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工程驗(yàn)收結(jié)束后什么時(shí)候開(kāi)工
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-24 09:01:39 234 人看過(guò)

驗(yàn)收工程后進(jìn)行結(jié)算的時(shí)間規(guī)定是:

1、按月結(jié)算方式實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法;

2、分段結(jié)算方式劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算;

3、目標(biāo)結(jié)算方式,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。

一、房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的時(shí)候怎么進(jìn)行

房屋質(zhì)量安全驗(yàn)收的進(jìn)行是:1、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料,雙方確認(rèn)收房流程;2、業(yè)主領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū);3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收,業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案;4、開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告,雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款,等等。

二、怎樣討要工程款

合法討要工程款的方法如下:

1、工程竣工后,承包商應(yīng)收集匯總所有涉案工程的資料,特別是影響工程價(jià)格的書(shū)面材料,如質(zhì)量和價(jià)格清單、簽證變更等,繪制竣工圖紙,編制結(jié)算書(shū),并按合同及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告;

2、甲方收到結(jié)算報(bào)告后,既不提出異議,也不支付工程款的,承包商可以書(shū)面致函或委托律師出具律師函,督促其在合理期限內(nèi)支付工程款;

3、甲方逾期不支付的,承包商可以申請(qǐng)人民法院依法拍賣(mài)工程,建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先支付工程折價(jià)或者拍賣(mài)價(jià)款。

三、工程施工價(jià)款結(jié)算有什么好方法

工程價(jià)款結(jié)算的方式:

1、分段結(jié)算,對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目,按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算;

2、竣工后一次結(jié)算,規(guī)模較小的項(xiàng)目,竣工后一次結(jié)算的方式;

3、按月結(jié)算,即每個(gè)月結(jié)算一次;

4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。

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    農(nóng)村的民兵和民兵干部在參加軍事訓(xùn)練期間,由當(dāng)?shù)厝嗣裾扇∑胶庳?fù)擔(dān)的辦法,按照當(dāng)?shù)赝葎诹Φ氖杖胨浇o予誤工補(bǔ)貼。企業(yè)事業(yè)單位的民兵和民兵干部在參加軍事訓(xùn)練期間,由原單位照發(fā)工資和獎(jiǎng)金,原有的福利待遇不變;其伙食補(bǔ)助和往返差旅費(fèi)由原單位按照國(guó)家規(guī)定在有關(guān)項(xiàng)目中開(kāi)支。企業(yè)事業(yè)單位自行組織的民兵活動(dòng),所需費(fèi)用由本單位負(fù)責(zé)解決。民兵訓(xùn)練有補(bǔ)助。一般是都是年底12月下旬發(fā)。取保候?qū)彄?dān)保人的責(zé)任多長(zhǎng)時(shí)間后結(jié)束取保候?qū)彄?dān)保人責(zé)任在一年后結(jié)束或撤銷取保候?qū)彆r(shí)結(jié)束。《刑事訴訟法》第七十條規(guī)定,保證人應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù):(一)監(jiān)督被保證人遵守本法第七十一條的規(guī)定;(二)發(fā)現(xiàn)被保證人可能發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生違反本法第七十一條規(guī)定的行為的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告。被保證人有違反本法第七十一條規(guī)定的行為,保證人未履行保證義務(wù)的,對(duì)保證人處以罰款,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第七十九條規(guī)定,人民法院、人民檢察院和公安機(jī)
    2023-07-17
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  • 農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)什么時(shí)候開(kāi)始什么時(shí)候結(jié)束
    個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)期是從每年的七月一日開(kāi)始,到次年的六月末結(jié)束?,F(xiàn)在(1月份)社保局收繳的是2018年度的養(yǎng)老保險(xiǎn),截止于6月末。一、自由職業(yè)者如何交公積金自由職業(yè)者繳納公積金的流程:1、申請(qǐng)人憑本人身份證及本市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證原件及復(fù)印件到公積金管理辦理個(gè)人繳存登記;2、繳存基數(shù)由個(gè)人自行申報(bào),應(yīng)不低于省政府公布的當(dāng)年養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù),且不低于本人上年度的住房公積金繳存基數(shù),不高于全市繳存基數(shù)上限,繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請(qǐng)當(dāng)月開(kāi)始,也可從下月開(kāi)始;3、開(kāi)立賬戶后,申請(qǐng)人每月按時(shí)匯繳公積金。正常用繳存六個(gè)月以后可以按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。二、農(nóng)村房屋拆遷養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)政策有哪些規(guī)定?1、對(duì)于男性年齡在60周歲以上,女性年齡在55周歲以上的失地農(nóng)民,地方社會(huì)保障部門(mén)根據(jù)每年養(yǎng)老保險(xiǎn)金水平,按15年期限,從政府土地征用收益中扣除一部分資金用于養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用的支付,個(gè)人不負(fù)擔(dān)繳費(fèi)。從失
    2023-06-29
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  • 鋼結(jié)構(gòu)工程什么時(shí)候復(fù)工
    1、鋼結(jié)構(gòu)工程的復(fù)工時(shí)間應(yīng)予以公告,并于前晚公布。在你恢復(fù)之前你不可能知道。如果你想及時(shí)知道,你可以每天晚上關(guān)注公告。很多網(wǎng)站都有這樣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),比如和訊網(wǎng),中新網(wǎng)以及東方網(wǎng).你可以購(gòu)買(mǎi)專業(yè)報(bào)紙,如《證券時(shí)報(bào)》和《上海證券報(bào)》。您也可以在當(dāng)天上午9時(shí)左右打開(kāi)報(bào)價(jià)軟件,輸入要查詢的股票代碼,按F10鍵即可知道。二是復(fù)牌規(guī)則:上市公司董事會(huì)申請(qǐng)股票及其衍生品種停牌復(fù)牌時(shí),將于當(dāng)日上午停牌,下午上市公司公布年度報(bào)告或中期報(bào)告時(shí)復(fù)牌,或在公告日復(fù)牌上市公司在證券交易所交易時(shí)間內(nèi)召開(kāi)股東大會(huì)的,董事會(huì)于交易日公告其關(guān)于股權(quán)分配、配股、公積金轉(zhuǎn)增股本的決議,自股東大會(huì)召開(kāi)之日起停牌,直至股東大會(huì)決議公告。公告日為非交易日的,自公告后第一個(gè)交易日起復(fù)牌。上市公司有下列情形之一的,證券交易所暫?;蛘呋謴?fù)其股票及其衍生品種的交易:。未在新聞媒體披露的上市公司信息可能對(duì)公司股票及衍生品交易產(chǎn)生較大影響。證券交
    2023-05-07
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  • 工程結(jié)束了,最后是工程結(jié)算書(shū)嗎
    在一個(gè)工程年度結(jié)束時(shí),要對(duì)本年度內(nèi)已完工程(已完施工)進(jìn)行工程量盤(pán)點(diǎn),編制年度已完工程的結(jié)算書(shū),找建設(shè)單位進(jìn)行核算。工程結(jié)算書(shū)是由乙方(施工方、供貨方、提供服務(wù)的一方)提供出具的相關(guān)資料。工程竣工后,采用按預(yù)算結(jié)算時(shí),施工企業(yè)要根據(jù)施工過(guò)程中所發(fā)生的變動(dòng)情況,按規(guī)定調(diào)整施工預(yù)算,編制竣工工程結(jié)算書(shū),據(jù)以向發(fā)包單位辦理竣工工程的價(jià)款結(jié)算。跨年度工程,在一個(gè)工程年度結(jié)束時(shí),要對(duì)本年度內(nèi)已完工程(已完施工)進(jìn)行工程量盤(pán)點(diǎn),編制年度已完工程的結(jié)算書(shū),找建設(shè)單位進(jìn)行核算。一、工程結(jié)算書(shū)包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算書(shū)應(yīng)由施工單位編制。編制的格式,工程結(jié)算書(shū)、竣工圖、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單、設(shè)計(jì)變更單、以及國(guó)家相應(yīng)的工程結(jié)算文件。工程結(jié)算書(shū)內(nèi)容:第一部分:結(jié)算書(shū)的封面頁(yè),記明發(fā)包單位名稱、工程項(xiàng)目、建筑面積、結(jié)算造價(jià)、編制單位等。第二部分:建筑安裝工程結(jié)算表,包括單位工程項(xiàng)目、建筑面積、預(yù)算直接費(fèi)、本年工程結(jié)算造價(jià)、上
    2023-04-02
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      湖北在線咨詢 2022-11-30
      工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)清算的經(jīng)濟(jì)文件。全名為工程價(jià)款的結(jié)算,是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。工程結(jié)算又分為:工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。那么工程驗(yàn)收完成后什么時(shí)候結(jié)算呢? 建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。 建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條
    • 房屋質(zhì)保工程驗(yàn)收結(jié)束后,哪些時(shí)間為施工日期
      廣東在線咨詢 2021-11-26
      工程結(jié)算是指施工企業(yè)根據(jù)承包合同和竣工工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)格清算的經(jīng)濟(jì)文件。全名為工程價(jià)款結(jié)算,是指施工單位與施工單位根據(jù)雙方簽訂的合同(含補(bǔ)充協(xié)議)結(jié)算工程合同價(jià)款。工程結(jié)算分為定期結(jié)算、階段結(jié)算、年終結(jié)算和竣工結(jié)算。那么工程驗(yàn)收完成后什么時(shí)候結(jié)算呢?建設(shè)項(xiàng)目竣工后28天內(nèi)結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》一般條款對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定:發(fā)包人在
    • 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收通知書(shū)后什么時(shí)候可以領(lǐng)結(jié)
      云南在線咨詢 2023-03-18
      1、建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。 2、建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定: 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
    • 建筑工程驗(yàn)收結(jié)束后施工合同怎樣解除
      廣西在線咨詢 2022-11-27
      1、施工合同解除已完成工程且驗(yàn)收合格的,可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付 2、驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付。 3、法律依據(jù);《民法典》 第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復(fù)后的建設(shè)工程
    • 工程結(jié)束甲方不驗(yàn)收會(huì)怎么樣
      湖南在線咨詢 2023-02-15
      可以去法院起訴對(duì)方,要求支付工程款。承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。 《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第十四條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,按照以下情形分別處理: (一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期; (二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;