哪些情形下會導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣合同無效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 15:53:19
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導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣合同無效的情形：
一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效；
二、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效；
三、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效；
四、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效；
五、單位違反規(guī)定購房，合同無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷
一、合同撤銷的法定條件
合同撤銷的法定條件包括：
1、合同因重大誤解而簽訂；
2、合同因欺詐、脅迫而使一方當(dāng)事人沒有表達真實的意思表示；
3、合同顯失公平。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
二、擔(dān)保人被人欺詐可以取消擔(dān)保嗎
擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐了，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
《民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條規(guī)定，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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合同效力待定哪些情形下會導(dǎo)致河北在線咨詢 2022-06-25導(dǎo)致合同效力待定的情形主要有以下幾種： 1、無權(quán)處分人處分他人財產(chǎn)的合同； 2、無權(quán)代理人以被代理人的名義簽訂的合同； 3、限制民事行為能力人簽訂的合同； 4、法律規(guī)定的其他情形。 -
哪些情形下，導(dǎo)致商品房買賣合同無效或被撤銷的，買房人可以要求香港在線咨詢 2023-06-12出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 -
農(nóng)村買房合同哪些情形下無效甘肅在線咨詢 2023-02-27以下農(nóng)村買房合同無效： (一)產(chǎn)分離出賣，合同無效。 (二)主體有問題，合同無效。 (三)侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 (四)非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。
