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一、信托貸款財(cái)產(chǎn)抵押契約是怎么的

信托貸款財(cái)產(chǎn)抵押契約的條款是：

（一）信托貸款的當(dāng)事人基本信息；

（二）借款人同意將全部（或部分）抵押給放款人的條款；

（三）借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向某公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人；

（四）未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者。

（五）違約責(zé)任等。

《信托法》第九條

設(shè)立信托，其書面文件應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

（一）信托目的；

（二）委托人、受托人的姓名或者名稱、住所；

（三）受益人或者受益人范圍；

（四）信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類及狀況；

（五）受益人取得信托利益的形式、方法。

除前款所列事項(xiàng)外，可以載明信托期限、信托財(cái)產(chǎn)的管理方法、受托人的報(bào)酬、新受托人的選任方式、信托終止事由等事項(xiàng)。

二、貸款詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎么的

以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額在1萬元以上的，應(yīng)予立案追究。構(gòu)成本罪，如果是數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。

《刑法》第一百九十三條

有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：

（一）編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的；

（二）使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的；

（三）使用虛假的證明文件的；

（四）使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的；

（五）以其他方法詐騙貸款的。

三、房抵押貸款怎么做抵押融資

房抵押貸款做抵押融資的方法：

1、選擇貸款機(jī)構(gòu)；

2、提交申請材料：不動產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（如單身需要單身證明）；

3、審核，貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)借款人提交的材料進(jìn)行貸款資質(zhì)審核；

4、評估，審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進(jìn)行評估；

5、簽訂合同、辦理抵押；

6、完成放款。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

個(gè)人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

《中華人民共和國信托法》：第二章　信托的設(shè)立　　第九條　設(shè)立信托，其書面文件應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：\n（一）信托目的；\n（二）委托人、受托人的姓名或者名稱、住所；\n（三）受益人或者受益人范圍；\n（四）信托財(cái)產(chǎn)的范圍、種類及狀況；\n（五）受益人取得信托利益的形式、方法。\n　　除前款所列事項(xiàng)外，可以載明信托期限、信托財(cái)產(chǎn)的管理方法、受托人的報(bào)酬、新受托人的選任方式、信托終止事由等事項(xiàng)。