根據(jù)江西省2020年3月發(fā)布通知:
各市、縣(區(qū))人民政府,省政府各部門:
根據(jù)2019年8月26日新修正的《中華人民共和國土地管理法》要求,全省組織開展了征地補償標準調整即征地區(qū)片綜合地價制定工作,現(xiàn)將調整結果予以公布,原征地補償標準同步廢止?,F(xiàn)將有關事項通知如下:
一、要高度重視新征地補償標準實施工作。征地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成,構成比例為1:1,不包括法律規(guī)定被征地農民養(yǎng)老保險繳費補貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征地區(qū)片綜合地價,是征收農村集體土地補償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù),是實際征收土地補償費用的最低下限,各地各有關部門要高度重視,精心組織,認真實施。非農建設用地需要收回國有農用地、未利用地的,參照執(zhí)行鄰近農村集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補償。大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準,按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。
二、要進一步落實好被征地農民養(yǎng)老保險費用。全省繼續(xù)執(zhí)行被征地農民養(yǎng)老保險繳費補貼資金預存制度。各地在進行用地報批時,以征收實際土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取,預存到人力資源和社會保障部門指定的被征地農民養(yǎng)老保險繳費補貼資金專戶。市、縣人民政府應當將被征地農民納入相關的養(yǎng)老等社會保障體系,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
三、要統(tǒng)籌做好新老征地補償標準的銜接過渡。新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起實施,在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價公布實施期間,各地報批用地征地補償標準按《江西省人民政府關于調整全省征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價的通知》(贛府字〔2015〕第81號)規(guī)定執(zhí)行的,須按本次公布的區(qū)片綜合地價標準及時補齊差價。本次征地補償標準公布實施后,各地要針對新征地補償標準實施后可能發(fā)生的情況和問題,研究制訂工作預案,建立糾紛處理與協(xié)調機制,防止引發(fā)社會矛盾。
四、要加強對實施新征地補償標準的組織領導。征地補償工作政策性強、涉及面廣,事關廣大被征地農民的合法權益,各地各有關部門要強化組織領導,壓實工作責任,嚴格依法履行征地程序,做好聽證、公告等工作,充分保障被征地農民群眾的知情權、參與權、監(jiān)督權和申述權。要采取有效措施,堅決防止截留、拖欠、挪用征地補償費用問題的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強對各地實施工作的指導,加大政策解讀和宣傳,嚴格建設用地報批的審核把關。各地各有關部門在實施過程中如遇重大情況和問題,要及時向省政府報告。
附件:江西省征地區(qū)片綜合地價表
具體的征地區(qū)片綜合地價可在江西省自然資源廳官網查詢。
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