不是必須要本人到場，也可以委托別人代為到場。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、它項權(quán)利紀(jì)要和附記，并配有房地產(chǎn)測量部門的分戶房屋平面圖。
一、有房產(chǎn)證是否還要辦不動產(chǎn)證
有房產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證。兩者效力相同，但產(chǎn)權(quán)人也可以要求更換房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證換房產(chǎn)證的流程：準(zhǔn)備以下材料：房地產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等；房地產(chǎn)所有權(quán)來源證明材料；銷售房地產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅或減免契稅明、維修基金繳納證明；房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查資料；房地產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等房地產(chǎn)界址、空間界址、面積證明材料；其他必要材料；主動向房地產(chǎn)登記中心提交上述申請材料；機構(gòu)審查。房地產(chǎn)登記中心受理后30個工作日內(nèi)對申請材料進行審查，申請人應(yīng)提交相關(guān)申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
二、房子房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是：1、名稱不同：不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證的全稱是中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證;而不動產(chǎn)證的全稱是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。2、內(nèi)容不同：不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證在內(nèi)容上也有很大的不同，房產(chǎn)證的內(nèi)容包含了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;而不動產(chǎn)權(quán)證庇房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。3、發(fā)證機關(guān)不同：不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證不是同一個機構(gòu)頒發(fā)的，因此他們倆的發(fā)證機關(guān)也不同。房產(chǎn)證上的印章是是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證是由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。
三、小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎
小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)我國法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證并不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或者村頒發(fā)。
一、辦理房產(chǎn)證的流程具體如下：
1、登記，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門；
2、提交申請，辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章；
3、測繪，測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)；
4、交稅，領(lǐng)取房產(chǎn)證之前需要先交納相關(guān)的稅費；
5、領(lǐng)證，辦理了以上手續(xù)之后就可以領(lǐng)取證件了，一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
二、辦理房產(chǎn)證需要的材料具體如下：
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件；
2、房屋購買銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可；
4、完稅憑證；
5、如果是已婚的購房人，則需要雙方身份證復(fù)印件，婚姻證明復(fù)印件，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；
6、如果是單身的購房人，則需要身份證復(fù)印件，戶口簿或戶籍證明復(fù)印件，單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。
綜上所述，小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理房產(chǎn)證的。根據(jù)我國法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證并不是由國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或者村頒發(fā)。
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調(diào)解離婚如果不同意本人可以不到場，案件會直接進入訴訟程序，訴訟離婚在開庭時是需要雙方親自到場的。一、離婚開庭后多久會出判決結(jié)果離婚開庭后一般是三到六個月下判決書。1、我國相關(guān)法律規(guī)定，公民起訴離婚，法院應(yīng)當(dāng)先調(diào)解，調(diào)解不成的，予以審理，且若人民法院適用普通程序?qū)徖淼?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)；2、有特殊情況需要延長的，需要經(jīng)審批，適用簡易程序?qū)徖恚瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。訴訟離婚如果開庭時一方不到場的，可以按撤訴處理或缺席判決。被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。宣判前原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。二、起訴一方不到場多久判離婚起訴離婚的，如果一方不到場的，需要一年左右時間，最長不超一年半，因為需要公告?zhèn)髌迸c判決。一方起訴離婚，另一方堅決不同意的，如2023-06-2975人看過 -
債務(wù)人開房屋查詢證明可以本人去，也可以委托別人代為辦理。開房屋查詢證明方法如下：1、權(quán)證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人需辦理公證委托書才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。2、房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人辦理了公證委托書才可以查詢。3、權(quán)利人可以帶著自己的身份證明受委托查詢的需要帶著公證委托書，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到?；蛘叩椒慨a(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。4、公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。房屋權(quán)屬證明在哪開拿2023-08-05301人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)法院調(diào)查財產(chǎn)是需要當(dāng)事人申請的；起訴離婚的情況下，財產(chǎn)狀況需要當(dāng)事方自己提供證據(jù)證明，一般情況下法院是不會主動調(diào)查的。但是，也不排除在特定情況下。調(diào)查財產(chǎn)這種情況僅僅出現(xiàn)在當(dāng)事方自己無法查到財產(chǎn)狀況的情形。比如，一方知道另一方有存款，但是不知道具體金額對方有不明確提出的情況下，可以申請法院對該賬戶進行調(diào)查。如果債務(wù)人借款是用于家庭使用，構(gòu)成其家庭債務(wù)的話，即使雙方離婚，依然可以要求任何一方償還債務(wù)。法院不會主動調(diào)查，除非有一方有意隱瞞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，另一方到法院申請保全或查封。離婚后財產(chǎn)調(diào)查怎么取證離婚后，當(dāng)事人可以通過向司法機關(guān)申請財產(chǎn)保全的方式對財產(chǎn)進行調(diào)查取證。然后司法機關(guān)可以通過暫時凍結(jié)雙方共同財產(chǎn)的方式，來達(dá)到對離婚財產(chǎn)進行清算的目的，以避免一方在離婚時有私自轉(zhuǎn)移財產(chǎn)或者隱瞞財產(chǎn)不報的行為?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人2023-08-05431人看過
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購房合同如果出租屋申請登記，可以提交以下材料，無需購房合同：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房東出租房屋需要交什么稅房東出租房屋需要交的稅有：1．要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納房產(chǎn)稅。2．印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3．營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。4．所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。《商品房屋租賃管理辦法》第十五條2023-08-08146人看過 -
房產(chǎn)繼承1、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)權(quán)屬登記確權(quán)、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更、設(shè)定他項權(quán)利等有關(guān)的證明和文件：(1)房地產(chǎn)權(quán)利人(自然人或法人)的身份(資格)證明、法人代理人的身份證明、授權(quán)委托書等；(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)證書或者土地來源證明，房屋拆遷批件及補償安置協(xié)議書，聯(lián)建或者統(tǒng)建合同，翻改擴建及固定資產(chǎn)投資批準(zhǔn)文件，房屋竣工驗收有關(guān)材料等；(3)房地產(chǎn)買賣合同書、房產(chǎn)繼承書、房產(chǎn)贈與書、房產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書、房產(chǎn)交換協(xié)議書、房地產(chǎn)調(diào)撥憑證、有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的上級批件、有關(guān)房產(chǎn)的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等；(4)設(shè)定房地產(chǎn)他項權(quán)利的有關(guān)合同、文件等。2、房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖；房地產(chǎn)分幅平面圖、分丘平面圖、分層分戶平面圖等。3、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作中形成的各種文件材料，包括房地產(chǎn)登記申請書、收件收據(jù)存根、權(quán)屬變更登記表、房地產(chǎn)狀況登記表、房地產(chǎn)勘測調(diào)查表、墻2023-03-2789人看過 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)查需要什么手續(xù)去房產(chǎn)局查詢需要的手續(xù)：1、個人身份證件及復(fù)印件。2、房屋產(chǎn)權(quán)所有證及其復(fù)印件。若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。2024-04-21223人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋的產(chǎn)權(quán)，與被拆遷房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價，和調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算的行為。通常在被拆遷人不愿意獲得補償資金去市場購房的情況下，由拆遷人提供合適的房屋，對被拆遷人進行妥善安置。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償，居住房屋和非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法。產(chǎn)權(quán)調(diào)換一般分為原地回遷和異地安置。二、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換需注意事項1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋的面積在商品房價格普漲的今天，調(diào)換房屋的面積，對于拆遷當(dāng)事人雙方利益均具有直接的重大的影響。這中間有兩種情況應(yīng)加以注意，一是對于人均居住面積不到本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人可直接依據(jù)政策的規(guī)定，要求調(diào)換房屋的面積達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);二是調(diào)換房屋的面積，原則上是以被拆遷房屋面積來確定，而不是以被拆遷房屋的價值來確定，除非被拆遷人主動放棄面積上的2023-05-03322人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)具體是什么：（1）被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產(chǎn)權(quán)安置一個產(chǎn)權(quán)。（2）安置房平均成本價1498元，每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數(shù)計算。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是什么意思房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行差價結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例二十四條的規(guī)定，計算被拆遷人房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)2023-07-08111人看過 -
一、購房者要進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等。發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證上的記載與調(diào)查結(jié)果不相符時要注意，賣房者有可能是一房二賣。二、提存房屋產(chǎn)權(quán)證。簽訂買賣合同后，若未辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證仍由賣房者持有。有些購房者看到房屋產(chǎn)權(quán)證后，會誤認(rèn)為產(chǎn)權(quán)仍為賣房者所有，為賣房者一房二賣提供了便利。購房者可要求賣房者將房屋產(chǎn)權(quán)證提存在第三人處，待辦理過戶時，再從第三人處取出。2023-04-18460人看過 -
二手房產(chǎn)權(quán)本文主要介紹了二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)查程序的兩個步驟及其內(nèi)容。第一步要求賣方提供合法的證書，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、資格證書以及其他證書。第二步是向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門檢查所購房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源，具體檢查方法包括查詢原業(yè)主的身份、檔案號、登記日期、有效價格和其他內(nèi)容，以及檢查房屋是否有債務(wù)負(fù)擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了業(yè)主產(chǎn)權(quán)的真實性和原始交易，對于房屋經(jīng)營過程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，必須檢查相關(guān)證明文件。二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)查程序包括以下兩個步驟：首先，要求賣方提供合法的證書，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、資格證書以及其他證書；其次，向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門檢查所購房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。具體檢查方法是：1、原業(yè)主是誰，如果是共有財產(chǎn)，應(yīng)注意共有人的產(chǎn)權(quán)比例和所有權(quán)形式；2、檔案號，即本次交易的文件號，如果查詢?nèi)讼氆@得整個文件，可以根據(jù)此號查閱文件副本；3、登記日期為交易簽署日期；4、有效價格，即交易的有效價格；5、其他內(nèi)容，如房屋2023-09-01470人看過 -
配套設(shè)施提存房屋產(chǎn)權(quán)證業(yè)主為了能將房子售出高價，往往會委托多家中介公司出售房屋，引起“一房二賣”的情況發(fā)生。從簽訂合同，到正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，還有一段時間。業(yè)主往往會在這段時間，另外物色買主，然后撕毀合同，將房屋以較高價格轉(zhuǎn)讓給第三人。為了避免這種情況的發(fā)生，可以采取以下的辦法加以防范：1、進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心通常備有房屋的原始記錄，包含了房屋所有的基本信息，如房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等。在簽訂房屋買賣合同前，購房者可以到房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，將調(diào)查結(jié)果與業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)對比，如發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證上的記載與調(diào)查結(jié)果不相符，購房者就要小心了，業(yè)主有可能將房屋“一房二賣”。2、提存房屋產(chǎn)權(quán)證。簽訂買賣合同后，若未辦理過戶手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證仍由房屋原先的業(yè)主持有。有些購房者看到房屋產(chǎn)權(quán)證后，會誤認(rèn)為產(chǎn)權(quán)仍為該業(yè)主所有，為業(yè)主將房屋“一房二賣”提供了便利3購房者可要求業(yè)主將房屋產(chǎn)權(quán)證提存在中介公司，待辦2023-03-15468人看過
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不動產(chǎn)登記一、什么是不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查？不動產(chǎn)權(quán)籍是指記載不動產(chǎn)的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途、等級和價格等的表卡簿冊證、圖件和數(shù)據(jù)的總稱。不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查：指依照不動產(chǎn)權(quán)利人的申請和由政府統(tǒng)一組織，通過權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測量，查清不動產(chǎn)的權(quán)屬、界址、面積、用途、等級和價格等基本情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為不動產(chǎn)登記、核發(fā)證書等提供依據(jù)的一項技術(shù)性工作。二、哪些情形需要開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查？需開展不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的情形：1.申請不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)首次登記；2.申請不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)移等登記的，不動產(chǎn)界址點發(fā)生變化的；3.實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，已經(jīng)分別辦理土地、房屋或其他不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的，不動產(chǎn)界址發(fā)生變化的。4.實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前，已經(jīng)分別辦理土地、房屋或其他不動登記的，但未進行權(quán)籍調(diào)查或者無法提供權(quán)籍調(diào)查成果的。申請人應(yīng)當(dāng)自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的不動產(chǎn)調(diào)查機構(gòu)承擔(dān)不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。三、無2023-06-04488人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國家土地使用權(quán)證，無法獲得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無法按照國家規(guī)定進行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
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產(chǎn)權(quán)調(diào)查需要本人去么,法律有哪些規(guī)定四川在線咨詢 2023-08-28產(chǎn)權(quán)調(diào)查不一定需要本人去，可以委托他人代理。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應(yīng)當(dāng)對申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致進行查驗。 -
繼承房產(chǎn)需要調(diào)查碼青海在線咨詢 2022-08-11當(dāng)然怎么確定誰上繼承人，就要看他們的婚姻變更時間財產(chǎn)取得時間相應(yīng)人的死亡證明時間及人事檔案。 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查怎么查上海在線咨詢 2023-04-251、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。 2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。 3 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)當(dāng)首先要調(diào)查什么福建在線咨詢 2022-11-291、要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況購房者要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。 2、產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”;其它證件是指:出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明;要查驗中獎通知單和相應(yīng)的證明等。 -
買賣房屋需要審查哪些產(chǎn)權(quán)天津在線咨詢 2022-02-27不管是在買房還是賣房的時候，首先都要搞清楚房屋的產(chǎn)權(quán)問題，這樣才能弄清楚房屋能否上市交易，交易完成后才能順利過戶。今天就列舉了房屋買賣的時候需要審查的那些有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的問題，看完再進行買賣也不遲。一、權(quán)屬審查1、軍產(chǎn)房，鄉(xiāng)產(chǎn)房不允許買賣。2、二手房轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)是依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的二手房權(quán)利人。3、二手房屬于有限責(zé)任公司、股份有限公司的，應(yīng)當(dāng)有公司董事會、股東會審議同意的書面文件。4、二手房屬
