在租賃土地上建房能否獲得征地補償
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 15:53:59
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1、征地補償要看雙方是否簽訂了合同，房屋是否經過審批。一般來說，承租人對自建房屋的拆遷補償是產權交換或同等價值的現金補償。農村房屋拆遷補償標準是農村自建房屋拆遷補償標準。貨幣補償金額的計算公式為：（1）被拆遷房屋的重置單價與同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積、累計土地使用權底價（價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積相結合。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對拆遷和臨時安置的補償因房屋征收造成的；（三）因房屋征收造成停產停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。二是租賃土地和廠房的拆遷補償項目有哪些？
1。停產停業(yè)損失賠償？
2。設備拆裝補償（主要針對大型或精密生產設備）；3。搬遷費用（設備、生產原材料、基礎設施、可拆卸地面配件等）；
4。解雇員工安置補償；
5。拆遷造成的其他無形損失（因未完成訂單等造成的違約金）；
6。獎勵和補貼；
7。自建房屋置換為新補償；
8。剩余租賃期租金差額補償；
9。其他人。
在租賃土地上建房是否可以獲得征地補償？在租賃土地上建房的人有資格獲得征地補償，但由于他不是土地所有人，補償受到限制。如果在租賃土地上建房后有拆遷補償，當事人可以通過律師事務所咨詢律師，看看怎么辦。
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