共有建筑面積及其計算方法
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時間： 2023-06-10 18:41:50
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共有建筑面積(公有建筑面積)，共有面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
共有建筑面積的計算方法，整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積
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應計算的建筑面積和公共面積如何計算浙江在線咨詢 2022-10-31一、應分攤的公共面積有哪些根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》第八條、第九條的規(guī)定，公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車 -
公攤建筑面積有哪些？公攤建筑面積的計算方法，公攤山西在線咨詢 2021-11-22共用建筑面積是指整棟建筑的所有產(chǎn)權(quán)人共同共用的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。，以及為整個建筑服務的公共建筑和管理建筑的建筑面積，以水平投影面積計算。共用建筑面積還包括套與公共建筑之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面 -
房屋公攤面積、建筑面積、使用面積及使用面積的計算方法是什么樣的臺灣在線咨詢 2022-01-24房屋公攤面積、建筑面積及使用面積的計算方法高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內(nèi)使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。套內(nèi)使用面積是指實際的房屋利用面積，即，又稱地毯面積；而套內(nèi)面積一般是指套內(nèi)建筑面積，是套內(nèi)使用面積與套內(nèi)分攤面積之和。 -
什么是房屋建筑面積, 房屋建筑面積如何計算, 如何計算房屋建筑面積吉林省在線咨詢 2022-03-06一、什么是房屋建筑面積房屋建筑面積是指含自有（私有）房屋在內(nèi)的各類房屋建筑面積之和。指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。二、房屋建筑面積如何計算1、計算全部建筑面積的范圍a）永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b）房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層 -
單層建筑物的建筑面積如何計算，多層建筑物的建筑面積應當如何計算西藏在線咨詢 2022-01-261.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積時，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算，當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計算。3.多
