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銀行還房貸小竅門有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 10:13:30 201 人看過

目前銀行對房貸的還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款兩種，根據(jù)自身情況選對還款方式后，還有省錢辦法。這里介紹幾個小竅門幫你減少還款支出。

一、房貸跳槽

所謂房貸跳槽就是“房貸轉(zhuǎn)按揭”。指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你更優(yōu)惠的房貸利率，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。

二、按月調(diào)息

如果央行加息，固定利率的房貸業(yè)務省錢。但一旦降息，選擇浮動利率才劃算。但“固定”與“浮動”轉(zhuǎn)換需要支付違約金。目前情況看，浮動利率很不錯哦!

三、多貸少還

在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

四、雙周還款

盡管每個月仍然償還同樣數(shù)額的房貸，但是由于“雙周供”縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，就減少了總體的貸款利息。

五、長貸短還

部分提前還貸后，剩下的貸款應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據(jù)銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。

看了以上五個小方法，你覺得對你節(jié)省房貸還款有幫助嗎?行動起來吧!

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