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重慶某房地產(chǎn)開發(fā)公司貸款調(diào)查報告

借款單位：重慶某房地產(chǎn)開發(fā)公司

借款額度：XX萬元

借款期限：XX年

借款用途：房地產(chǎn)開發(fā)

項目名稱：XX

一、借款人基本情況

重慶某房地產(chǎn)開發(fā)公司公司成立于X年X月，位于XX，企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司;經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā);注冊資本：XX萬元，其中：某某出資X萬元(占X%)、某某X萬元(占X%);法定代表人：XXX，男，X歲，XX學(xué)歷，具有較豐富的經(jīng)營經(jīng)驗和良好信用。企業(yè)信用等級經(jīng)市聯(lián)社認(rèn)定為“XX”級，經(jīng)信貸登錄系統(tǒng)查詢：X年X月X日止，在各家銀行貸款X萬元，占用形態(tài)為XX(五級分類)。其中：X銀行XX萬元，占用形態(tài)為XX，信用社貸款余額XX萬元，占用形態(tài)為XX。XX年評為重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強，排名XX位。

該公司已成功開發(fā)的項目有：

(1)重慶市XX項目XX萬㎡;

(2)重慶市XX項目XX萬㎡;

(3)重慶市XX項目XX萬㎡，累計已完成XX萬㎡的開發(fā)量。到目前為止，公司開發(fā)的前XX個項目銷售情況。

二、借款人財務(wù)狀況及分析

(一)、資產(chǎn)負(fù)債權(quán)益狀況分析

單位：萬元

項目前三年末前二年末前一年末調(diào)查期

一、資產(chǎn)總額

1、流動資產(chǎn)

其中：貨幣資金

存貨

2、長期投資

3、固定資產(chǎn)

其中：在建工程

4、無形及遞延資產(chǎn)

5、其它資產(chǎn)

二、負(fù)債總額

1、流動負(fù)債

其中：短期借款

預(yù)收帳款

2、長期負(fù)債

其中：長期借款

長期應(yīng)付款

三、權(quán)益總額

其中：實收資本

資本公積

四、銷售收入

五、主營業(yè)務(wù)利潤

六、利潤總額

七、凈利潤

說明：對總資產(chǎn)、總負(fù)債、所有者權(quán)益、銀行存款、存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行借款等以及對外擔(dān)保及負(fù)債的規(guī)模、構(gòu)成和增減變化情況，分析借款人資金負(fù)債結(jié)構(gòu)的合理性和增減變動原因以及財務(wù)處理的真實性、準(zhǔn)確性和合理性，對數(shù)據(jù)變化的要重點進(jìn)行分析，對異動變動較大、占用較大、占用不合理的要查明和說明原因。

(二)、現(xiàn)金流量分析

單位：萬元