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每位公民能夠獲得的補(bǔ)償金額皆取決于待拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并且值得注意的是，此種房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)屬于被拆遷人，也就是指該房屋的所有權(quán)歸屬者。因此，并不意味著所有家庭成員均具備分割拆遷賠償款項(xiàng)的權(quán)力。實(shí)際上，房屋拆遷補(bǔ)償資金的總額因地域、相關(guān)政策以及房產(chǎn)種類等諸多因素而有所不同。一般而言，政府部門會(huì)參照當(dāng)?shù)氐氖袃r(jià)情況及拆遷政策，為被拆遷房屋作出精準(zhǔn)估值，并制定相應(yīng)的補(bǔ)償策略。補(bǔ)償項(xiàng)目通常涵蓋了房宅補(bǔ)償款、遷移費(fèi)用、暫時(shí)安置費(fèi)等等。在此過(guò)程中，被拆遷人需深入理解當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，與拆遷方展開(kāi)充分溝通與協(xié)商，以保證自身的法定權(quán)益不受損害。

另外，在簽署拆遷協(xié)議之前，被拆遷人務(wù)必仔細(xì)研讀協(xié)議條文，確信協(xié)議條款明晰無(wú)歧義，從而規(guī)避潛在的紛爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。