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男子買(mǎi)了3套房,婚后加名字離婚時(shí)能對(duì)半分嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-11 10:22:53 266 人看過(guò)

1、男子買(mǎi)了3套房后，婚后加了配偶名字的，房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方協(xié)商一致的，可以對(duì)半分割。

2、如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。

3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

一、婚前房產(chǎn)婚后加名字離婚怎么分割

在離婚時(shí)，雙方財(cái)產(chǎn)的分割要考慮是否婚內(nèi)對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行了專門(mén)的特殊約定，如果有約定則遵從約定。而一方將婚前房產(chǎn)加了配偶的名字，如果加名的原因，實(shí)際是對(duì)另一方的贈(zèng)予，那么房屋一旦辦理完增名手續(xù)，房產(chǎn)就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予分割。

在離婚時(shí)，如果雙方對(duì)該房屋的分割協(xié)商一致的話，則按照協(xié)商結(jié)果分割。否則，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般情況下，可以協(xié)議均等分割，必要時(shí)也可以不均等，如果雙方對(duì)于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式有爭(zhēng)議的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行分割，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

二、民法典婚前房產(chǎn)加名離婚時(shí)房產(chǎn)分割怎么辦

婚前房產(chǎn)加了雙方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、婚后一方父母出資買(mǎi)房,離婚怎么分

1、婚后一方父母出資買(mǎi)房，根據(jù)以下產(chǎn)權(quán)登記的不同，離婚有不同分割方法：

(1)產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

(2)產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，有著贈(zèng)與夫妻雙方的意思，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買(mǎi)的房子是贈(zèng)與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

3、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》

（1）第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

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2025年05月16日 05:05
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  • 婚前買(mǎi)好的房子加上配偶名字，離婚時(shí)會(huì)被分割嗎？
    一網(wǎng)友咨詢：老公在未結(jié)婚前出軌過(guò)一次，為了求得我原諒，不僅準(zhǔn)備了浪漫的求婚儀式，還在自己買(mǎi)好的房子的房本上加上我的名字，后來(lái)我們順理成章地結(jié)婚了?，F(xiàn)在是結(jié)婚的第二年，我發(fā)現(xiàn)原來(lái)他還跟其他女的有一腿，我覺(jué)得日子沒(méi)法過(guò)了，現(xiàn)在打算離婚了，那個(gè)加上我名字的房子，我能要求分割嗎？還是僅僅加了名字而已，房子的所有權(quán)并不歸我們夫妻所有呢？辦理了結(jié)婚登記的夫妻在婚姻存續(xù)期間獲得、擁有的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方共同支配、平等處理。例如，在結(jié)婚后買(mǎi)的車(chē)或者婚前買(mǎi)的房子在婚后出租所得的租金。其中，雙方對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有平等的所有權(quán)，相當(dāng)于夫妻一起買(mǎi)的蛋糕可以一人一半。因此，在未約定如何分配的情況下，一方離婚可以要求對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。為了證明自己真的深愛(ài)對(duì)方、自己的忠誠(chéng)以及穩(wěn)固雙方的感情，一方可能主動(dòng)要求或者同一在婚前買(mǎi)好的房子上加對(duì)方的名字。結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房子屬于是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)的原所有
    2023-04-22
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  • 房子只付了首付,結(jié)婚后能加名字嗎
    一、房子只付了首付,結(jié)婚后能加名字嗎男方婚前首付，婚后可以加名字。加名字后，除雙方另有約定的以外，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對(duì)房產(chǎn)具有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)，雙方可以協(xié)議分割該房產(chǎn)。二、婚前已有一套房,婚后能不能加名字到配偶的房產(chǎn)證上婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，結(jié)婚后加上另一方的名字是可以的，但全款購(gòu)房和按揭購(gòu)房加名流程是不一樣的。全款房加名字：結(jié)婚后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫(xiě)后到辦證大廳排隊(duì)辦理就可以了。按揭房增加名字：需要先向銀行申請(qǐng)?jiān)黾庸灿腥?，銀行同意后先辦理注銷抵押登記，然后帶上夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證到房管局的辦證大廳拿一個(gè)單子，名字是增加共有人或之類的單子，填寫(xiě)后到辦證大廳排隊(duì)辦理，新的產(chǎn)權(quán)證辦理出來(lái)后到房管局重新辦理抵押手續(xù)，但是銀行一般覺(jué)得麻煩，不會(huì)給你增加名字。三、婚后房產(chǎn)證加名如何辦理房產(chǎn)證代表對(duì)房屋的所有權(quán)，很
    2023-03-11
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  • 婚前父母交首付買(mǎi)房，婚后加了另一方的名字，離婚時(shí)房子怎么分割？
    杭州婚姻律師：婚前父母交首付買(mǎi)房，婚后加了另一方的名字，離婚時(shí)房子怎么分割？我們辦理的離婚案件中，不少會(huì)涉及到婚前買(mǎi)房，婚后加名的情況?；楹蠹用牟僮?，在法律上視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，加名后，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在房管部門(mén)做了房產(chǎn)變更登記后，這種贈(zèng)與行為，沒(méi)有特殊情況，不可任意撤銷。在房產(chǎn)歸屬上認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在具體分割上，法官會(huì)參考雙方貢獻(xiàn)大小、結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女，以及有無(wú)婚姻過(guò)錯(cuò)等因素進(jìn)行裁判。杭州財(cái)產(chǎn)分割律師總結(jié)：如果改房產(chǎn)時(shí)婚前一方父母也付首付登記在自己子女一方名下，婚后變更登記到夫妻雙方名下的，房產(chǎn)時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體分割比例，法官會(huì)根據(jù)具體情況裁量。另外，在實(shí)務(wù)操作上，李曉娟在處理這類案件時(shí)，將父母出資算作是借款進(jìn)行主張。父母出資算借款的話，由于借款用于婚后共同房產(chǎn)，那么債務(wù)也是夫妻共同債務(wù)，需要共同償還，那么在這個(gè)基礎(chǔ)上，就不需要考慮出資貢獻(xiàn)問(wèn)題了。房產(chǎn)對(duì)半分
    2024-01-28
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  • 婚姻前的房貸婚後加名字，離婚時(shí)能分割嗎？
    婚前全款買(mǎi)房婚后加名字，離婚時(shí)可以分割。若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)，即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?；榍胺慨a(chǎn)婚后加名字離婚后如何分割《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者
    2023-07-14
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  • 婚前買(mǎi)的房子婚后加名字好嗎，婚前購(gòu)房加名字有什么好處
    在審判實(shí)踐中，婚前買(mǎi)的房子婚后取名是否有用，其關(guān)鍵影響因素是房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體說(shuō)明如下：房屋產(chǎn)權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)?；榍百?gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論是一方貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，還是一方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，都可以在婚后的房產(chǎn)證上加上配偶的名字。夫妻一方婚前出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，則視為夫妻雙方對(duì)房屋的歸屬重新達(dá)成協(xié)議，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，雙方可以分割房屋。具體如何分割，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，法院可以依法判決。夫妻一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。無(wú)論房產(chǎn)證上是否加了配偶的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房屋可以根據(jù)法律規(guī)定和具體情況進(jìn)行分割?；榍百I(mǎi)房婚后加名字離婚后女方有份嗎男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字離婚后女方有份，房產(chǎn)證上加了女方的名字之后，就變成了夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了；分房產(chǎn)可以雙方協(xié)議怎么分配，協(xié)議不成的，可以向人
    2023-08-08
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方婚前買(mǎi)了房子離婚時(shí)可以加名字分割房產(chǎn)嗎
      山東在線咨詢 2022-05-04
      1、要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2、房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3、但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了(無(wú)論婚后另一方有無(wú)收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 4、撫養(yǎng)權(quán)方面，要按照那一方的撫養(yǎng)
    • 婚前買(mǎi)房能否加名字，婚前買(mǎi)房加名字離婚時(shí)另一半可以要求分割嗎
      北京在線咨詢 2022-05-02
      1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買(mǎi)房，并于婚前取得房產(chǎn)證； 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求分割。 如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對(duì)另一半的贈(zèng)與，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時(shí)可以分得房產(chǎn)的
    • 婚前買(mǎi)房婚后加名離婚時(shí)另一半可以要求分割嗎，婚前買(mǎi)房加名字行嗎
      寧夏在線咨詢 2022-04-16
      1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買(mǎi)房，并于婚前取得房產(chǎn)證； 2、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，于婚前取得房產(chǎn)證并還清全部貸款； 3、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款買(mǎi)房，結(jié)婚前還清全部貸款，結(jié)婚后才取得房產(chǎn)證并登記在自己名下； 以上三種情況是無(wú)可爭(zhēng)議的夫妻一方個(gè)人房產(chǎn)，離婚后另一方無(wú)權(quán)要求分割。 如果結(jié)婚后房產(chǎn)證上加了另一半的名字，視為對(duì)另一半的贈(zèng)與，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，有名字并不代表離婚時(shí)可以分得房產(chǎn)的
    • 婚后將婚前房產(chǎn)加上配偶的名字離婚能對(duì)半分嗎
      海南在線咨詢 2022-10-18
      夫妻一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，可視為夫妻對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以房產(chǎn)為例，產(chǎn)權(quán)登記有配偶的名字，配偶對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但加名并不意味著分割時(shí)就是均等分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
    • 婚前子加上名字，還是婚后買(mǎi)房子，能分得一半房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-10-21
      只要辦理結(jié)婚登記的，都可以，最好是婚后加。