抵押物抵押期間可以轉移所有權嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-23 02:22:18
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法律綜合知識一、抵押和質押的所有權轉移了嗎無論是設定標物抵押抑或是提供質押，皆無法達成約定將標的物的所有權進行轉移，然而，當債權人依法行使其抵押權或質押權時，標的物的所有權便有可能被移轉出去。《中華人民共和國民法典》第四百零一條【流押】抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優(yōu)先受償。第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。二、抵押和質押的區(qū)別眾所周知，“抵押”和“質押”乃是兩種極其普遍且常用的擔保形式，然而許多人都2024-07-17220人看過 -
一、民法典抵押物在抵押期間抵押權人有經營權嗎民法典規(guī)定抵押物在抵押期間抵押權人有經營權。在抵押期間，抵押物依然屬于抵押人所有，抵押權人對抵押物不可能享有經營權。抵押期屆滿，將抵押物進行拍賣時，若抵押權人拍得抵押物，那他則取得抵押物經營權。一般來說，抵押權人對抵押物是沒有直接的處分權。只有當抵押期間屆滿，其無法實現其債權，才能通過某些途徑處分抵押物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l【動產抵押的效力】以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記，不得對抗善意第三人。二、抵押期間抵押人可否可以轉讓抵押財產抵押期間抵押人如果與抵押權人協(xié)商同意的情況下是可以轉讓抵押財產的，具體情況下：第一，抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，應當經抵押權人同意。第二，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產后，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第三，2023-06-19352人看過 -
法律綜合知識一、抵押是不是轉移抵押物的占有抵押不轉移抵押物的占有，抵押是指在不轉移抵押財產占有的情況下將抵押財產抵押給債權人，當債務人不履行其到期債務的，抵押權人可以與抵押人協(xié)商拍賣或者變賣抵押財產，抵押權人對所得價款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。二、有抵押的房產能否買賣移轉有抵押的房產經抵押權人同意能買賣移轉。房產作為抵押物，非經抵押權人同意抵押人無權私自進行所有權的變更，抵押權人拒絕買賣請求的應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行買賣?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生2024-02-05497人看過 -
抵押一、所有權轉移抵押權還存在嗎抵押權成立后抵押標的所有權轉移的并不影響抵押效力，也就是說抵押權還在。債務人將其向第三人購買的房產，為其與債權人之間的借款合同提供了抵押擔保。第三人亦作為借款保證人承擔連帶保證責任，三方為上述抵押擔保辦理了抵押登記，該抵押擔保合法有效。因債務人并未按期歸還欠款，債權人向法院起訴，經法院生效判決，執(zhí)行法院對上述房產開始執(zhí)行。雖在法院審理期間，債務人的部分房產所有權歸第三人所有，但該行為并不會對法院執(zhí)行上述抵押全部財產產生影響，該行為僅在第三人與債務人內部產生法律效力。二、抵押權的實現條件有哪些抵押權的實現須具備一定的條件，在我國抵押權的實現須具備以下條件：1、存在有效的抵押權。抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優(yōu)先受償了。2023-04-1268人看過
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法律綜合知識一、民法典抵押權轉移所有權嗎抵押權不轉移所有權，抵押財產的所有權仍然屬于抵押人，抵押權只是在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就該財產優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。二、民法典規(guī)定土地所有權能作為抵押物嗎土地所有權不可以作為抵押物，因為土地的所有權是屬于國家和集體的，個人不會享有土地的所有權，只有享有土地使用權；而且對于土地使用權也是不可以作為抵押物進行抵押的?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原2024-01-24405人看過
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1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理抵押登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。3、抵押關系設定之后，抵押人要轉讓已經辦理抵押登記的抵押物時，應當通知抵押權人，因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益相關。再者，也應當如實告知受讓人該轉讓物已經抵押他人的情況，以使受讓人據此決定自己是否繼續(xù)受讓該物。一、賣掉抵押車違法嗎將抵押的車輛賣了，是不是屬于違法犯罪行為，要依據賣車行為是否經抵押權人同意，如果未經同意賣了的，是屬于違法行為，如果有非法占有他人財物意圖的，數額達到較大構成詐騙罪?！吨腥A人民共和國民法典》第四十九條，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未2023-03-04402人看過 -
法律綜合知識一、民法典抵押物轉移抵押權會不會有效民法典規(guī)定抵押物轉讓的抵押權仍然有效，在抵押期間抵押財產可以進行轉讓，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人證明該轉讓行為有損其抵押權的，可以請求抵押人將轉讓的所得價款提前清償其債務或提存。法律依據：《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、民法典規(guī)定抵押權怎么登記1．提交申請：權利人前往當地房地產管理部門提交抵押登記申請。2．審核材料：房地產管理部門對提交的材料進行審核。3．繳納費用：審核通過后，權利人需繳納相關費用。4．簽署文件：權利人需在抵押合同等相關文件上簽字2023-12-07450人看過 -
一、抵押期間，抵押人可以將抵押財產賣掉嗎在抵押期間，抵押人可以將抵押財產賣給其他人，但是，當事人之間特別約定不得轉讓的，抵押人就不將抵押財產轉讓給他人。抵押人將財產轉讓后，抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、抵押財產轉移后，會影響抵押權嗎抵押財產的轉移不會影響抵押權。抵押人將抵押財產轉讓后，抵押權還是存在的，抵押權人對抵押財產還是擁有抵押權的，抵押權人在發(fā)現抵押人轉移抵押物2023-06-1199人看過
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在抵押期間，對方只是在實現抵押權的時候，擁有優(yōu)先受償的權利，并沒有擁有抵押物的所有權，因此抵押期間所有權不發(fā)生轉移。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押的財產優(yōu)先受償。一、民法典債權質押登記需要滿足哪些條件1、存在有效的抵押權。抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現抵押權。其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優(yōu)先受償了。2、債權已屆清償期而未受清償。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利2023-03-04412人看過 -
1、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。2、轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。3、抵押關系設定之后，抵押人要轉讓已經辦理登記的抵押物時，應當通知抵押權人，因為這種轉讓可能與抵押權人未來的利益有關。再者，也應當如實告知受讓人該轉讓物已經抵押他人的情況，以使受讓人據此決定自己是否還受讓該物?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。2024-04-24279人看過 -
抵押物一、抵押期間怎樣處理抵押物1、時效已過抵押權是否受保護本案訴訟時效已過，債權已不受保護，那么抵押物權效力呢？是否仍然有效？是否仍然受保護？民法典第四百一十九條規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。根據我國訴訟時效的規(guī)定，債權已過訴訟時效未主張權利，該債權將喪失勝訴權，主權利及于從權利，抵押權作為主債權的從權利，因主權利不受保護，因此，民法典規(guī)定，在主債權超過訴訟時效期間未主張權利的情況下，抵押權也不受法院保護。2、抵押期間如何處理抵押物那么，當事人如果轉讓房產將如何處理該存在的抵押權呢？因為，雖然抵押權人如果此時行使抵押權不受法律保護，但抵押手續(xù)仍在，當事人如果希望轉讓房產，必然要解除抵押，當事人能向法院起訴，確認抵押權失效，從而解除抵押。二、抵押物處分的條件(1)主債權的確認。由于抵押權是主債權的從屬權利，因行使抵押權而處分抵押物必先確認主債權的存2023-02-14431人看過 -
一、所有權轉移抵押權還存在嗎抵押權成立后抵押標的所有權轉移的并不影響抵押效力，也就是說抵押權還在。債務人將其向第三人購買的房產，為其與債權人之間的借款合同提供了抵押擔保。第三人亦作為借款保證人承擔連帶保證責任，三方為上述抵押擔保辦理了抵押登記，該抵押擔保合法有效。因債務人并未按期歸還欠款，債權人向法院起訴，經法院生效判決，執(zhí)行法院對上述房產開始執(zhí)行。雖在法院審理期間，債務人的部分房產所有權歸第三人所有，但該行為并不會對法院執(zhí)行上述抵押全部財產產生影響，該行為僅在第三人與債務人內部產生法律效力。二、設立后的抵押權有哪些規(guī)定對設立后的抵押權的規(guī)定：1.抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響；2.抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權；3.抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。三、抵押權的設立需要具備哪些條2023-05-06103人看過
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抵押物一、不可以抵押的抵押物有哪些下列財產不得抵押：（一）土地所有權;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產;（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。二、民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎民間借貸房產證兩個人名字可以抵押。房產證兩個人名字說明這套房產是兩個人公有的房產。屬于房產的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產的所有公有人。手續(xù)和一般的貸款沒有區(qū)別，還是借款人和抵押人的身份證明(身份證，戶口本，結婚證)借款人的收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或2023-06-08152人看過 -
抵押抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記。房屋抵押給個人的，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。如果房子剩下的銀行貸款不是很多，賣家有足夠的金額，可先到銀行還清貸款，然后到房管局注銷抵押登記后，再辦理房產過戶手續(xù)。抵押房子貸款利率房產抵押貸款，是指借款人以自有或第三者的物業(yè)（包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等）作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。房產抵押貸款利率，是指借款人向其所借資金支付的代價，也是放款人借給借款人所獲得的回報。房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。目前，我們主要可以通過銀行、信托、典當、五色土辦理房產抵押貸款。房子抵押或者車子抵押貸款非常的普遍。抵押房子貸款貸出的錢數和我們的房子大小等多方面因素息息相關的。抵押房子貸款利率不同銀行也是有所區(qū)別的?！恫粍赢a登記暫行條例實施細則》第七十條有2023-07-0250人看過
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