繼承出售的房產(chǎn)過戶之后還能收回嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 16:04:06
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繼承過戶的房產(chǎn)當(dāng)年可以出售，不受時間限制。房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
一、后輩把房子過戶，應(yīng)該怎么辦
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面通知之后才能辦理父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
二、原房主去世怎么過戶
原房主去世的房屋過戶流程如下：
1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：
一是遺囑繼承，
二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
三、辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)流程有哪些
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理流程有以下這些：一、先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、辦理繼承公證需要帶的資料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交的資料：1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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法律綜合知識一、已過戶的房產(chǎn)還能繼承訴訟嗎已經(jīng)完成過戶手續(xù)的房地產(chǎn)依然可以成為繼承訴訟的對象。若針對房屋歸屬權(quán)存在爭議，當(dāng)事人就可以通過聘請律師并向當(dāng)?shù)厮痉C構(gòu)提出申請，審判機關(guān)在經(jīng)過審理之后有權(quán)作出最終判決以明確各方權(quán)益分配比例以及繼承人的合法資格地位。當(dāng)事人可以依法享有已故親人所遺留下來的所有合法財產(chǎn)，其中當(dāng)然包含房產(chǎn)這類不動產(chǎn)。至于繼承訴訟，正是為那些自認(rèn)其繼承權(quán)受到了損害或阻礙者提供的必要法律途徑，用以確定他們在遺產(chǎn)中所應(yīng)享有的合理份額和法律上的繼承資格。如果您作為繼承人發(fā)現(xiàn)自己的繼承權(quán)面臨威脅或者存在被侵犯的情況，完全有權(quán)依據(jù)有關(guān)的法律條款提起繼承訴訟并尋求法律的公正保障?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。二、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)房可2024-03-29437人看過 -
立遺囑繼承房屋公證后應(yīng)去不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理過戶。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十一條，當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。遺囑繼承房屋過戶需要公證嗎遺囑繼承房屋過戶不需要公證。我國《民法典》明確規(guī)定，公民可以訂立遺囑處分個人財產(chǎn)。訂立遺囑可以采用公證、代書、自書、錄音和口頭幾種形式，每種形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。該法對代書遺囑的要求僅是：“應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?！甭蓭煹拇鷷z囑只要符合上述要求，就具備遺囑的法律效力，應(yīng)當(dāng)作為房產(chǎn)過戶登記的依據(jù)。而且縱觀我國的《房地產(chǎn)管理法》、《城市私有房屋管理條例》等法2023-08-02448人看過 -
房產(chǎn)贈與已過戶的房產(chǎn)贈與，原則上不可撤銷，不能收回。沒有法定情形，贈與人無法要求撤銷贈與協(xié)議，返還財產(chǎn)。一、婚前轉(zhuǎn)賬首付能要回來嗎婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)賬是否可以要回取決于該轉(zhuǎn)賬的定性，如果屬于借款性質(zhì)的，當(dāng)然可以主張要回。如果屬于贈與性質(zhì)的原則上是無法要回的，除非存在特殊情形。1、如果屬于借款，行為人應(yīng)當(dāng)從還款到期之日起三年內(nèi)向人民法院起訴，否則會導(dǎo)致訴訟時效終止，無法勝訴。2、行為人將財產(chǎn)贈與他人，受贈人表示接受的，贈與完成，無法主張返還，但是受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。3、贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、房產(chǎn)贈與夫妻分別收回可以嗎夫妻贈與的房產(chǎn)能收回，但是要滿足一定的條件。如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以依法撤銷贈與，要回贈與的房產(chǎn)：嚴(yán)2023-03-31499人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)交易僅限于房產(chǎn)已注冊至當(dāng)事人名下的情況，且在完成過戶手續(xù)后方可進行銷售。此外，對于通過人民法院或仲裁委員會生效法律文書所確認(rèn)的土地所有權(quán)以及合法建造的房產(chǎn)，以及繼承人或受贈者實際擁有的房屋所有權(quán)，當(dāng)權(quán)利主體要進行房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓或?qū)υ摲慨a(chǎn)設(shè)定抵押時，需先將房屋注冊于其本人名下，并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)后方能進行相關(guān)操作?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。2024-07-31176人看過
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一、憑繼承公證與沒有過戶的房產(chǎn)證可以出售房產(chǎn)嗎不可以直接過戶?！睹穹ǖ洹返诙俣艞l【法律文書或征收決定導(dǎo)致的物權(quán)變動】因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。第二百三十條【因繼承取得物權(quán)】因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。第二百三十一條【因事實行為發(fā)生物權(quán)變動】因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。第二百三十二條【處分非因民事法律行為享有的不動產(chǎn)物權(quán)】處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。房產(chǎn)繼承過戶繼承過戶,需要的證件:1、房屋所有證2、繼承公證書3、繼承人身份證復(fù)印件4、繼承人申請書.房產(chǎn)繼承條件1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有2023-03-31485人看過 -
房產(chǎn)過戶房屋剛過戶是可以賣的。我國對不動產(chǎn)采取的設(shè)立登記主義，當(dāng)事人的房屋經(jīng)過登記后，就已經(jīng)發(fā)生效力了，當(dāng)事人在辦理過戶后，就取得了房屋的所有權(quán)，可以對房屋作出處分，當(dāng)事人想把房屋賣掉也是可以的，不違反法律的規(guī)定。買賣雙方如何過戶房產(chǎn)證買賣雙方這樣過戶房產(chǎn)證：1、買賣雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請，并且申報成交價格；2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)核實、現(xiàn)場評估；4、房地產(chǎn)買賣當(dāng)事人繳納一定的稅費，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶證明單?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或2023-07-03133人看過 -
財產(chǎn)保全需分情況討論。法院保全房屋后，是不能進行買賣的，但第三人支付全部房款后，并且第三人沒有存在過錯的，法院不得保全，第三人可以依法進行過戶。一、房產(chǎn)過戶流程（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申2023-03-31161人看過 -
一、民法典中遺產(chǎn)房過戶了還能討回嗎民法典規(guī)定，繼承的遺產(chǎn)房過戶后，如果出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議的，利害關(guān)系人可以向法院起訴，法院判決勝訴后，能追回房屋?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。二、房屋繼承的順序1、繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。3、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。5、對繼承2024-01-28224人看過
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法律綜合知識房屋買賣后未過戶，想要收回房屋，也就是不賣了的，可以收回，但構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。房子未過戶，則房子本身仍然是你的，但是，房屋買賣合同只要不違反法律且已經(jīng)公證，則合同是有效的，有義務(wù)履行合同，若違反合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。至于具體承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任，可以與對方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴至法院，由法院裁決?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-05-0595人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)繼承超過20年，有糾紛的還能過戶嗎國家法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，實施房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記發(fā)證制度。故而，消費者在購置房產(chǎn)之后須及時向房屋產(chǎn)權(quán)部門進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，獲取《房屋所有權(quán)證》。通過市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易監(jiān)管機構(gòu)審批，核實以下幾點：一是材料真實性和有效性；二是申請表填寫與所提供材料的準(zhǔn)確性；三是確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬清晰且無糾紛；四是審查是否符合《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的轉(zhuǎn)讓條件；五是確認(rèn)受讓方具有相應(yīng)的權(quán)力；六是確認(rèn)房地產(chǎn)不存在任何抵押債務(wù)；七是調(diào)查出租狀況以確保承租人無優(yōu)先購買意愿；八是明確共有住房權(quán)益，確保共有人無優(yōu)先購買權(quán)；九是房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認(rèn)為需要進一步審查的其他事項?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l繼承人范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順2024-07-2958人看過 -
L無房本的回遷房出售后原房主子女沒有繼承權(quán)。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利?？陀^意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。這種繼承權(quán)同繼承人的主觀意志相聯(lián)系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現(xiàn)實性、財產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。繼承權(quán)的實現(xiàn)以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。繼承權(quán)的接受與放棄是不可轉(zhuǎn)讓的。繼承權(quán)的接受，是指享有繼承權(quán)的繼承人參與繼承、接受被繼承人遺產(chǎn)的意思表示。自繼承開始，客觀意義的繼承權(quán)也就轉(zhuǎn)化為主觀意義的繼承權(quán)，繼承人得自主決定是行使繼承權(quán)、接受繼承，還是放棄繼承權(quán)。繼承的放棄，是指繼承人作出的放棄其繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的意思表示。2023-03-16411人看過 -
法律綜合知識目前法律對轉(zhuǎn)繼承后又代位繼承的問題沒有明確規(guī)定，但法院一般是支持當(dāng)事人的轉(zhuǎn)繼承后又代位繼承的主張繼承權(quán)利的?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣藯l被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。2024-04-22404人看過
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房產(chǎn)過戶個人原房產(chǎn)如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房，產(chǎn)權(quán)滿5年)則不用交。辦理無遺囑的繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。還需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。辦理完繼承權(quán)的公證，就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖，到房地產(chǎn)中心進行房地產(chǎn)繼承的登記。繼承權(quán)公證費按照受益額，即繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。此外，辦理繼承權(quán)登記的時候，還需要繳納80元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。舉例說明：面積50平方米的房產(chǎn)，經(jīng)過專業(yè)的評估2023-06-27340人看過 -
房改房房改房繼承后可以出售，需要交稅費。房改房交易所產(chǎn)生的的費用包括契稅、印花稅、土地出讓金、個人所得稅。1.契稅契稅的費用會根據(jù)各地的情況在3%-5%的稅率范圍內(nèi)浮動，具體還需要根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府指定的說率來算。2.印花稅房改房的過戶費用是按照商品房的契稅和印花稅標(biāo)準(zhǔn)交納。按比例稅率計算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率按定額稅率計算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額3.土地出讓金交納土地出讓金的計算方法為：當(dāng)年成本價×建筑面積×1%。注：當(dāng)年成本價是指該房產(chǎn)實際上市出售的那一年，由政府頒布的房改房成本價，也就是“今年”的成本價。房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)了。4.個人所得稅個人所得稅是以該房產(chǎn)當(dāng)初房改時，交納購房款的實際交付時間為起算，需提供當(dāng)時的繳款憑證作為計算依據(jù)。另外，以“（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×2023-05-01434人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房產(chǎn)繼承過后能否出售內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-10繼承的房產(chǎn)出售時需要承擔(dān)的稅費和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5% 3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3% 5 -
房產(chǎn)過戶七年后還能出售嗎新疆在線咨詢 2022-05-09據(jù)你的陳述,法院對于事實認(rèn)定方面可能存在錯誤.房主的爺爺代其代理產(chǎn)權(quán)過戶的行為應(yīng)認(rèn)定為代理行為,代理行為的法律后果應(yīng)及于被代理人,且產(chǎn)權(quán)過戶已辦理多年,房主不可能在長達七年的時間里不知自已房產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓的事實,我個人認(rèn)為法院對上述情節(jié)認(rèn)定應(yīng)存在不清的地方. -
承繼房產(chǎn)過戶后能夠立刻出售房子嗎？需求滿兩年后才干出售房子嗎？湖南在線咨詢 2022-09-11可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、本、、港澳同胞回鄉(xiāng)證、等證據(jù)的原 -
過戶后，繼承的房產(chǎn)是否可以進行出售？廣東在線咨詢 2024-12-11根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定,當(dāng)事人屬于被繼承人的子女,且不是法定繼承人,則不需要繳納契稅。但是如果該房屋在當(dāng)事人繼承后出售,則需要繳納契稅及其他稅費(如印花稅、個人所得稅等)。當(dāng)事人可以前往房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)咨詢相關(guān)事宜,并帶上本人的有效身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)登記證等文件。根據(jù)《關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2020〕1036號),對于法定繼承人 -
遺產(chǎn)房繼承過戶后出售的程序是什么？福建在線咨詢 2022-07-03營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。
