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辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》。具體提交資料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;

(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)

(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)

(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議

(5)房屋所有權(quán)證

(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件)

(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名。辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

一、工抵房有房產(chǎn)證嗎

工抵房是有房產(chǎn)證的。工抵房與商品房?jī)烧叩念?lèi)別是不一樣的，其購(gòu)買(mǎi)、使用、繳稅、入住與普能商品房沒(méi)有區(qū)別。工抵房與正常的商品房相比，雖然價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠一些，但是購(gòu)買(mǎi)的方式和流程是一樣的。

一、辦理房產(chǎn)證的流程具體如下：

1、登記，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)；

2、提交申請(qǐng)，辦理房產(chǎn)證需要向房管部門(mén)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章；

3、測(cè)繪，測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)；

4、交稅，領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費(fèi)；

5、領(lǐng)證，辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

二、辦理房產(chǎn)證需要的材料具體如下：

1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件；

2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件；

3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可；

4、完稅憑證；

5、如果是已婚的購(gòu)房人，則需要雙方身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章；

6、如果是單身的購(gòu)房人，則需要身份證復(fù)印件，戶口簿或戶籍證明復(fù)印件，單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

綜上所述，工抵房是有房產(chǎn)證的。工抵房與商品房?jī)烧叩念?lèi)別是不一樣的，其購(gòu)買(mǎi)、使用、繳稅、入住與普能商品房沒(méi)有區(qū)別。工抵房與正常的商品房相比，雖然價(jià)格上會(huì)優(yōu)惠一些，但是購(gòu)買(mǎi)的方式和流程是一樣的。

二、房產(chǎn)證可以換新的么

可以。房產(chǎn)證換證：辦理程序：1、申請(qǐng)。2、受理。3、審查。4、繳費(fèi)。5、換證。申報(bào)材料：1、房屋權(quán)屬驗(yàn)(換)證申請(qǐng)表。2、房屋所有權(quán)證(抵押的，需同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證)。3、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供)。4、婚姻狀況證明。5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件(核對(duì)原件，收復(fù)印件)。6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。辦理時(shí)限：7天收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)：30元/本。