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一、怎么告物業(yè)無作為小區(qū)的業(yè)主，物業(yè)不作為的話，可以去住建局的物業(yè)科進(jìn)行投訴，這樣可以維護(hù)你們小區(qū)業(yè)主的權(quán)益。如果還是不行的話，要做好準(zhǔn)備起訴。（一）、調(diào)查取證。首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時(shí)為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時(shí)間。（二）、向律師了解有關(guān)法律關(guān)系?？梢韵蚵蓭熓聞?wù)所去咨詢相關(guān)法律關(guān)系，得到一個(gè)準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。（三）、要留出一定的時(shí)間。取證、訴訟需要大量時(shí)間，而且很繁瑣，要做好心理及時(shí)間準(zhǔn)備。二、如何寫民事起訴狀寫好民事訴狀，擬定好訴訟請(qǐng)求，列好相關(guān)證據(jù)。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：（一）、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）、有明確的被告；（三）、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和

從2006年底剛搬進(jìn)新家不久，就發(fā)現(xiàn)房子漏水，這幾年不斷修補(bǔ)，卻一直沒能修復(fù)。本以為根據(jù)房產(chǎn)公司的“不成文約定”，漏水問題如果修復(fù)不了，相關(guān)的賠償就用物業(yè)費(fèi)相抵。然而，隨著房產(chǎn)公司和物業(yè)公司分離，因?yàn)樽约壕芙晃飿I(yè)費(fèi)，新的物業(yè)公司卻將她告上法庭。省城頤和花園小區(qū)的王女士一家，近日頗為煩惱。事由：房子漏水一直沒能解決2003年，王女士一家在省城青陽北路附近的頤和花園購買了一套期房；2006年底，他們裝修入住后不久就發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題?！皬哪菚r(shí)起到現(xiàn)在，這個(gè)問題一直沒有徹底解決。有時(shí)下雨，雨水都會(huì)直接滴到木地板上。”王女士說。在王女士家中，記者看到，四個(gè)房間的墻壁，有的墻紙發(fā)霉，有的墻角出現(xiàn)滲水痕跡，其中客廳臨窗的墻壁上，大片的墻面已脫皮開裂，而原本規(guī)劃放洗衣機(jī)、鋪下水管的位置，頂部的墻面甚至已經(jīng)破出了一個(gè)大洞。“2006年底，我剛搬來不久就出現(xiàn)了問題，雖然房產(chǎn)公司也曾派人來處理，但是這么多年

一、物業(yè)沒作為,也要交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)不作為不交物業(yè)費(fèi)可以，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，到不到位只能與合同相對(duì)應(yīng)，你要拒交物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然可以，但你要有留有證據(jù)證明他們服務(wù)不到，只要有證據(jù)，可以拒交服務(wù)不到位的部分物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有的物業(yè)費(fèi)。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用

如履行繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，應(yīng)享有物業(yè)服務(wù)，對(duì)方不打掃的行為是不合法的?？梢灾苯诱椅飿I(yè)公司經(jīng)理進(jìn)行投訴；找小區(qū)所在街道辦，不過街道僅對(duì)物業(yè)事件有受理及協(xié)助處理的權(quán)利；也可以找房管局物管科進(jìn)行投訴。一、小區(qū)綠化歸什么部門管小區(qū)綠化由開發(fā)企業(yè)根據(jù)規(guī)劃審批要求進(jìn)行建設(shè),園林部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收,交付后由小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。所以現(xiàn)在小區(qū)的綠化問題。一般來說,都是由物業(yè)公司來管理。如果物業(yè)不愿意管的話,你可以投訴到房管局。二、民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定具體如下：1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)；2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；3、物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。一、物業(yè)費(fèi)繳納規(guī)則具體如下：1、只要是物業(yè)公司按照相關(guān)約定或規(guī)定向小區(qū)業(yè)主提供了物業(yè)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)費(fèi)是物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)服務(wù)得以維持的保障，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)往往會(huì)找出各種理由和借口，最常見的是服務(wù)不到位。但是服務(wù)不到位在實(shí)踐中很難證明，而物業(yè)提供服務(wù)的相關(guān)證據(jù)一般都比較齊全。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，法院一般會(huì)判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。不交物業(yè)費(fèi)被起訴的，法院會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，如果業(yè)主確實(shí)未交物業(yè)費(fèi)的，判決業(yè)主繳納，拒絕履行的，物業(yè)公司可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、物業(yè)公司服務(wù)不到位業(yè)主是否有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司服務(wù)不到位業(yè)主無權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司服務(wù)不到位可以向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反映，通過協(xié)商溝通的方式來解決。當(dāng)物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實(shí)存在較大問題時(shí)，業(yè)主委員會(huì)可以依法通過正當(dāng)程序解聘原物業(yè)公司，重新聘用新的物業(yè)公司。二、物業(yè)服務(wù)差還不能拒交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司收費(fèi)不合理、開發(fā)商出售的房屋配套設(shè)施不齊全、公共設(shè)施不到

物業(yè)公司收費(fèi)不合理、開發(fā)商出售的房屋配套設(shè)施不齊全、公共設(shè)施不到位、物業(yè)公司服務(wù)差，面對(duì)這些問題，很多人士選擇以拒交物業(yè)費(fèi)來對(duì)抗。但是，從嚴(yán)格意義上來講，拒交物業(yè)費(fèi)屬于違約行為。不管物業(yè)管理有多差，業(yè)主都應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)橄嚓P(guān)法律規(guī)定，業(yè)主只有履行繳納了物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，業(yè)主才有權(quán)利問責(zé)物業(yè)。哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，有八種情況業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的：一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒

小區(qū)居住，按照物業(yè)法依法繳納物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主的法定義務(wù)。如果沒有正當(dāng)理由不交物業(yè)費(fèi)被起訴至法院，敗訴是很穩(wěn)。最好的辦法就是交足物業(yè)費(fèi)，讓其撤訴，只有這樣對(duì)你有利。一、物業(yè)管理合同簽訂期限1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定，最長(zhǎng)至業(yè)主大會(huì)與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時(shí)，業(yè)主大會(huì)尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止。3、建設(shè)單位在銷售物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場(chǎng)所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級(jí)等。二、物業(yè)費(fèi)不交有什么后果可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會(huì)建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。不能采取躲的方式，因?yàn)榧词共蝗シㄍィㄍネ瑯涌梢匀毕袥Q的。若缺席審判，判你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，如果拒不執(zhí)行

物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，如有違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出答辯，拒絕繳納。物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律，法規(guī)，部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。業(yè)主要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已收取的違規(guī)費(fèi)用，人民法院應(yīng)予以支持。房子沒入住是否要交物業(yè)費(fèi)？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條的規(guī)定，無論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置，也應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)主要是公共性服務(wù)費(fèi)，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套的公共設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、安保、保潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；

家中被盜，業(yè)主不可以因此拒交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管的約定，否則無法進(jìn)行追責(zé)。一、物業(yè)公司搶劫小區(qū)業(yè)主物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。也就是說，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無需向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。如物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同中安保條款的約定，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、物業(yè)是否要賠償被盜的業(yè)主物業(yè)賠償被盜業(yè)主可以按以下情況：如果簽訂的物業(yè)管理合同有這方面的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。如果在這方面沒有約定，有必要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)損失過程中的過錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司，也需要賠償?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約

家中財(cái)物連續(xù)被盜損失近19萬元，小區(qū)住戶陳女士埋怨物業(yè)公司工作太不負(fù)責(zé)任，一怒之下不再交納物業(yè)費(fèi)。河南某物業(yè)服務(wù)公司在與陳女士協(xié)商沒用任何進(jìn)展的情況下日前將陳女士起訴到鄭州市金水區(qū)人民法院，要求陳女士支付物業(yè)費(fèi)及違約滯納金。2003年5月，陳女士與河南某物業(yè)服務(wù)公司簽訂了一份《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定物業(yè)費(fèi)的價(jià)格和雙方的權(quán)利義務(wù)。其中在公共秩序方面，協(xié)議規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域的公共秩序，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)24小時(shí)值班，公共秩序維護(hù)人員24小時(shí)值班、巡視，配合公安部門預(yù)防、制止違法犯罪。2003年10月份陳女士入住小區(qū)。2007年3月13日和8月29日陳女士家中連續(xù)兩次被盜，損失近19萬元。在審理時(shí)，陳女士認(rèn)為自己家中被盜與物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任存在因果關(guān)系，所以自己不應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)、違約滯納金和車庫租金（另案處理）等費(fèi)用。法院經(jīng)過審理后認(rèn)為，陳女士與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)

物業(yè)不作為可以不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對(duì)此您可以拒交物業(yè)費(fèi)，但是您必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費(fèi)，不能拒交所有物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)怎么計(jì)算不交物業(yè)費(fèi)可以嗎在中國(guó)成長(zhǎng)階段出現(xiàn)了這些物業(yè)，那么隨之而來的就是關(guān)于物業(yè)的相關(guān)的法律法規(guī)，那么我國(guó)在二零零二年出現(xiàn)了物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)推出管理暫行辦法著一條法律，其內(nèi)容很簡(jiǎn)單就是在本小區(qū)的住戶只要是在百分之二十之上并且按規(guī)定的時(shí)間繳納則會(huì)個(gè)物業(yè)費(fèi)的業(yè)主們不愿意接受現(xiàn)有的物業(yè)，那么只要大多數(shù)的業(yè)主表示贊成的話，那么這個(gè)小區(qū)的物業(yè)你就可以收拾收拾回家了。這個(gè)本小區(qū)的業(yè)主就自己當(dāng)物業(yè)了。當(dāng)然你把人家炒了必然是不能拖欠人家的工資的，在你們炒他們之前業(yè)主們必需要把自己所沒繳納的物業(yè)費(fèi)繳納清，把所有拖欠的賬單都結(jié)算。當(dāng)然這些不號(hào)召一下也是不行的，所以原來的物業(yè)公司可以去主動(dòng)管

和物業(yè)有糾紛沒交物業(yè)費(fèi)被告的，應(yīng)該積極應(yīng)訴。一、欠物業(yè)費(fèi)被起訴處理辦法是什么欠物業(yè)費(fèi)被起訴處理辦法是：收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書之后應(yīng)該按照時(shí)間和地址去開庭應(yīng)訴，否則視為放棄了權(quán)利，法院還是會(huì)缺席判決的。如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在過錯(cuò)和不足，可以利用舉證時(shí)間積極地收集證據(jù)進(jìn)行抗辯。除此之外，物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求應(yīng)該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時(shí)效。二、因?yàn)闆]交物業(yè)費(fèi)收到法院傳票怎么辦因?yàn)闆]交物業(yè)費(fèi)收到法院的傳票的處理方法如下：1、收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書之后應(yīng)該按照時(shí)間和地址去開庭應(yīng)訴，否則視為放棄了權(quán)利，法院還是會(huì)缺席判決的；2、如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在過錯(cuò)和不足，可以利用舉證時(shí)間積極的收集證據(jù)進(jìn)行抗辯；3、除此之外，物業(yè)公司的訴訟請(qǐng)求應(yīng)該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時(shí)效。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴

一、未交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)告上法庭該怎么辦關(guān)于要求業(yè)主支付所欠物業(yè)費(fèi)的訴訟解釋。首先，對(duì)于未能按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)的情況，法院將判定業(yè)主有義務(wù)按期履行相關(guān)付款義務(wù)，如果業(yè)主未按照判決行事，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)依照程序向法院正式提出申請(qǐng)之后，法院有權(quán)依法強(qiáng)制執(zhí)行關(guān)于繳費(fèi)事項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定；其次，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)服務(wù)協(xié)議中的明確約定，每位業(yè)主均需主動(dòng)全額承擔(dān)并及時(shí)上繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，這是他們應(yīng)盡的法定責(zé)任和義務(wù)；最后，若業(yè)主同意物業(yè)使用人承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，那么，這樣的約定應(yīng)被視為業(yè)主之間的共識(shí)，并且業(yè)主仍須在監(jiān)管之下?lián)?fù)起連帶支付責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第41條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。二、未交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司不刷卡怎么處理若遇小區(qū)內(nèi)業(yè)戶

一、業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的物業(yè)糾紛怎么解決業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的物業(yè)糾紛可以通過協(xié)商、仲裁或起訴等方式處理。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。二、物業(yè)管理糾紛多發(fā)原因是什么1、物業(yè)服務(wù)合同約定不明。目前物業(yè)服務(wù)合同多為格式化合同，合同對(duì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等事項(xiàng)約定較為籠統(tǒng)，加上業(yè)主普遍契約觀念不強(qiáng)，在與物業(yè)公司簽訂合同時(shí)，未仔細(xì)審查合同內(nèi)容，雙方容易就各自的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。2、業(yè)主維權(quán)意識(shí)蘇醒。以往物業(yè)公司與業(yè)主之間的糾紛