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老鼠咬破水管租戶要負責嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-21 07:57:27 338 人看過

在關(guān)于出租公寓的合同中，對房屋維修及破損修復(fù)責任的劃分，常規(guī)做法是由業(yè)主來承擔。然而，由于每個司法管轄區(qū)的法律以及租賃協(xié)議中的細節(jié)約定各異，實際責任分工也會有所差異。下面是幾種常見的責任分配模式：

1．租賃合同規(guī)定：通常情況下，租賃合同會明確界定出業(yè)主及承租人各自的職責范圍。有部分租賃協(xié)議甚至詳細列出了承租方需負責保養(yǎng)及修復(fù)的項目內(nèi)容，而對于非人為因素造成的房屋破損問題，則主要由業(yè)主持責處理。

2．承租人責任：作為承租人，您有義務(wù)保持所租住房屋的整潔、衛(wèi)生狀況良好，同時要避免實施任何可能引發(fā)房屋受損的行為。若因您的不當行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，例如因儲存食品而招致鼠患等問題，那么您可能需要承擔相應(yīng)的賠償責任。

3．業(yè)主責任：作為業(yè)主，您有責任確保房屋的主體結(jié)構(gòu)及其配套設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，其中就包括了供水管道系統(tǒng)。若因老鼠啃噬水管導(dǎo)致供水管道發(fā)生故障，一般而言，修復(fù)工作應(yīng)由業(yè)主負責完成。為了更好地理解相關(guān)責任分配，建議您仔細閱讀租賃合同，并及時與業(yè)主或物業(yè)管理部門進行溝通交流。若在責任歸屬方面存在爭議或者存在模糊地帶，您可能需要尋求法律專家的幫助，以便準確判斷各方的責任歸屬。

《物業(yè)管理條例》第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當依法承擔物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責任

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租房漏水了租客要負責嗎

一、租房漏水了租客要負責嗎關(guān)于出租房屋發(fā)生漏水現(xiàn)象所引發(fā)的責任歸屬問題，通常情況下會由出租方承擔相關(guān)責任。然而在特殊情況下，當出租方未能在第一時間內(nèi)進行必要的維修處理時，租戶可以代為執(zhí)行此類任務(wù)，且最終產(chǎn)生的維修費用應(yīng)由出租方全額支付。但在此期間，如果具備充分的證據(jù)證實出租房屋發(fā)生漏水乃是由于租戶自身行為導(dǎo)致，那么該職責便應(yīng)該由租戶自行承擔。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，出租方負有對租賃物進行定期維護和修理的義務(wù)，除非雙方當事人在合同中對此事項另有特別約定。《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、租房漏水隱瞞打官司怎么處理（一）首先，原告需依法提起訴訟；其次

2024-07-14

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老鼠咬車，保險能否賠付？

老鼠咬壞汽車線路，保險公司一般會拒賠，但是沒明確說明，需要賠償。據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，保險公司作為保險合同的提供者，在對格式合同進行解釋時，應(yīng)作出不利于格式條款提供者的解釋。保險公司在簽訂合同時，對于何為“不屬于保險責任范圍內(nèi)的損失”，包含因動物啃咬等造成保險車輛損失，應(yīng)向投保人作出明確說明，否則該免責條款不產(chǎn)生效力。即使是動物啃咬屬保險條款中責任免除部分，事發(fā)后及時通知了保險公司，但保險公司未到場定損，故保險公司應(yīng)按修理車輛的實際支出確定車損并賠償。汽車改裝線路自燃保險公司進行賠償嗎1、車輛發(fā)生自燃后保險公司一般會委托有關(guān)機構(gòu)進行檢測，如果檢測結(jié)果是屬于改裝線路造成自燃的，保險公司是可以拒絕理賠的。2、《中華人民共和國保險法》第十六條訂立保險合同，保險人就保險標的或者被保險人的有關(guān)情況提出詢問的，投保人應(yīng)當如實告知。投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實告知義務(wù)，足以

2023-07-18

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租客不在家水管漏水什么負責？

租客租住期間水管壞了，出租人有維修的義務(wù)，如果是因為承租人的過錯導(dǎo)致水管損壞的，應(yīng)當由承租人維修。如果租賃合同約定了房東負維修義務(wù)，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修。對方仍然不維修，承租人自行維修的費用由房東承擔。法律規(guī)定承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規(guī)定的維修義務(wù)。

2024-04-25

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老鼠咬壞汽車保險公司能賠嗎

老鼠咬壞汽車線路,保險公司一般會拒賠，按照合同內(nèi)容進行賠償。一、追尾事故如何賠償車被追尾后，責任由交警出具的交通事故責任認定書。并根據(jù)責任書進行賠償。如果事故認定追尾車輛全責的話，可以憑認定書和車損維修費用單據(jù)發(fā)票以及以及拿交警出具的事故責任認定書直接找對方保險公司理賠，交強險財產(chǎn)損失的賠償。汽車發(fā)生追尾事故會造成人身傷亡、財產(chǎn)損失。而汽車追尾事故的賠償一般是包括有醫(yī)療費、誤工費、住院伙食補助費、護理費、殘疾者生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、死亡補償費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費、住宿費和財產(chǎn)直接損失。二、交通事故報廢賠償標準因道路交通事故導(dǎo)致車輛滅失或者無法修復(fù)，當事人請求侵權(quán)人賠償為購買交通事故發(fā)生時與被損壞車輛價值相當?shù)能囕v重置費用，人民法院應(yīng)予支持。對于發(fā)生交通事故的車輛造成了損傷，保險公司會主張“以修為主”的標準。如果沒有達到車輛報廢的標準，就會按照合同上面簽訂的條款進行賠償，賠償金

2023-03-25

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一、初中生在校被別人養(yǎng)的倉鼠咬了誰負責倘若學生在校內(nèi)遭受同齡人之傷害，則應(yīng)當追究肇事者的賠償責任；如若該同齡人為未滿十八歲的未成年人且其個人財產(chǎn)無法負擔全部損失，則應(yīng)讓其監(jiān)護人承擔賠償責任的補充部分。在此情形下，如果學校未能充分履行安全保障職責，那么也需要負責相應(yīng)的賠償責任，并且在賠償之后，校方可依法向肇事同學進行追責?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倬攀藯l賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權(quán)責任；經(jīng)營者、管理者或者組織者未盡到安全保障義務(wù)的，承擔相應(yīng)的補充責任。經(jīng)營者、管理者或者組織者承擔補充責任后，可以向第三人追償。二、初中生在校時間法律規(guī)定是什么根據(jù)《學校衛(wèi)生工作條例》，學生每日學習時間（包括自習），小學不超過六小時，中學不

2024-04-09

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抵押權(quán)
誰來負責租房水管的維修？

房屋租賃期間屋里水管爆了，首先看雙方是否有租賃合同，如果有看合同怎么約定的。如果沒有，那么應(yīng)當有住房產(chǎn)權(quán)人承擔責任。對于房屋租賃的雙方，房東有修繕其名下物產(chǎn)，以維持其正常使用的義務(wù)。租客有及時通報房東為房東所擁有的物產(chǎn)的損壞、損耗及其可預(yù)見的損壞、損耗的義務(wù)。如果水管爆裂是可預(yù)見的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，還在使用而且沒有通知房東，那租客就得承擔后果。如果水管爆裂是不可預(yù)見的，那爆裂的后果就要房東承擔。租房子期間下水道堵了誰負責租房下水道堵塞，如果屬于正常損耗的，由房東承擔疏通費。如果屬于租戶使用不當造成的管道阻塞，需要由租戶承擔疏通費。一般如果是在房屋租賃期間的正常使用情況下發(fā)生下水道堵塞的，應(yīng)由房東來承擔維修責任；但如果是由于自身的原因?qū)е孪滤蓝氯?，則由租房者自己承擔相應(yīng)的維修費用。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。承

2023-07-22

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住宿費
手指被老鼠咬出洞遭老板拒賠

昨日，記者從南充順慶區(qū)消委會獲悉，此事已達成和解，招待所老板向住店女子賠禮道歉，免收住宿費，賠付她注射的狂犬疫苗等費用。9月9日，王小姐和9名同事從萬源來到南充，參加單位組織的培訓。當晚住進順慶區(qū)一家招待所，王小姐和一位同事住一室。第二天凌晨2點左右，一陣鉆心的疼痛把熟睡中的王小姐驚醒，她發(fā)現(xiàn)右手食指被老鼠咬了一個洞，血流不止，床下還有老鼠跑動的聲音。王小姐找到招待所值班人員，值班人員開始不理不睬，后來才找來一小瓶白酒，為王小姐進行簡單的消毒處理。王小姐和同伴都因突如其來的意外受到驚嚇，再也無法入睡，兩人到隔壁房間坐了一夜。天未亮，王小姐在同事陪同下前往南充疾控中心，花費250元打了狂犬疫苗針。此后，王小姐及其一行人先后多次和招待所交涉，賠償未果后，撥打12315投訴。第二天下午，在順慶區(qū)消委的調(diào)解下，雙方達成和解協(xié)議；招待所老板當面向王小姐賠禮道謙，免收住宿費，賠付所注射的狂犬疫苗、破傷

2023-06-07

78人看過
業(yè)主
雨水管破裂，誰應(yīng)該負責修理？

樓房雨水管壞了的責任承擔者。如下：1、造成雨水管脫落是由于人為破壞，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔維修及賠償責任。其應(yīng)該由造成雨水管脫落的肇事者，來承擔雨水管維修，及造成住戶漏水的相關(guān)損失維修及賠償責任；2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔維修及賠償責任。其維修及賠償責任由住宅建設(shè)單位承擔，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償；3、非人為破壞且超出住宅建筑工程質(zhì)保期，由物業(yè)管理利用，業(yè)主交納的住房公共維修資金，對脫落水管進行修復(fù)，及賠償由此造成的住戶的損失。樓房爆炸誰來賠償樓房爆炸由過錯方賠償，具體賠償主體如下：（一）因房屋所有權(quán)人（業(yè)主）或房屋實際使用人違規(guī)操作、管理不善等原因造成爆炸事故的，房屋所有權(quán)人（業(yè)主）或房屋實際使用人自行承擔侵權(quán)責任，進行賠償。（二）因不具備安全性能的不合格家電產(chǎn)品造成爆炸事故的，通常主要由生產(chǎn)方和銷售方承擔法律責任。因家電產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財產(chǎn)

2023-07-03

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業(yè)主
房子漏水是房東負責還是租戶負責

首先應(yīng)分清誰的責任造成的漏水，由責任人賠償因漏水造成的損失。一、樓上漏水可以報警嗎樓上漏水不可以報警。樓上漏水屬于小區(qū)糾紛，可以先找物業(yè)公司。如果物業(yè)公司解決不了問題，可以找社區(qū)居委會的調(diào)解委員。同時留下錄音錄像的證據(jù)，以及漏水造成損失的證據(jù)。如果維權(quán)沒有效果，最好向法院起訴，要求停止侵權(quán)并賠償損失。樓上漏水不屬于公安機關(guān)管轄的事情，不應(yīng)該浪費司法資源。二、地暖漏水物業(yè)有責任嗎？地暖漏水物業(yè)有一定的責任。地暖漏水的責任，主要看是誰的原因造成的。如果是業(yè)主自己的原因造成地暖漏水的，由業(yè)主自己承擔維修責任；如果是當初安裝時的遺留問題，且未過保修期的，則由地暖安裝者或者物業(yè)承擔責任。三、樓層漏水應(yīng)該怎么樣起訴樓層漏水，應(yīng)分析造成滲漏的原因。因上下樓住戶裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責任。起訴應(yīng)先準備好漏水視頻證明等，證據(jù)要真實且充足；起訴

2023-03-29

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法律綜合知識
學生睡覺遭老鼠咬，學校是否承擔責任

學生睡覺遭老鼠咬學校是否承擔責任如果不是自己直接原因造成老鼠咬的，那么學校就應(yīng)當承擔責任?！臼录?jīng)過】小程是廣西大學一名大四學生。暑假到來時，小程應(yīng)學院老師的建議，自愿留校做相關(guān)教學項目。由于原來住的4棟男生宿舍樓在假期關(guān)閉，他與其他同學被臨時安排到一棟條件較差的女生宿舍樓住宿。該宿舍樓有很多老鼠，甚至連床上都有不少老鼠屎。晚上睡覺時，老鼠經(jīng)常在床上跑動?！爸灰灰?，它們鬧一點就鬧吧?！眲傞_始，小程沒有將老鼠放在心上。沒想到，9月27日晚，小程被老鼠咬傷并出了血。他打電話向負責后勤的老師反映，對方建議他趕緊去打疫苗，稱花費的錢可以在事后再向?qū)W校打報告報銷。之后，小程向同學借了錢，到醫(yī)院花了2000多元打了免疫球蛋白等項目的疫苗，且被鑒定為狂犬疫情程度的三級。經(jīng)過后勤處的老師從中傳達，校方起初同意為小程報銷，但之后又反悔了，說這是意外事件，校方?jīng)]理由給予報銷。小程與同學前往討要說法，校方這

2024-04-17

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第三者
汽車被老鼠咬壞了可以報保險嗎?

車輛被老鼠咬造成的損失保險公司是不會賠償?shù)?，只有交通事故造成的車輛損失才在保險合同的條款范圍之內(nèi)，才可以獲得理賠。一、請問車輛強制保險理賠包括哪些?車輛強制保險的理賠范圍主要包括：1、交強險，包括交通事故發(fā)生后對第三方的死亡傷殘賠償、醫(yī)療費賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋?、第三者責任險，包括被保險人或被保險人允許的合格駕駛員致使第三者遭受人身傷亡或財產(chǎn)損毀的賠償；3、車輛損失險，包括被保險車輛發(fā)生意外或遭受自然災(zāi)害等不可抗力事由所造成的損失。二、保險合同里有免責條款是否有效根據(jù)《保險法》第十九條規(guī)定：采用保險人提供的格式條款訂立的保險合同中的下列條款無效：（一）免除保險人依法應(yīng)承擔的義務(wù)或者加重投保人、被保險人責任的。因此，合同中：“被保險機動車因下列原因造成的損失和費用，保險人不負責賠償：（一）被保險機動車所載貨物墜落、倒塌、撞擊、泄漏造成的損失”，免除保險人依法應(yīng)承擔的義務(wù)，應(yīng)為無效條款。同時

2023-02-28

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消費者
買到食品被老鼠咬過賠多少

消費者因不符合食品安全標準的食品受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。接到消費者賠償要求的生產(chǎn)經(jīng)營者，應(yīng)當實行首負責任制，先行賠付，不得推諉；屬于生產(chǎn)者責任的，經(jīng)營者賠償后有權(quán)向生產(chǎn)者追償；屬于經(jīng)營者責任的，生產(chǎn)者賠償后有權(quán)向經(jīng)營者追償。生產(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者經(jīng)營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償?shù)慕痤~不足一千元的，為一千元。但是，食品的標簽、說明書存在不影響食品安全且不會對消費者造成誤導(dǎo)的瑕疵的除外。如果我的答復(fù)對你有幫助，請給予好評。一、不符合食品安全標準的食品應(yīng)賠多少錢消費者因不符合食品安全標準的食品受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償損失，也可以向生產(chǎn)者要求賠償損失。消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者經(jīng)營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠

2023-06-25

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法律綜合知識
車被老鼠咬壞了保險賠不賠

一、車被老鼠咬壞了保險賠不賠具體的賠償額度須視實際情形予以確定。保險公司在處理此類事宜時，務(wù)必嚴謹核實事故方是否已在本公司購買了必要的保險并了解其所投保的險種及相關(guān)信息。然而，責任認定書絕非保險公司做出賠償決策的唯一依據(jù)。保險公司只會待確認符合賠償條件后方能履行賠償義務(wù)。以下為保險公司賠付流程的詳細步驟：首先，在意外事故發(fā)生之際，應(yīng)立即與您保單的業(yè)務(wù)代表取得聯(lián)系，詳述事件經(jīng)過，完成報案手續(xù)；其次，依照保險公司提供的具體指導(dǎo)，備齊申請理賠所需的各項材料，例如病歷本、購藥清單、繳費憑證以及檢查報告等；再次，保險公司將依據(jù)報案人提供的資料證據(jù)，派遣專業(yè)團隊展開深入調(diào)查，以確保資料的真實性且無任何欺詐行為；最后，若經(jīng)調(diào)查確認無誤，保險公司將提出一份賠付方案供被保險人審閱。被保險人需充分理解賠付的具體條款，以便評估保險公司所提供的賠付方案能否滿足自身需求。若仍有疑慮或無法通過協(xié)商達成共識，可向法院提

2024-07-14

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法人
租房期間水管漏水漏樓下了,誰負責

第一種情況，如果與房東之間沒有約定水管的維修是由承擔，而且也沒有過錯，確因水管老化致使樓下?lián)p失，那么就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外。第二種情況，有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指知道或者應(yīng)當知道水管已經(jīng)老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發(fā)生的狀態(tài)。承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。公民、法人由于過錯侵害國家、集體財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當承擔民事責任。第三種情況，與房東之間明確約定了水管的維修由承擔，是需要承擔賠償責任的。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。一、房東漏水房東有責任嗎？房東未

2023-02-27

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