強拆是不是合法的,要依據(jù)具體的情況而定,如果是有合法依據(jù)進行的司法強拆,如對違法建筑依法進行拆除、申請并通過法院進行的司法強拆等,就是屬于合法的。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
一、強拆違法建筑期限有哪些
違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定。
從具體的操作看應(yīng)視違章建筑的結(jié)構(gòu),面積,拆除作業(yè)的難易程度確定一個合理的期限。責(zé)令違法當事人在15日內(nèi)自行拆除,而當事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除,那么行政機關(guān)將依法按下列程序處理,直至強制拆除:
1、立案:對初步審查符合立案條件的違法行為,在7日內(nèi)決定是否立案。
2、調(diào)查:執(zhí)法人員7日內(nèi)制作《調(diào)查詢問筆錄》及收集其它相關(guān)證據(jù)。
3、審批:執(zhí)法人員對違法行為調(diào)查終結(jié)后,提出處理意見,由負責(zé)人對調(diào)查結(jié)果及執(zhí)法人員提出的建議進行審查,然后根據(jù)不同情況,分別作出決定。
4、告知:擬給予處罰的,執(zhí)法人員將所認定的違法事實,處罰的理由和依據(jù)處罰的具體內(nèi)容告知行政相對人,收到告知書之日起3日內(nèi)有向本機關(guān)進行陳述和申辯要求聽證的權(quán)利。
5、聽證:被告知聽證權(quán)利之日起3日內(nèi)提出聽證申請的,行政機關(guān)應(yīng)當在3日內(nèi)決定是否予以聽證;行政機關(guān)應(yīng)當于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關(guān)系人,必要時予以公告。
6、處罰決定:行政執(zhí)法主體作出處理、處罰決定,若不服決定,可在收到?jīng)Q定書之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議,也可以在三個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。
7、送達:把行政處罰、處理決定書送達行政相對人。
8、違法當事人在三個月的行政訴訟期限屆滿當日向人民法院提起訴訟,法院或行政機關(guān)可中止或停止起動強制執(zhí)行程序,待二審終結(jié)后再起動強拆程序(具體時間無法確定)。
9、催告:根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第三十五條,依法予以催告,自收到催告之日起10日內(nèi)履行。
10、強拆決定:根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條和《中華人民共和國行政強制法》第三十七條規(guī)定。若不服決定,可收到?jīng)Q定之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議,也可以在三個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。
11、拆除公告:自公告發(fā)布之日起15日內(nèi)自行拆除。逾期未拆除,將依法強制拆除。
12、執(zhí)行:當事人不履行的,由縣政府責(zé)令相關(guān)部門進行強制拆除違法建筑。
所以,依法強制拆除“一處”簡易結(jié)構(gòu)的違章建筑,最快應(yīng)為7個月,如遇訴訟最快應(yīng)為9個月。
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