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農(nóng)村的國有土地、集體土地是由哪個(gè)部門來決定征收的？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-03 14:25:26 134 人看過

對(duì)于農(nóng)民朋友來說比較關(guān)注農(nóng)村土地征收問題，進(jìn)入到2018年之后國家也在通過政策改革來提高農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障農(nóng)民土地權(quán)益，讓土地被征收農(nóng)民的基本生活能夠得到保障，然而農(nóng)村土地征收依然存在著諸多的矛盾，甚至影響到農(nóng)民朋友的根本利益。那么誰才有權(quán)決定征收農(nóng)村土地呢?

目前農(nóng)村的土地征收主要分為兩個(gè)方面：第一類是國有土地征收;第二類是農(nóng)村集體組織的土地征收，而農(nóng)村集體組織的土地又根據(jù)土地種類分為：耕地、宅基地等等，而不同的土地決定征收的主管部門也存在很大的差別，下面就為大家簡單介紹以下!

一、國有土地征收

在《土地管理法》第二條中指出，我國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全面所有制和勞動(dòng)群體集體所有制，全民所有也就是國有土地。在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位和個(gè)人房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。同時(shí)在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章第八條規(guī)定：確定征收房屋的有市、縣級(jí)人民政府作出決定，由此可以看出國有土地征收決定在市縣級(jí)人民政府手中!

二、農(nóng)村集體土地征收

農(nóng)村集體組織的土地主要所有權(quán)在農(nóng)村集體組織手中，農(nóng)民朋友則擁有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，而根據(jù)農(nóng)村集體組織土地的使用情況主要?jiǎng)澐譃椋焊?、宅基地等等土地，而不同土地征收的決定群體也有著很大的變化!

耕地：耕地是作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最重要的資源，現(xiàn)階段國家明確提出要控制農(nóng)村耕地紅線，對(duì)農(nóng)村耕地進(jìn)行保護(hù)，提高耕地地力，對(duì)于耕地征收行為也在進(jìn)行控制，《土地管理法》第三十一條就指出：國家保護(hù)更耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。并且在第四十四條中指出，建設(shè)占用土地，設(shè)計(jì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，道路等大型工程需要由國務(wù)院批準(zhǔn)，而在土地總體利用規(guī)劃內(nèi)則需要經(jīng)過市縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)!

宅基地：宅基地是保障農(nóng)民的住房權(quán)益，但是隨著農(nóng)村的不斷發(fā)展，許多農(nóng)民朋友的宅基地也將會(huì)面臨著被征收，那么宅基地征收決定權(quán)在誰呢?根據(jù)《宅基地管理辦法》第十五條、第十六條規(guī)定，農(nóng)村集體組織收回宅基地使用權(quán)，需要經(jīng)過縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并且給土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償!

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集體土地
農(nóng)村集體土地宅基地可以轉(zhuǎn)國有土地嗎？農(nóng)村宅基地征地賠償是怎樣的？

一、農(nóng)村集體土地宅基地可以轉(zhuǎn)國有土地嗎？農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)為國有土地，就是通過征收的手段實(shí)現(xiàn)。此過程中，必須符合相關(guān)法律政策，否則就是違規(guī)或違法。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體建設(shè)農(nóng)地，如果轉(zhuǎn)為國有土地，必須是有國土資源部門依法批復(fù)的征地手續(xù)。一旦成為國有土地，農(nóng)民會(huì)得到相應(yīng)的征地補(bǔ)償，土地成為國有。農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民（農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員）的一種福利，在中國，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，相當(dāng)于劃撥土地使用權(quán)（國有土地性質(zhì)為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業(yè)通過招拍掛取得，劃撥土地一般用于基建公有住房或公益事業(yè)類用地），農(nóng)民建住房申請(qǐng)使用農(nóng)村集體土地是無償?shù)?。二、農(nóng)村宅基地征地賠償1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定，征緝伐光和叱古癸汰含咯收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七

2023-06-27

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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地構(gòu)筑物的補(bǔ)償由哪個(gè)部門管？

征收土地構(gòu)建物的補(bǔ)償應(yīng)該由市縣的國土資源部門承擔(dān)。一、補(bǔ)償安置方案公告時(shí)間不少于多少天補(bǔ)償安置方案公告時(shí)間不少于四十五天。公告期限由公告機(jī)關(guān)確定，一般為45日內(nèi)，在特定條件下可后延10日，在征收土地公告之日起第45日才以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告的，被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。二、村里地補(bǔ)錢那個(gè)部門管由國土資源管理部門。各地補(bǔ)償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣畤临Y源管理部門。一般來說當(dāng)?shù)卣畤临Y源管理部門和物價(jià)部門會(huì)以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自

2023-02-28

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土地征用
解決農(nóng)村集體土地征用中的問題

隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程的加快，越來越多的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建筑用地，這是我國從農(nóng)業(yè)社會(huì)邁向工業(yè)社會(huì)的客觀要求。但是,在農(nóng)村集體土地征用中存在著征地范圍過寬、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用管理不規(guī)范，從而給雙方造成的矛盾也越發(fā)突出。我國的國情是人口多、耕地少，現(xiàn)在全國耕地保有量只有18.3億畝，人均耕地只1.4畝，是世界平均水平的三分之一。在目前的情況下，以占世界7%的耕地養(yǎng)活著占世界22%的人口已經(jīng)有些困難了。但是，我國近年來不斷的征收開發(fā)集體土地。過度的開發(fā)建設(shè)使我國為數(shù)不多的土地進(jìn)一步減少，耕地不足問題更加嚴(yán)重，直接影響我國糧食安全和現(xiàn)代化進(jìn)程。征地過多也造成失地農(nóng)民無田可種。目前，全國失地農(nóng)民總數(shù)在4000萬到5000萬左右，每年還要新增200多萬人。各地普遍采取征地時(shí)一次性地支付補(bǔ)償金，讓被征地農(nóng)民自謀職業(yè)。據(jù)調(diào)查，很多農(nóng)民失去土地后主要有三種謀生辦法：一是閑置在家?？客恋匮a(bǔ)

2023-04-23

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集體土地
農(nóng)村集體土地征地需要的手續(xù)

1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請(qǐng)辦理用地申請(qǐng)；2、市、縣國土部門擬訂征地方案報(bào)同級(jí)人民政府審查后逐級(jí)上報(bào)；3、征地審核與批復(fù)；4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告；5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告；6、被征地所在地人民政府及其國土部門補(bǔ)償安置方案的實(shí)施；7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。一、農(nóng)村集體土地征地流程有哪些農(nóng)村集體土地征地流程是建設(shè)單位申請(qǐng)、擬定補(bǔ)償方案、政府核準(zhǔn)方案、撥付發(fā)證。集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會(huì)，集體土地入市吹響集結(jié)號(hào)，而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。中國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動(dòng)群眾集體所有二種形式。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有

2023-04-07

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