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辦理房產(chǎn)證更名的方法有：房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進行申請變更申請；房管局審理收到的申請材料；房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。

申請人需要提交以下材料,并且需要對所提交材料的真實性負(fù)責(zé):

1.登記申請書;

2.申請人或代理人的身份證明文件以及授權(quán)委托書;

3.不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件和不動產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件;

4.不動產(chǎn)的界址、空間界限和面積等材料;

5.關(guān)于與他人利害關(guān)系的說明材料;

6.根據(jù)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定需要提交的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

辦理房產(chǎn)證更名的方法有：（一）去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；（二）雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；（三）到公證機關(guān)公證，再申請過戶；（四）共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更。

房產(chǎn)更名的流程是：1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進行不動產(chǎn)變更申請；2、房管局審理收到的申請材料；3、房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。

房 產(chǎn) 證 更 名 申 請 怎 么 寫 ？

在房產(chǎn)交易過程中，購房者通常需要將房產(chǎn)證上的名字更改為自己的名字。這種更名手續(xù)通常由開發(fā)商負(fù)責(zé)操作，而非房地產(chǎn)交易中心。具體的操作流程如下：

1. 購房者先與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，但此時房產(chǎn)證上還沒有購房者的名字。

2. 開發(fā)商收到購房者的購房合同后，會收回原先簽的合同，并與購房者重新簽訂一份有購房者名字的合同，同時開發(fā)商會收取一定的更名費。

3. 開發(fā)商通知購房者辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，購房者前往房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。

4. 經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心審核通過后，購房者即可將名字更改為自己的名字，并取得新的房產(chǎn)證。

需要注意的是，房產(chǎn)更名手續(xù)只能由開發(fā)商負(fù)責(zé)操作，購房者不能自行進行更名。同時，更名費用也可能會因不同地區(qū)、不同開發(fā)商而有所不同。在辦理房產(chǎn)更名手續(xù)時，購房者應(yīng)與開發(fā)商和房地產(chǎn)交易中心充分溝通，確保辦理流程順利。

申請人需要提交登記申請書、申請人或代理人的身份證明文件以及授權(quán)委托書、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因來源證明材料、登記原因證明文件和不動產(chǎn)權(quán)屬證書的復(fù)印件、不動產(chǎn)的界址、空間界限和面積等材料。辦理房產(chǎn)證更名的方法有：房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進行不動產(chǎn)變更申請；房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。在房產(chǎn)交易過程中，購房者通常需要將房產(chǎn)證上的名字更改為自己的名字。這種更名手續(xù)通常由開發(fā)商負(fù)責(zé)操作，而非房地產(chǎn)交易中心。具體的操作流程如下：1. 購房者先與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，但此時房產(chǎn)證上還沒有購房者的名字。2. 開發(fā)商收到購房者的購房合同后，會收回原先簽的合同，并與購房者重新簽訂一份有購房者名字的合同，同時開發(fā)商會收取一定的更名費。3、開發(fā)商通知購房者辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，購房者前往房地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。購房者即可將名字更改為自己的名字，并取得新的房產(chǎn)證。需要注意的是，房產(chǎn)更名手續(xù)只能由開發(fā)商負(fù)責(zé)操作，購房者不能自行進行更名。同時，更名費用也可能會因不同地區(qū)而有所不同。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。