畢業(yè)生租房小心四騙術(shù)
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時(shí)間： 2023-06-10 19:56:33
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又到畢業(yè)時(shí)節(jié)，許多畢業(yè)生急著租房。剛畢業(yè)的學(xué)生沒(méi)什么租房經(jīng)驗(yàn)，要小心不法中介的四大騙術(shù)：
騙術(shù)一：空房作誘餌——騙取信息費(fèi)
XX二房各種家具、電器齊全，裝修講究，租金550元。這是誘餌，就為騙你去交信息費(fèi)。明眼人一看就知道，那個(gè)地段的房子怎么可能會(huì)有那么低的價(jià)格!
有些中介會(huì)讓消費(fèi)者在看房前簽一份協(xié)議，大致內(nèi)容是必須先交300元信息費(fèi)才能看房子，信息費(fèi)有效期是一年。其實(shí)，由中介提供的許多房源信息是假的，要么位置不好，要么價(jià)格偏高，總之，信息費(fèi)基本就是白交。
對(duì)策：正規(guī)的房屋中介看房階段是不收費(fèi)的，只有達(dá)成協(xié)議后收取相應(yīng)的中介報(bào)酬。
騙術(shù)二：假房東毀約——騙取中介費(fèi)
有些不法中介先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內(nèi)部找一名業(yè)務(wù)員冒充房東，報(bào)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。顧客看房滿意與假房東簽下合同并繳納了中介費(fèi)后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時(shí)顧客再找公司退錢時(shí)，公司就會(huì)說(shuō)雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費(fèi)不予退還。
對(duì)策：租房時(shí)一定要讓房東拿出房產(chǎn)證和身份證原件，并查看房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字和房東的身份證是否一致。
騙術(shù)三：合同設(shè)陷阱——等你往里跳
陷阱一般出現(xiàn)在租房簽約階段，但退房時(shí)也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。
一年前畢業(yè)的大女生小吳就曾陷入此類陷阱：每月租金1200元，同時(shí)交給中介公司押金1200元。合同中還規(guī)定退房時(shí)要與中介公司交接。但當(dāng)小吳致電房屋中介說(shuō)要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。
對(duì)策：租房者在和中介打交道時(shí)任何協(xié)議都要落實(shí)到文字上，千萬(wàn)別信口頭協(xié)議。
騙術(shù)四：皮包公司——錢到手就溜
一些皮包公司在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布一些物美價(jià)廉的房源信息，等顧客上門后極力展現(xiàn)自己的權(quán)威性，騙得顧客的信息費(fèi)，只等上鉤的魚兒夠數(shù)了，他們就人去樓空。
對(duì)策：租房時(shí)一定要注意察看中介有沒(méi)有合法的中介資格，還要看工商執(zhí)照、稅務(wù)登記。
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租房騙局之一：房客冒充房東有些城市里，有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產(chǎn)短租過(guò)來(lái)，然后以稍低于市場(chǎng)價(jià)格的方式發(fā)布求租廣告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了錢，搬到房子里一段時(shí)間之后，真房東就會(huì)來(lái)收租金，這個(gè)時(shí)候假房東已經(jīng)消失的無(wú)影無(wú)蹤了，租客被動(dòng)陷入糾紛當(dāng)中，只能自認(rèn)倒霉。應(yīng)對(duì)這種情況，租客第一要檢查房東的合法身份證件，并且要求看房產(chǎn)證原件，否則的話就還是盡量謹(jǐn)慎小心。租房騙局之二：騙取中介信息費(fèi)租房有兩類中介，第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產(chǎn)中介，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源，基本上不用跟房東打交道;第二類則是中介作為居間服務(wù)，做租客和房東中間的業(yè)務(wù)介紹人，收取約等于一個(gè)月租金的中介費(fèi)作傭金。在第二類中間，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，然后讓租客支付幾百元的信息費(fèi)才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式，但是付了錢之后卻會(huì)發(fā)現(xiàn)要么房東2023-06-03344人看過(guò) -
房屋出租近年來(lái)，老百姓咨詢、投訴二手房的問(wèn)題比較集中。一些正規(guī)中介的業(yè)內(nèi)人士和相關(guān)律師，揭露了二手房交易中一些不法中介的種種欺騙手段。騙局之一：“中介勿擾”做幌子。記者在一家知名的房屋租賃網(wǎng)站上特意挑選了10個(gè)明確標(biāo)明：“中介勿擾”、“中介免談”字樣的個(gè)人房源信息，待致電咨詢時(shí)，卻有一半是房屋中介，而且基本上都是以收取看房費(fèi)或信息費(fèi)為主。據(jù)業(yè)內(nèi)人士講，這些所謂求租人、求購(gòu)人其實(shí)就是所謂的“房蟲”。他們打出“免中介”的幌子，可等房屋出租者打來(lái)電話時(shí)，他們卻對(duì)人進(jìn)行詳細(xì)的“盤問(wèn)”，將對(duì)方姓名、房址、房屋大小、電話等記錄下來(lái)，隨后這些信息便成了中介的房源，被有償提供給求租、求購(gòu)人。至于買賣雙方是否聯(lián)系、是否成交都與他們無(wú)關(guān)了。騙局之二：交鑰匙不交產(chǎn)權(quán)。很多購(gòu)房者只要自己拿到房屋的鑰匙入住了，房子就是自己的了。實(shí)際上，在房屋正式過(guò)戶之前，產(chǎn)權(quán)仍然歸屬原業(yè)主，并且存在無(wú)法完成交易的可能性。如果在過(guò)戶之前將全2023-04-22123人看過(guò) -
投宿攬客者拉你進(jìn)“黑店”“我是從婁底來(lái)長(zhǎng)沙進(jìn)貨的商人，我今天在火車站被騙了?！比涨埃钕壬从?，他在火車站下車后，立刻就有一婦女向他迎過(guò)來(lái)，一番天花亂墜的“介紹”后，拉他去就近的旅店休息。經(jīng)旅途奔波勞累，李先生就跟著該婦女來(lái)到旅館，發(fā)現(xiàn)旅館設(shè)施簡(jiǎn)陋，根本就沒(méi)有事先說(shuō)的那么好。李先生知道自己上了當(dāng)，到這種時(shí)候也無(wú)可奈何，心想湊合著睡一晚再說(shuō)。不想，他在旅館里僅是喝了一杯茶，呆了3小時(shí)就被敲詐了300元，無(wú)奈，人生地不熟的他最后也只好作罷。據(jù)長(zhǎng)沙火車站派出所民警介紹，在火車站與一些汽車站的出站口或售票廳，總有很多旅客遭遇到黑旅館攬客者的“夾道歡迎”。攬客者使出渾身解數(shù)將旅客騙至黑旅館，然后實(shí)施敲詐、恐嚇等非法行為，以達(dá)到牟取暴利的目的。一些旅客由于人地生疏不了解情況，往往容易上當(dāng)，或是被誘騙，或是被強(qiáng)行拉上車。而當(dāng)旅客被帶到旅店后發(fā)現(xiàn)條件極差時(shí)，即使想走也會(huì)被人強(qiáng)行阻攔，除非旅客自己愿意交納那2023-06-07305人看過(guò) -
房屋租賃糾紛租房被中介騙了可以搜集被騙的相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，或者也可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。起訴要滿足下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。租房出現(xiàn)糾紛如何維權(quán)1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)。2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提2023-08-14390人看過(guò)
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又是一年畢業(yè)時(shí)節(jié)，留沈工作的大學(xué)生紛紛搬出校園，一時(shí)間二手房出租市場(chǎng)生意紅火起來(lái)。可是由于大學(xué)生剛剛走向社會(huì)，閱歷不足，又急于找到住房，許多大學(xué)生忽略了對(duì)房主房屋所屬權(quán)等的驗(yàn)證，以致被騙。昨日，在沈陽(yáng)市和平區(qū)檢察院檢察官的協(xié)助下，記者找到了租房被騙的大學(xué)畢業(yè)生李凡。今年4月，即將畢業(yè)的外地學(xué)生李凡決定在市內(nèi)租房找工作。他在公交車站看到一張租房的小招貼，立刻撥打了上面的電話，接電話的人自稱張強(qiáng)，幫岳父出租房子。由于對(duì)房屋地點(diǎn)和樓層都很滿意，李凡便去看房。這房子是新小區(qū)，物業(yè)好。物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、電梯費(fèi)都由我們交，你只要負(fù)擔(dān)日常水電費(fèi)就行了，每月500元。我大學(xué)剛畢業(yè)，工作還沒(méi)找呢，月租有點(diǎn)貴。張強(qiáng)一聽(tīng)，問(wèn)道：你準(zhǔn)備租多久啊?李凡想了想：一年吧。你等一下，我問(wèn)問(wèn)岳父，畢竟這是他的房子。通過(guò)電話后，張強(qiáng)對(duì)李凡說(shuō)：你要是能一次性付一年的房租，就每月450元，你看能行不?李凡爽快地答應(yīng)了。可是，手里也2023-06-10415人看過(guò) -
簽訂租房合同要看清細(xì)則在簽訂租房合同時(shí)，要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，重要的款項(xiàng)有：管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等以什么方式繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，比如物業(yè)費(fèi)和清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題或者自然老化時(shí)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取＿x公房或民房？如何根據(jù)自身的條件，選擇不同類型的租房大有講究。某租賃公司龍經(jīng)理告訴記者，經(jīng)濟(jì)條件好的大學(xué)生，講究生活舒適，可一人租單間配套或一室一廳的公房或商品房，多人可以合租二室一廳或三室一廳。公房、小區(qū)周邊環(huán)境清靜，只要帶隨身物品即可入住，空調(diào)、電話、電視機(jī)甚至電腦，以及淋浴器、管道煤氣、家具等日常生活用品都是現(xiàn)成的，當(dāng)然租金也不低。對(duì)于經(jīng)濟(jì)不十分寬裕的，可以選城中村的房子租住，一般單間價(jià)格在250至300元/月。點(diǎn)評(píng)：由于城中村環(huán)境較差，所以對(duì)有良好衛(wèi)生習(xí)慣的2023-06-10451人看過(guò) -
眼下正是大中專畢業(yè)生開(kāi)始求職的日子，但是社會(huì)上有些用人單位在招聘和用人過(guò)程中不夠正規(guī)，甚至還存在一些違法行為。畢業(yè)生該如何發(fā)現(xiàn)并繞過(guò)這些求職陷阱?記者今天專程采訪了省人才交流中心有關(guān)負(fù)責(zé)人。陷阱一：招聘單位不通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)行招聘畢業(yè)生小張?jiān)谌瞬耪衅笗?huì)上找工作時(shí)，一個(gè)中年男子忽然出現(xiàn)在她面前，說(shuō)他們單位正在招聘一批業(yè)務(wù)經(jīng)理，請(qǐng)小張有空到他們單位去看一下，還主動(dòng)索取了小張的簡(jiǎn)歷及聯(lián)系電話。結(jié)果小張被騙了。省人才交流中心提醒：人員招聘是單位的一項(xiàng)重要工作，單位一般對(duì)此是非常重視的，會(huì)派專人通過(guò)各類正規(guī)渠道進(jìn)行招聘。對(duì)于小張遇到的這種情況，畢業(yè)生要提高警惕，不要毫無(wú)防備地就把自己的簡(jiǎn)歷等材料交給別人。陷阱二：說(shuō)工資很高，但要先向畢業(yè)生收取費(fèi)用小李在參加某公司面試時(shí)，人事主管很快就決定錄用他，且承諾給予很高的薪水，但對(duì)方要求先交2000元押金，工作滿一年后再退還。省人才交流中心提醒：在當(dāng)前比較嚴(yán)峻的2023-06-05406人看過(guò) -
目前正值各大高校應(yīng)屆畢業(yè)生投入職場(chǎng)離校的日子，這批職場(chǎng)新鮮人不但為用工市場(chǎng)帶來(lái)新的力量，更為普通住宅租賃市場(chǎng)注入新的客源。據(jù)合富置業(yè)專業(yè)人士介紹，部分高校畢業(yè)生會(huì)依據(jù)“就近原則”，在學(xué)校附近找房，因此，廣州天河、海珠等高校云集的區(qū)域，住宅租賃交投均會(huì)在這段時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)一波小高潮。另外，出于租金的考慮，近年來(lái)已有不少高校畢業(yè)生會(huì)選擇距商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)有一定車程距離、交通方便的區(qū)域租房。據(jù)分析，目前中低租值的房源尤其受到市場(chǎng)的歡迎。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)屆畢業(yè)生能承受的租金普遍在800元/月以下，大多選擇樓梯樓高層細(xì)小戶型單位，勝在租金相對(duì)較為實(shí)惠。而2000元/月以下租值的房源，也相當(dāng)熱租。畢業(yè)生為了減輕租金的負(fù)擔(dān)，選擇與同學(xué)、朋友合租，也會(huì)近期畢業(yè)生合租兩三房物業(yè)的成交個(gè)案有所增加。預(yù)計(jì)今年畢業(yè)生租房的需求量跟去年差不多，由于盤源方面多了選擇，成交量可望出現(xiàn)輕微的上升。據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，隨著各高校畢業(yè)典禮的2023-06-10124人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、畢業(yè)證不小心搞丟了怎么辦來(lái)自山西太原的王先生曾經(jīng)就有過(guò)這樣的經(jīng)歷，因?yàn)樗偸橇?xí)慣把畢業(yè)證放在自己的行李箱的夾層里面，慢慢的行李箱用的少了，而且時(shí)間長(zhǎng)了自己也不記得畢業(yè)證還在里面，他還有個(gè)小他好幾歲的弟弟，后來(lái)弟弟也考上了大學(xué)，就把行李箱給了弟弟用，因?yàn)楫厴I(yè)證在夾層里面，弟弟也沒(méi)有注意，再后來(lái)弟弟因?yàn)檫@行李箱被不小心搞破了就丟了。當(dāng)時(shí)王先生其實(shí)還不知道自己的畢業(yè)證就這樣沒(méi)有了，知道有天他想提升自己的學(xué)歷要用到自己的畢業(yè)證去報(bào)名才想起來(lái)，可是為時(shí)已晚，畢業(yè)證早就不知去向了。那么這種情況下怎么辦？當(dāng)然這種問(wèn)題也不是我們想發(fā)生的，但是既然發(fā)生了，我們也只能好好面對(duì)，積極的解決，那么如何解決呢？當(dāng)然是積極的補(bǔ)辦畢業(yè)證明書了，因?yàn)楫厴I(yè)證丟失后不能補(bǔ)辦原件，那么具體的補(bǔ)辦流程又是如何的呢？二、畢業(yè)證明書的具體補(bǔ)辦流程1，如果發(fā)現(xiàn)畢業(yè)證丟失了，我們想要防止其他人撿到我們的畢業(yè)證胡亂使用的話，那么就需要2023-12-08395人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不小心畢業(yè)證丟了怎么補(bǔ)辦按照國(guó)家規(guī)定，高校畢業(yè)生的畢業(yè)證書遺失后，可以申請(qǐng)補(bǔ)辦學(xué)歷證明書，不能補(bǔ)發(fā)畢業(yè)證書。學(xué)歷證明書由國(guó)家教育部統(tǒng)一印制，內(nèi)容與畢業(yè)證書基本相同，貼本人免冠照片，蓋畢業(yè)學(xué)校印章并有編號(hào)。學(xué)歷證明書和畢業(yè)證書具有同等效力，出國(guó)使用者可由公證處公證。申請(qǐng)具有同等效力的畢業(yè)證明書的方法如下：1、首先在全國(guó)發(fā)行的報(bào)紙刊登遺失啟示，如都市報(bào)等，報(bào)紙是否是全國(guó)發(fā)行需自行詢問(wèn)該報(bào)社。登報(bào)后需準(zhǔn)備兩整份報(bào)紙（第一頁(yè)到最后一頁(yè)算一整份）。2、準(zhǔn)備一張藍(lán)底小兩寸證件照。需是以下三條之一1）、畢業(yè)證書上所貼照片的同版照片（推薦）。2）、學(xué)生本人到教育部學(xué)信網(wǎng)，注冊(cè)－－登錄后下載本人畢業(yè)證書上所貼照片的電子版，照片需是介于1寸和2寸之間的小兩寸照片。3）、若以上兩條無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可拍攝一張藍(lán)底免冠證件照（拍照時(shí)請(qǐng)不要帶眼鏡），照片需是介于1寸和2寸之間的小兩寸照片。3、若有畢業(yè)證或?qū)W位證復(fù)印件，2024-01-25254人看過(guò) -
房屋出租騙術(shù)一：騙取房屋租金一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期，以月付的方式支付租金，同時(shí)刊登低價(jià)出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來(lái)支付租金。不法中介采用這種手段，短期內(nèi)便可積累大量的現(xiàn)金，然后伺機(jī)攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失。騙術(shù)二：巨額差價(jià)不法中介使用各種優(yōu)惠手段，騙取業(yè)主信任后，以極低的價(jià)格代理業(yè)主的房屋，轉(zhuǎn)手以不收取中介費(fèi)的名義按市場(chǎng)價(jià)格出租，從而賺取高額差價(jià)。粗略計(jì)算，空置期加上差額部分，總額至少應(yīng)在3000元以上。騙術(shù)三：冒充房東騙取中介費(fèi)這個(gè)騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，對(duì)所有顧客報(bào)出的出租價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。每當(dāng)顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費(fèi)后，這位假房東又找出各種理由2023-06-10370人看過(guò) -
房產(chǎn)中介如何獲取租房信息呢？學(xué)生們中間流傳著這樣一種說(shuō)法，先看學(xué)校小廣告、再找熟人來(lái)幫忙、不行上網(wǎng)搜一圈、最后沒(méi)轍找中介。就這四種租房渠道來(lái)說(shuō)，各有其利弊之處，如何分辨呢？應(yīng)廣大畢業(yè)生要求，京如何獲取租房信息呢？學(xué)生們中間流傳著這樣一種說(shuō)法，先看學(xué)校小廣告、再找熟人來(lái)幫忙、不行上網(wǎng)搜一圈、最后沒(méi)轍找中介。就這四種租房渠道來(lái)說(shuō)，各有其利弊之處，如何分辨呢？應(yīng)廣大畢業(yè)生要求，京城房屋租賃方面較權(quán)威的我愛(ài)我家專家，為畢業(yè)生們做出以下比較分析：◆學(xué)校租賃小廣告優(yōu)勢(shì)：①校園內(nèi)粘貼了密密麻麻的小廣告，相對(duì)來(lái)說(shuō)房源信息較多；②無(wú)需費(fèi)用。劣勢(shì)：①房源信息透明度不高；②快速匹配度較低；③交易安全無(wú)保障。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：較高◆尋求熟人幫忙優(yōu)勢(shì)：①房源信息較安全，可信度極高；②交易安全性能夠有所保障；③無(wú)需額外費(fèi)用。劣勢(shì)：①托熟人找房子，在時(shí)間速度上會(huì)很慢；②容易拖欠人情。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：一般◆通過(guò)網(wǎng)絡(luò)搜索優(yōu)勢(shì)：①房源信息量較大；2023-06-10330人看過(guò)
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每年7月是大學(xué)畢業(yè)生尋找租賃房屋的旺季。在外租房的一般多為外地來(lái)滬畢業(yè)生，剛畢業(yè)時(shí)比較喜歡租住在學(xué)校附近，加上收入有限，老工房小區(qū)兩三人合租比較多。近日，信義房屋有關(guān)人士建議，畢業(yè)生租房應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面。租房時(shí)應(yīng)實(shí)地看房，包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設(shè)施等。最重要的一點(diǎn)是看水電、衛(wèi)生間等日常設(shè)施是否完好。如與房東直接見(jiàn)面，應(yīng)要求房東出示房產(chǎn)證，以免受騙上當(dāng)。交通便利是關(guān)鍵，市中心寸土寸金，房屋租賃價(jià)格對(duì)于剛涉足職場(chǎng)的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)是筆不小的支出。如果選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便又增加了生活成本。因此，畢業(yè)生租房如選擇靠近公交車站的租房策略，所租房屋距離工作地點(diǎn)以換乘一輛公交車為佳，否則上下班時(shí)間成本太大。如選擇軌道交通為主要出行工具，最好是離軌道交通站點(diǎn)較近的房屋，或用自行車換軌道交通，以節(jié)約時(shí)間和交通成本。簽訂租房協(xié)議時(shí)，一定要把雙方的權(quán)利義務(wù)分清，以免日后產(chǎn)生不必要的2023-06-10285人看過(guò) -
由于多項(xiàng)宏觀調(diào)控政策在7月份再次集中發(fā)力，上海樓市的市場(chǎng)觀望氣氛越加濃重。不論是房東方還是客戶方短期選擇租房的意愿都更加明確。漢宇地產(chǎn)成交記錄顯示，7月份全市租賃成交比6月份提升超過(guò)10%，除長(zhǎng)寧區(qū)外其他各個(gè)區(qū)域租賃成交環(huán)比都有一定增長(zhǎng)，其中閔行、普陀、浦東有較大幅度的增長(zhǎng)。漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)分析人士指出，縱觀整個(gè)7月份的租賃市場(chǎng)，閔行區(qū)集中了大量低價(jià)公房，生活配套設(shè)施較好，交通便利，依然是剛畢業(yè)的學(xué)生租房比較集中的區(qū)域。7月份月租金2000元以下的房屋供求、成交繼續(xù)保持比較活躍的狀態(tài)，成交量繼續(xù)放大，全月該類型房屋占總成交的80%以上。近期普陀區(qū)中遠(yuǎn)兩灣城四期開(kāi)始交房，租賃市場(chǎng)房源充足。由于該樓盤在內(nèi)環(huán)以內(nèi)其買賣租賃價(jià)格相對(duì)較低，且四期景觀、品質(zhì)較好，在租賃市場(chǎng)受到歡迎。成交價(jià)格2房月租金3500元，3房達(dá)到4400元，環(huán)比有近1%的上浮。公房的成交放量依然是畢業(yè)大學(xué)生對(duì)該類物業(yè)租賃市場(chǎng)的有效2023-04-22392人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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剛畢業(yè)的畢業(yè)生簽訂租賃房屋合同需注意什么？山東在線咨詢 2023-03-251、租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時(shí)，除應(yīng)注重對(duì)承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約。 2、房屋裝修消防驗(yàn)收通過(guò)的時(shí)間。 3、押金付款方式及押金退還條款。對(duì)于承租人而言，爭(zhēng)取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強(qiáng)調(diào)：租期結(jié)束時(shí)，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個(gè)別業(yè)主在租戶退租房屋時(shí)對(duì)租戶進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的，所以請(qǐng)租 -
應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃合同范本青海在線咨詢 2022-02-11下面應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃合同范本的給租房的您推薦幾篇個(gè)人租房合同范本參考：租房合同范本一出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 -
畢業(yè)生租房補(bǔ)貼需要什么條件寧夏在線咨詢 2024-03-03畢業(yè)生租房補(bǔ)貼需要的條件如下：1、住房租賃補(bǔ)貼需同時(shí)具備以下基本條件：在畢業(yè)2年內(nèi)提出有效補(bǔ)貼申請(qǐng)；在我市納稅的各類企業(yè)或國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位就業(yè)，建立勞動(dòng)關(guān)系并與之簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同；2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件：港、澳、臺(tái)畢業(yè)生應(yīng)取得在寧就業(yè)許可；住房租賃補(bǔ)貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復(fù)享受。 -
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