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一、房子可以二次抵押嗎房子二次抵押貸款有什么要求有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：（一）用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比

辦理車輛抵押貸款或車輛抵押貸款時(shí)，借款人已辦理車輛抵押登記手續(xù)。因此，貸款結(jié)清后，借款人需要辦理車輛抵押解除手續(xù)。具體處理步驟如下：1。申請(qǐng)人持機(jī)動(dòng)車所有人、抵押權(quán)人身份證原件《機(jī)動(dòng)車登記證》，到車輛管理處，填寫《機(jī)動(dòng)車抵押登記/質(zhì)押記錄申請(qǐng)表》，領(lǐng)取排隊(duì)等候號(hào)；2。車輛管理處業(yè)務(wù)受理窗口受理車輛抵押注銷申請(qǐng)，并簽署機(jī)動(dòng)車登記證。如委托他人辦理車輛抵押貸款注銷手續(xù)，需提交車主出具的授權(quán)委托書和代理人的身份證明原件。（1）機(jī)動(dòng)車所有人以機(jī)動(dòng)車抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理處申請(qǐng)抵押登記；（二）抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理處申請(qǐng)抵押登記。有下列情形之一的，不得辦理抵押登記：1。機(jī)動(dòng)車所有人提交的證件無效；2。機(jī)動(dòng)車被人民法院、人民檢察院、行政執(zhí)法部門依法查封、扣押；3。機(jī)動(dòng)車符合國家規(guī)定的強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)；4。機(jī)動(dòng)車被盜搶；5。機(jī)動(dòng)車是海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，海關(guān)未解除監(jiān)管或者未批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的。（4）有

車輛二次抵押是否屬于詐騙，需視情況而定：（1）輛抵押的，在每一次抵押后，如果車輛價(jià)值尚有剩余的，可以再次抵押，不屬于詐騙；（2）如果第一次抵押已經(jīng)將車輛價(jià)值全部抵押完畢的，再次設(shè)定抵押時(shí)，要告知債權(quán)人車輛已經(jīng)抵押的事實(shí)，債權(quán)人同意抵押的，按輪候抵押認(rèn)定。再次抵押時(shí)，沒有告知債權(quán)人車輛抵押的事實(shí)，故意欺騙債權(quán)人的，屬于詐騙，可報(bào)警追究債務(wù)人的刑事責(zé)任。詐騙罪立案程序是什么1、公安機(jī)關(guān)在接受案件之后首先要審查是否具有犯罪事實(shí)，是否達(dá)到追究刑事責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)；2、審查后，對(duì)于屬于自己管轄的，經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，予以立案；或是經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不予立案。民法典規(guī)定車輛是否可以抵押車輛可以抵押。根據(jù)《民法典》（于2021．1．1實(shí)行）第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材

這段內(nèi)容講述了如果車主將車輛進(jìn)行二次抵押且未能按時(shí)還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置該車輛以償還債務(wù)。在此過程中，雙方需簽訂相應(yīng)的合同以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。借貸者還款會(huì)有以下規(guī)定：1、如果有抵押物，超過一定時(shí)間后法院有權(quán)對(duì)拍賣物進(jìn)行拍賣；2、如果不還款，需要付違約金；3、逾期嚴(yán)重的話會(huì)被列入黑戶名單。如果車主將車輛進(jìn)行了二次抵押，且未能按時(shí)還款，則抵押權(quán)人有權(quán)依法處置該車輛以償還債務(wù)。在此過程中，雙方需簽訂相應(yīng)的合同以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。借貸者還款會(huì)有以下：1、借貸者如果有抵押物如果超過一定的時(shí)間法院會(huì)有權(quán)對(duì)拍賣物進(jìn)行拍賣；2、如果借貸者不還款是需要付違約金；3、借貸者逾期嚴(yán)重會(huì)被黑戶等。 【 風(fēng) 險(xiǎn) 提 示 】 車 二 次 抵 押 拍 賣 ， 借 貸 者 逾 期 未 還 款 ， 車 主 能 追 回 抵 押 車 嗎 ？根據(jù)我國《民法典》第403條規(guī)定，車二次抵押拍賣中，借貸者逾期未還款，車主

車輛管理所辦理抵押登記應(yīng)當(dāng)?shù)怯泝?nèi)容(一)抵押權(quán)人的姓名或者單位名稱、身份證明名稱、身份證明號(hào)碼、住所地址、郵政編碼、聯(lián)系電話;(二)主合同和抵押合同號(hào)碼;(三)抵押登記的日期。一、外地車過戶到本地要什么手續(xù)已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：(一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明;(二)機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證;(三)機(jī)動(dòng)車登記證書;(四)機(jī)動(dòng)車行駛證;(五)屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關(guān)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓證明;(六)屬于超過檢驗(yàn)有效期的機(jī)動(dòng)車，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明和交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證?，F(xiàn)機(jī)

車貸二次貸款可以不押車貸款，不押車貸款是使用汽車抵押貸款，但是不質(zhì)押汽車，僅在汽車上安裝一個(gè)GPS追蹤裝置即可。抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。車貸二次貸款會(huì)押車嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百零二條　以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建

名下有車可以申請(qǐng)汽車抵押貸款，不過因?yàn)槠囐H值快、交通事故影響車輛價(jià)值等原因，銀行一般不做汽車抵押貸款業(yè)務(wù)。就平安銀行來說，汽車貸款的單筆最高額度可以達(dá)到50萬元，但實(shí)際辦理中通常只能貸到汽車評(píng)估值的6成左右。而小貸公司的具體最高額度沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，有的是100萬元，有的是50萬元，但個(gè)人通常能貸到汽車評(píng)估價(jià)值的7－9成左右。目前，辦理汽車抵押貸款業(yè)務(wù)的大多是小額貸款公司、典當(dāng)行、貸款中介等機(jī)構(gòu)，貸款利率相對(duì)較高，借款人還款壓力大，因此貸款期限多為短期。但是，汽車抵押貸款對(duì)車輛也是有要求的，大致上如下：1、在牌照方面，大部分貸款機(jī)構(gòu)都要求是本地牌照，不過也有少數(shù)機(jī)構(gòu)可以接受其他地區(qū)牌照的車輛，而且外地車輛通常必須要押車才能進(jìn)行貸款。2、在價(jià)值方面，一般要求裸車價(jià)大于5萬元，也有的貸款公司要求高得多，規(guī)定裸車價(jià)不低于15萬元。3、在車齡方面，一般要求是最長不得超過5年。有的貸款公司對(duì)此的要求要

1、由于二手車貶值速度快，銀行對(duì)于二手車的定價(jià)不能確定，因此對(duì)于二手車抵押貸款的申請(qǐng)審核嚴(yán)格。新車抵押貸款審批高效，審核較為寬松。2、申請(qǐng)人在申請(qǐng)二手車抵押貸款時(shí)，有時(shí)需要擔(dān)保人。新車抵押貸款沒有這一項(xiàng)。3、二手車抵押貸款對(duì)于申請(qǐng)人的資質(zhì)審核也十分嚴(yán)格。二手車抵押貸款申請(qǐng)的條件1．具有完全民事行為能力，且18－60周歲之間的自然人；2．城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；3．正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；4．在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)證明；5．具有良好的個(gè)人社會(huì)信用；6．合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他條件。

國內(nèi)來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務(wù)，這類服務(wù)普遍需要找民間的專業(yè)信貸機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)辦理。譬如，汽車抵押貸款服務(wù)，是專門面向小企業(yè)、個(gè)體商戶、創(chuàng)業(yè)者的一項(xiàng)短期小額信貸服務(wù)?！败囐J”分押車與不押車兩種貸款形式。押車：把車輛移交到公司、代為保管、有專門存放汽車的停車場，24小時(shí)有專人看管，定期給車輛打火熱車。不押車：客戶可以選擇只是把手續(xù)押在公司，車輛還是自己使用，需要辦理抵押登記，貸款業(yè)務(wù)靈活、快捷，額度一般可達(dá)到評(píng)估的7-8成，一般手續(xù)齊全可以當(dāng)天放款，車輛抵押貸款硬性規(guī)定：個(gè)人名下汽車，全款車輛，手續(xù)齊全，在使用期以內(nèi)的車輛。由此可見，辦理車輛他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)用是多少的這個(gè)問題是根本就不成立的，在車管所辦理車輛抵押的時(shí)候是免費(fèi)的，只要填寫相應(yīng)的抵押合同，因?yàn)槟壳败囕v的抵押根本就不需要用他項(xiàng)權(quán)證作為約束，他項(xiàng)權(quán)證監(jiān)管的對(duì)象只是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的抵押和登記，關(guān)于車輛抵押的一些具體細(xì)節(jié)您可以到當(dāng)?shù)氐能嚬芩鶈?/div>

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，二次抵押車輛屬于禁止出售的范疇，若擅自售出將被視為違法行為。在處理此類問題時(shí)，需著重考慮雙方是否存在關(guān)于此項(xiàng)交易的書面協(xié)議或條款。若并無明確約定，則可選擇向出售方提出訴訟要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)于抵押人所擁有的各類機(jī)械設(shè)備、交通運(yùn)輸工具及其他財(cái)產(chǎn)而言，皆具備抵押轉(zhuǎn)化為債務(wù)證據(jù)的資格；然而，若是對(duì)這些資產(chǎn)進(jìn)行二次抵押操作，將可能為債權(quán)人帶來諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)，因此建議盡量避免進(jìn)行二次抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸藯l設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

房子二次抵押貸款的流程：第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其升值潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值；第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人的身份證明，房產(chǎn)證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料；第三，需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進(jìn)行面簽，簽署房屋二次抵押貸款申請(qǐng)書；第四，銀行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況以及貸款者的個(gè)人資料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)貸款額度進(jìn)行核算；最后，審核通過后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。二次抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)1、貸款利率高：根據(jù)當(dāng)前的情況知道，二次抵押貸款因?yàn)殂y行或小貸機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的壓力、風(fēng)險(xiǎn)較大。因此在辦理二次抵押貸款的時(shí)候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據(jù)月來計(jì)算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利率為貸款額度的5％左右。2、申請(qǐng)額度不高：二次抵押雖然手續(xù)簡單，但所能申請(qǐng)到得額度并不高。根據(jù)規(guī)

1、警惕二次抵押。這樣的問題雖然較少，但車主還是應(yīng)警惕自己的汽車被經(jīng)銷商辦理二次抵押，造成騙貸行為。2、別被低月供蒙蔽。汽車金融機(jī)構(gòu)對(duì)外宣傳時(shí)，往往不直接說明利率是多少，而是說月供、日供，如“只需一天還貸18元”，以此打動(dòng)購車者。可當(dāng)算清楚貸款利率時(shí)，往往是嚇人的數(shù)字，很多會(huì)超過10％。3、手續(xù)費(fèi)是經(jīng)銷商收取的。買車往往通過經(jīng)銷商辦理貸款，要收取一筆手續(xù)費(fèi)。經(jīng)銷商一般聲稱手續(xù)費(fèi)給金融機(jī)構(gòu)，可實(shí)際上后者不允許收取貸款手續(xù)費(fèi)，這是經(jīng)銷商自己核定的費(fèi)用，以彌補(bǔ)辦理貸款的一些人工成本。4、辦按揭前要協(xié)商好退訂協(xié)議。汽車按揭在辦理過程中，購車者可能遇到未成功審批發(fā)放貸款或比較慢的情況。此時(shí)，交了訂金，如果想退訂，在一些案例中經(jīng)銷商是拒絕退回訂金的。因此，買賣雙方最好提前協(xié)商好。5、及時(shí)還貸至關(guān)重要。千萬要注意每個(gè)月的還貸時(shí)間，別以為超過一天沒什么關(guān)系。如果金融機(jī)構(gòu)扣款不成功，三天之內(nèi)就會(huì)打電話給車主

1、欺詐類風(fēng)險(xiǎn)：車主身份虛假、事故車、套牌車、租賃車輛、查封車，此類客戶多以各種故事理由（經(jīng)常選擇傍晚、周末來申請(qǐng)貸款，借口是車管所下班、急用錢）不去車管所設(shè)定抵押登記。2、信用評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)：信用管理體系和信用評(píng)估技術(shù)本身不科學(xué)，信用管理維度缺失、不合理，車輛價(jià)值、信用狀況、工作及經(jīng)營狀態(tài)、家庭穩(wěn)定性、負(fù)債狀況、有無惡習(xí)等核心信用管理維度沒有落實(shí)到位。3、操作風(fēng)險(xiǎn)：很多公司沒有獨(dú)立的風(fēng)控線，部分風(fēng)控流程業(yè)務(wù)人員參與，風(fēng)控流程執(zhí)行不到位很容易產(chǎn)生操作風(fēng)險(xiǎn)，如車輛價(jià)值評(píng)估失誤、GPS安裝不合格、備用鑰匙遺漏、保險(xiǎn)過期等。4、過度負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)：單獨(dú)強(qiáng)調(diào)是因?yàn)榫哂衅毡樾?，很多跑了的高?？蛻舳际欠抢硇赃^度負(fù)債狀態(tài)，很多公司對(duì)借款人同行負(fù)債評(píng)估不重視，借款人最后把車輛二次抵押給不正規(guī)的公司，最后甚至被倒賣黑車，結(jié)果人車兩空。5、貸后管理風(fēng)險(xiǎn)：很多公司貸后管理沒有采用業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)化管理的方法，執(zhí)行力欠缺，推

北京是一個(gè)非常繁華的城市，也是我國的首都，大家在這里購買房屋的時(shí)候，是需要貸款來換取資金的，一般的人都不能在這個(gè)寸土寸金的地方無貸購買房子，但是自己的企業(yè)在遇到資金困難的時(shí)候，是不是也可以再次拿這個(gè)房子抵押貸款呢?下面我們一起來看看北京房產(chǎn)二次抵押貸款怎么貸，按揭房抵押貸款流程是什么吧!1、根據(jù)目前的情況，按揭還款的房子可以向銀行申請(qǐng)兩次抵押貸款。在進(jìn)行二次抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意以下內(nèi)容：如果要辦理兩次抵押貸款，借款人已經(jīng)取得了房產(chǎn)證;通常情況下，兩次抵押只能在同一家銀行辦理抵押貸款。2、房屋建成面積和面積符合銀行兩項(xiàng)抵押貸款期限要求。通常，兩個(gè)抵押貸款的利率與第一次抵押貸款利率相同。因此，住房抵押貸款也能夠處理兩個(gè)抵押貸款，但借款人的還款壓力將更高，因此有必要提前還款計(jì)劃。北京按揭房二次抵押貸款有什么流程1、兩次住房按揭貸款流程：銀行與購房人約定，房地產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書;向銀行申請(qǐng)