合同糾紛有哪幾種情況2020
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時(shí)間： 2023-03-20 22:13:06
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一、合同糾紛有哪幾種情況
合同糾紛的種類(lèi)，從不同的角度來(lái)看。有不同的劃分：
(一)無(wú)效合同糾紛和有效合同糾紛
(三)國(guó)內(nèi)合同糾紛和涉外合同糾紛
(四)有名合同糾紛和無(wú)名合同糾紛
(五)標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛和非標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛
二、發(fā)生合同糾紛怎么辦
合同糾紛的解決方式多樣，一般來(lái)說(shuō)，主要有以下四種：
(一)協(xié)商
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。
(二)調(diào)解
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
(三)仲裁
合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
(四)訴訟
如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。
三、合同糾紛處理存在的風(fēng)險(xiǎn)
合同糾紛處理的環(huán)節(jié)，存在以下幾個(gè)主要風(fēng)險(xiǎn)：
1、未建立合同糾紛處理的有效機(jī)制，糾紛處理不當(dāng)，導(dǎo)致單位利益受損；
2、未收集充分的對(duì)方違約行為的證據(jù)，導(dǎo)致單位在糾紛處理過(guò)程中處于舉證不力的地位；
3、為按照合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任，可能導(dǎo)致單位應(yīng)享有的利益受損。
行政事業(yè)單位對(duì)于發(fā)生的合同糾紛，應(yīng)當(dāng)明確合同糾紛的處理方式及相關(guān)審批權(quán)限和處理責(zé)任，糾紛處理過(guò)程中，未經(jīng)批準(zhǔn)，相關(guān)經(jīng)辦人員不能做出實(shí)質(zhì)性的答復(fù)或承諾。
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效力待定合同1．有效合同有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果的合同。2．無(wú)效合同無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合約賦予其法律效力。3．效力待定合同效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須經(jīng)過(guò)補(bǔ)正方可生效，在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無(wú)效的合同。4．可撤銷(xiāo)合同可撤銷(xiāo)合同是民法中可變更和可撤銷(xiāo)的民事行為的一種，可撤銷(xiāo)合同主要是意思表示不真實(shí)的合同。可撤銷(xiāo)合同的效力取決于當(dāng)事人的意志，它是一種相對(duì)無(wú)效的合同，但又不同于絕對(duì)無(wú)效的無(wú)效合同。具體可以導(dǎo)致合同效力中止的情況1、清償清償是按合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的行為，即按照約定履行。2、解除合同解除包括雙方解除和單方解除，雙方解除是當(dāng)事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同，單方解除是指當(dāng)事人一方通過(guò)行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效2023-08-16222人看過(guò) -
不一定非得要書(shū)面合同，只要合同證明成立并生效了，就可以是適用我國(guó)法律進(jìn)行審理。你所指的合同貨款糾紛，只要證明了實(shí)際存在該買(mǎi)賣(mài)交易，且不違反國(guó)家法律，則該合同一般就成立并生效了，所以還是適用我國(guó)法律的。膠管買(mǎi)賣(mài)合同貨款糾紛【案情】上訴人山東省東營(yíng)市xx橡膠廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)xx橡膠廠）與被上訴人鄧xx買(mǎi)賣(mài)膠管合同貨款糾紛一案，原經(jīng)廣饒縣人民法院審理認(rèn)定，自1995年，被告鄧xx與原告業(yè)務(wù)員達(dá)成買(mǎi)賣(mài)膠管口頭合同，合同約定款到提貨。截止1999年9月20日，被告累計(jì)欠原告貨款118260．60元，由被告出具欠款單一份，同時(shí)該欠款單另約定本欠款等98年壞管退回結(jié)清，但被告至今未退貨，該款至今也未付。原判認(rèn)為，原、被告達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)膠管口頭合同有效，被告應(yīng)在合理期限內(nèi)付清欠款。被告經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，缺席判決：被告鄧xx于判決生效后十日內(nèi)付清所欠原告貨款118260．60元。案件受理費(fèi)40462023-08-09315人看過(guò) -
合同條款（一）因支付意向金引起的糾紛中介帶買(mǎi)方看房，一旦客戶流露出購(gòu)買(mǎi)意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說(shuō)服買(mǎi)方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買(mǎi)賣(mài)不成還會(huì)退還。但等到買(mǎi)方不想買(mǎi)要求返還時(shí)，中介卻說(shuō)已交給賣(mài)方變成了“定金”，如果反悔會(huì)被沒(méi)收。買(mǎi)方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚居間合同對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫(xiě)得密密麻麻，字又非常小，買(mǎi)方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成定金的?！毒娱g合同》其實(shí)比正式的買(mǎi)賣(mài)合同都重要，其中玄機(jī)很多，但在二手房買(mǎi)賣(mài)中往往被忽視，特別是里面約定的“意向金轉(zhuǎn)定金”的條款?！耙庀蚪疝D(zhuǎn)定金”通常約定由買(mǎi)方先付一部分錢(qián)款作為意向金交給中介，如果賣(mài)方同意居間合同中的條件(包括總價(jià)及付款方式)，中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣(mài)方，此時(shí)意向金就轉(zhuǎn)為定金，如果買(mǎi)方反悔不買(mǎi)則不能要求返還，如果賣(mài)方反悔不2023-03-10308人看過(guò) -
繼承權(quán)一、引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些?可能引發(fā)拆遷行政糾紛情形包括，被拆遷方對(duì)政府作出的房屋征收決定不服、對(duì)征收補(bǔ)償決定不服等。1、被拆遷方對(duì)政府作出的房屋征收決定不服被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。2、被拆遷方對(duì)征收補(bǔ)償決定不服引起的拆遷糾紛，屬于行政糾紛房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、怎么判斷拆遷糾紛是屬于民事、還是行政糾紛?1、沒(méi)有達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償合同之前引起的糾紛，一般都屬于行政糾紛。(1)若糾紛當(dāng)事人對(duì)拆遷決定不服，可以申請(qǐng)行政復(fù)議、或者是提起2023-06-15382人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)眾多的駕駛?cè)耸科毡榇嬖谥@樣一種觀念，即他們已經(jīng)為心愛(ài)的座駕投保了全面的保險(xiǎn)產(chǎn)品，那么在任何一次的交通意外事故中，他們都能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，因?yàn)樗麄兿嘈疟ｋU(xiǎn)公司將會(huì)全額承擔(dān)這筆費(fèi)用。然而，實(shí)際上并無(wú)真正意義上的“全險(xiǎn)”，全險(xiǎn)并不等同于全額理賠。在廣大駕駛?cè)耸咳粘Ｉ钪兴峒暗娜U(xiǎn)，通常涵蓋了諸如車(chē)損險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、車(chē)上人員險(xiǎn)以及不計(jì)免賠等多個(gè)險(xiǎn)種。全險(xiǎn)僅僅是一個(gè)通俗易懂的稱(chēng)謂，它并不能完全準(zhǔn)確地反映出實(shí)際情況。即便駕駛?cè)耸窟x擇了較為完備的車(chē)輛保險(xiǎn)方案，一旦車(chē)輛遭遇事故，保險(xiǎn)公司也僅能根據(jù)事先簽訂的保險(xiǎn)合同條款進(jìn)行賠付?！吨腥A人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十四條對(duì)交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議，當(dāng)事人可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。經(jīng)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)調(diào)解，當(dāng)事人未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)生效后不履行的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。2024-04-28177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、物業(yè)費(fèi)糾紛司法解釋有哪些《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》為正確審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。第一條業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨礙物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)人請(qǐng)求業(yè)主承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等相應(yīng)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。第二條物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)人退還其已經(jīng)收取的違規(guī)費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。第三條物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)人退還已經(jīng)預(yù)收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。第四條因物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人實(shí)施違反物業(yè)服務(wù)合同，以及法律2024-01-21431人看過(guò) -
離婚訴訟據(jù)有關(guān)律師透露，眼下因婚姻破裂而產(chǎn)生的房產(chǎn)分割案件有增多跡象。同時(shí)記者了解到，北京的各級(jí)法院受理的這類(lèi)案件也日益增多，而且案情也是各不相同。北京市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員、北京市漢卓律師事務(wù)所婚姻家庭法務(wù)部主任王-芳律師告訴記者：“對(duì)于離婚涉及房產(chǎn)的案件要具體分析，案件與案件之間差異很大，不可一概而論。”問(wèn)：婚內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到他人名下怎么辦？律師支招：房產(chǎn)到底應(yīng)該如何分割在離婚訴訟中涉及房產(chǎn)部分到底應(yīng)該如何分割，針對(duì)近期出現(xiàn)的不同案件應(yīng)該針對(duì)不同情況具體分析。律師認(rèn)為，最簡(jiǎn)單最好處理的一種情形就是婚后出資(包括貸款)取得房屋的分割。這種情形下的房產(chǎn)分割首先應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。明確產(chǎn)權(quán)之后要明確價(jià)值。房屋價(jià)值應(yīng)該按市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)計(jì)算，不是按房屋購(gòu)買(mǎi)合同金額計(jì)算。最后應(yīng)該分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，要首先將未還貸部分除去。比如，一套房2023-06-12462人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房糾紛可以報(bào)警的幾種情況在租房過(guò)程中，雖然大部分糾紛屬于民事范疇，但仍有幾種情況是可以報(bào)警的。1．當(dāng)租房雙方因租賃問(wèn)題產(chǎn)生肢體沖突時(shí)，可立即報(bào)警。因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)的職責(zé)之一是維護(hù)社會(huì)治安秩序，保護(hù)公民的人身安全。2．如果房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內(nèi)從事違法行為，如非法居住、非法經(jīng)營(yíng)等，也可以報(bào)警并解除租賃合同。這些行為不僅違反了租賃合同的約定，還可能對(duì)公共安全造成威脅。二、租房糾紛的報(bào)警條件在報(bào)警處理租房糾紛時(shí)，需要滿足一定的條件。1．糾紛必須涉及違法行為或肢體沖突，以確保報(bào)警的正當(dāng)性。2．報(bào)警人需要提供相關(guān)證據(jù)，如租賃合同、現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等，以便公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。3．報(bào)警人需要如實(shí)陳述事實(shí)，不得隱瞞或歪曲事實(shí)真相。在滿足這些條件的情況下，公安機(jī)關(guān)將依法進(jìn)行調(diào)查處理，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。三、租房糾紛的解決途徑除了報(bào)警外，租房糾紛還可以通過(guò)其他途徑解決。1．雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)2024-07-20391人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、幾種情況合同無(wú)效(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。所謂欺詐，就是故意隱瞞真實(shí)情況或者故意告知對(duì)方虛假情況欺騙對(duì)方，目的是使其作出錯(cuò)誤的意思表示而與之訂立合同。如以次充好、以假充真，利用托兒共同欺騙他人，假扮訂立合同騙取對(duì)方的定金、預(yù)付款。構(gòu)成欺詐要有一方有欺詐的故意，實(shí)施了欺詐的行為，受欺詐方簽訂合同是受欺詐的結(jié)果等要件。(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。即雙方當(dāng)事人互相勾結(jié)，為牟取非法利益，共同訂立損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同。如以低價(jià)變賣(mài)國(guó)有資產(chǎn)，代理人與第三人串通損害被代理人利益等。(三)以合法形式掩蓋非法目的。指當(dāng)事人訂立合同在形式上是合法的，但在目的和內(nèi)容上是非法的。如名為聯(lián)營(yíng)、實(shí)為借貸的合同，名為借貸、實(shí)為非法集資的合同，名為分包、實(shí)為轉(zhuǎn)包的合同，為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的合同。(四)損害社會(huì)公共利益的合同。也就是違反公序良俗的合同，它2023-01-10357人看過(guò) -
合同糾紛的解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式。當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人可以先行和解或調(diào)解，不能達(dá)成和解過(guò)調(diào)解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或仲裁條款進(jìn)行仲裁，如無(wú)法達(dá)成仲裁的，當(dāng)事人可以提起民事訴訟解決。一、個(gè)人房屋租賃合同中的違約糾紛的處理方式（一）協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛．應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則．不允許任何一方以行政命令手段，強(qiáng)迫對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對(duì)方達(dá)成只有對(duì)方盡義務(wù)，沒(méi)有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”．二是合法原則。即雙方達(dá)成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國(guó)家利益，社會(huì)公共利益和他人的利益。否則．當(dāng)事人之間為解決糾紛達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。2023-03-08256人看過(guò) -
（一）商品質(zhì)量條款未約定或約定不明合同中對(duì)于交易的對(duì)象——合同的標(biāo)的物的質(zhì)量一般應(yīng)該有個(gè)明確的約定，包括標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。如果沒(méi)有明確的約定，就會(huì)各執(zhí)一詞，糾紛就此產(chǎn)生。（二）商品交接及貨款支付未約定或約定不明合同中應(yīng)約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運(yùn)費(fèi)如何承擔(dān)。因?yàn)檫@樣直接涉及合同履行地的認(rèn)定，對(duì)案件的管轄會(huì)產(chǎn)生重大影響。此外，貨款的支付時(shí)間和支付方式也須明確。（三）違反誠(chéng)信原則民法的基本原則之一就是誠(chéng)實(shí)信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠(chéng)信，就會(huì)產(chǎn)生糾紛。因此，這就要求當(dāng)事人在商業(yè)活動(dòng)中要考察對(duì)方的商業(yè)信譽(yù)。（四）未考察主體資格或主體的償債能力A與B之間都是大公司，A公司下屬有很多子公司C、D、E、F、G等二十幾家。B為供方，A及其子公司為需方，為降低采購(gòu)成本，子公司需要貨物時(shí)均通過(guò)A公司集體統(tǒng)一向B公司采購(gòu)，但每次具體簽定合同時(shí)均由子公司與2023-03-16225人看過(guò) -
醫(yī)療糾紛(一)當(dāng)事人未按規(guī)定提交有關(guān)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定材料的，醫(yī)學(xué)會(huì)可能將已經(jīng)受理的醫(yī)療事故鑒定停下來(lái)。因?yàn)?，在醫(yī)療事故鑒定中，相關(guān)病歷資料、封存的實(shí)物、藥品、證人證言是進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定的證據(jù)基礎(chǔ)，沒(méi)有這些材料鑒定專(zhuān)家是根本無(wú)法進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定的。如果出現(xiàn)這的情況醫(yī)學(xué)會(huì)只能中止醫(yī)療事故鑒定程序(二)如果醫(yī)患雙方提供的材料不真實(shí)的；醫(yī)學(xué)會(huì)將中止醫(yī)療事故鑒定程序，并且有權(quán)拒絕醫(yī)療事故鑒定。因?yàn)椋卺t(yī)療事故鑒定過(guò)程中，如果鑒定所依據(jù)的病歷、資料、物品都是虛假的，是根本無(wú)法進(jìn)行事故鑒定的。如果是在接受醫(yī)療事故鑒定申請(qǐng)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不真實(shí)的，可以做出不受理的決定；如果是在醫(yī)療事故鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不真實(shí)的，則可以做出中止事故鑒定程序的決定。如果出現(xiàn)這樣的情況，鑒定組會(huì)要求“材料提供者”(可能是患者，也可能是醫(yī)療機(jī)構(gòu))再次補(bǔ)充鑒定材料；材料補(bǔ)充后可以做鑒定的，恢復(fù)鑒定程序。如果在要求的時(shí)間內(nèi)不能夠補(bǔ)充材料、再2023-06-13142人看過(guò)
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不可抗力提前解除租賃合同的情況：1、租賃合同雙方當(dāng)事人協(xié)商決定提前解除合同；2、出現(xiàn)當(dāng)事人約定的可以解除合同的事由；3、出現(xiàn)法定解除合同的事由。一、民法典中不可抗力能否解除合同民法典中不可抗力可以通過(guò)協(xié)議解除或法定解除合同。協(xié)議解除的方式是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，解除合同；法定解除的方式是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請(qǐng)。不可抗力是法定解除合同的事由之一。二、專(zhuān)利實(shí)施許可合同提前解除有效嗎不可以隨意進(jìn)行專(zhuān)利實(shí)施許可合同的提前解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法生效的合同，對(duì)當(dāng)事人具有相應(yīng)的法律效力。除雙方協(xié)商一致，約定的解除事宜達(dá)成，或出現(xiàn)法定解除事由外，不得擅自解除合同，否則，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、中途退租租金不退合法1、首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同(退房)的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予2023-03-14249人看過(guò) -
繼續(xù)履行承攬合同的終止情形：承攬合同因一方行使解除權(quán)而終止。承攬合同在一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約致使合同不能繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；承攬合同因當(dāng)事人協(xié)議而終止；承攬合同的法定終止。一、裝修逾期多久可以解除合同裝修逾期一天，房東就可以主張終止合同。裝修合同屬于承攬合同，承攬人逾期沒(méi)有完成裝修任務(wù)，屬于承攬人違約，定作人（房產(chǎn)所有人或使用人）可以隨時(shí)解除承攬合同，并主張承攬人按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。二、承攬合同的法律特征有什么承攬合同是諾成、有償、雙務(wù)、非要式合同，具有以下特征：1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。2、承攬合同的標(biāo)的物具有特定性。3、承攬人工作具有獨(dú)立性。4、承攬合同具有一定人身性質(zhì)。5、承攬合同具有多種多樣的具體形式。6、承攬合同是諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同。7、承攬合同強(qiáng)調(diào)履行的協(xié)作性。8、承攬合同的雙方是相互獨(dú)立的責(zé)任主體。三、定金與訂金在合同上有什2023-06-20337人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專(zhuān)業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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房屋租賃糾紛具體有哪些幾種情況湖南在線咨詢 2022-05-10房屋租賃糾紛有哪幾種 1、承租人不履行合同，拖欠租金糾紛。 2、損害賠償糾紛。 3、不簽訂書(shū)面合同，或合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。 4、房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛。 5、轉(zhuǎn)租糾紛。 6、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變房屋使用功能而發(fā)生的糾紛 7、為逃避管理和偷逃稅費(fèi)而變相出租房屋發(fā)生的租賃糾紛。 -
商標(biāo)權(quán)和域名權(quán)糾紛有哪幾種情況云南在線咨詢 2022-08-16《若干解釋》第一條對(duì)商標(biāo)法第五十二條第（五）項(xiàng)進(jìn)行了解釋?zhuān)?guī)定了侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)有權(quán)的三種新的行為。商標(biāo)法第五十二條規(guī)定了侵犯注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)有權(quán)行為的五種情形，其中第（五）項(xiàng)屬于“兜底條款”，即“給他人的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)有權(quán)造成其他損害的”。商標(biāo)法實(shí)施條例第五十條對(duì)商標(biāo)法第五十二條第（五）項(xiàng)做了進(jìn)一步的規(guī)定，列舉了兩種情形：即在同一種或者類(lèi)似商品上，將與他人注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的標(biāo)志作為商品名稱(chēng)或者商品裝潢使 -
醫(yī)療糾紛處理途徑有幾種情況廣東在線咨詢 2023-10-27一、醫(yī)患雙方自行協(xié)商解決。 二、衛(wèi)生行政部門(mén)的處理。對(duì)醫(yī)療事故的確認(rèn)(即定性)和處理不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)由當(dāng)?shù)蒯t(yī)療事故技術(shù)鑒定委員會(huì)進(jìn)行鑒定之后，由衛(wèi)生行政部門(mén)進(jìn)行處理。 三、訴訟解決。所謂訴訟解決，是指通過(guò)人民法院的審理來(lái)解決醫(yī)療事故糾紛。 -
定作合同糾紛民事上訴狀可以分為哪幾種情況云南在線咨詢 2022-07-31買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。定作合同則屬于承攬合同的一種，是指承攬人用自己的技術(shù)、設(shè)備、材料和勞力，應(yīng)定作人的特殊要求制作成品，定作人接受成品并支付報(bào)酬的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同與定做合同的主要區(qū)別在于： 1、買(mǎi)賣(mài)合同轉(zhuǎn)移的是標(biāo)的物的所有權(quán)，而定作合同的標(biāo)的則是特定的勞動(dòng)成果。 2、買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物可以是種類(lèi)物也可以是特定物，定作合同的標(biāo)的物只能是特定物。 3、買(mǎi)賣(mài)合
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共有情況有哪幾種甘肅在線咨詢 2021-11-29房屋共有是指某一房屋屬于兩個(gè)以上主體。房屋共有的兩種形式分為按份共有和共有。按份共有是指按份額共有，所謂份額，是指共有人在整個(gè)所有權(quán)中所享有的權(quán)利，屬于所有權(quán)份額。共有房屋是指兩個(gè)以上所有人對(duì)房屋享有平等所有權(quán)，不區(qū)分份額，享有平等處分房屋的權(quán)益。
