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公房居住權是不允許轉讓的。共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。

共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。這體現(xiàn)了依法保護善意第三人合法權益的原則，對擅自處分行為提出了明確的處理意見，即：區(qū)分具體情況，對符合善意取得要件的，確認其買賣關系有效；對不符合善意取得要件的，確認其買賣關系無效。如果買受人在買受該不動產時為善意無過失，則采取犧牲其他共有人的利益，而維護交易秩序和交易規(guī)則的立場，確認買賣關系為有效。否則確認合同無效的話，按照《民法典》的規(guī)定，則應雙返，第三人的利益無法得到保護，因此，只有確認合同有效，才能真正保護善意第三人的合法權益。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百六十八條【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第三百六十九條【居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租】居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

一、宅基地的居住權是什么

1、居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

2、設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

（1）當事人的姓名或者名稱和住所。

（2）住宅的位置。

（3）居住的條件和要求。

（4）居住權期限。

（5）解決爭議的方法。

3、居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

4、居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

5、居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。