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租完房子發(fā)現(xiàn)一大堆問題可以退租嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-28 02:08:11 383 人看過

一、租完房子發(fā)現(xiàn)一大堆問題可以退租嗎

具體而言：針對狀況不同，一方面若房屋出現(xiàn)嚴(yán)重情況導(dǎo)致承租方無法正常居住及使用，則承租方可依法行使法律賦予的解除權(quán)并要求出租方全額歸還所支付房租金；然而另一方面，如未能滿足上述情形，承租方將無權(quán)請求出租方返還其所繳納的租金。

在租賃過程中所遇到的諸多問題中，若因出租方責(zé)任未能解決而導(dǎo)致房屋不能達(dá)到合約所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，承租方同樣有權(quán)選擇終止租房協(xié)議。

《民法典》第七百一十三條

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

二、我租的房子有別人進(jìn)來可以報(bào)警嗎

建議您立即向公安部門舉報(bào)此類情況。

作為公民，我們都擁有不可侵犯的住所這一基本人權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，任何人均不得妨礙、侵犯公民居住的自由和尊嚴(yán)。

嚴(yán)禁任何非法搜查或非法進(jìn)入私人住宅等侵犯公民權(quán)益的行為。

如果您租住的房間遭到未經(jīng)允許的入侵，您完全有權(quán)利向警方報(bào)案，這種行為被視為非法侵入他人住宅，警方將依法對此類違法行為進(jìn)行處罰。

非法侵入住宅，是指未經(jīng)住宅主人同意或未經(jīng)相關(guān)法律程序批準(zhǔn)，擅自進(jìn)入他人住宅的行為。

在租賃合同有效期間，租戶依法享有房屋的使用權(quán)利，并具有一定程度上類似于房屋所有人的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》：第十四章　租賃合同　　第七百一十三條　承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。\n　　因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。

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