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法院拍賣悔拍屬于犯法嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-05 03:20:55 386 人看過

一、法院拍賣悔拍屬于犯法嗎？

法院拍賣悔拍一般不屬于犯罪，但在情節(jié)嚴(yán)重時也有可能會構(gòu)成妨害民事執(zhí)行，需要追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對妨害民事執(zhí)行的情形作出具體規(guī)定：

訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；

構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；

（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；

（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；

（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的；

（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；

（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。

人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、悔拍一般要承擔(dān)哪些責(zé)任？

競拍后反悔違約要承擔(dān)以下責(zé)任：

1、違約責(zé)任。主要包括交納的保證金不予退還、依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；

2、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買；

3、其他責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

三、司法拍賣的程序

司法拍賣的詳細流程是：項目公告、支付保證金報名、參與競拍、支付余款、結(jié)算交付。

司法拍賣是指人民法院的拍賣，又稱強制拍賣，是人民法院按照強制執(zhí)行程序進行的拍賣。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國拍賣法》第四十五條

拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日七日前發(fā)布拍賣公告。

《中華人民共和國拍賣法》第四十六條

拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

（一）拍賣的時間、地點；

（二）拍賣標(biāo)的；

（三）拍賣標(biāo)的展示時間、地點；

（四）參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)；

（五）需要公告的其他事項。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編總則第十章　對妨害民事訴訟的強制措施第一百一十四條　訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：\n（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；\n（二）以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；\n（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；\n（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的；\n（五）以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；\n（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。\n人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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強制執(zhí)行
法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎，法院拍賣房產(chǎn)程序？

一、法院拍賣的房產(chǎn)可以買嗎法院拍賣的房產(chǎn)可以購買，司法拍賣的房子指的是遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣時銀行有優(yōu)先受償權(quán)。拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質(zhì)是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權(quán)利，出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。二、法院拍賣房產(chǎn)程序是怎樣的法院拍賣房產(chǎn)程序是：1.到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。2.委托評估公司對房屋的價值進行評估。3.評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。4.委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。5.拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。6.無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。7.二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣

2023-06-08

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