購買自建房合同協(xié)議書受法律保護嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-20 21:43:27
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一、購買自建房合同協(xié)議書受法律保護嗎
自建房買賣合同不受法律保護，屬于違規(guī)建筑。未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。所以本身就是違反了法律，自然不會受法律保護了。合同受到法律保護的條件是，合同雙方的真實意思表示，不違法法律、法規(guī)的強制性規(guī)定、沒有惡意串通，損害他人的利益等。
二、自建房能用公積金貸款嗎
自建房能用公積金貸款。提取住房公積金的次數(shù)要求，采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;，.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。
三、自建房買賣合同怎么寫
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證：乙方：身份證：甲方乙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。合同中應當載明雙方的權利以及義務、爭議的解決方式等。合同公證后會提高其效力。
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一般來說借用他人名義的購房協(xié)議是否受法律保護具體如下：1、借名買房是否有效可以受到法律保護，主要看借名人即實際購買人和出名人即房屋登記人之間是否有借名協(xié)議；2、還有就是本身的購房合同是否在訂立時就有效。3、另外，借名買房，指用他人名義購買房屋，名義買房人和實際買房人簽訂合同，借名買房的原因主要是因為自身條件不能夠買房或者不滿足政府出臺的優(yōu)惠政策。標準商品房購房協(xié)議＜p＞甲方（委托人）＜／p＞＜p＞乙方（受托人）＜／p＞＜p＞依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。＜／p＞＜p＞第一條委托事項甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號．＜／p＞＜p＞第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作2023-08-04406人看過 -
撫養(yǎng)權父母離婚簽訂的子女撫養(yǎng)權協(xié)議書受法律保護。父母離婚時協(xié)商一致，合理分配撫養(yǎng)義務，保障未成年子女的健康成長，簽訂的撫養(yǎng)協(xié)議是有效的。但如果撫養(yǎng)協(xié)議侵犯了未成年子女受撫養(yǎng)權，父母希望借此協(xié)議來逃避撫養(yǎng)未成年子女的義務，則該撫養(yǎng)協(xié)議無效。子女撫養(yǎng)權協(xié)議書弄丟了咋辦1、子女撫養(yǎng)權協(xié)議書弄丟了可以到民政局調(diào)取，也可以讓對方復印一份給自己。2、如果雙方當事人協(xié)商達成一致，重新簽訂一份子女撫養(yǎng)權協(xié)議書也是可以的。3、父母與子女間的關系，不因父母婚姻關系的解除而消除。4、父母離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸臈l，父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人2023-07-24387人看過 -
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法律綜合知識一、怎么樣寫協(xié)議書受法律保護協(xié)議書受法律保護的書寫如下：1．協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2．協(xié)議內(nèi)容沒有違背公序良俗。3．協(xié)議不侵害第三方、國家的利益。4．簽訂協(xié)議的雙方應當是完全民事行為能力人。二、私底下協(xié)議主體有哪些簽訂合同的主體有自然人、法人和其他組織。根據(jù)法律規(guī)定，合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議，依法成立的合同，受法律保護，且對當事人具有法律約束力?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。三、協(xié)議書幾年時間為有效期協(xié)議書幾年時間為有效期法律沒有規(guī)定，而協(xié)議書本身沒有時效規(guī)定，但是協(xié)議書糾紛有訴訟時效規(guī)定，訴訟時效為三年，在權利人知道或者應當知道其權利受到損害及義務人之日起計算，但是權利損害超過二十年的，人民法院也不再保護，有特殊情況的可以申請延長?！睹穹ǖ洹返?/div>2023-05-07452人看過
婚前共同出資買房協(xié)議應當寫明下列事項：1、開頭要寫明當事人雙方的個人基本信息；2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是約定婚前共同出資買房，所買的房子在婚后歸共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間?；榍肮餐鲑Y買房登記在一方名下屬于誰的財產(chǎn)一、婚前共同出資買房登記在一方名下屬于誰的財產(chǎn)1、甲乙雙方在婚前共同出資購買按揭房，但房子登記在一方名下的雖然甲方出資，但該房登記在乙方名下，則但該房屋仍應為乙方個人財產(chǎn)。因為乙方的購房行為，純屬乙方婚前的個人行為。按揭貸款也為乙方個人債務。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為乙方個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，也為乙方個人債務。但首付款中屬甲方的出資和已歸還的貸款中屬于甲方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)2023-08-15234人看過
房屋買賣協(xié)議是有效的，雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對方支付違約金。合同成立的條件，一般認為應具備以下條件：1、訂約主體應為雙方或多方當事人；2、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個階段或過程；3、對主要條款達成一致的意思表示。一、合同成立生效的條件分別有哪些？合同的成立需要的條件：1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。4、合同的成立應具備要約和承諾。合同生效應當具備以下要件：1、合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；2、合同當事人意思表示真實；3、合同不違反法律或者社會公共利益；4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件2023-03-14474人看過
仲裁規(guī)則一、共同買房協(xié)議合法嗎依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。共同出資買房的協(xié)議肯定是有效的，但是這個一般來說需要進行公證，如果不公證的話，將來出現(xiàn)的問題非常的棘手，而且房子這個都是屬于價值比較大的物品，兩人或以上的出資人參與購房，相互之間發(fā)生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識，明確好使用權利的分配及轉(zhuǎn)讓權利。二、房產(chǎn)買賣合同糾紛注意解決那些事項一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。1、和解和解是由爭議各方根據(jù)合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調(diào)解調(diào)解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為2023-06-10210人看過-
法律綜合知識一、買房子不過戶簽協(xié)議受法律保護么在購買房產(chǎn)時，僅通過簽署協(xié)議而不完成過戶手續(xù)并不足以確保其有效性。然而，為了避免潛在的隱患和風險，我們?nèi)詮娏医ㄗh您盡早進行房產(chǎn)過戶操作。例如，如果房屋被多次轉(zhuǎn)售，將可能引發(fā)大量的法律糾紛和問題。在這種情況下，即便簽署了房子買賣合同并且尚未完成過戶，您仍然有權要求收回房子。然而，這里必須強調(diào)的是，盡管買房協(xié)議仍然具有法律效力，它僅僅能夠證明你們之間的交易行為確實存在，卻無法保證買方獲得房屋產(chǎn)權。在此類狀況中，只有在買賣雙方自愿、不受威脅或欺騙的情況下所簽訂的合同才能視為合法有效，并對雙方產(chǎn)生有力的法律約束作用。然而，需要注意的是，雖然簽約完畢的買賣合同意昧著所有的程序已經(jīng)完成，但如果尚未辦理房產(chǎn)過戶登記，則買方尚不具備該房屋的產(chǎn)權權益?？偠灾?，購買房產(chǎn)應當遵循正規(guī)流程，及時進行過戶登記，以免因疏忽大意給自己帶來不可預知的損失?！吨腥A人民共和國民法典》第二百2024-07-28187人看過 -
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