    沒有專利他項權這一說法,專利權包括的權利有:1、專利申請權,且能夠申請專利的只有發(fā)明、實用新型和外觀設計;2、專利獨占實施權;3、專利轉讓權;4、專利許可權;5、專利權包括的其他權利。專利權,簡稱“專利”,是發(fā)明創(chuàng)造人或其權利受讓人對特定的發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)依法享有的獨占實施權,是知識產(chǎn)權的一種。(一)實施許可權它是指專利權人可以許可他人實施其專利技術并收取專利使用費。許可他人實施專利的,當事人應當訂立書面合同。(二)轉讓權專利權可以轉讓。轉讓專利權的,當事人應當訂立書面合同,并向國務院專利行政部門登記,由國務院專利行政部門予以公告,專利權的轉讓自登記之日起生效。中國單位或者個人向外國人轉讓專利權的,必須經(jīng)國務院有關主管部門批準。(三)標示權它是指專利權人享有在其專利產(chǎn)品或者該產(chǎn)品的包裝上標明專利標記和專利號的權利。(四)獨占實施權發(fā)明和實用新型專利權被授予后,除專利法另有規(guī)定的以外,任
    2023-06-25
    249人看過
換一批
#債權
北京
律師推薦
    展開
    #債權人
    詞條

    債權人是債的主體之一,債的主體包括雙方當事人,即債權人和債務人。債權人是指有權請求對方當事人為或不為一定行為的人。在債的關系中,債權人和債務人都必須是特定的。債權人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>

    #債權人
    相關咨詢
    • 房產(chǎn)他項權證上有什么內(nèi)容
      寧夏在線咨詢 2023-05-03
      房屋他項權證,指在他項權利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。
    • 房屋他項權證是什么?房屋他項權證由誰收執(zhí)?他項權利人有什么義務
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-28
      房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十六條登記機關自受理登記申請之日起7日內(nèi)應當決定是否予以登記,對暫緩登記、不予登記的,應當書面通知權利人(申請人)。 第二十七條登記機關應當對權利人(申請人)的申請進行審查。凡權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的,初始
    • 抵押房產(chǎn)他項權利人是什么他項權利證明怎么辦理
      重慶在線咨詢 2023-03-01
      抵押房產(chǎn)他項權證的權利人是指債權人,而非債務人。 他項權利證明辦理的流程如下: 1、在抵押貸款中,抵押當事人銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權證收押后,到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續(xù)。 2、借款人應提交抵押登記申請書、身份證,銀行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。 3、登記機關對材料進行審核后予以登記發(fā)證,在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人,同時向銀行頒發(fā)《房屋
    • 他項權證中出具的因他項權利的性質是什么
      吉林省在線咨詢 2023-04-29
      1、租賃權 顧名思義,租賃權就是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用的權利,出租人可從承租人那里獲得租金。承租人取得房屋使用權后,未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋,除非租賃合同另有規(guī)定,否則就是違法行為。 2、典當權 房地產(chǎn)典當是房地產(chǎn)權利特有的一種流通方式,它是指房地產(chǎn)權利人出典人在一定期限內(nèi),將其所有的房地產(chǎn),以一定典價將權利過渡給他人承典人的行為。房地產(chǎn)設典的權利為房屋所有
    • 房產(chǎn)內(nèi)容中的他項權證指的是什么
      四川在線咨詢 2023-01-03
      房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產(chǎn)購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內(nèi)容記載。 房產(chǎn)設有抵押,即他項權證未注銷,該房產(chǎn)處置權受到限制,未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。