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一、物權(quán)的概念與效力類型（一）物權(quán)的概念物權(quán)是權(quán)利人直接支配物，并享受其利益的排他性權(quán)利。（二）物權(quán)的特征1、物權(quán)是權(quán)利人直接支配物的權(quán)利，這項(xiàng)權(quán)利也是物權(quán)的基本內(nèi)容。2、物權(quán)是以直接就物享受利益為內(nèi)容的權(quán)利。3、物權(quán)是排他性的權(quán)利。（三）物權(quán)的法律效力1、物權(quán)的優(yōu)先效力（1）概念物權(quán)的優(yōu)先效力是指同一標(biāo)的物上有數(shù)個(gè)利益相互矛盾、沖突的權(quán)利并存時(shí)，具有較強(qiáng)效力的權(quán)利排斥具有較弱效力的權(quán)利實(shí)現(xiàn)。（2）物權(quán)的優(yōu)先效力具體可以表現(xiàn)為：物權(quán)相互間的優(yōu)先效力。它是以物權(quán)成立的時(shí)間的先后確定物權(quán)效力的差異。物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力。在同一標(biāo)的物上物權(quán)與債權(quán)并存時(shí)，物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力。（3）物權(quán)的追及效力物權(quán)成立后，其標(biāo)的物不論輾轉(zhuǎn)入何人之手，物權(quán)人都有權(quán)追及至物之所在而主張權(quán)利，這被稱為物權(quán)的追及效力。2、物上請求權(quán)物權(quán)的權(quán)利人在其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)上遇到某種妨害時(shí)，物權(quán)人有權(quán)對于造成妨害其權(quán)利事由發(fā)生的人

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指權(quán)利人基于不動(dòng)產(chǎn)所享有的物權(quán)，即依法對不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。凡建立于其上的物權(quán)均為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括六種權(quán)利，分別是所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)和抵押權(quán)。我國的《民法典》除對永佃權(quán)、典權(quán)沒有規(guī)定外，對其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均有規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為其公示方法，依法律行為發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，必須經(jīng)過登記方始牛效。非依法律行為發(fā)生變動(dòng)者，未經(jīng)登記，不得轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

我國《民法典》規(guī)定，居住權(quán)是指居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的排他性什么意思物權(quán)的排他效力是一物之上只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)和一物之上不得設(shè)立兩個(gè)以上內(nèi)容相沖突的物權(quán)。主要表現(xiàn)一物上只能設(shè)定一個(gè)所有權(quán)、同一物上不得設(shè)立兩個(gè)以上用益物權(quán)、同一物上設(shè)立兩個(gè)以上擔(dān)保物權(quán)時(shí)依先后順序確定效力。指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物；動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。制定民法典，對明確物的歸屬，充分發(fā)揮物的效用，維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)，具有更加重要意義?！吨腥A人民共和國民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權(quán)。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物

1、在法定的行使期間里撤銷權(quán)人未曾行使撤銷權(quán)，則該撤銷權(quán)歸于消滅。撤銷權(quán)行使的法定期間便是1年，該期間是固定期間，不存在中止、中斷或者延長，即除斥期間。該1年的法定期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起開始計(jì)算(如知道或者應(yīng)當(dāng)知道受欺詐之日起計(jì)算)，如若撤銷權(quán)人在此期限內(nèi)不行使撤銷權(quán)，那么撤銷權(quán)因期間的經(jīng)過而消滅。2、撤銷權(quán)人明確表示或者以自己的行為表示放棄撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)消滅。由于撤銷權(quán)本身所具有的特性，因而對于撤銷權(quán)能否被放棄，理論上仍然存在較大的爭議，筆者認(rèn)為撤銷權(quán)人能夠放棄其撤銷權(quán)。權(quán)利最大的特點(diǎn)就是權(quán)利人可以放棄其權(quán)利，如果不能放棄，那權(quán)利亦不能稱之為權(quán)利了。因此，撤銷權(quán)作為撤銷權(quán)人享有的專屬權(quán)利，撤銷權(quán)人在擁有行使權(quán)利的同時(shí)當(dāng)然地亦擁有放棄行使的權(quán)利。一、因重大誤解訂立合同怎么撤銷重大誤解撤銷權(quán)期限為90日，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起算。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事

（1）混同。物權(quán)消滅原因的混同，是指兩個(gè)無并存必要的物權(quán)同歸于一人的法律事實(shí)。這時(shí)的混同雖然表現(xiàn)為權(quán)利的混同，但實(shí)際上卻是權(quán)利與義務(wù)的混同。物權(quán)混同時(shí)，對混同的效力有不同的主張：兩物權(quán)混同時(shí)，其中一物權(quán)被他物權(quán)吸收而消滅；由于同一物上所有權(quán)或他物權(quán)的同時(shí)存在，或定限物權(quán)與以其為標(biāo)的其他定限物權(quán)同時(shí)存在，并無不可，且其在不動(dòng)產(chǎn)登記上有一定效力，因此，物權(quán)不因混同而消滅；兩物權(quán)混同時(shí)，原則上其中一物權(quán)消滅，但該物權(quán)對本人或第三人有利害關(guān)系時(shí)不消滅。（2）拋棄。拋棄是指權(quán)利人不將其物權(quán)移轉(zhuǎn)于他人而使其物權(quán)歸于消滅。拋棄是單獨(dú)行為。拋棄物權(quán)，應(yīng)有意思表示。（3）標(biāo)的物滅失，是物權(quán)消滅的當(dāng)然原因。（4）因法定原因而消滅。例如，采礦權(quán)因法定原因而被撤銷。（5）法定期間之經(jīng)過（6）他人因時(shí)效取得物權(quán)而使原物權(quán)消滅。因時(shí)效完成而取得所有權(quán)的，不僅原所有權(quán)消滅，而且存在于該標(biāo)的物上的其他物權(quán)也消滅。因時(shí)效完

【消費(fèi)者權(quán)利】各項(xiàng)"具體"的消費(fèi)者權(quán)利的概念《消法》第5條和第6條分別規(guī)定"國家"和"全社會"在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)利方面的責(zé)任，從而對前述第2條和第3條形成了制約和平衡并因此緩和了將消費(fèi)者權(quán)利局限于消費(fèi)者和經(jīng)營者之間的色彩。盡管如此，《消法》對于各項(xiàng)具體消費(fèi)者權(quán)利所下的定義卻更加確鑿地凸顯了特別民事權(quán)利論的主導(dǎo)地位?！断ā返?章"消費(fèi)者的權(quán)利"共九條，分別規(guī)定了安全權(quán)、知情權(quán)等九項(xiàng)具體的消費(fèi)者權(quán)利。本文認(rèn)為，這九條對消費(fèi)者諸權(quán)利的規(guī)定純粹是"民事權(quán)利式"的。首先，從所采用的表達(dá)方式看，這九條規(guī)定所采用的主語主要是"消費(fèi)者"，頻繁使用的措詞方式是"消費(fèi)者在(因)購買、使用商品和接受服務(wù)(時(shí))"(第7、10、11、14條)、"消費(fèi)者有權(quán)要求(……)經(jīng)營者……"(第7、8條)和"消費(fèi)者享有……的權(quán)利"(第9、10、12、13、14、15條)。且不說各條規(guī)定的具體內(nèi)容，單是這些詞語就奠定了消費(fèi)者權(quán)利是

所有權(quán)和用益物權(quán)的區(qū)別在于所涉及的對象不同、范圍和恒久性不同、獨(dú)立性不同。1、對象不同：所有權(quán)是所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人財(cái)產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)的設(shè)立目的是對他人所有物為使用、收益，旨在促進(jìn)資源的有效利。2、范圍不同、恒久性不同：用益物權(quán)是由所有權(quán)派生的物權(quán)。用益物權(quán)是在他人所有的財(cái)產(chǎn)上設(shè)立占有、使用、收益的權(quán)利，是由所有權(quán)派生的物權(quán)。用益物權(quán)是受限制的物權(quán)，所有權(quán)是完全物權(quán)。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)從設(shè)立目的的角度對他物權(quán)進(jìn)一步分類，可將其分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，即指以標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)。如土地使用權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的他物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)雖然都屬他物權(quán)，但存在區(qū)別：第一、設(shè)立的目的不同，用益物權(quán)的目的在于實(shí)現(xiàn)物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)的目的則是以物的

1、典權(quán)取得制度是我國一項(xiàng)古老的傳統(tǒng)制度，它以其獨(dú)特的便利功能在我國源遠(yuǎn)流長。所謂典權(quán)，是指占有、使用他人不動(dòng)產(chǎn)并使其受益的一種物權(quán)。占有他人不動(dòng)產(chǎn)并享有收益使用權(quán)的一方為典當(dāng)行；收取價(jià)款并將其不動(dòng)產(chǎn)交由典當(dāng)行占有、使用和收益的一方為典當(dāng)行；作為典當(dāng)物的不動(dòng)產(chǎn)稱為典當(dāng)；典當(dāng)價(jià)格是典當(dāng)行為占有、使用他人不動(dòng)產(chǎn)和取得收益而支付的對價(jià)。典權(quán)是物權(quán)的一種。歷法中有典權(quán)，如典當(dāng)妻兒、典當(dāng)男女等，中國大陸承認(rèn)房屋為典權(quán)的標(biāo)的物。典權(quán)是我國特有的傳統(tǒng)法律制度。典權(quán)的基本模式是：發(fā)起人即房地產(chǎn)人將典當(dāng)轉(zhuǎn)讓給典當(dāng)行；典當(dāng)行取得典當(dāng)時(shí)，向發(fā)起人支付典當(dāng)價(jià)款；典當(dāng)價(jià)款一般在典當(dāng)售價(jià)的50%-80%之間；典當(dāng)行可以行使權(quán)利取得典當(dāng)后的占有、使用、收益等。典權(quán)可以通過贖回、搜查、變賣等方式消滅。典權(quán)的取得方式有兩種：一種是以法律行為為基礎(chǔ)，包括典權(quán)的設(shè)立和典權(quán)的轉(zhuǎn)讓。典權(quán)設(shè)定取得是指典權(quán)設(shè)定雙方約定設(shè)立典權(quán)的典權(quán)；

一、法律上物權(quán)的概念法律上物權(quán)的概念是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）?；蛘哒f，指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。二、物權(quán)保護(hù)方法有哪些物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：1．因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。2．被無權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請求損害賠償。3．造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請求恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。4．妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。5．有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請求消除危險(xiǎn)。6．侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。上述物權(quán)保護(hù)方式，可

一、刑罰消滅的概念刑罰消滅，是指由于法定或事實(shí)的原因，致使國家對犯罪人的刑罰權(quán)歸于消滅。對犯罪人而言，刑罰消滅意味著刑事責(zé)任的終結(jié)；對國家而言，刑罰消滅則是指求刑權(quán)、量刑權(quán)、和行刑權(quán)的消滅。二、刑罰消滅的事由刑罰消滅以行為人的行為構(gòu)成犯罪為前提。刑罰消滅必須以應(yīng)當(dāng)或者已經(jīng)適用刑罰為前提條件，如果不存在這個(gè)前提條件，刑罰消滅就無從談起。刑罰消滅歸結(jié)為國家對犯罪人刑罰權(quán)的消滅。刑罰消滅的主體是國家。刑罰權(quán)消滅的范圍，包括刑罰請求權(quán)的消滅、刑罰裁量權(quán)的消滅和刑罰執(zhí)行權(quán)的消滅。刑罰消滅是由于法定的或者事實(shí)的原因引起的。刑罰消滅是一種結(jié)果，這種結(jié)果必然由一定的原因或事由引起，引起刑罰消滅的原因，有的是法律明確規(guī)定的，稱為法定原因，如不起訴、免除起訴、免除刑罰、赦免、減刑、超過追訴時(shí)效和告訴才處理的犯罪沒有告訴或撒回告訴等。有的是客觀發(fā)生的事實(shí)使刑罰自然不存在，稱為事實(shí)原因，如犯罪人死亡、刑罰執(zhí)行完畢

地役權(quán)取得和消滅的原因如下：1。取得地役權(quán)的原因如下：1。它是由于法律行為以外的原因獲得的。首先，它是由于時(shí)效而取得的，時(shí)效僅限于繼續(xù)和明示的地役權(quán)；其次，它是由于繼承而取得的。2。地役權(quán)的取得方式有兩種：一種是以契約行為確立地役權(quán)；另一種是以遺囑行為等個(gè)別行為確立地役權(quán)。第二，地役權(quán)被取消的原因如下：1。土地?fù)p失。土地的喪失是任何以土地為客體的物權(quán)喪失的原因，而地役權(quán)的消滅不僅是因?yàn)橥恋兀ǖ匾蹤?quán)）的喪失，而且是因?yàn)榈匾蹤?quán)的喪失。2。事實(shí)上，設(shè)立地役權(quán)的目的是無法實(shí)現(xiàn)的，即當(dāng)?shù)匾蹤?quán)不能再為地役權(quán)的供求提供便利時(shí)，地役權(quán)就會被消滅。例如，取水地役權(quán)因地役權(quán)水源枯竭而消滅。三。地役權(quán)人終止地役權(quán)關(guān)系。在下列兩種情況下，地役權(quán)因地役權(quán)人終止地役權(quán)關(guān)系而消滅：一是地役權(quán)人違反法律或者合同的約定濫用地役權(quán)。二是有償使用地役權(quán)，約定的支付期限屆滿后，未在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用的，經(jīng)兩次催交。4。地役權(quán)人放

物權(quán)所有權(quán)消滅的原因有：（1）客體滅失。如自然災(zāi)害、生活消費(fèi)、生產(chǎn)消耗；（2）主體消滅。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤銷或解散；（3）依法轉(zhuǎn)讓。如買賣、贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓；（4）所有權(quán)被拋棄。如丟棄某項(xiàng)財(cái)物；（5）依法強(qiáng)制消滅。如國家采用強(qiáng)制措施迫使所有權(quán)人轉(zhuǎn)移原享有的所有權(quán)。擔(dān)保物權(quán)所有權(quán)如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)擔(dān)保權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，拍賣所得的價(jià)款，可以用來實(shí)現(xiàn)債權(quán)。申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照《民法典》等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。人民法院受理申請后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。怎樣向法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的申請首先，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件必須由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院

根據(jù)法律規(guī)定,房屋的物權(quán)在房屋被拆除時(shí)消滅。物權(quán)的消滅包括物權(quán)關(guān)系的消滅,也就是物權(quán)的絕對消滅和物權(quán)的相對消滅。狹義的物權(quán)消滅指的是物權(quán)的絕對消滅,即房屋因自然災(zāi)害、拆除、搗毀等原因而歸為滅失時(shí),該房屋作為客體的物權(quán)即不復(fù)存在,物權(quán)也隨之消滅。根據(jù)法律規(guī)定,房屋的物權(quán)在房屋被拆除時(shí)消滅。物權(quán)的消滅包括物權(quán)關(guān)系的消滅,也就是物權(quán)的絕對消滅和物權(quán)的相對消滅。狹義的物權(quán)消滅指的是物權(quán)的絕對消滅,即房屋因自然災(zāi)害、拆除、搗毀等原因而歸為滅失時(shí),該房屋作為客體的物權(quán)即不復(fù)存在,物權(quán)也隨之消滅。 房 屋 物 權(quán) 消 滅 的 含 義 是 什 么 ？房屋物權(quán)消滅的含義是指房屋所有權(quán)歸于消滅，即房屋所有權(quán)歸國家所有。這意味著，房屋的所有權(quán)不再屬于個(gè)人或團(tuán)體，而是歸國家所有。這種情況下，房屋的使用權(quán)可以由政府或其他機(jī)構(gòu)行使，以滿足公共利益的需要。房屋物權(quán)消滅也可能是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。在這種情況下，房屋的所有

一般來說，被擔(dān)保物權(quán)消失原因主要有五個(gè)方面：1、清償，是指債務(wù)人或第三人清償全部主債權(quán)，從而使債消滅的行為；2、提存，是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人不能按期償還到期債務(wù)，債務(wù)人將清償標(biāo)的交付給特定提存部門或約定的第三人，從而使主債權(quán)消滅的行為；3、抵銷，是指擔(dān)保物權(quán)人與債務(wù)人互負(fù)債務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定符合抵銷條件而導(dǎo)致主債權(quán)消滅的行為；4、免除，是指擔(dān)保物權(quán)人在不損害第三人合法權(quán)益的情況下全部免除債務(wù)人的債務(wù)而致使主債權(quán)消滅的行為；5、混同，是指擔(dān)保物權(quán)與債務(wù)因婚姻、繼承、合并等原因同歸于一人，從而使主債權(quán)消滅的行為。以上原因均可導(dǎo)致主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)保全債權(quán)的目的不復(fù)存在。擔(dān)保物權(quán)的種類擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)履行為目的，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上所設(shè)定的一種他物權(quán)。根據(jù)我國《民法典》，擔(dān)保物權(quán)一般分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有地將自己的特定財(cái)產(chǎn)作為履