久久国产av影片,久久精品无码一区二区无码,精人妻无码一区二区三区

施工總承包可以從施工總承包中分包嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-11 11:12:55 143 人看過

施工總承包不可以將主體分包。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

一、建設(shè)單位可以勞務(wù)分包嗎

建設(shè)單位可以勞務(wù)分包。分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的行為，分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)并征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包。

二、工程質(zhì)量糾紛責(zé)任的認(rèn)定

建筑施工企業(yè)應(yīng)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

三、基礎(chǔ)可以主體結(jié)構(gòu)分包嗎

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)不能進(jìn)行分包。法律規(guī)定，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

而且建設(shè)單位將基礎(chǔ)工程單獨分包的屬于肢解發(fā)包，而法律又規(guī)定，發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

因此即使對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分包且簽訂分包合同了，也會因為合同違反法律規(guī)定而導(dǎo)致合同無效。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多合同無效相關(guān)文章

工程總承包
探討施工總承包和工程總承包之間的差異

1、定義上：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。施工總承包，是指建筑工程發(fā)包方將全部施工任務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。2、承包范圍上：工程總承包承包范圍最廣：從項目資金管理、勘察、設(shè)計、施工（包括各項目、各專業(yè)）、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。施工總承包的范圍是從業(yè)主或工程總承包處接受投資及施工圖，負(fù)責(zé)整個工程所有分項；各個專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主及業(yè)主委托監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督。工程總承包的特點與方式工程總承包的特點與方式是什么？（一）工程總承包的特點工程總承包并不是一般意義上施工承包的重復(fù)式疊加，它是區(qū)別于一般土建承包、專業(yè)承包，具有獨特內(nèi)涵的一種建設(shè)方式。它是一種以向業(yè)主交付最終產(chǎn)品服務(wù)為目的，對整個工程項目實行整體構(gòu)思，全面安排，協(xié)調(diào)運

2023-07-05

224人看過
合同形式
施工總承包可以簽勞務(wù)合同嗎

凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、建設(shè)工程總包與分包由于建設(shè)工程項目的內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，其建設(shè)工程項目的全部完成，要看建設(shè)工程項目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過，往往不是一個單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合

2023-02-26

245人看過
違約金
總包方下面還能簽施工總承包合同嗎

工程實施總承包的，總承包人只能有一個，所以總承包下面不能再簽施工總承包合同，如果再簽施工總承包合同，就屬于違法分包。《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶

2023-06-17

388人看過
法律綜合知識
施工總承包和項目總承包的區(qū)別是什么

工程總承包是把工程中所有的項目進(jìn)行承包出去，而施工總承包只是將工程中的一項施工進(jìn)行承包出去，施工總承包只是工程總承包中的其中一項。（1）工程開展程序不同。（2）合同關(guān)系不同。（3）承包范圍不同?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

2024-04-13

419人看過

法律綜合知識
總承包施工合同類型

一、總承包施工合同類型（一）總價合同總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據(jù)此完成項目全部內(nèi)容的合同。（二）單價合同單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。（三）成本加酬金合同成本加酬金合同是由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、建設(shè)工程合同怎么定義建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及中國臺灣地區(qū)民法均將對建設(shè)工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。建設(shè)工程合同也稱建設(shè)工程承發(fā)包合同，是指由承包人進(jìn)行工

2023-06-15

69人看過
書面合同
是不是施工總承包管理合同只確定施工總承包管理費

法律咨詢：總承包管理費是否僅在建設(shè)工程總承包管理合同中確定？律師回復(fù)：是的。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定第十五條建設(shè)工程發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程承包的招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包人。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。第十七條建設(shè)工程發(fā)包中，發(fā)包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人員不得以向發(fā)包人及其工作人員行賄、回扣或其他好處的方式承包工程。第十八條建設(shè)工程造價由承包單位和承包單位按照國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定。采用招標(biāo)方式授予合同的，其費用約定應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時撥付工程款。

2023-05-02

371人看過
總會計師
施工總承包與項目總承包的區(qū)別及優(yōu)缺點分析

工程總承包是把工程中所有的項目進(jìn)行承包出去，而施工總承包只是將工程中的一項施工進(jìn)行承包出去，施工總承包只是工程總承包中的其中一項。（1）工程開展程序不同施工總承包模式的工作程序是：先進(jìn)行建設(shè)項目的設(shè)計，待施工圖設(shè)計結(jié)束后再進(jìn)行施工總承包投標(biāo)，然后再進(jìn)行施工。而如果采用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標(biāo)可以不依賴完整的施工圖，當(dāng)完成一部分施工圖就可以對其進(jìn)行招標(biāo)，施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設(shè)周期。（2）合同關(guān)系不同施工總承包管理模式的合同關(guān)系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包簽訂合同。而采用施工總承包模式時，由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。（3）承包范圍不同工程總承包承包范圍最廣，直接對業(yè)主負(fù)責(zé)；施工總承包直接對業(yè)主或業(yè)主委托的工程總承包負(fù)責(zé)。通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)通信工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級，具體標(biāo)準(zhǔn)

2023-08-07

219人看過
業(yè)主
施工總承包企業(yè)勞務(wù)必須分包么

一、施工總承包企業(yè)勞務(wù)必須分包么不必須分包。凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包。法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完

2023-06-04

227人看過

工程施工
工程總承包方和工程施工總承包方簽訂什么合同

《住宅建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》第十六條：企業(yè)投資項目工程總承包應(yīng)采用總價合同，政府投資項目工程總承包應(yīng)合理確定合同價格形式。采用總價格合同的，除合同約定可調(diào)整的情況外，合同總價格一般不調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中約定工程總承包計量規(guī)則和計價方法。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，合同價格應(yīng)在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。工程總承包合同怎么簽訂的一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂施工合同；二是通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國際經(jīng)濟(jì)交往和國際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來，在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場經(jīng)濟(jì)的一種競爭機(jī)制。（一）通過公開招標(biāo)的形式，誰家公司施工造價低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰家公司就中標(biāo)，并由中標(biāo)的公司與

2023-08-06

273人看過
工程分包
施工合同中總承包和分包的定義是什么

總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工程委托第三人完成。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人就完成的工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。特別提示：在合同中，承包人將工程委托給第三人的，第三人對定作人不負(fù)直接責(zé)任，但承包人對第三人的工程成果向定作人負(fù)責(zé)。但在施工合同中，承包人將部分工程委托給第三人的，承包人和第三人對工程成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2023-05-07

280人看過
工程轉(zhuǎn)包
總承包人可不可以分包工程

總承包人不能將全部工程轉(zhuǎn)包給其他人，也不能將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他人，但是可以將不重要的部分工作轉(zhuǎn)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的其他人。如果分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人既可以要求其他承包人承擔(dān)責(zé)任也可以要求總承包人承擔(dān)責(zé)任。相關(guān)法律可參考：《民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主

2023-06-15

304人看過
合同條款
承接施工總承包業(yè)務(wù)是否必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)

工程總承包是國際通行的大中型工程項目的組織實施方式之一。世界公認(rèn)的FIDIC合同條款中，設(shè)計-建造合同(Design-Bild,簡稱D-B)方式和設(shè)計-采購-施工/交鑰匙合同(Engineering、Procrement、Constrction/Trnkey,簡稱EPC/Trnkey)方式，均屬于工程總承包方式。法律咨詢：承接施工總承包業(yè)務(wù)的必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)嗎?律師回答：是的相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七條建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，

2023-05-04

84人看過

工程監(jiān)理
項目施工總承包工程是否可以分包給勞務(wù)公司

一、項目施工總承包工程是否可以分包給勞務(wù)公司項目施工總承包工程是不可以分包給勞務(wù)公司。因為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款。工程的分包需要符合承包合同的約定，工程分包的承包方需要是具有資質(zhì)的單位。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程

2023-06-17

58人看過
工程施工
建筑施工總承包合同(五)

第七部分******中心工程施工圖紙一．總圖序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注01ZS001總平面圖±0.00層A002ZS002屋頂層平面圖A003ZS003消防總平面圖A004ZS004豎向及道路平面圖A005ZS005管線綜合圖A006ZS006詳圖A建筑專業(yè)：演藝中心（一）序號圖紙編號圖紙名稱規(guī)格附注01JS02-01地下層平面圖A202JS02-02一層平面圖A2+03JS02-03二層平面圖A204JS02-04三層平面圖A205JS02-05四層平面圖A206JS02-06屋頂[平面圖A207JS02-072-W軸～2-A軸立面圖，2-16軸～2-1軸立面圖A208JS02-082-A軸～2-W軸立面圖，2-1軸～2-16軸立面圖A209JS02-091-1剖面圖A2+10JS02-102-2剖面圖A2+11JS02-11大劇場觀眾廳一層放大平面圖A212JS02-12大劇場觀眾廳

2023-04-23

444人看過