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個(gè)人的社保繳費(fèi)基數(shù)應(yīng)該是按照上年全部收入總和來(lái)確定的，包括了工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等等全部收入總和。理論上只要這個(gè)數(shù)據(jù)只要不少于社平工資的60％，不高于300％，就應(yīng)當(dāng)按照這個(gè)基數(shù)確定現(xiàn)在的繳費(fèi)基數(shù)。這樣計(jì)算的結(jié)果，繳費(fèi)基數(shù)大于工資是有可能的。很少有單位這么做，但是這個(gè)算法是合規(guī)的。什么是社?；鶖?shù)社?；鶖?shù)是指職工在一個(gè)社保年度的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。它是按照職工上一年度1月至12月的所有工資性收入所得的月平均額來(lái)進(jìn)行確定。社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)是計(jì)算用人單位及其職工繳納社保費(fèi)和職工社會(huì)保險(xiǎn)待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況而定?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十六條用人單位未按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)責(zé)令限期繳納或者補(bǔ)足，并自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關(guān)行政部門(mén)處欠繳數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款。

一、MACD原理平滑異同移動(dòng)平均線MACD是通過(guò)對(duì)指數(shù)型平滑移動(dòng)平均線EMA的乖離曲線（DIF）以及DIF值的指數(shù)型平滑移動(dòng)平均線（DEA）這兩條曲線走向之異同、乖離的描繪和計(jì)算，進(jìn)而研判市勢(shì)的一種技術(shù)方法。1、EMA是移動(dòng)平均線中計(jì)算最為復(fù)雜的一種。EMA加重了當(dāng)前價(jià)格變化的份量，使移動(dòng)平均線更加貼近價(jià)格曲線，能夠改善移動(dòng)平均線滯后性的弱點(diǎn)。2、DIF的意義是兩條移動(dòng)平均線的乖離，即快速EMA減去慢速EMA，它把兩條移動(dòng)平均線相互關(guān)系的趨向型指標(biāo)轉(zhuǎn)變成為振蕩型指標(biāo)，這樣零軸線上DIF的交點(diǎn)都對(duì)應(yīng)著兩條EMA的交點(diǎn)，DIF以零值為軸心上下波動(dòng)。3、DEA的引入，在振蕩型指標(biāo)圖上再造出一條相對(duì)于快速線DIF的慢速線，以完善技術(shù)分析的手段。4、MACD再把DIF與DEA的乖離以柱線（HIS─Histogram）圖形表示出來(lái)，更方便應(yīng)用。二、MACD的計(jì)算1、N日EMA的移動(dòng)計(jì)算式：N－12N日

二手房交易賣(mài)方稅費(fèi)包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的0.05%；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。一、賣(mài)房子交納哪些稅費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)主要包括個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，土地增值稅(部分房屋)，交易手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)房承擔(dān)契稅，印花稅，交易手續(xù)稅，登記費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，評(píng)估費(fèi)等，房屋的買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)是由雙方根據(jù)種類(lèi)來(lái)承擔(dān)的。1、賣(mài)方(出賣(mài)人)需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)有：①個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。②營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率：交易總額的5%。③土地增值稅(部分房屋)④交易手續(xù)費(fèi)，二手房交易手續(xù)費(fèi)=房屋面積x2.5元/平方米。2、買(mǎi)方(購(gòu)房者)需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)及比例①契稅，契稅稅率：交易價(jià)格的3%。②印花稅，印花

國(guó)家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積6777萬(wàn)平方米，環(huán)比下降15.8%。70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.4%，盡管同比漲幅仍然較大，但環(huán)比僅上漲0.2%，漲幅比4月縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)，房?jī)r(jià)企穩(wěn)回落的趨勢(shì)十分明顯。4月中旬以來(lái)，力度空前的樓市調(diào)控政策已經(jīng)在短期內(nèi)產(chǎn)生了立竿見(jiàn)影的效果，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整已經(jīng)開(kāi)始。調(diào)整將持續(xù)多久?下一階段的房?jī)r(jià)走勢(shì)將取決于哪些因素?從政策面看，近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門(mén)出臺(tái)了二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，提出以家庭為單位，認(rèn)房又認(rèn)貸，并對(duì)居住不滿一年的非本地戶籍人口貸款購(gòu)房，一律按二套房政策執(zhí)行。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，從嚴(yán)制定的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，將明顯抑制不合理的住房需求。一些城市也在制定比中央政策更為嚴(yán)格的調(diào)控實(shí)施細(xì)則。同時(shí)，國(guó)務(wù)院近日召開(kāi)全國(guó)公共租賃住房工作會(huì)議，提出要大力發(fā)展公共租賃住房，尤其是在房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，要大幅增加公租房的

深圳一、二手房成交量再次回升，新房?jī)r(jià)格趨于穩(wěn)定，二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)受結(jié)構(gòu)性影響震蕩上漲。深圳中原副總經(jīng)理賀某麗表示，隨著商業(yè)銀行相繼下調(diào)首套房貸利率，市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回升態(tài)勢(shì)，加上近期部分樓盤(pán)大幅度打折促銷(xiāo)，成交開(kāi)始逐漸回暖。但同時(shí)要注意到，整個(gè)2月份未有開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可，新房庫(kù)存大幅上升，去庫(kù)存化的壓力也在不斷上升。賀某麗預(yù)計(jì)，3月份將迎來(lái)年后首次推盤(pán)高峰，并且，面對(duì)強(qiáng)大的剛需群體，價(jià)格將繼續(xù)下行，一旦價(jià)格大幅下調(diào)，成交將隨之大幅回升，而近期二手房市場(chǎng)也將逐漸回暖，后市將延續(xù)這種趨勢(shì)，成交逐步回升，價(jià)格仍將呈現(xiàn)震蕩式下行。根據(jù)深圳規(guī)劃國(guó)土委的成交數(shù)據(jù)顯示，上周深圳新房成交套數(shù)為791套，環(huán)比上升了25.56%，成交面積為7萬(wàn)平方米。從各區(qū)看，鹽田上周沒(méi)有成交記錄;羅湖由于港澳8號(hào)低首付促銷(xiāo)湊效，成交35套;全市成交依然主要集中在寶安和龍崗，分別成交358套、291套，這兩個(gè)區(qū)的成交面積占全市的

移動(dòng)平均成交量指標(biāo)的設(shè)計(jì)，是以成交量的長(zhǎng)線及短線移動(dòng)平均線之差作為分析的重點(diǎn)，若兩者之差為正數(shù)，表示成交量趨升，交投活躍。當(dāng)兩者之差為負(fù)數(shù)，則成交量趨降，其公式為：VO=MA（V，m）-MA（V，n）在上面的公式中，V為成交量，而長(zhǎng)線及短線的移動(dòng)平均數(shù)的時(shí)間櫥窗分別為m天及n天。此外，在VO之上可加一條EMA作為訊號(hào)線以反映其走勢(shì)。移動(dòng)平均成交量指標(biāo)的不同之處，在于指標(biāo)與市價(jià)的走勢(shì)形態(tài)無(wú)特定的關(guān)系，成交量指標(biāo)見(jiàn)頂或見(jiàn)底，往往在市價(jià)轉(zhuǎn)勢(shì)之先，因此可以作為一種領(lǐng)先的指標(biāo)。這里要界分兩種情況：（1）在上落市的短期波動(dòng)之中，成交量指標(biāo)的頂?shù)淄鶗?huì)與價(jià)位的短期頂?shù)淄瑫r(shí)出現(xiàn)。（2）在趨勢(shì)市中，成交量指標(biāo)的重要頂部卻往往會(huì)在價(jià)位的重要頂部或底部之前一段時(shí)間出現(xiàn)，這種情況的原因是：在趨勢(shì)走至中期時(shí)，是資金大量流入而成交大增之時(shí)，但當(dāng)趨勢(shì)逐步走向見(jiàn)頂或見(jiàn)底時(shí)，資金正逐步流走，以至成交量收縮，在此時(shí)，成交量指

隨著社會(huì)發(fā)展，女性的獨(dú)立意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞新娘平均年齡已近30歲，創(chuàng)下澳歷史最高紀(jì)錄。大齡新娘據(jù)澳大利亞《星期日電訊報(bào)》24日?qǐng)?bào)道，現(xiàn)在，相當(dāng)一部分澳大利亞年輕女性把主要精力放在發(fā)展事業(yè)和賺錢(qián)上面。并且，她們大都希望找到自己心目中的如意郎君，再步入結(jié)婚殿堂。以前在澳大利亞，女孩一般20歲出頭甚至不到20歲就已結(jié)婚。比起她們，現(xiàn)代澳大利亞女性對(duì)婚姻似乎沒(méi)有那么大熱情。澳大利亞統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，1985年，澳大利亞女性平均結(jié)婚年齡為24歲，1995年時(shí)為26.8歲，2005年增至29.7歲。預(yù)計(jì)這個(gè)數(shù)字今年年底將達(dá)到30歲。數(shù)據(jù)表明，2004年至2005年，新南威爾士州人們登記結(jié)婚的數(shù)量下降了4%，也就是說(shuō)，該州2005年比上年結(jié)婚的夫妻少1504對(duì)。比起其他幾個(gè)州，新南威爾士州這一下降比例為澳大利亞最高。除西部外，澳大利亞其他地區(qū)結(jié)婚人數(shù)也有所減少。對(duì)此，悉

8月，一線城市存量房市場(chǎng)成交繼續(xù)走低，其中北京已經(jīng)落入市場(chǎng)底部，8月環(huán)比下跌4.4%，成交量小幅震蕩，總體保持低位運(yùn)行，而上海與深圳市場(chǎng)較于7月則是雪上加霜，再度呈現(xiàn)大幅下跌的勢(shì)態(tài)，其中深圳環(huán)比跌幅超過(guò)50%，同比跌幅甚至創(chuàng)下82%的史上最高紀(jì)錄。此外，二線城市成交量相對(duì)穩(wěn)定，除杭州繼續(xù)下跌外，成都、青島成交量開(kāi)始有一定程度的上升，其中成都環(huán)比漲幅超過(guò)20%。8月，北京在二手房成交量再度走跌的市場(chǎng)狀態(tài)下，二手房成交占比上升14個(gè)百分點(diǎn)，原因在于新房成交量的萎縮，實(shí)際上，北京新房成交環(huán)比下滑了44.3%，總成交量萎縮。這是由于8月新開(kāi)樓盤(pán)供應(yīng)量驟減，開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)原因?qū)е碌慕Y(jié)果。上海情況也類(lèi)似，總成交量萎縮導(dǎo)致二手房占比上升。深圳二手房占比下滑至49%，原因在于二手房跌幅大于新房。從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)來(lái)看，盡管一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)激烈動(dòng)蕩，但二手房占市場(chǎng)主流的總體格局仍未改變，8月深圳二手房成交量已經(jīng)低于新

距4月17日國(guó)務(wù)院出臺(tái)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的新國(guó)十條剛滿一個(gè)月，二手房市場(chǎng)已出現(xiàn)明顯逆轉(zhuǎn)，價(jià)量呈現(xiàn)逐周縮減態(tài)勢(shì)，成交量更是跌至2007年以來(lái)最低水平。四大一線城市中，深圳跌幅最大，新政前后成交量和價(jià)格分別下跌91.5%和6.7%。根據(jù)中原地產(chǎn)對(duì)國(guó)內(nèi)主要城市二手住房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從最近兩周來(lái)看，國(guó)內(nèi)樓市成交量已跌至2007年以來(lái)最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達(dá)44-92%之多。除深圳外，北京下跌83.7%、上海下跌75.4%、天津下跌71.5%、廣州下跌43.7%。在新政出臺(tái)后的4周時(shí)間內(nèi)，各城市成交量和成交價(jià)格均呈現(xiàn)逐周下降態(tài)勢(shì)。以北京為例，新政出臺(tái)首周（4.15-4.21），二手房成交量為33.65萬(wàn)平方米，而在隨后的一周內(nèi)（4.22-4.28）則驟降至12.1萬(wàn)平方米，接下來(lái)兩周成交量分別僅為6.54萬(wàn)平方米和7.75萬(wàn)平方米。與成交

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的背景下，2015年全國(guó)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資仍然保持較快增長(zhǎng)，主要受工資政策和宏觀經(jīng)濟(jì)總體穩(wěn)定兩個(gè)因素的影響。中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副總經(jīng)濟(jì)師張*軍分析認(rèn)為，這一增長(zhǎng)難能可貴。張*軍：“2015年總體上，我國(guó)的工資水平繼續(xù)保持較快的增長(zhǎng)勢(shì)頭，漲幅超過(guò)10%，這是一個(gè)較為難能可貴的增長(zhǎng)?！狈中袠I(yè)類(lèi)別看，金融業(yè)仍然占據(jù)霸主地位，沒(méi)有懸念的成為年平均工資最高行業(yè)。相比之下，工作辛苦、進(jìn)入門(mén)檻低的行業(yè)，收入也比較低。數(shù)據(jù)顯示，去年平均工資最低的行業(yè)是農(nóng)、林、牧、漁業(yè)。張*軍：“金融行業(yè)的(工資水平)增長(zhǎng)較快，它與幾個(gè)(工資水平)較低的行業(yè)相比差距在擴(kuò)大。在增速方面，行業(yè)之間的分化愈加明顯。一些產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)工資增長(zhǎng)停滯甚至負(fù)增長(zhǎng)。去年，采礦業(yè)平均工資同比下降3.7%，為多年來(lái)首次出現(xiàn)工資負(fù)增長(zhǎng)的行業(yè)門(mén)類(lèi)。張*軍認(rèn)為，這是企業(yè)主動(dòng)做出調(diào)整的結(jié)果。張*軍：“因?yàn)?015年

深圳平均工資為9737元／月。平均工資指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)單位的職工在一定時(shí)期內(nèi)平均每人所得的貨幣工資額。它表明一定時(shí)期職工工資收入的高低程度，是反映職工工資水平的主要指標(biāo)。我國(guó)最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)讓各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府進(jìn)行制定，然后上報(bào)到國(guó)務(wù)院備案。深圳工資標(biāo)準(zhǔn)2023最低是多少深圳市2023年全日制職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)是2360元／月，非全日制職工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為22．2元／小時(shí)。國(guó)家實(shí)行最低工資保障制度，用人單位支付勞動(dòng)者的工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違法行為，勞動(dòng)者可以請(qǐng)求用人單位支付賠償金。一、確定和調(diào)整月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的要求如下：1、確定和調(diào)整月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)參考當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)者及其贍養(yǎng)人口的最低生活費(fèi)用、城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)、職工個(gè)人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金、職工平均工資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、就業(yè)狀況等因素；2、確定和調(diào)整小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在頒布的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上

近日來(lái)，杭城二手房市場(chǎng)現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的“空前瘋狂”狀態(tài)：其194套的日成交量超過(guò)2009年最為火爆的11月份行情，而成交均價(jià)也歷史性地突破了2萬(wàn)元大關(guān)。業(yè)內(nèi)人士表示，一些城區(qū)不管是次新房還是老小區(qū)價(jià)格一直都居于高位，并且在不斷攀升。中介盛世管家指出，成交量的快速放大，主要還是消費(fèi)者擔(dān)心調(diào)控失效，怕房?jī)r(jià)會(huì)加快上漲，因而倉(cāng)促入市，這種情況在二手房市場(chǎng)表現(xiàn)得尤為明顯?？只判孕枨蟠贌嶂鞒菂^(qū)成交均價(jià)破2萬(wàn)大關(guān)杭州主城區(qū)二手房成交繼續(xù)回暖。據(jù)透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周其主城區(qū)共成交1360套二手房，日均成交194套；成交均價(jià)為20312元/平方米，與前一周相比上漲了399元/平方米。一些中介稱，杭州各城區(qū)中，成交均價(jià)最高的上城區(qū)甚至達(dá)到23164元/平方米，且該城區(qū)不管是次新房還是老小區(qū)價(jià)格一直都是居于高位，并且不斷地攀升?！澳壳罢w市場(chǎng)信心堅(jiān)挺，房?jī)r(jià)一直在漲，從過(guò)去到現(xiàn)在房?jī)r(jià)什么時(shí)候跌過(guò)？你不買(mǎi)有人

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2011年1月“新國(guó)八條”出臺(tái)至今，放寬公積金政策的城市超過(guò)20個(gè)，內(nèi)容涉及上調(diào)貸款額度、下調(diào)首付比例、縮短申請(qǐng)貸款所滿足的繳存時(shí)間等。除重慶的調(diào)整措施因允許補(bǔ)繳賬戶余額而被叫停外，其余城市對(duì)公積金政策的放寬均得到落實(shí)。據(jù)中國(guó)證*報(bào)報(bào)道，**中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，在上述調(diào)整公積金政策的城市中，有15個(gè)明確上調(diào)公積金貸款的最高限額，上調(diào)幅度普遍在15%至25%之間;有3個(gè)城市將購(gòu)買(mǎi)首套90平方米以下住房的最低首付由30%調(diào)低至20%。其余政策調(diào)整涉及允許二次放貸、縮短申請(qǐng)貸款所滿足的繳存時(shí)間等。在地方微調(diào)樓市調(diào)控政策的舉措中，除放寬公積金政策外，還包括稅費(fèi)補(bǔ)貼、放寬普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、延緩地價(jià)款繳納期限等，但出臺(tái)這些舉措的城市相對(duì)較少。業(yè)內(nèi)人士表示，地方放寬公積金政策不僅可以降低購(gòu)房門(mén)檻，直接促進(jìn)樓市成交量的回升，其釋放出的政策寬松信號(hào)還會(huì)吸引更多剛性需求入市。亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)

房屋總價(jià)相對(duì)較低政策利好相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示———來(lái)自京城多家房屋中介的統(tǒng)計(jì)表明，8月份二手房市場(chǎng)開(kāi)始回暖。統(tǒng)計(jì)顯示，8月份上半月與7月份上半月相比，二手房成交量增長(zhǎng)13%，二手房的房源量同比增長(zhǎng)了38%，購(gòu)房客戶增長(zhǎng)了12%。已購(gòu)公房將成為交易熱點(diǎn)，二手商品房則會(huì)面臨成交量下降的趨勢(shì)。據(jù)美麗家園二手房成交統(tǒng)計(jì)，8月上半月已購(gòu)公房在二手房房源比例中占70%，而二手商品房所占的比例僅為17%。尤其是有關(guān)部門(mén)對(duì)首次上市交易的已購(gòu)公房、危改回遷房等6種具有保障性質(zhì)的住房，在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)視作普通住宅給予優(yōu)惠政策實(shí)施以來(lái)，使得已購(gòu)公房的成交開(kāi)始活躍起來(lái)。此外，首付款在3成以上、貸款年限在20年內(nèi)，成為大多數(shù)二手房購(gòu)買(mǎi)者的選擇。美麗家園總經(jīng)理助理宮萍認(rèn)為，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因一是二手房總價(jià)相對(duì)較低，使購(gòu)房者有能力一次性付款；同時(shí)，銀行貸款利率的提高，使得購(gòu)房者不愿去貸款或盡量少貸款；此外，銀行對(duì)二手房貸款的要