什么人可以按揭買(mǎi)房
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時(shí)間： 2023-02-15 19:01:15
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貸款資格年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
(一)貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱個(gè)人住房按揭貸款。
(二)貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
(三)貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;貸款行規(guī)定的其他條件。
(四)貸款額度：最高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;
(五)貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。
(六)貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4。77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5。04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
(七)申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;合法的購(gòu)買(mǎi)(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;借款人用于購(gòu)買(mǎi)(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，所有細(xì)節(jié)請(qǐng)咨詢購(gòu)房樓盤(pán)貸款相關(guān)人員。
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住房公積金住房公積金是可以買(mǎi)按揭房的；個(gè)人住房公積金貸款買(mǎi)房的流程？：1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人直接向住房資金管2023-06-22106人看過(guò) -
結(jié)婚證一、按揭買(mǎi)房要注意什么按揭買(mǎi)房要注意有：1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。2要注意在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。3.貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。4.如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。5.貸款還清后不要忘記撤銷抵押。6.不要遺失借款合同和借據(jù)。二、按揭買(mǎi)房需要哪些材料按揭買(mǎi)房需要的材料：1.個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；2.個(gè)人的有效身份證件。3.經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4.合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5.抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；6.保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；7.銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8.借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明；9.房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)2023-04-30390人看過(guò)
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在緩刑期間，如果你能在銀行找到信用記錄，你可以提供銀行流量和符合銀行貸款的信息。首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)關(guān)情況。并申請(qǐng)個(gè)人住房貸款與上述相關(guān)信息。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款金額。接下來(lái)，您可以申請(qǐng)貸款合同，并由銀行代理保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后，其余的是銀行發(fā)放貸款，借款人每月還款并還清本息后注銷登記。根據(jù)《刑法》第七十二條、第七十四條的規(guī)定，一般緩刑必須具備以下條件：（1）罪犯被判處拘役或者三年以下有期徒刑。緩刑的附加條件不執(zhí)行原判刑罰的特點(diǎn)，決定了緩刑的適用對(duì)象只能是犯罪較輕的罪犯。犯罪的嚴(yán)重程度與罪犯被判處的嚴(yán)重程度相適應(yīng)。《中國(guó)刑法》規(guī)定緩刑的適用對(duì)象為被判處三年以下有期徒刑或者以下有期徒刑的對(duì)較輕的，因此不僅需要被判處三年以下有期徒刑。相反，法院認(rèn)為不適用的有期徒刑罰較小。所謂三年以下有期徒刑，是指判決確定的刑期，而不是法定刑期。雖然罪犯的法定刑期是中期或長(zhǎng)期有期徒2023-02-12372人看過(guò) -
通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買(mǎi)房應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。但由于準(zhǔn)備通過(guò)貸款買(mǎi)房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買(mǎi)房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求；或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。一、按揭買(mǎi)房需要哪些流程1、查詢購(gòu)房資格現(xiàn)如今想要買(mǎi)房，購(gòu)房者先要了解一下自己是否擁有購(gòu)房資格，全國(guó)眾多一二線城市施行限購(gòu)政策。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，而外地戶口買(mǎi)房需要符合一定的交稅或交社保的要求。2、選擇房屋購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓2023-02-24181人看過(guò) -
結(jié)婚登記一、情侶可以一起按揭買(mǎi)房嗎沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證就等于2個(gè)沒(méi)有關(guān)系的2個(gè)人貸款。銀行會(huì)要求借款人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，屆時(shí)會(huì)出2個(gè)房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領(lǐng)結(jié)婚證。二、銀行貸款的申請(qǐng)資料1、本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說(shuō)明;2、本人及配偶的職業(yè)收入證明;3、用途證明資料;4、銀行規(guī)定的其他資料。三、沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的時(shí)候買(mǎi)房房子算誰(shuí)的?如今，越來(lái)越多年輕人在沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證的情況下就把婚房購(gòu)置好了。那如果有一天兩人分道揚(yáng)鑣，這房子算誰(shuí)的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)算共同財(cái)產(chǎn)，分居時(shí)可以分割，但是由于兩人沒(méi)有進(jìn)行結(jié)婚登記，所以兩人都不能繼承對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。這種情況在80后和90后的一些人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過(guò)遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給對(duì)方，這叫做遺贈(zèng)，而非繼承。2023-04-21494人看過(guò) -
律師事務(wù)所可以的。根據(jù)《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第二章、貸款對(duì)象和條件第四條，貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條，借款人同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；4、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；6、貸款人規(guī)定的其他條件。一、按揭買(mǎi)房具體步驟和具體流程是什么(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選2023-03-15258人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合肥剛離婚可以按揭買(mǎi)房么？現(xiàn)在不少家庭為了購(gòu)買(mǎi)二套房，采用“離婚”的方式，來(lái)獲得首套房的購(gòu)房資格，同時(shí)可以使用3成首付。離婚時(shí)間太短不給辦理貸款，至少要半年以上。這就意味著剛剛離婚的、在時(shí)間上沒(méi)有半年以上的，沒(méi)有貸款的資格。銀行將對(duì)離婚材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，不通過(guò)的一律不予貸款。這意味著，“假離婚”者打著離婚的名義獲得購(gòu)房資格的方法或許不再有效。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房坐落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；已與售房商簽訂了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，并已支付30％以上的購(gòu)房款；同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；售房商同意為借款人提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)回購(gòu)義務(wù)；同意在貸款銀行辦理銀行卡（或折），每期貸款本息委托貸款銀行扣收。二、辦理按揭買(mǎi)房的程序是什么？2024-01-23338人看過(guò) -
本人通過(guò)合法的方式授權(quán)給他人，那么被授權(quán)的人可以代理用戶本人來(lái)辦理貸款買(mǎi)車(chē)的業(yè)務(wù)。當(dāng)然，如果貸款機(jī)構(gòu)不支持代理辦理車(chē)貸，那么就必須用戶本人去現(xiàn)場(chǎng)辦理車(chē)貸業(yè)務(wù)。因此，用戶本人在辦理車(chē)貸前，可以先咨詢貸款機(jī)構(gòu)是否支持授權(quán)他人辦理車(chē)貸。一、信用卡分期購(gòu)車(chē)的步驟有哪些？信用卡分期購(gòu)車(chē)貸款只對(duì)銀行信用卡用戶提供分期付款，不是任何條件都可以辦理，還要有一個(gè)審核程序，有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。信用卡分期購(gòu)車(chē)的具體步驟大致如下：1、持卡人（或申請(qǐng)人）電話資詢銀行信用卡中心或去當(dāng)?shù)劂y行，了解是否能夠辦理信用卡車(chē)貸。2、持卡人持本人身份證件，至經(jīng)銷商處現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)車(chē)購(gòu)易分期訂單，交由銀行后臺(tái)實(shí)施審核。3、當(dāng)訂單審核通過(guò)后，持卡人付首付款，并辦理正常購(gòu)車(chē)手續(xù)。4、當(dāng)車(chē)輛上完牌照以后，持卡人需要向銀行辦理抵押手續(xù)同時(shí)購(gòu)買(mǎi)所需規(guī)定車(chē)險(xiǎn)險(xiǎn)種。5、最后我們就可以順利地將愛(ài)車(chē)開(kāi)走。二、申請(qǐng)車(chē)貸的渠道1、汽車(chē)金融公2023-06-27326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、按揭人是什么意思？按揭是這樣一種放款方式，物業(yè)的所有者或業(yè)主在借款時(shí)，轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)作為還款保證。借款人履行債務(wù)，還清本息后，再重新收回物業(yè)所有權(quán)。一般稱物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。在按揭放款過(guò)程中，按揭受益人經(jīng)轉(zhuǎn)讓成為物業(yè)所有者。按揭的基本特征是發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。二、按揭買(mǎi)的二手房能不能賣(mài)按揭房能不能賣(mài)取決于按揭買(mǎi)房的人是否已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)，目前我國(guó)法律政策明確規(guī)定房屋必須在取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。如果購(gòu)房者的按揭房還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。按揭房買(mǎi)賣(mài)涉及轉(zhuǎn)按揭的問(wèn)題，所謂“轉(zhuǎn)按揭”就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀2024-02-09319人看過(guò) -
房產(chǎn)證一個(gè)人。只能寫(xiě)一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。一、房產(chǎn)證改名有哪些方式在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與。二、夫妻加名婚前婚后的區(qū)別1.婚前加名按贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。(一)贈(zèng)與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書(shū)到中心辦理手續(xù)；(二)買(mǎi)賣(mài)，雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后攜帶房產(chǎn)證、身份證、不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到中心申請(qǐng)辦理。2.婚后加名這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，僅收取房屋登記費(fèi)和印花稅等。所以，婚2023-02-1668人看過(guò)
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一、什么是按揭？什么是按揭人？什么是按揭受益人？按揭是這樣一種放款方式，物業(yè)的所有者或業(yè)主在借款時(shí)，轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)作為還款保證。借款人履行債務(wù)，還清本息后，再重新收回物業(yè)所有權(quán)。一般稱物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。在按揭放款過(guò)程中，按揭受益人經(jīng)轉(zhuǎn)讓成為物業(yè)所有者。按揭的基本特征是發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按揭貸款購(gòu)房的優(yōu)點(diǎn)1.投入少收獲大這個(gè)投入少可不是房子的總價(jià)，是相對(duì)于全款買(mǎi)房首付款少，只要付了首付，剩下的準(zhǔn)備好資料直接去銀行借就行了，只要每個(gè)月有穩(wěn)定的收入具備一定的還款能力，銀行會(huì)借給你，這樣你就有房子了!2.利率低，用銀行的錢(qián)去投資省錢(qián)隨著房貸政策的變寬，房貸基準(zhǔn)利率已經(jīng)從去年同期的5.65%降至現(xiàn)在的4.9%，所以利率也越來(lái)越低，尤其是公積金貸款買(mǎi)房不僅利率低，而且可以用公積金賬戶減輕經(jīng)濟(jì)壓力。如果有多余的錢(qián)大可以用來(lái)投資錢(qián)生錢(qián)，從政策來(lái)看，利率通道處于下行，這樣既可以2023-04-30439人看過(guò) -
對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，全款買(mǎi)房有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。按揭買(mǎi)房成為很多購(gòu)房者的首選!房屋怎么按揭?按揭流程有哪些?按揭人應(yīng)該具備什么資格?對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，全款買(mǎi)房有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)。按揭買(mǎi)房成為很多購(gòu)房者的首選!房屋怎么按揭?按揭流程有哪些?按揭人應(yīng)該具備什么資格?一、什么叫按揭按揭就是個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。二、申請(qǐng)按揭方式的業(yè)主應(yīng)具備的資格1、年齡在18歲以上具有完全民事行為能力的中國(guó)公民(包括大陸人士、港澳臺(tái)人士)2、貸款到期時(shí)原則上女士不大于五十五歲，男士不大于六十歲，3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還款付息能力4、借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物5、交齊首期購(gòu)房款6、貸款銀行要求的其他條件三、選擇按揭方式的業(yè)主需提供材料12023-06-10166人看過(guò)
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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黑戶可以買(mǎi)房按揭嗎？青海在線咨詢 2022-11-28不能。黑戶是指在全國(guó)人口普查中沒(méi)有戶籍資料，沒(méi)有戶口卡（常住人口登記卡），并沒(méi)有身份證的人。我國(guó)買(mǎi)房，貸款都需要個(gè)人身份信息，所以黑戶不能買(mǎi)房做按揭。 《中華人民共和國(guó)刑法》 第十三條規(guī)定：權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書(shū)面委托書(shū)。 -
買(mǎi)房可以一個(gè)人一手按揭嗎黑龍江在線咨詢 2023-06-14可以的。目前國(guó)家的政策是，個(gè)人購(gòu)房的只能通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)2套房產(chǎn)，個(gè)人第三套房產(chǎn)是需要一次性付清的。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。 -
買(mǎi)房貸款買(mǎi)了按揭房可以嗎浙江在線咨詢 2022-11-15剛買(mǎi)的按揭房可以抵押貸款，屬于二次貸。 并非所有房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押，房產(chǎn)二次抵押通常是有一定的條件限制的，一般有兩種方法： 1、通過(guò)銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過(guò)，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對(duì)按揭房二次貸款的要求不一樣。 2、通過(guò)擔(dān)保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余價(jià)值。 -
按揭四萬(wàn)可以買(mǎi)什么車(chē)黑龍江在線咨詢 2023-09-041.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； 2.能提供固定和詳細(xì)住址證明； 3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力； 4.個(gè)人社會(huì)信用良好； 5.持有貸款人認(rèn)可的購(gòu)車(chē)合同或協(xié)議； 6.合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
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按揭買(mǎi)房按揭完以后怎么還款河南在線咨詢 2022-04-22按揭買(mǎi)房后的還款方式主要有如下兩種： 1、等額本息還款法 等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計(jì)算公式為： 每月還款額=貸款本金×月利率 貸款總額以萬(wàn)為單位乘以貸款利率表上年限所對(duì)應(yīng)的還款金額 2、等額本金還款法 等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為： 每月還款額=貸款本金、貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累
