驗(yàn)收工程后進(jìn)行結(jié)算的時(shí)間規(guī)定是:
1、按月結(jié)算方式實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法;
2、分段結(jié)算方式劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算;
3、目標(biāo)結(jié)算方式,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。
一、房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的時(shí)候怎么進(jìn)行
房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的進(jìn)行是:1、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料,雙方確認(rèn)收房流程;2、業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū);3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收,業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案;4、開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告,雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款,等等。
二、怎樣討要工程款
合法討要工程款的方法如下:
1、工程竣工后,承包商應(yīng)收集匯總所有涉案工程的資料,特別是影響工程價(jià)格的書(shū)面材料,如質(zhì)量和價(jià)格清單、簽證變更等,繪制竣工圖紙,編制結(jié)算書(shū),并按合同及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告;
2、甲方收到結(jié)算報(bào)告后,既不提出異議,也不支付工程款的,承包商可以書(shū)面致函或委托律師出具律師函,督促其在合理期限內(nèi)支付工程款;
3、甲方逾期不支付的,承包商可以申請(qǐng)人民法院依法拍賣(mài)工程,建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先支付工程折價(jià)或者拍賣(mài)價(jià)款。
三、工程施工價(jià)款結(jié)算有什么好方法
工程價(jià)款結(jié)算的方式:
1、分段結(jié)算,對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目,按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算;
2、竣工后一次結(jié)算,規(guī)模較小的項(xiàng)目,竣工后一次結(jié)算的方式;
3、按月結(jié)算,即每個(gè)月結(jié)算一次;
4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。
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