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民法典對于公攤面積有哪些規(guī)定
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-13 14:32:57 116 人看過

民法典對于公攤面積的規(guī)定有:公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積,以水平投影面積計算,其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成商品房建筑面積。公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積;公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積。

《民法典》對于離婚的規(guī)定

第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十條完成離婚登記,或者離婚判決書、調(diào)解書生效,即解除婚姻關(guān)系

第一千零八十一條現(xiàn)役軍人的配偶要求離婚,應(yīng)當(dāng)征得軍人同意,但是軍人一方有重大過錯的除外。

第一千零八十二條

女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi),男方不得提出離婚;但是,女方提出離婚或者人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請求的除外。

第一千零八十三條離婚后,男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。

第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。

離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

在司法實踐中,涉及到離婚冷靜期的規(guī)定需要嚴(yán)格基于實際離婚方式和原因來進(jìn)行辦理,法律上明確規(guī)定離婚冷靜期只適用于協(xié)議離婚,而對于起訴離婚的情況是不存在離婚冷靜期的,具體情況可以根據(jù)實際來進(jìn)行合法的處理。

《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條

公用建筑面積由以下兩部分組成:

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;

2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

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    商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成,套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán),分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán),買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利,承擔(dān)責(zé)任。按套(單元)計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的,商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積... 更多>

    #商品房建筑面積
    相關(guān)咨詢
    • 哪些地方屬于公攤面積,什么地方屬于公攤面積
      廣西在線咨詢 2021-10-19
      公共建筑面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共大廳和通道、地下室、值班警衛(wèi)室和其他功能為建筑服務(wù)的公共住宅和管理住宅建筑面積2、套(單元)和公共建筑空間的分隔墻和外墻(包括山墻)墻水平投影面積的一半。但是,作為獨(dú)立使用空間銷售和租賃的地下室、車棚等,不得計入公共建筑面積的部分。作為人防工程的地下室也不計入公共建筑面積。
    • 公攤建筑面積有哪些?公攤建筑面積的計算方法,公攤
      山西在線咨詢 2021-11-22
      共用建筑面積是指整棟建筑的所有產(chǎn)權(quán)人共同共用的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。,以及為整個建筑服務(wù)的公共建筑和管理建筑的建筑面積,以水平投影面積計算。共用建筑面積還包括套與公共建筑之間的隔墻,以及外墻(包括山墻)水平投影面積的一半。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面
    • 哪些面積算為公攤面積,哪些面積算為分?jǐn)偯娣e
      安徽在線咨詢 2021-12-29
      以下共享區(qū)域:電梯井、管道井、樓梯井、設(shè)備室、安全室、變電站室、走廊、公共大廳、垃圾道、共用墻,包括整個服務(wù)公共房屋和管理房屋,以水平投影面積計算。
    • 那些屬于公共面積規(guī)定的可分?jǐn)偯娣e
      澳門在線咨詢 2021-10-25
      公用建筑面積由以下建筑面積分?jǐn)偅?、電梯井.樓梯間.垃圾道.變電室.設(shè)備間.公共門廳和過道.地下室.值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。作為獨(dú)立使用空間銷售和租賃的地下室、車棚等,不得計入公共建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公共建筑面積。
    • 房子的公攤面積是什么?公攤面積怎么算?公攤面積包括哪些公攤面積
      海南在線咨詢 2022-03-03
      在買房時,不可避免接觸一些專業(yè)名詞,比如像公攤面積。那么,房子的公攤面積是什么?公攤面積包括哪些?一、什么是公攤面積公攤面積:顧名思義,公攤面積就是指每一套房子所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e,即房子本單元中公用部分的建筑面積,如過道、電梯、樓梯、垃圾道、設(shè)備室、地下室、公共門廳、門衛(wèi)室等等公用區(qū)域面積。二、房屋公攤面積怎么算公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱,即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電