當(dāng)事人之間轉(zhuǎn)讓房屋,應(yīng)簽署一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同,合同的內(nèi)容與一般的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容一致,應(yīng)包括雙方當(dāng)事人的姓名住址、房屋的位置面積、價(jià)款、價(jià)款交付方式、合同履行的期限、合同生效的時(shí)間以及違約責(zé)任,最后是解決爭(zhēng)議的方式,另外根據(jù)法律規(guī)定,轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理公證,應(yīng)明確辦理公證的期限。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)應(yīng)該怎樣寫(xiě)才具有法律效力?
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)具備下列條件的有法律效力:
1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格;
2、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí);
3、房屋買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。
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合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),包括但不限于以下方面: 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等; 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等; 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等; 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外,合同還可... 更多>
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山西轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本及常見(jiàn)寫(xiě)作技巧遼寧在線咨詢(xún) 2025-02-01轉(zhuǎn)讓協(xié)議: 轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼: 頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼: 房東(丙方):身份證號(hào)碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫(xiě):),
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標(biāo)題:二手車(chē)轉(zhuǎn)讓合同示例及寫(xiě)作技巧分享黑龍江在線咨詢(xún) 2024-12-05一、雙方基本情況; 二、車(chē)輛狀況; 三、交易金額及支付方式; 四、過(guò)戶(hù)相關(guān)問(wèn)題及解決辦法; 五、違約責(zé)任; 六、爭(zhēng)議解決方式; 七、雙方簽字確認(rèn),并注明簽訂日期。 根據(jù)《民法典》第四百七十條,合同應(yīng)包括以下內(nèi)容: (一)雙方當(dāng)事人姓名或名稱(chēng)及住所; (二)交易標(biāo)的; (三)交易數(shù)量; (四)交易質(zhì)量; (五)交易價(jià)款或報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě),房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě),房屋轉(zhuǎn)讓甘肅在線咨詢(xún) 2022-07-21上文的內(nèi)容是我給出的關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)的內(nèi)容,本協(xié)議雙方當(dāng)事人: 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 住址:身份證號(hào): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 住址:身份證號(hào): 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及
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解除協(xié)議申請(qǐng)書(shū)的寫(xiě)作技巧甘肅在線咨詢(xún) 2024-12-16尊敬的公司人力資源部門(mén): 我是貴公司新進(jìn)員工的本科畢業(yè)生,于被錄用后簽署了貴公司所蓋章的三方就業(yè)協(xié)議書(shū)。然而,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的慎重考慮,我不得不向貴公司提出解約申請(qǐng)。 我很遺憾地告訴貴公司,我不得不解除與貴公司簽訂的三方就業(yè)協(xié)議,希望貴公司能夠理解我的特殊情況,并準(zhǔn)許我解除與貴公司簽訂的協(xié)議。我將出具解約函,并聲明解除協(xié)議的法律效應(yīng)。 我對(duì)貴公司在招聘過(guò)程中對(duì)我的厚愛(ài)表示由衷的感謝,并對(duì)解約過(guò)
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合伙協(xié)議樣本及其寫(xiě)作技巧山西在線咨詢(xún) 2024-12-20姓名________,性別____,年齡________,住址___________。 (其他合伙人按上列項(xiàng)目順序填寫(xiě)) 第一條合伙宗旨 本合伙旨在____________,為共同發(fā)展___________。 第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍 本合伙經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為__________,范圍包括但不限于_________。 第三條合伙期限 本合伙期限為__________年,自_________年___