共同購(gòu)買房屋協(xié)議合法嗎
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時(shí)間： 2023-06-10 20:40:59
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一、共同買房協(xié)議合法嗎
依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。共同出資買房的協(xié)議肯定是有效的，但是這個(gè)一般來(lái)說(shuō)需要進(jìn)行公證，如果不公證的話，將來(lái)出現(xiàn)的問(wèn)題非常的棘手，而且房子這個(gè)都是屬于價(jià)值比較大的物品，兩人或以上的出資人參與購(gòu)房，相互之間發(fā)生糾紛的幾率會(huì)增高。因此出資人之間要有契約意識(shí)，明確好使用權(quán)利的分配及轉(zhuǎn)讓權(quán)利。
二、房產(chǎn)買賣合同糾紛注意解決那些事項(xiàng)
一般來(lái)說(shuō)，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。
1、和解
和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。
它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。
2、調(diào)解
調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。
此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。
3、仲裁
這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4、訴訟
訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。
三、購(gòu)買房屋協(xié)議書(shū)
甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購(gòu)買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可；
3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；
4、房屋的銷售價(jià)格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________
5、有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；
6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；
7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
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婚前共同出資買房協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫明下列事項(xiàng)：1、開(kāi)頭要寫明當(dāng)事人雙方的個(gè)人基本信息；2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是約定婚前共同出資買房，所買的房子在婚后歸共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時(shí)間。婚前共同出資買房登記在一方名下屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)一、婚前共同出資買房登記在一方名下屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)1、甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買按揭房，但房子登記在一方名下的雖然甲方出資，但該房登記在乙方名下，則但該房屋仍應(yīng)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐曳降馁?gòu)房行為，純屬乙方婚前的個(gè)人行為。按揭貸款也為乙方個(gè)人債務(wù)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，也為乙方個(gè)人債務(wù)。但首付款中屬甲方的出資和已歸還的貸款中屬于甲方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)2023-08-15234人看過(guò) -
房屋買賣回購(gòu)協(xié)議一般不屬于非法集資。房屋買賣回購(gòu)屬于民事法律行為，只要意思表示自愿真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益即具有法律效力，但以非法占有為目的簽訂房屋回購(gòu)協(xié)議，同時(shí)使用詐騙方法非法籌集公眾資金的屬于非法集資，數(shù)額較大的涉嫌集資詐騙罪，協(xié)議不具有法律效力并應(yīng)當(dāng)依法追究其刑事責(zé)任。一.集資詐騙罪中的非法占有目的，應(yīng)當(dāng)區(qū)分情形進(jìn)行具體認(rèn)定。行為人部分非法集資行為具有非法占有目的的，對(duì)該部分非法集資行為所涉集資款以集資詐騙罪定罪處罰；非法集資共同犯罪中部分行為人具有非法占有目的，其他行為人沒(méi)有非法占有集資款的共同故意和行為的，對(duì)具有非法占有目的的行為人以集資詐騙罪定罪處罰。二、買房合同有效力嗎房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。2、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照2023-03-30244人看過(guò) -
合同內(nèi)容認(rèn)購(gòu)協(xié)議不是商品房買賣合同。認(rèn)購(gòu)協(xié)議是約定商品房買賣合同基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判，是雙方就是否購(gòu)買這個(gè)房屋達(dá)成一種意向性的協(xié)議，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定房屋的買賣關(guān)系。一、認(rèn)購(gòu)金可以退嗎在支付認(rèn)購(gòu)金后，若是業(yè)主不想買房了，認(rèn)購(gòu)金一般是可以退還的，具體仍要看雙方在收取認(rèn)購(gòu)金時(shí)有無(wú)具體的約定。因?yàn)檎J(rèn)購(gòu)金是在看房時(shí)時(shí)表示對(duì)房子表示滿意，是購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議時(shí)交的預(yù)付款。只是約定需在指定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商簽署正式合同，約定開(kāi)發(fā)商在指定期限內(nèi)不得將此房轉(zhuǎn)賣他人、加價(jià)等，認(rèn)購(gòu)金可退也可不退看雙方約定。并且給付定金的前提是雙方約定，合同雙方都要有給付定金的意思表示，雙方?jīng)]有這種意思表示，定金條款不能成立。二、購(gòu)房定金能退還的情形有什么購(gòu)房定金可以退回的情形有：一、如果賣房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房2023-06-23296人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)購(gòu)房協(xié)議有法律效力。合同無(wú)效的條件是：1、房屋被規(guī)定查封；2、房屋被抵押，且出售方無(wú)法按約定涂銷抵押的；3、房屋所在土地屬于集體土地，而購(gòu)買方并非集體成員的；4、房屋有其余共有人，且共有人不同意出售的；5、房屋出租給別人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并且主張其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。購(gòu)房協(xié)議是否可以當(dāng)購(gòu)房合同購(gòu)房協(xié)議不是購(gòu)房合同，兩者是有區(qū)別的。協(xié)議一般是中介公司提供的，合同則是在房管局交易時(shí)使用正式文本，且符合協(xié)議書(shū)約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力。購(gòu)房協(xié)議法律約束力低，購(gòu)房合同的法律約束力高。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，購(gòu)房協(xié)議是在簽購(gòu)房合同之前的初期協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他2023-07-13485人看過(guò)
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房屋買賣協(xié)議1、個(gè)人簽訂房屋買賣協(xié)議合法嗎？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，自然人是簽訂合同的主要當(dāng)事人之一，個(gè)人簽訂的房屋買賣合同是合法的，房屋買賣合同在簽訂或者蓋章時(shí)成立。第十六條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)與買受人訂立書(shū)面的商品房銷售合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的姓名、住所；（二）商品房的基本情況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房?jī)r(jià)格、總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間的確定方法；（五）交付條件和日期；（六）裝修、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）交付承諾及相關(guān)權(quán)利，供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ?、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的利益和責(zé)任（8）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（9）面積差異處理；（十）產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事項(xiàng)；（十一）爭(zhēng)議解決辦法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。如果合同無(wú)效，買方可以要求賣方退還全部已付定金，因此應(yīng)確認(rèn)協(xié)議的有效性。比如，沒(méi)有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房不2023-05-08100人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房協(xié)議不是購(gòu)房合同，兩者是有區(qū)別的。協(xié)議一般是中介公司提供的，合同則是在房管局交易時(shí)使用正式文本，且符合協(xié)議書(shū)約定的生效條件時(shí)，該協(xié)議書(shū)即發(fā)生法律效力。購(gòu)房協(xié)議法律約束力低，購(gòu)房合同的法律約束力高。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，購(gòu)房協(xié)議是在簽購(gòu)房合同之前的初期協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式2024-04-19149人看過(guò) -
律師事務(wù)所共同買房協(xié)議合法?？梢詫⒍说拿址謩e寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄，同時(shí)雙方需要共同簽署購(gòu)房合同，才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。但共同買房日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩，一方不同意賣的情況下即使簽訂出售合同，合同依然無(wú)效。共同買房協(xié)議書(shū)范本甲方：張x乙方：王x甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號(hào)xxx室，（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號(hào)xxx室（以下簡(jiǎn)稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）。二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字2023-07-11427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村土地實(shí)行集體所有制度，在這類土地之上建立的房屋即稱為“小產(chǎn)權(quán)房”，然而值得注意的是，此類小產(chǎn)權(quán)房并不具備合法的交易條件。因此，購(gòu)買農(nóng)村的房產(chǎn)并不能完成過(guò)戶手續(xù)，并且簽訂的相關(guān)協(xié)議在法律上也是無(wú)效的。一旦出現(xiàn)任何形式的法律紛爭(zhēng)，這部分房產(chǎn)將會(huì)被明確定性為無(wú)效物權(quán)。需要明確指出的是，這類房產(chǎn)并非正式意義上的商品房，購(gòu)買者僅能行使小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。綜上所述，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房可能會(huì)使合同歸于無(wú)效，從而無(wú)法對(duì)購(gòu)買者的權(quán)益提供任何保護(hù)措施?！锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。2024-08-01233人看過(guò)
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房屋代購(gòu)協(xié)議滿足下列條件就是具有法律效力的：1、雙方當(dāng)事人應(yīng)具有實(shí)施法律行為的資格和能力；2、當(dāng)事人應(yīng)是在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的意思表示一致。在訂立合同過(guò)程中存在虛假表示與隱藏行為、重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平情形的，合同效力待定或是直接無(wú)效；3、合同的目的和內(nèi)容必須合法。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外；4、合同必須符合法律規(guī)定的形式。簽訂房屋代購(gòu)協(xié)議的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：１、明確協(xié)議雙方當(dāng)事人的簽約資格。合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格。否則，即使簽訂合同，也是無(wú)效的合同。在簽約時(shí)，要調(diào)查對(duì)方的信資情況，應(yīng)該要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其合法資格。２、協(xié)議要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任。許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約2023-07-1097人看過(guò) -
合同當(dāng)事人自愿簽訂合同，合同內(nèi)容不違法法律、強(qiáng)制性規(guī)定即為有效。代買房屋合同只要是雙方當(dāng)事人自愿簽訂，沒(méi)有違反相關(guān)法律的規(guī)定，就具有法律效力。政府限購(gòu)、限貸政策以及經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策屬于行政性強(qiáng)制性規(guī)定，并不屬于法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，違反類似規(guī)定不引起合同無(wú)效的后果。多數(shù)空置房房?jī)r(jià)更實(shí)惠老中青三代買房各有側(cè)重根據(jù)相關(guān)規(guī)定，空置時(shí)間在1年以內(nèi)的為待銷商品房，空置時(shí)間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房，空置時(shí)間在3年以上的為積壓商品房，也就是空置房。信一天市場(chǎng)人士認(rèn)為，與新樓盤相比，空置房在房屋質(zhì)量上沒(méi)有區(qū)別，但價(jià)格卻要便宜得多。而且，空置房是現(xiàn)房現(xiàn)賣，免去了買期房的擔(dān)心。還有，空置房因?yàn)橐呀?jīng)入住3年以上，所以大多生活商業(yè)配套齊全。不過(guò)，多數(shù)空置房有這樣或那樣毛病：有的房屋朝向不是很理想，有的戶型不盡規(guī)整，有的格局不好，有的戶型偏大。專家支招四步淘到空置房第一步：找房空置房的信息可2023-08-06120人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議書(shū)本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國(guó)籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：________2023-06-02205人看過(guò) -
房屋使用權(quán)買賣合同（定金協(xié)議）立合同人甲方（賣方）：乙方（買房）：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房屋使用權(quán)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在房屋永久使用權(quán)出售給乙方；乙方對(duì)甲方所售的房屋使用權(quán)已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋使用權(quán)。第二條甲乙雙方同意上述房屋使用權(quán)的成交價(jià)為人民幣￥元大寫（元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣￥元。大寫（元整），作為購(gòu)買定金。第三條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起三日內(nèi)，將上述成交價(jià)款一次付給甲方，購(gòu)買定金在付款時(shí)沖抵成交價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)給予乙方收款收據(jù)。第四條甲方應(yīng)于付款當(dāng)日將房屋交付給乙方。第五條甲乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，甲方應(yīng)結(jié)清根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的房屋使用相關(guān)費(fèi)用（包括水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）若甲方未按約定結(jié)清，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。甲方結(jié)清各種費(fèi)用后，將本戶公用事業(yè)繳2023-06-04292人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、情侶在婚前合資購(gòu)房會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)，所以房產(chǎn)證上以簽署雙方的名字為好。如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方名字，那么房產(chǎn)歸署名方所有，另一方需拿出有力證據(jù)證明該房產(chǎn)是其共同出資購(gòu)買，否則無(wú)法分割房屋產(chǎn)權(quán)。2、原則上講，由父母出資的部分房款應(yīng)返款給其本人，若情侶或夫妻雙方還要承擔(dān)按揭貸款的話，那么誰(shuí)在這方面的貢獻(xiàn)大一些，將來(lái)法院分配房產(chǎn)時(shí)會(huì)向這方做一定的傾斜。3、買房無(wú)非兩種目的：一種是居住，一種是理財(cái)，而合資購(gòu)房可以將兩種目的屬性糅合在一起。同學(xué)合資買房主要是為了居住，節(jié)省房租。需要提前注意的是，雙方提前做好各種約定。大到出資比例、付款方式、房產(chǎn)署名、將來(lái)房產(chǎn)分割；小到誰(shuí)住哪間臥室、家具電器如何出資購(gòu)買等。4、親朋好友合資購(gòu)房往往用于投資，這時(shí)就需要合資者能有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光、出資謹(jǐn)慎。例如投資商鋪，要考慮到是否為城市比較好的低端，對(duì)商鋪的需求是否旺盛，是否可以增值。另外由于商鋪單價(jià)較高，其辦理貸款較為復(fù)雜，2023-06-28334人看過(guò) -
房屋買賣合同自愿解除協(xié)議是否合法?房屋買賣合同自愿解除協(xié)議是合法的。具體包括下列內(nèi)容：賣方(下稱甲方)：身份證件號(hào)碼：委托代理人：身份證件號(hào)碼：買方(下稱乙方)：身份證件號(hào)碼：委托代理人：身份證件號(hào)碼：乙方于____年_____月_____日向甲方購(gòu)買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同)，合同編號(hào)：_______________號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn)，具體如下：1、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)_________元(不包含交予中介定金)。2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起2023-04-16221人看過(guò)
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仲裁規(guī)則是仲裁機(jī)構(gòu)制定的，用于規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。它是仲裁程序的基礎(chǔ)，規(guī)定了仲裁程序的基本原則、程序、方式、時(shí)限等內(nèi)容，確保仲裁程序的公正、公平、高效進(jìn)行。 仲裁規(guī)則的制定和實(shí)施，有助于保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高仲裁工作的質(zhì)量和效... 更多>
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房屋共同購(gòu)買協(xié)議書(shū)西藏在線咨詢 2022-02-10XXX身份證號(hào)：XXX身份證號(hào)：甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方?jīng)Q定共同購(gòu)置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號(hào)XX室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購(gòu)房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在XX市，為省卻購(gòu)房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購(gòu)房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購(gòu)房的首付款共計(jì)人 -
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合伙購(gòu)房協(xié)議買房合同福建在線咨詢 2022-08-14甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過(guò)認(rèn)證的授權(quán)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托 -
聯(lián)戶建房協(xié)議跟房屋購(gòu)買合同一樣的嗎遼寧在線咨詢 2022-10-10村民聯(lián)戶建房是指幾戶或幾十戶村民自發(fā)地聯(lián)合起來(lái)，在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)（村）統(tǒng)籌組織，通過(guò)共同出資建房的方式，達(dá)到自建的目的。該模式具有“新農(nóng)村農(nóng)民建、農(nóng)民事情農(nóng)民辦”的鮮明特色，凸現(xiàn)了“農(nóng)民建房”這一舊村改造、新村建設(shè)的本質(zhì)特征。聯(lián)戶建房與房屋買賣不同。聯(lián)戶建房屬于自建自住，不需要納稅。 -
如何區(qū)別房屋買賣合同和認(rèn)購(gòu)協(xié)議?廣西在線咨詢 2023-06-09（一）目的不同。 認(rèn)購(gòu)合同是預(yù)約合同，即為將來(lái)訂立商品房買賣合同為目的而簽訂的合同，屬于前契約階段合同；房屋買賣合同是本約合同，是為商品房買賣這一目的確定權(quán)利義務(wù)的合同。 （二）約定的內(nèi)容不同。 認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的相對(duì)簡(jiǎn)單，通常只約定房屋的面積、總價(jià)、地理位置及將在某一時(shí)間和地點(diǎn)簽訂商品房買賣合同等內(nèi)容，買賣雙方一般無(wú)法直接憑認(rèn)購(gòu)書(shū)完成交易；房屋買賣合同則包括了房屋買賣的所有主要條款，如房款和房屋的交
