現(xiàn)在我老家很多舊的老房子都被拆除，可是為什么沒有補償款呢？
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時間： 2023-08-10 15:22:19
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現(xiàn)在拆遷一般不象農(nóng)村一樣按戶口補償，城鎮(zhèn)房屋拆遷都是按面積來補償，標準可以在拆遷辦公室找到。如果拆遷是原拆原建，則可以把孩子和大人的戶口先遷回來?，F(xiàn)在拆遷一般不象農(nóng)村一樣按戶口補償，城鎮(zhèn)房屋拆遷都是按面積來補償，標準可以在拆遷辦公室找到。如果拆遷是原拆原建，則可以把孩子和大人的戶口先遷回來。
老房子沒房產(chǎn)證拆除怎么補償
拆遷補償時，對不超過批準期限的合法建筑物和臨時建筑物給予補償。但經(jīng)認定為違法建設(shè)和超過批準期限的臨時建設(shè)的，不予補償。其次，并不是沒有房產(chǎn)證就不能證明自己是房子的主人。如果是在農(nóng)村，既然農(nóng)民是在自己的宅基地上建房，如果集體組織能提供相應的證明，證明房子的歸屬，在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下，也可以拿到拆遷補償。
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一、老舊房拆遷不給補償怎么維權(quán)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補償后拆遷的，所以未補償先拆遷是屬于違法的行為，當事人可以通過訴訟維護自己的合法利益。1、如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。2、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房2023-04-14131人看過 -
法律綜合知識春節(jié)的假期到今天也算結(jié)束了。祝大家在新的一年里工作順利！萬事如意！征地拆遷知識科普繼續(xù)，今天，愛土拆遷律師團給大家講講城市國語土地上公房拆遷補償、安置的知識。什么樣的房子是公房？所謂的公房，是一個與私房、商品房相對的概念，也稱公有住房，國有住宅。通俗一點說，就是國家或企、事業(yè)單位修建，租賃給特定的人群居住的房屋。比如國家投資修建的廉租房，企事業(yè)單位投資修建的職工宿舍等等。公房根據(jù)投資修建的主體不同，分為直管公房和自管公房。直管公房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門（房管局）直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。自管公房是指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。公房遇到拆遷，核心是厘清兩個問題：公房拆遷的補償標準是怎樣的？公房拆遷，協(xié)議與誰簽，補償款歸誰？是歸單位所有，還是歸個人所有？接下來，我們就一起來找一找以上兩個問題的答2024-01-1357人看過
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1、根據(jù)《城市危房管理條例》，危房是指結(jié)構(gòu)受到嚴重破壞或承重構(gòu)件已成為危險構(gòu)件，隨時可能失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，無法保證居住和使用安全的房屋。第二條本規(guī)定適用于城市（直轄市、城鎮(zhèn)，下同）的各類所有制房屋。本規(guī)定所稱危房，是指結(jié)構(gòu)受到嚴重破壞或者承重構(gòu)件為危險構(gòu)件，隨時可能失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，不能保證居住安全和使用安全的房屋。第六條市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應當設(shè)立房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)），負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一使用“房屋安全鑒定專用章”。第七條房屋所有人、使用人向當?shù)胤课菰u估機構(gòu)申請評估時，必須持有證明其具有相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。評估機構(gòu)收到評估申請后，應及時進行評估。第八條房屋安全鑒定機構(gòu)應當按照下列程序進行房屋安全鑒定：（一）受理申請；（二）初步調(diào)查，了解房屋的歷史和現(xiàn)狀；（三）現(xiàn)場調(diào)查，各種損壞數(shù)據(jù)和情況的測試和記錄；（4）檢查核對，整理技術(shù)資料；（52023-05-31131人看過 -
法律綜合知識在這個過程中，需要對被征用房屋的價值予以充分補償；同時對于由于征用房屋行為導致的搬遷及臨時安置行為所產(chǎn)生的費用，也應支付相應的補償金；此外，針對因為征用建筑所引起的停工或營業(yè)中斷所帶來的經(jīng)濟損失，亦應給予合理的補償。當涉及到此項立法時，市級或縣級人民政府應有責任制定相關(guān)補貼與獎勵措施，以便向被征用人提供必要的經(jīng)濟援助。然而，詳細的土地補償金額、安置補助費用等標準，則需由各省市自治區(qū)根據(jù)其自身實際情況，制定并公布所選定區(qū)域的綜合地價款為準。在此基礎(chǔ)上，制定綜合地價需全面考量土地原始用途、土地資源條件、土地產(chǎn)量、土地區(qū)域位置、市場需求狀況、人口數(shù)量及其經(jīng)濟社會發(fā)展階段等多重影響因素，并至少每隔三年進行調(diào)整或重新發(fā)布?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因2024-08-1287人看過 -
法律綜合知識律師解答：沒有。沒有。認定是違章建筑的，房屋所有人無權(quán)主張拆遷補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理?！秶型恋厣险魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。2024-05-14287人看過 -
即使戶口遷到外地,也可以繼承老家的房屋。同時,只要房屋沒有坍塌、滅失,面臨拆遷時,依舊可以獲得相應的拆遷補償。農(nóng)村的房屋是可以繼承的,繼承之后,房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被繼承人,因此無論戶口在哪里,都可以得到對于房屋的拆遷補償,這點我們大可放心。一、購買安置房需要注意哪些問題？1、簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，并且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過戶前讓房主提供擔保。4、買賣雙方可以找一家中介，簽訂一份帶附加條件的預約銷售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但是要等產(chǎn)權(quán)辦好后再過戶。而中介會把這份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個交易行為。5、除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋費用的支付方式(例如約定待拿到房產(chǎn)證時再付清尾款等)，遲延交房，產(chǎn)權(quán)證如何辦理過戶等都作出約定，同時明確違約賠償責任。6、被拆2023-06-28184人看過
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