物業(yè)是24小時(shí)服務(wù)嗎
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時(shí)間： 2023-02-27 15:32:07
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物業(yè)并不是全部服務(wù)都是24小時(shí)，但在小區(qū)的出入口，將設(shè)專人全天對(duì)車輛進(jìn)行管理，讓交通變得有序。同時(shí)在二十四小時(shí)內(nèi)，將會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行不間斷的治安巡邏，另外實(shí)行小區(qū)全天監(jiān)控，并加以記錄。
一、物業(yè)管理是做什么的
物業(yè)管理是做房屋與配套的設(shè)施設(shè)備，及相關(guān)場(chǎng)地的管理、維修、養(yǎng)護(hù)，主要是維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生還有秩序活動(dòng)。嚴(yán)格上來(lái)講，物業(yè)管理企業(yè)提供的不是管理，而是一種服務(wù)。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主是可以自行管理物業(yè)，或委托其它管理者進(jìn)行管理的。
二、物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)有哪些
（一）物業(yè)公司的職責(zé)
1、首先是安全工作，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全工作，如果發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理應(yīng)該采取應(yīng)急措施同時(shí)想要及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)上報(bào)，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理雇用小區(qū)保安人員時(shí)，必須要遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保安人員維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序時(shí)，應(yīng)該履行職責(zé)，不能侵害公民合法權(quán)益，物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不能違反法律，法規(guī)和業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定。
2、小區(qū)物業(yè)管理區(qū)公用設(shè)施不能改變用途，業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)不可以私自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路和場(chǎng)地以及損害業(yè)主共同利益，因維修物業(yè)或者公共利益，如果業(yè)主是臨時(shí)占用，挖掘道路等。必須要業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)同意，同意之后必須在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
3、如果有業(yè)主需要裝修時(shí)，必須要通知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)會(huì)把房屋裝修中禁止行為以及該注意事項(xiàng)告訴業(yè)主，住宅物業(yè)，住宅小區(qū)內(nèi)非住宅物業(yè)和單幢住宅樓結(jié)合中非住宅業(yè)主，應(yīng)該根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要繳納專項(xiàng)維修資金，那么專項(xiàng)維修資金它是屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修和更新，改造，不能挪做他用，專項(xiàng)維修資金收取和使用以及管理使由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)相關(guān)部門(mén)制定。
（二）物業(yè)公司的義務(wù)
1、要履行物業(yè)管理合同，對(duì)業(yè)主委托管理房屋和設(shè)施以及公用地方進(jìn)行維護(hù)，修繕，承擔(dān)居住小區(qū)和小區(qū)以內(nèi)物業(yè)防火，綠化綠擴(kuò)和清掃保潔以及業(yè)主日常生活便民服務(wù)。
2、應(yīng)接受物業(yè)管理委員會(huì)與小區(qū)居民監(jiān)視，如有重大管理舉措要提交物業(yè)管理委員會(huì)協(xié)議之后在決定。發(fā)現(xiàn)有違反法律和法規(guī)行為，及時(shí)上報(bào)相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區(qū)物業(yè)管理必須是具有資質(zhì)的有限公司。依據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》具體如下規(guī)定，小區(qū)應(yīng)當(dāng)要有物業(yè)管理公司：(1)第四條住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)逐步推行社會(huì)化、專業(yè)化的管理模式。由物業(yè)管理公司統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理。(2)第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在出售住宅小區(qū)房屋前，應(yīng)當(dāng)選聘物業(yè)管理公司承擔(dān)住宅小區(qū)的管理，并與其簽訂物業(yè)管理合同。住宅小區(qū)在物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)管理。一、物業(yè)管理公司的權(quán)利和義務(wù)1、物業(yè)管理公司的權(quán)利：(一)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；(二)依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理；(三)依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；(四)有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；(五)有權(quán)要求管委會(huì)協(xié)助管理；(六)有權(quán)選聘專營(yíng)公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；(七)可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。2、物業(yè)管理公司的義務(wù)：(一2023-03-28360人看過(guò) -
計(jì)劃生育12320熱線是24小時(shí)服務(wù)。人工服務(wù)是每天九時(shí)—17時(shí)，17時(shí)至第二天9時(shí)為電腦語(yǔ)音應(yīng)答和留言服務(wù)。國(guó)家衛(wèi)生防疫站已整合為中國(guó)疾病預(yù)防控制中心，舉報(bào)電話是12320。12320于衛(wèi)生行業(yè)政府公益熱線的含義：1、是衛(wèi)生系統(tǒng)與社會(huì)和公眾溝通的一條通道；2、是社會(huì)公眾舉報(bào)投訴公共衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題的一個(gè)平臺(tái)；3、是向公眾傳播衛(wèi)生政策信息和健康防病知識(shí)的一個(gè)窗口。12320衛(wèi)生熱線的工作職責(zé)：1、受理公眾對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件和違反衛(wèi)生法律法規(guī)案件的舉報(bào)；2、受理公眾對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置的投訴；3、受理公眾對(duì)公共衛(wèi)生工作的意見(jiàn)和建議；4、提供中國(guó)有關(guān)公共衛(wèi)生法律法規(guī)和方針政策以及疾病預(yù)防控制和健康保健方面的咨詢服務(wù)；5、開(kāi)通的城市都建立了比較完善的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，公眾的舉報(bào)、投訴和建議均能迅速地轉(zhuǎn)辦給相應(yīng)的處理部門(mén)，并及時(shí)獲得處理進(jìn)展或結(jié)果的反饋，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)給公眾。法律依據(jù)：《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施2023-08-12140人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)不能。物業(yè)服務(wù)具有類似于公共服務(wù)的特點(diǎn)，服務(wù)范圍廣，有保潔、保安，公共綠化養(yǎng)護(hù)，公共設(shè)施維護(hù)等較多的方面，且小區(qū)業(yè)主多，不可能做到人盡滿意。如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司服務(wù)存在重大瑕疵，可以向業(yè)主委員會(huì)反映，業(yè)主委員會(huì)可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定，通過(guò)正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用心儀物業(yè)公司?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。2024-04-30200人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理。2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等。3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等。4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家規(guī)定嗎物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家規(guī)定的，可以分為四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取不合理可以不交的，并且要保留相關(guān)證據(jù)到業(yè)主大會(huì)、物價(jià)局、房管局等進(jìn)行投訴。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2024-03-10369人看過(guò) -
小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容一般情況下都按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。一、簽訂物業(yè)管理合同要注意什么問(wèn)題？答：簽訂物業(yè)服務(wù)合主要應(yīng)注意以下事項(xiàng)：首先明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限。在服務(wù)合同里一定要明確物業(yè)公司是管理小區(qū)全部的物業(yè)工作，還是只負(fù)責(zé)某一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。如果約定不明，會(huì)帶來(lái)很多不必要的麻煩。除《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)擁有的權(quán)利外，其它一些權(quán)利，也應(yīng)在服務(wù)合同里具體地約定。同時(shí)明確物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)。主要應(yīng)當(dāng)遵循對(duì)等的原則，在賦予物業(yè)公司管理整個(gè)小區(qū)日常事務(wù)權(quán)利的同時(shí)，也要明確物業(yè)公司所承擔(dān)的義務(wù)，并且盡可能地明確責(zé)任2023-03-16485人看過(guò) -
前期物業(yè)管理是指房屋自售出之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。由前期物業(yè)管理的具體內(nèi)容分析可見(jiàn)，前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期物業(yè)管理的許多特定內(nèi)容是以后常規(guī)期物業(yè)管理的基礎(chǔ)，對(duì)常規(guī)期物業(yè)管理有著直接和重要的影響，建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)。一、簽訂物業(yè)管理合同需要注意什么在簽訂物業(yè)管理合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、要明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限；2、除了《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)擁有的權(quán)利外，其它一些權(quán)利，也應(yīng)在服務(wù)合同里更具體地約定；3、明確物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)；4、對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定；5、采用書(shū)面的形式。二、成立業(yè)主委員會(huì)條件業(yè)主委員會(huì)成立條件是：業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50%以上，或者自第一位業(yè)主入住之日2023-04-03382人看過(guò) -
一、物業(yè)不服務(wù)怎么解決物業(yè)不服務(wù)解決方式如下：可以向有關(guān)部門(mén)起訴，責(zé)令其履行合同。也可以進(jìn)行更換物業(yè)公司。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同終止的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實(shí)告知物業(yè)的使用和管理狀況。原物業(yè)服務(wù)人違反前款規(guī)定的，不得請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)費(fèi)；造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、物業(yè)不服務(wù)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒(méi)有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對(duì)此您可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是您必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒2023-06-22173人看過(guò)
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辦護(hù)照、港澳臺(tái)通行證市民無(wú)需再帶戶口簿辦出入境證件無(wú)需戶口簿目前在沈陽(yáng)辦理出入境證件有了新的便民政策，即本市市民持有效身份證和與申請(qǐng)事由有關(guān)的證明材料就可以辦理護(hù)照、港澳通行證、臺(tái)灣通行證等出入境證件。區(qū)縣(市)專門(mén)窗口可辦證除了在位于北陵大街的沈陽(yáng)市出入境管理局辦理出入境證件外，在市內(nèi)五區(qū)及渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)、于洪區(qū)、沈北新區(qū)、遼中區(qū)、康平縣、法庫(kù)縣和新民市的出入境證件受理窗口也能辦理護(hù)照及港澳、臺(tái)灣通行證，市民可根據(jù)自身情況就近選擇窗口辦理。溫馨提示：除遼中、康平、法庫(kù)、新民四個(gè)受理窗口外，其他區(qū)縣(市)受理窗口雙休日不休息。此外，出入境管理局已開(kāi)通了24小時(shí)自助服務(wù)大廳，市民可刷二代身份證，在4臺(tái)自助發(fā)證機(jī)和3臺(tái)電子港澳通行證自助簽注機(jī)處，按操作提示領(lǐng)取證件和完成電子港澳通行證再次簽注。赴臺(tái)再次簽注可找人代辦年還為辦理臺(tái)灣通行證再次簽注的市民出臺(tái)了便利政策，如果本人不能親自辦理，可找人2023-05-29267人看過(guò) -
根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》，事故發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)需要進(jìn)行工傷保險(xiǎn)申報(bào)。員工發(fā)生事故傷害時(shí)，所屬單位必須在事故傷害發(fā)生之日起30天內(nèi)提交工傷認(rèn)定申請(qǐng)。如果使用者沒(méi)有按照預(yù)付款的規(guī)定提認(rèn)證申請(qǐng)，工作人員或其近親屬可在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)直接向使用者所在地的社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提交工作認(rèn)證申請(qǐng)。超過(guò)一年最長(zhǎng)工作申請(qǐng)時(shí)效，勞動(dòng)部門(mén)不接受工作認(rèn)證申請(qǐng)，傷員也不能通過(guò)工作賠償。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》，事故發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)需要進(jìn)行工傷保險(xiǎn)申報(bào)。2、根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第17條的規(guī)定，員工發(fā)生事故傷害時(shí)，所屬單位必須在事故傷害發(fā)生之日起30天內(nèi)提交工傷認(rèn)定申請(qǐng)。如果使用者沒(méi)有按照預(yù)付款的規(guī)定提認(rèn)證申請(qǐng)，工作人員或其近親屬可在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)直接向使用者所在地的社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提交工作認(rèn)證申請(qǐng)。3、超過(guò)一年最長(zhǎng)工作申請(qǐng)時(shí)效，勞動(dòng)部門(mén)不接受工作認(rèn)證申請(qǐng)，傷員也不能通過(guò)工作賠償。 工 傷 認(rèn) 定 申 請(qǐng) 的 時(shí)2023-09-01214人看過(guò)
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提前履行合同如果符合當(dāng)事人約定的不需承擔(dān)違約責(zé)任。合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行，當(dāng)事人提前履行損害對(duì)方當(dāng)事人利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)不履行合同的可以在合理情況下讓其進(jìn)行賠付、承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行不符合約定的違約責(zé)任如下： 1、要... 更多>
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小區(qū)物業(yè)服務(wù)有業(yè)務(wù)嗎貴州在線咨詢 2023-06-13不是。按照物業(yè)服務(wù)公司的資質(zhì)決定其可以接哪些類型的物業(yè)管理項(xiàng)目。建設(shè)部出臺(tái)的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第8條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分三級(jí)，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)：三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。新設(shè)立的物業(yè)管理企 -
小區(qū)物業(yè)的服務(wù)時(shí)間規(guī)定北京在線咨詢 2022-10-17到業(yè)主大會(huì)成立，經(jīng)業(yè)主大會(huì)選聘新物業(yè)公司或續(xù)聘老物業(yè)止，一般來(lái)說(shuō)要預(yù)留十五天到三十天交接時(shí)間，或者固定期限二年止。這是開(kāi)發(fā)公司考慮到二年后成立業(yè)委會(huì)的期限，一般來(lái)說(shuō)很少有一年的基本二年以上的多。 -
物業(yè)服務(wù)企業(yè)不承擔(dān)小區(qū)物業(yè)服務(wù)支出有哪些香港在線咨詢 2022-10-29物業(yè)服務(wù)支出有哪些物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； -
履行服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)嗎山西在線咨詢 2022-12-03根據(jù)我國(guó)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。 另外，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條第一款的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律； 法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履 -
前期物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)間北京在線咨詢 2022-08-30一般不超過(guò)5年。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，對(duì)于前期物業(yè)服務(wù)合同沒(méi)有規(guī)定合同期限，也就是說(shuō)可以簽訂有期限和無(wú)期限的前期物業(yè)服務(wù)合同，只是規(guī)定在業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主大會(huì)決定與物業(yè)公司或其他物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同或業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)委會(huì)通知物業(yè)公司撤離進(jìn)行自治管理，前期物業(yè)服務(wù)合同失效。
