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房產(chǎn)證抵押和寫借條法律有效嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-20 07:10:13 300 人看過

一、房產(chǎn)證抵押和寫借條法律有效嗎

1、有出借的事實，借條載明的內(nèi)容與借款事實相符的，借條具有法律效力。但只在借條是載明房屋抵押，沒有簽訂抵押合同辦理抵押登記的，抵押無效，抵押權(quán)不成立。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

二、書寫借條的注意事項有哪些

在借錢給他人時，債權(quán)人需要注意以下四點：

1、最好附帶在借條中體現(xiàn)出借人和借款人的身份證號碼，這樣可以避免不必要的糾紛。

2、借款人簽名的時候，出借人必須親眼看其簽名，防止借款人用其他人來簽名，最后拒絕承認借條。

3、借條的書寫人必須是借款人，而不是出借人，否則借款人會以內(nèi)容非其原文抗辯。

4、盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語言，簡潔和語義單一的借條才是最標準的借條。避免出現(xiàn)“甲向乙借錢”這樣模糊不清的語言，因為，很容易分不清誰是出借人，誰的借款人。

根據(jù)以上內(nèi)容我們可以得知借條的照片可以作為證據(jù)使用，但是卻不具有法律效力。然后了解到了借條的有效期一般是多久以及我們在他人書寫借條時應(yīng)當注意的問題有哪些

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    • 用房產(chǎn)證抵押貸款寫欠條有效嗎？欠條怎么寫
      臺灣在線咨詢 2022-10-18
      無效。房產(chǎn)證抵押是沒有作用的。房產(chǎn)證可以掛失重新領(lǐng)取，那樣抵押的房產(chǎn)證就是廢紙一張。必須對于抵押房產(chǎn)設(shè)置他項權(quán)，這樣才可以抵押的實際意義。因此，以這種房產(chǎn)證抵押貸款寫的欠條無效。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑
    • 抵押，只簽抵押合同，不辦手續(xù).寫借條，有法律效力嗎
      貴州在線咨詢 2022-10-08
      沒有法律效力，不享有優(yōu)先償還的權(quán)利抵押必須登記才可以對抗第三人沒有登記就是一般債務(wù)