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借名買房誰來辦理貸款手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 22:41:24 449 人看過

房產所有者即為貸款申請人，兩者需保持一致性。若以他人名義購買房屋，則應由實際購入者負責申請貸款事宜，因為在法律層面上，該實際購入者才具有房屋所有權。因此，對于實際購入者而言，其需要具備足夠的經濟實力以及良好的信用記錄。

然而，租用他人名義購房存在諸多風險，特別是涉及到貸款時，對雙方均會產生深遠影響。因此，我們并不推薦采用此種方式進行購房行為。

《民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

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