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手寫借條能抵押房子嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-05 12:50:14 236 人看過

當(dāng)事人手寫借條抵押房屋一般也具有效力，只要借條內(nèi)容合法，并且辦理了抵押登記的，符合相應(yīng)的條件即可。自然人以房屋等不動產(chǎn)進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

一、未辦理抵押登記合同有效嗎?

未辦理抵押登記合同有效，抵押合同是有效的，必須登記的是抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。

二、房屋抵押合同在什么時候生效

房屋抵押合同在辦理抵押登記后生效。房屋抵押合同的法律效力是指抵押人與抵押權(quán)人約定抵押權(quán)的設(shè)立。合同生效前，雖然是合同約定的，但不實際。抵押權(quán)只有在辦理抵押登記后才能從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物；

2、建設(shè)用地使用權(quán)；

3、海域使用權(quán)；

4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通運(yùn)輸工具；

7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

三、動產(chǎn)抵押權(quán)什么時候設(shè)立

動產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人以動產(chǎn)抵押的，可以辦理抵押登記，也可以不辦理抵押登記，抵押權(quán)不以登記為生效條件，而是自抵押合同生效時設(shè)立。但是，未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)不得對抗善意第三人。

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2025年05月16日 01:51
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    • 借條上寫有抵押人的房子可以抵押給別人嗎？
      浙江在線咨詢 2022-07-15
      讓你作擔(dān)保人的話，對方可能要對你的財產(chǎn)狀況作一些了解，但不能要求你將相關(guān)財產(chǎn)證明交對方保管；簡單點來說，他要看相關(guān)證明材料可以，但不能要求保管該材料。 1.債權(quán)人要求債務(wù)人提供擔(dān)保，是為了保證其債務(wù)的正確履行，但是擔(dān)保不是必須要提供的，如果債務(wù)人財產(chǎn)充實，資信狀況良好的話，那么債權(quán)人是有權(quán)利決定債務(wù)人是否要提供擔(dān)保的。 2.擔(dān)保分為人保和物保，物保又分為抵押和質(zhì)押，抵押是不需要交付抵押物，而質(zhì)押則
    • 2022辦了房屋抵押手續(xù)借款，還需寫借條手續(xù)嗎？
      香港在線咨詢 2023-06-02
      寫借條不知有何目的，是貸款方拿走房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)抵押必須由借貸雙方簽訂房屋抵押借款合同，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記， 若只寫借條，由貸款方拿房產(chǎn)證的。因抵押權(quán)未設(shè)立，無法保障貸款方的權(quán)益。
    • 借條上可以寫用房子作為抵押物嗎
      貴州在線咨詢 2024-10-03
      在簽訂借款合同時，我們確實可以考慮以自有房產(chǎn)作為抵押品進(jìn)行擔(dān)保，然而需要特別留意的是，抵押權(quán)的合法成立與有效存在，其首要條件就是簽訂具備法律效力的借貸抵押合同以及相關(guān)的抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，對于不動產(chǎn)物權(quán)（如房屋等）實施抵押操作時，必須完成相應(yīng)的抵押登記工作，而抵押權(quán)自登記之日起即自動生效。 若您所簽署的“借據(jù)”里明確包含了關(guān)于房產(chǎn)抵押的條款設(shè)計，便需要確保
    • 那么用房子抵押借條要如何寫？
      青海在線咨詢 2023-06-01
      關(guān)于你問的用房子抵押借條模板怎么寫這個問題我來告訴你吧。 甲方）：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：___________________________________________
    • 銀行貸款抵押房子抵押的借條
      江蘇在線咨詢 2022-03-21
      借條是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫給對方的條子，就是借條。錢物歸還后，打條人收回條子，即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用于日常生活以及商業(yè)管理方面。從法律的角度看，借條是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證，一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。 在借款人辦理期房按揭貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行往往習(xí)慣性認(rèn)為，只要房屋辦理了抵押手續(xù)，無論款人是否有還款能力，即使借款人不能償還貸