公租房的出租有什么要求
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時(shí)間： 2023-04-17 12:50:13
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一、什么是公租房?
公租房又被稱(chēng)為公共租賃房，所謂的公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
二、公租房的特點(diǎn)——租售并舉
在租賃5年期滿(mǎn)后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。
三、公租房的出租有什么要求
(一)本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口滿(mǎn)5年;
(二)家庭人均月收入在1000元以下;
(三)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。
四、公租房申請(qǐng)所需要的申請(qǐng)材料
(一)家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況
1、在職人員：需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發(fā)放工資存折;
2、退休人員：需提供銀行發(fā)放養(yǎng)老金存折;
3、失業(yè)人員：提供領(lǐng)取失業(yè)金存折;
4、空巢老人家庭：需提供子女收入證明;
5、享受遺屬補(bǔ)助：需提供遺屬補(bǔ)助證明;
6、無(wú)業(yè)、下崗人員：需提供就業(yè)證原件，如未辦理就業(yè)證的需由街道勞動(dòng)保障所出具有效證明;
7、在讀高校的子女：需提供學(xué)校證明或?qū)W生證原件。
(二)房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供復(fù)印件)。
(三)家庭成員身份證和戶(hù)口簿(需提供復(fù)印件)。
(四)需提交的其他證明(需提供復(fù)印件)。
五、公租房的申請(qǐng)程序
申請(qǐng)人攜帶上述材料及復(fù)印件，直接到戶(hù)籍所在地的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門(mén)登記，就能進(jìn)入公租房的輪候范圍。
現(xiàn)實(shí)生活中，很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎么租，這就需要申請(qǐng)租賃公租房。不過(guò)此時(shí)要注意申請(qǐng)租賃公租房的要求了，畢竟并不是所有的人都是具有申請(qǐng)公租房的資格。當(dāng)然，一般情況下，申請(qǐng)租賃公租房的期限都是5年，即在五年之后就不能繼續(xù)居住了，不過(guò)此時(shí)可以再次申請(qǐng)公租房。
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公租房公租房出租了會(huì)罰款，一般處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。一、公租房可以轉(zhuǎn)租給別人嗎?不可以。轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行二、退公租房流程1、公租房使用人需要在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期；2、市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核；3、如果審核沒(méi)有通過(guò)，當(dāng)事人就需要退出公租房，拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或運(yùn)營(yíng)單位可以向法院起訴。2023-06-2768人看過(guò) -
房產(chǎn)證公租房是由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，公租房的房源也是合法的，有房產(chǎn)證的，而歸政府或其他社會(huì)主體所有。公租房項(xiàng)目也需要辦理公租房房產(chǎn)證。不過(guò)這個(gè)產(chǎn)權(quán)證不屬于個(gè)人。一般是政府或管理部門(mén)。公租房搖號(hào)時(shí)間公租房搖號(hào)的時(shí)間每個(gè)地方有所差異，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局。公租房是為了保障城鎮(zhèn)住房家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員的住房條件。公共租賃住房申請(qǐng)條件針對(duì)困難家庭申請(qǐng)，申請(qǐng)人在新區(qū)取得常住戶(hù)口2年以上，并實(shí)際居住在新區(qū)，申請(qǐng)人及其家庭成員在當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)的其他地方無(wú)住房的人員?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(jiàn)》（二）基本原則1．以政府為主提供基本保障。要將規(guī)范發(fā)展公租房列2023-07-05332人看過(guò) -
房屋租賃登記是的，房屋交割清單為租房合同的附件，用以明確所出租房屋內(nèi)具體設(shè)施項(xiàng)目及使用狀況，如水電、燃?xì)馐褂们闆r等，經(jīng)出租人（或代理人）和承租人雙方簽字確認(rèn)后生效，雙方按清單內(nèi)容正式交割房屋，并作為退租交割的憑證。租客不交租金可以報(bào)警嗎是可以報(bào)警的。無(wú)論是業(yè)主或是代理業(yè)主的中介、物業(yè)管理處都沒(méi)有權(quán)利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因，對(duì)于收入穩(wěn)定的房客，如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無(wú)法按時(shí)交租，雙方可以協(xié)商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時(shí)，都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金，避免自己陷入被動(dòng)；有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記，不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，出租人可解除租賃合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)2023-07-07103人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。人出租住房，按照5%的稅率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。如果月銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)10萬(wàn)元(按季度納稅的季度銷(xiāo)售額或營(yíng)業(yè)額不超過(guò)30萬(wàn)元)的繳納義務(wù)人。將免征教育費(fèi)附加、地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。個(gè)人所得稅適用比例稅率，稅率為百分之二十。住房出租適用從租計(jì)征房產(chǎn)稅，按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，適用稅率為12%。一、租賃房屋合同包括哪些條款？2023-06-2272人看過(guò)
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公租房公租房出租了會(huì)罰款，一般處以1000元以下罰款違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。一、公租房被人偷偷租出去了會(huì)被抓嗎公租房出租了會(huì)罰款，一般處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；（四）在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；（五）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、公租房裝修費(fèi)由誰(shuí)來(lái)付由承租人自己承擔(dān)全部裝修費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的，由市、縣2023-06-26119人看過(guò) -
房產(chǎn)證自建房只要有協(xié)議即可出租。在農(nóng)村的自建房是沒(méi)有什么所謂的房產(chǎn)證的說(shuō)法，在民事法律上農(nóng)村的房屋和城市房屋的主要區(qū)別在于宅地基使用權(quán)的問(wèn)題。所以說(shuō)，在自建房在出租的時(shí)候沒(méi)有房產(chǎn)證，也是可以出租的。在租賃自建房時(shí)，只需雙方簽訂租房合同，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，審查合格后頒發(fā)房屋租賃證書(shū)即可。自建房出租合法嗎出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由主管部門(mén)頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》。但由于歷史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權(quán)利證明》，這類(lèi)房屋出租，在辦理合同登記（備案）手續(xù)時(shí)，必須提交證明材料，這些證明材料主要有紅線圖、《建筑許可證》，已開(kāi)具付清房款證明的購(gòu)房合同，已生效的法院判決文書(shū)、裁決文書(shū)或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁文書(shū)，主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)搭建臨時(shí)性、簡(jiǎn)易性住房的批準(zhǔn)文件，街道主管部門(mén)或委托社區(qū)工作站開(kāi)具的《房屋臨時(shí)使用證明》等。不能出示證明其產(chǎn)權(quán)證明材料的，禁止出租?！吨腥A人民共和國(guó)民法2023-07-11476人看過(guò) -
房屋遇到拆遷時(shí)，和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是法律賦予被拆遷人權(quán)利。房屋歸誰(shuí)所有，誰(shuí)有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行處置。拆除國(guó)家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià)宅房屋按戶(hù)償還，按戶(hù)計(jì)算，每戶(hù)建筑面積在50平方米內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算。一、領(lǐng)了結(jié)婚證戶(hù)口沒(méi)遷拆遷房子住宅房屋所有人的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(l)拆除住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)被拆除房屋所有人給予補(bǔ)償;(2)拆除執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆遷人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格及成新，結(jié)合被拆除房屋所在區(qū)位給予補(bǔ)償;(3)拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋，拆除人對(duì)被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。二、集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁?、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地2023-03-04166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)自2003年10月起，孫星一直租用宋建的門(mén)面房做生意，雙方簽訂有書(shū)面租房合同，約定了租金標(biāo)準(zhǔn)，明確租賃期限5年。2006年，宋建因個(gè)人原因急于把這個(gè)門(mén)面房出售，于是先找孫星詢(xún)問(wèn)他是否購(gòu)買(mǎi)租賃房，還說(shuō)如果孫星不買(mǎi)，就要把房屋賣(mài)給他人。在孫星明確表示不買(mǎi)后，宋建就另找了買(mǎi)家，把房子賣(mài)給了常波。在宋建與常波交易時(shí)，常波提出希望宋建先讓租房子的孫星搬出，以便自己另行出租或使用購(gòu)買(mǎi)的房屋。宋建說(shuō)自己是因?yàn)榧毙枰缅X(qián)才要出售房子的，讓孫星搬出總要給他一些時(shí)間吧？自己沒(méi)有時(shí)間去處理這件事，反正房子賣(mài)給常波后，就屬于常波了，是否愿意讓孫星繼續(xù)租住，就由新房主常波說(shuō)了算了。常波一想，也是，這房子宋建的報(bào)價(jià)并不高，這樣的機(jī)會(huì)也不多，孫星的事，就等自己成了房主再說(shuō)吧。房屋過(guò)戶(hù)后，常波以產(chǎn)權(quán)人的身份找到孫星，要求要么限期結(jié)束租賃合同，要么增加租金，可孫星不答應(yīng)，說(shuō)自己和宋建簽訂的是5年的合同，現(xiàn)在還沒(méi)到約定的期限2023-06-10389人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租房合同要注意什么出租房在簽訂租房合同時(shí)，出租方和承租方都應(yīng)當(dāng)格外注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。1．租賃合同的內(nèi)容必須詳細(xì)明確。這意味著合同應(yīng)包含租賃物的數(shù)量、價(jià)格以及租金的具體數(shù)額。這些細(xì)節(jié)對(duì)于確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)至關(guān)重要。2．合同中的租賃期限也需明確，特別是當(dāng)租賃期限超過(guò)六個(gè)月時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。這樣的規(guī)定有助于保障雙方的權(quán)益，防止因口頭約定而引發(fā)的糾紛。3．在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商并明確違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條款。這些條款在合同履行過(guò)程中可能會(huì)涉及，因此必須在合同中明確約定。4．如果承租方未按時(shí)支付租金或提前退租，出租方可以采取哪些救濟(jì)措施？如果租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，應(yīng)由哪一方負(fù)責(zé)維修？這些問(wèn)題都應(yīng)在合同中予以明確。5．出租方還需注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定。這些法律條款為租賃合同的簽訂和履行提供2024-07-1268人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地租地建房的要求是：現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建擴(kuò)建的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的；外來(lái)人口落戶(hù)成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒(méi)有宅基地的；因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)缺少宅基地的。黎德勝不服廣東省番禺縣土地管理局對(duì)其租地建房行政處罰決定案原告：黎德勝，男，33歲，住番禺縣魚(yú)窩頭鎮(zhèn)天益村七隊(duì)。被告：廣東省番禺縣土地管理局。法定代表人：蘇利權(quán)，局長(zhǎng)。1990年1月1日，原告黎德勝與廣東省番禺縣魚(yú)窩頭鎮(zhèn)太石村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了一份土地出租合同書(shū)，約定：太石村出租一塊土地給原告黎德勝長(zhǎng)期使用，原告黎德勝一次性給付太石村人民幣115935元，可在該土地上搞種植業(yè)、建廠房和住宅；建廠房、住宅等，須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)。其后黎德勝未經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，動(dòng)工興建住宅。在建筑過(guò)程中，有關(guān)機(jī)關(guān)工作人員多次勸阻，黎德勝仍繼續(xù)施工，于1990年10月竣工，共2023-08-01315人看過(guò) -
公租房一、公租房出租了怎么處罰，有什么后果公租房出租了會(huì)罰款，一般處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款。具體情形如下：根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，第二十七條承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;改變所承租公共租賃住房用途的;破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。2、承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、公租房轉(zhuǎn)租有人查嗎公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，公租房轉(zhuǎn)租由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)負(fù)責(zé)查處。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)2023-06-18309人看過(guò) -
公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，具體規(guī)定如下：1、制定公租房政策時(shí)，相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。2、公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。將來(lái)公租房是市場(chǎng)化的管理，給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任，它要承擔(dān)管理過(guò)程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問(wèn)題的責(zé)任。公租房可以給兒子住嗎？公租房一般只能申請(qǐng)人居住，不能給兒子單獨(dú)居住?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十三條規(guī)定，因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。第二十七條第一款規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所2023-07-04157人看過(guò)
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租賃房屋過(guò)程中，出租人的維修義務(wù)包括：對(duì)承租房的安全維護(hù)有義務(wù)，并且對(duì)于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。一、在什么情況下租賃合同不算違約(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;3、房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?二)對(duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付;2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的;3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。二、租房過(guò)程中門(mén)鎖損2023-02-28434人看過(guò) -
公租房公租房不可以自己選擇地區(qū)，你申請(qǐng)公租房子的時(shí)候，政府就有明確的規(guī)定。你本人是屬于哪個(gè)區(qū)管轄，你就只能進(jìn)行登記的時(shí)候，工作人員就會(huì)告訴你。在你公租房登記的區(qū)域，有哪些小區(qū)公租房讓你可以選擇，每個(gè)區(qū)域化分得十分清楚，有哪些公租房供你選擇，這樣才不會(huì)亂也便于管理，所以你想隨意的選擇，就只能在工作人員給你的公租房表上進(jìn)行選擇。公租房小區(qū)收停車(chē)費(fèi)合法嗎一、公租房小區(qū)收停車(chē)費(fèi)合法嗎1、公租房小區(qū)收停車(chē)費(fèi)是合法的。小區(qū)物業(yè)可以收取停車(chē)費(fèi)。物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)不違法。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)2023-07-06116人看過(guò)
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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公租房政策有什么要求公租房有什么條件西藏在線咨詢(xún) 2022-07-04關(guān)于公租房必須是戶(hù)口的回答為《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。 -
廉租房出租詳細(xì)要求有哪些黑龍江在線咨詢(xún) 2023-01-27廉租房不能出租。廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。 -
申請(qǐng)公租房的話(huà)，公租房有戶(hù)籍要求嗎？海南在線咨詢(xún) 2022-08-05有戶(hù)口限制，公租房入住申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn) 1、戶(hù)口方面：家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上；家庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上。 2、人均居住面積：人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請(qǐng)。 3、家庭收入方面：家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。（記者注：今后，房管部門(mén)將逐步放開(kāi)申請(qǐng)者收入標(biāo)準(zhǔn)限制，逐步變?yōu)榈捅?biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。鄭州 -
出租房對(duì)租住人數(shù)有要求嗎?澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-07-15為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國(guó)法律規(guī)定出租人出租房屋要求和規(guī)定，概括起來(lái)主要有： (1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件 (2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明 (3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明 (4)將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明 (5)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策 (6 -
申請(qǐng)公租房租賃證明材料要求有什么？四川在線咨詢(xún) 2022-08-05所需材料： 1、本人身份證 2、戶(hù)口簿原件 如果您達(dá)到了法定結(jié)婚年齡，且屬未婚，可持本人身份證、戶(hù)口簿原件，到區(qū)縣民政局婚姻登記處辦理無(wú)婚姻登記記錄證明。 本地寶溫馨提示： 1、本人不能親自辦理，可以委托他人辦理，但必須出具經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及您本人身份證、戶(hù)口簿和受委托人的身份證。 2、如果尚未達(dá)到法定結(jié)婚年齡，本身就是未婚，不需出具無(wú)婚姻登記記錄證明。
