農(nóng)業(yè)用地可以干什么?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-03 09:50:38
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在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，因設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請按建設(shè)用地使用土地的，可按建設(shè)用地管理，并依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。
各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，在保護(hù)耕地、合理利用土地的前提下，積極引導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地，不占或少占耕地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。確需占用耕地的，也應(yīng)盡量占用劣質(zhì)耕地，避免濫占優(yōu)質(zhì)耕地，同時(shí)通過工程、技術(shù)等措施，盡量減少對耕作層的破壞。
經(jīng)營者要堅(jiān)持農(nóng)地農(nóng)用的原則，按照協(xié)議約定使用土地。設(shè)施用地不得改變土地用途，禁止擅自或變相將設(shè)施農(nóng)用地用于其他非農(nóng)建設(shè);不得超過用地標(biāo)準(zhǔn)，禁止擅自擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模或通過分次申報(bào)用地變相擴(kuò)大設(shè)施用地規(guī)模;不得改變直接從事或服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施性質(zhì)，禁止擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營。國土資源部門切實(shí)加強(qiáng)用地監(jiān)管，農(nóng)業(yè)部門切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營者農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力、經(jīng)營行為和土地流轉(zhuǎn)合同履行情況的監(jiān)管。
在農(nóng)業(yè)用地上種樹，不是違法的，并沒有什么硬性規(guī)定，在理論上是不支持的。但是如果村民自行種樹,作為林業(yè)局發(fā)現(xiàn)也不會進(jìn)行干涉。如果自行種樹的，自己辦了砍伐證后，就可以自己種自己砍。如果樹木至于涉及鄰近農(nóng)作物受樹蔭遮擋影響生長導(dǎo)致的問題，需要大家自行協(xié)商解決。
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建設(shè)用地征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十2023-08-15102人看過 -
法律綜合知識1、非農(nóng)業(yè)建設(shè)在滿足于一定條件之后可以占用耕地。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。2、國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，耕地也是有可能會被占用的，相關(guān)單位在實(shí)施占用行為之后，需要按照規(guī)定，向土地使用者支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。如果在公布耕地占用范圍之前，耕地上還有青苗，那么實(shí)施占用2024-01-14400人看過 -
法律綜合知識禁止在農(nóng)業(yè)用地上建造倉庫，除非該用途與農(nóng)業(yè)相關(guān)。若涉及到工業(yè)或者房地產(chǎn)等商業(yè)活動，則一般情況下是被禁止的，因?yàn)檫@種行為有可能導(dǎo)致強(qiáng)制拆遷。然而，如果您確實(shí)需要建造用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的房屋，那么通常情況下是可以進(jìn)行建設(shè)的。《中華人民共和國土地管理法》第一條為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。2024-05-15432人看過 -
農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)；3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。簽訂征地協(xié)議時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：（1）簽訂協(xié)議的主體是否適格；（2）補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理；（3）所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收人?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民2024-05-05305人看過
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土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民對集體所有或國家所有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營權(quán)包括耕地承包經(jīng)營權(quán)、林地承包經(jīng)營權(quán)、草地承包經(jīng)營權(quán)等。被承包的土地既有農(nóng)用地，也有荒山、荒丘荒灘等。一、土地證上名字可以分開嗎一家人的土地在一個土地證上，就一個人的名字，現(xiàn)在想分開，可以分開。農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見后，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報(bào)經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包2023-03-27203人看過 -
農(nóng)業(yè)用地主要可以經(jīng)營以下項(xiàng)目：1、耕地：嚴(yán)格控制占用，可以從事旅游相關(guān)的生產(chǎn)；2、林地：近林不進(jìn)林，靈活開發(fā)；3、低丘緩坡地：點(diǎn)狀供地，垂直開發(fā)；4、集體經(jīng)營性建設(shè)用地：量小可直接入市；5、宅基地：量大可做文章多。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用辦理?xiàng)l件農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)：戶主提出轉(zhuǎn)用申請交由村、社簽字，規(guī)劃內(nèi)應(yīng)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證，規(guī)劃外應(yīng)辦理村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書，審查通過后進(jìn)行公示并交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核通過的交由縣國土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)并頒發(fā)《建設(shè)用地通知書》。《中華人民共和國土地管理法》第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三2023-07-14316人看過 -
一、個人信用報(bào)告可以干什么個人信用報(bào)告在辦房貸、辦信用卡，民間借貸、招聘求職、租房子等多個領(lǐng)域都有重要作用，個人信用報(bào)告時(shí)最直接反應(yīng)個人信用的紙面報(bào)告。首先，買房、買車、辦信用卡等，都需要查看個人的征信報(bào)告，若是個人征信上有不良記錄，銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)是不會放貸的;其次，信用良好的人，除了比較容易申請到貸款，說聲申請到得貸款額度也往往也比較高;最后，通過個人信用記錄反應(yīng)個人征信記錄不好的人，還可能會影響日后的求職，因?yàn)槟銈€人信用不好，那么也就是沒有信用的人，而現(xiàn)在這個社會，個人信用是十分重要的。對于信用不好的人，往往用人單位都在聘用時(shí)，都會有所考慮。二、征信是什么中國人民銀行征信系統(tǒng)包括企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫始于1997年，在2006年7月份實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)查詢。截至去年底，該數(shù)據(jù)庫收錄企業(yè)及其他組織共計(jì)1000多萬戶，其中600多萬戶有信貸記2023-05-30469人看過 -
法律綜合知識集體土地使用證的用途：1、明確了集體土地確權(quán)登記存在的問題，讓其更好發(fā)揮集體土地證的使用效果；2、實(shí)現(xiàn)土地三權(quán)分置，推進(jìn)農(nóng)村土地征收及土地使用證登記；3、完善征收制度，界定用地范圍，探索并制定了合理、規(guī)范的征收目錄，賦予集體經(jīng)營性建設(shè)用地的交易入市，改革宅基地審批制度。目前常見的土地證只有兩種：國有土地使用證、集體土地使用證，依據(jù)其土地來源性質(zhì)，決定它是國有還是集體的。土地法規(guī)定：1、中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。2、城市市區(qū)的土地屬于國家所有，為國有土地使用證，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，為集體土地使用證。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家2024-05-1771人看過
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商業(yè)用地工業(yè)用地住宅用地使用年限分別是40年、50年、70年。法律規(guī)定，商業(yè)、文體、娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、倉儲用地50年；6、綜合或者其他用地50年?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。2024-05-1754人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村農(nóng)田是不可以建房的。根據(jù)我國法律規(guī)定，不準(zhǔn)任何單位及個人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動。非法占用耕地進(jìn)行建房，在被發(fā)現(xiàn)后，相關(guān)部門會根據(jù)實(shí)際情況，對農(nóng)村建房主實(shí)施罰款，或是限期拆除農(nóng)村自建房的處罰。《土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。2024-05-02427人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)民耕地干旱保險(xiǎn)不賠可以起訴嗎若保險(xiǎn)公司不予理賠，您可向所在地保監(jiān)會提出申訴，或訴諸于仲裁途徑；如以上途徑均未果，還可行使法律訴訟權(quán)。消費(fèi)者投訴系指消費(fèi)者在日常生活中為了滿足消費(fèi)需求而購買、使用商品或是接受服務(wù)，與商家之間因消費(fèi)者權(quán)益問題產(chǎn)生糾紛時(shí)，尋求消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)團(tuán)體協(xié)助調(diào)解，以期維護(hù)自身合法權(quán)益之行動。仲裁為常規(guī)的解決方式，通常情況下，當(dāng)事人依據(jù)雙方所簽訂的仲裁協(xié)議，自愿將爭議事項(xiàng)提交至非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁決，并受此裁決結(jié)果的約束?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定的書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。二、農(nóng)民耕地可以繼承嗎我國法律明確規(guī)定，農(nóng)村耕地上所享有的權(quán)益是歸集體所有權(quán)所有，這種所有權(quán)非個人所能獲取，故無法在繼承過程中得到體現(xiàn)。然而，關(guān)于農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，則可以依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行繼承。值得注意的是，農(nóng)村土地在經(jīng)過承包之后，2024-07-12167人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)非農(nóng)業(yè)用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《山西省土地管理實(shí)施辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所指非農(nóng)業(yè)用地是我市行政區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地和鐵路、交通、市政、河道、水利、園林等部門使用或管理的專項(xiàng)用地。第三條市土地管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)非農(nóng)業(yè)用地的統(tǒng)一管理工作。縣（市）、郊區(qū)土地管理部門負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)非農(nóng)業(yè)用地的管理工作。城區(qū)的非農(nóng)業(yè)用地由市土地管理部門直接管理。第四條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開發(fā)利用土地，應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。建設(shè)用地先由城市規(guī)劃部門選址定點(diǎn)，并劃出用地范圍，再由土地管理部門實(shí)地界定用地范圍，提出用地審查意見，報(bào)市以上人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。對非農(nóng)業(yè)用地的權(quán)屬、界線、用途變更，由土地管理部門會同規(guī)劃部門及其他有關(guān)部門辦理手續(xù)。對未取得土地使用權(quán)或擅自改變土地用途的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃主管部門不得發(fā)給2023-06-10285人看過
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地可以贈與非農(nóng)業(yè)戶口么宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承。《土地管理法》第八條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)以上規(guī)定，宅基地所有權(quán)屬于集體所有，宅基地使用權(quán)由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴(yán)格限制。二、宅基地特殊性宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，其特殊性表現(xiàn)為：1、宅基地使用權(quán)具有身份性。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)與集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格密切相關(guān)，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享有宅基地使用權(quán)，禁止流轉(zhuǎn)。2、宅基地使用權(quán)的取得具有無償性。從我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，集體成員取得宅基地使用權(quán)無需交納相關(guān)費(fèi)用，原則上是無償取得。3、宅基地使用權(quán)在功2023-04-17226人看過 -
一、農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營權(quán)可以交易嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)遵循法定程序便可進(jìn)行合法的買賣。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及國家推行的政策，承包方依規(guī)獲得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，可采用包括轉(zhuǎn)包、出租、互換以及轉(zhuǎn)讓等各種合法的途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的流轉(zhuǎn)，如通過轉(zhuǎn)讓和互換方式獲得的土地承包經(jīng)營權(quán)在經(jīng)過法定程序辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證之后，便可依法自由地采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他符合法律規(guī)定和國家政策導(dǎo)向的形式進(jìn)行再次流轉(zhuǎn)?！睹穹ǖ洹返谌偃龡l土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。二、農(nóng)業(yè)用地征地補(bǔ)償是什么房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。1、貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)2024-07-20329人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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農(nóng)村承包土地可以用于干什么？北京在線咨詢 2022-10-28您是說承包土地抵押借貸嗎目前國家正在試點(diǎn)，可以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押借貸，但必須有集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書，才能辦理手續(xù)..。 -
農(nóng)業(yè)用地可以做些哪些湖北在線咨詢 2022-05-25在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)的，必須符合土地利用規(guī)劃，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，因設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展需要，申請按建設(shè)用地使用土地的，可按建設(shè)用地管理，并依法辦理建設(shè)審批手續(xù)。各地要根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地利用規(guī)劃， -
可以將土地作為農(nóng)業(yè)用地嗎安徽在線咨詢 2022-10-24國家將農(nóng)業(yè)用地征用后再出讓，不是農(nóng)業(yè)用途。農(nóng)業(yè)用地歸農(nóng)村集體所有，建設(shè)用地歸國家所有。國家將農(nóng)業(yè)用地征用后，其土地所有權(quán)歸國家所有，只能是建設(shè)用地，其用途有工業(yè)用地、居住用地等。 -
農(nóng)業(yè)用地可以建房用于商業(yè)開發(fā)，變?yōu)樯虡I(yè)用地嗎？遼寧在線咨詢 2021-07-11依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地是可以改變土地用途的，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變成商業(yè)用地時(shí)，要通過有關(guān)部門的審批后，才能進(jìn)行征收。 1、土地性質(zhì)的流轉(zhuǎn)是要通過當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃并向當(dāng)?shù)貒辆稚陥?bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后，政府征地，開發(fā)商通過競標(biāo)的方式獲取土地使用權(quán)，土地使用性質(zhì)在政府征地后就已經(jīng)確定好的。開發(fā)商無權(quán)干涉的。 2、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為 -
取消農(nóng)業(yè)農(nóng)用地可買賣?青海在線咨詢 2022-10-20展開全部城鄉(xiāng)居民戶口統(tǒng)一登記為“居民戶口”，鼓勵有地居民以土地承包經(jīng)營權(quán)置換被征地居民養(yǎng)老保險(xiǎn)、以宅基地置換城鎮(zhèn)住房，這意味著越來越多的農(nóng)民將失去土地。
