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事實(shí)上，公司為員工購(gòu)買(mǎi)的社保并不強(qiáng)制要求必須在所屬區(qū)域繳納。社會(huì)保險(xiǎn)制度其核心在于籌集大量的社會(huì)保險(xiǎn)基金，并在此基礎(chǔ)上對(duì)這些基金進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，使之能夠在必要時(shí)為廣大勞動(dòng)者在面臨勞動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)提供有效的援助和支持。換言之，社會(huì)保險(xiǎn)就是為了為勞動(dòng)者提供最基本的生活保障，因此無(wú)論勞動(dòng)者是否與用人單位建立起穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，抑或是已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定足額繳納了各類(lèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，都可以依法享有社會(huì)保險(xiǎn)所帶來(lái)的福利待遇。《社會(huì)保險(xiǎn)法》第四條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢(xún)繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)益記錄，要求社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供社會(huì)保險(xiǎn)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。個(gè)人依法享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，有權(quán)監(jiān)督本單位為其繳費(fèi)情況。

需要根據(jù)實(shí)際情況加以判斷：首先，若購(gòu)房合同尚未送至建設(shè)委員會(huì)登記備案，經(jīng)取得開(kāi)發(fā)商的同意，雙方可協(xié)商重新訂立合同，從而實(shí)現(xiàn)換房訴求；其次，若并不滿(mǎn)足以上條件，則無(wú)法完成換房事宜。根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百零二條之規(guī)定，已合法設(shè)立的合同，自成立之日起即具有法律效力，但法律另有特別規(guī)定或雙方當(dāng)事人另有協(xié)議約定的除外。如依據(jù)法律、行政法規(guī)的要求，合同需辦理審批等程序方可生效，應(yīng)依相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未按規(guī)定履行審批等手續(xù)對(duì)合同生效產(chǎn)生的影響，不應(yīng)妨礙合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款及有關(guān)條款的法律效力。對(duì)于義務(wù)人未能履行此類(lèi)手續(xù)的，相對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求義務(wù)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情況時(shí)需辦理審批等手續(xù)，同樣適用上文所述規(guī)則?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋

一般需要遵循以下的順序原則：已辦理過(guò)戶(hù)登記＞已完成交付使用＞已申請(qǐng)過(guò)戶(hù)＞已網(wǎng)簽或備案＞已完成相關(guān)付款＞已簽訂合同。具體來(lái)說(shuō)就是，完成過(guò)戶(hù)是最高原則；如果雙方都沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)，那么房屋所有權(quán)歸首先實(shí)際占有房屋的一方；退一步來(lái)說(shuō)，如果雙方?jīng)]有辦理過(guò)戶(hù)，也沒(méi)有實(shí)際占有房屋，那么房子所有權(quán)就歸先支付相關(guān)房款的一方所有。房子在有抵押的情況下可以過(guò)戶(hù)嗎已經(jīng)設(shè)定抵押的房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓的前提條件是要得到抵押權(quán)人的同意。反過(guò)來(lái)講，如果一處設(shè)定了抵押的房產(chǎn)，如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意而轉(zhuǎn)讓?zhuān)诜缮蠎?yīng)歸無(wú)效。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)了這種設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)對(duì)購(gòu)買(mǎi)人來(lái)說(shuō)也存在法律風(fēng)險(xiǎn)，一旦抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，購(gòu)買(mǎi)人的風(fēng)險(xiǎn)就顯現(xiàn)出來(lái)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋房產(chǎn)稅繳納多少1．契稅：根據(jù)規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅義務(wù)人。因此，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)繳納契稅。契稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)成交價(jià)格。契稅適用稅率為3％－5％。2．印花稅：不只是房產(chǎn)出賣(mài)方要繳納印花稅，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方也應(yīng)繳納印花稅。出賣(mài)雙方所簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)繳納的印花稅數(shù)額和房產(chǎn)出賣(mài)方相同。3．另外，房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方還應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)證按件貼花5元。要繳納的稅費(fèi)也會(huì)有所差異，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中需要按照當(dāng)?shù)氐墓芾碚咦泐~繳納稅費(fèi)，這也是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。二、新房房產(chǎn)稅的繳納主體有哪些？1．產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2．產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3．產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4．產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5．無(wú)租使用其他房

一、一個(gè)人最多可以承包多少土地《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地承包區(qū)為兩類(lèi)，即家庭承包和其他方式的承包。其中個(gè)人可以承包多少土地，以集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶(hù)為承包方，按照統(tǒng)一安排進(jìn)行的人人有份的承包，屬于家庭承包；以其他多種方式進(jìn)行的承包，屬于其他方式的承包。將農(nóng)村土地承包區(qū)為家庭承包與其他方式的承包，是《農(nóng)村土地承包法》的一個(gè)重要特征。二、個(gè)人家承包的 土地村里要收回就可以收回嗎您好，村里是可以因?yàn)橐恍┓ǘㄔ栈氐?，具體您這邊是什么糾紛呢？我需要知悉您更多的案情，您描述的并不詳細(xì)，您可以轉(zhuǎn)一對(duì)一咨詢(xún)，我將及時(shí)回復(fù)您，最好您這邊可以來(lái)電話免費(fèi)咨詢(xún)，以便更快為您解決問(wèn)題，咨詢(xún)免費(fèi)，三、農(nóng)村承包土地買(mǎi)賣(mài)是否合法？個(gè)人可以買(mǎi)賣(mài)嗎？《土地管理法》第二條：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、

一、不在一個(gè)地區(qū)可以起訴嗎1．一般來(lái)說(shuō)，如果是一般的民事糾紛，按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，通常應(yīng)當(dāng)由被告住所地人民法院管轄，也就是說(shuō)，不能隨意選擇異地起訴。2．在特定情況下，如涉及合同或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以根據(jù)書(shū)面協(xié)議選擇異地人民法院起訴。3．如果受理案件的法院認(rèn)為該案不屬于其管轄范圍，會(huì)依法將案件移送給有管轄權(quán)的人民法院審理。二、異地審理的申請(qǐng)流程在申請(qǐng)異地審理時(shí)，需要滿(mǎn)足一定的條件。案件應(yīng)當(dāng)存在受理不予受理、受理后拖延辦理、辦案中遇到較大阻力可能影響公正處理、存在回避等法定事由導(dǎo)致當(dāng)事人認(rèn)為管轄地法院不能公正辦理，或者申訴人長(zhǎng)期申訴可能影響公正處理等情形。在滿(mǎn)足這些條件的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的法院提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)和理由。法院在收到申請(qǐng)后，會(huì)進(jìn)行審查，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意異地審理。三、起訴的基本流程與要點(diǎn)起訴是當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其合法權(quán)益，要求人民法

樓市第三輪調(diào)控的大幕實(shí)際上已經(jīng)悄然開(kāi)啟，限購(gòu)的城市高達(dá)70多個(gè)，限購(gòu)令在抑制了炒房投機(jī)行為的同時(shí)，對(duì)一些投資性購(gòu)房家庭也產(chǎn)生了不良的影響。在城市里，有些家庭盡管擁有兩套房，但是并不代表其沒(méi)有改善型或者投資型需求，但在限購(gòu)令作用下，這些家庭必須想辦法優(yōu)化家庭房產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)，實(shí)行置換型置業(yè)策略，出售并不符合自身需要的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)而購(gòu)入更適合生活需要和投資理財(cái)目標(biāo)的房產(chǎn)。在賣(mài)一買(mǎi)一的置換置業(yè)過(guò)程當(dāng)中，還是有一些要點(diǎn)需要注意的。要點(diǎn)一：咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)了解政策限制，尤其是涉及到辦理房產(chǎn)證或者過(guò)戶(hù)方面的限制。盡管出臺(tái)了限購(gòu)令細(xì)則的城市高達(dá)幾十個(gè)，但是每一個(gè)城市在具體的限購(gòu)令詳細(xì)規(guī)則解釋方面卻有著一定的差異，在有些城市，賣(mài)一買(mǎi)一是被允許的，只要家庭房產(chǎn)總套數(shù)符合限購(gòu)令的要求，就不受限購(gòu)令的限制;但在有些城市，并沒(méi)有明文的規(guī)定，購(gòu)房者就必須就相關(guān)問(wèn)題咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)，因?yàn)橹脫Q置業(yè)一定會(huì)涉及到辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)的問(wèn)題

購(gòu)房合同備案去掉一個(gè)人名字須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷(xiāo)原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買(mǎi)受人并申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。一、購(gòu)房合同防偽碼在哪？購(gòu)房合同防偽碼也就是備案號(hào)。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢(xún)合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢(xún)經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、房產(chǎn)合同備案要多長(zhǎng)時(shí)間1、簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。2、如客戶(hù)為按揭購(gòu)房，待購(gòu)房合同在房管局備案完后，還需再將客戶(hù)的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過(guò)程的辦理時(shí)間一般

是不可以在異地個(gè)人購(gòu)買(mǎi)社保的。一、用別人身份證買(mǎi)的社?？梢該Q成自己的嗎拿了別人的身份證自己的像片買(mǎi)了十年社保不可以轉(zhuǎn)自己名下，根據(jù)社會(huì)保險(xiǎn)法規(guī)定，社保是以公民身份證號(hào)碼為帳號(hào)進(jìn)行登記的；公民非法辦理身份證（非法辦理身份證屬于違法行為）而購(gòu)買(mǎi)社保是屬于幫他人身份證號(hào)碼購(gòu)買(mǎi)，不可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移到自己名下的。二、超過(guò)60歲怎么買(mǎi)社保60歲的老人不能購(gòu)買(mǎi)社保是因?yàn)槁毠ぐ丛骂I(lǐng)取養(yǎng)老金必須是達(dá)到法定退休年齡，并且已經(jīng)辦理退休手續(xù)；或所在單位和個(gè)人依法參加了養(yǎng)老保險(xiǎn)并履行了養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳費(fèi)義務(wù)；或個(gè)人繳費(fèi)至少滿(mǎn)15年的才能購(gòu)買(mǎi)社保。老年人，按照國(guó)際規(guī)定，65周歲以上的人確定為老年。三、異地就醫(yī)沒(méi)有社?？ㄔ趺磮?bào)銷(xiāo)沒(méi)有醫(yī)保卡不可以報(bào)銷(xiāo)。我國(guó)的醫(yī)保政策并沒(méi)有全部統(tǒng)一，因此各地區(qū)的醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)比例和報(bào)銷(xiāo)的范圍有一定的區(qū)別，這就導(dǎo)致參保人不能直接使用醫(yī)?？ㄔ诋惖貓?bào)銷(xiāo)醫(yī)療費(fèi)用。特殊情況下，出差，探親，休假等原因在異地發(fā)生的緊

夫妻一個(gè)人可以購(gòu)房。如果沒(méi)有另外的約定，那么該房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在這之前夫妻名下已經(jīng)有一套房了，那么這套房子就屬于二套房。目前的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位，所以只要一方名下有房屋，再買(mǎi)都算二套房，無(wú)法享受優(yōu)惠。如果用雙方的共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)入房屋，該房產(chǎn)就屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。只要帶著身份證與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，交付錢(qián)款，再辦理過(guò)戶(hù)即可。一、二套房貸的認(rèn)定1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)銀行認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房

個(gè)人繳納社保費(fèi)用，是參照上一年當(dāng)?shù)芈毠さ钠骄べY，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)的最低繳納基數(shù)是當(dāng)?shù)厣弦荒昶骄べY的40%，繳納比例是20%，醫(yī)療保險(xiǎn)的最低繳納基數(shù)是當(dāng)?shù)厣弦荒昶骄べY的60%，繳納比例是5%。一、個(gè)人交社保和公司交社保的區(qū)別（一）定義職工社保一般包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)這幾種。職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)的繳費(fèi)義務(wù)由用人單位與職工共同承擔(dān)，工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)的繳費(fèi)義務(wù)全部由用人單位承擔(dān)。靈活就業(yè)人員社保為靈活就業(yè)人員提供了最基礎(chǔ)的社會(huì)保障，給靈活就業(yè)人群提供社保起到了促進(jìn)勞動(dòng)力合理流動(dòng)和促進(jìn)城鎮(zhèn)化具有一舉多得的效用，切實(shí)保障靈活就業(yè)人員這一特殊勞動(dòng)群體的社會(huì)保障權(quán)益。（二）繳費(fèi)公司交社保的職工社保繳費(fèi)比例：養(yǎng)老保險(xiǎn)：用人單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的比例，一般不超過(guò)企業(yè)工資總額的20%，職工個(gè)人按照本人繳費(fèi)工資的8%繳費(fèi)。醫(yī)療保險(xiǎn)：用人單位繳費(fèi)比例控制

可以，但農(nóng)村村民要宅基地的使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)土地管理有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。一、農(nóng)村宅基地可否轉(zhuǎn)讓根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶(hù)只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓給非本村人的屬于無(wú)效的行為。二、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)是什么？《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止農(nóng)村村民出賣(mài)、出租宅基地上所建住宅，但對(duì)購(gòu)房主體卻有限制。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意以下事項(xiàng)：1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間

兩個(gè)人的簽的購(gòu)房合同，一個(gè)人不能辦房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理，如果購(gòu)房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一個(gè)人的名字。如果購(gòu)房合同上名是兩人，就辦理兩人。如果要想更改房產(chǎn)證的名字，可以先找開(kāi)發(fā)商溝通，將購(gòu)房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。一、房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字需要什么條件房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字不需要特殊的條件，只要雙方都同意即可。根據(jù)不同的情況需要辦理相應(yīng)的手續(xù)：1、雙方是夫妻的，需持各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，和售樓的簽署兩人名義的購(gòu)房合同，以后房產(chǎn)證就是兩人的名字。2、不是夫妻關(guān)系的，需要先辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自份額，憑公證書(shū)簽署兩人名義購(gòu)房合同。二、購(gòu)房合同能不能寫(xiě)兩個(gè)人名字購(gòu)房合同上可以寫(xiě)兩個(gè)人名字，法律上對(duì)于購(gòu)房合同上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字并沒(méi)有限制，一般購(gòu)房合同都是夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方都可以領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證，將來(lái)離婚了房產(chǎn)原則上是夫妻雙方均等分

同一房屋可以同時(shí)抵押給兩個(gè)人，但被擔(dān)保的總債權(quán)不能超過(guò)房屋的總價(jià)值。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。房產(chǎn)可以重復(fù)抵押同一人嗎房產(chǎn)可以重復(fù)抵押同一人，房產(chǎn)重復(fù)抵押也需要滿(mǎn)足如下條件：1．貸款人具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）－65（不含）周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一年并有固定居所和職業(yè)。2．具有合法有效的身份證明、戶(hù)籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）。3．具有良好的信用記錄和還款意愿。4．具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。5．有明確的貸款用途且用途符合國(guó)家規(guī)定。6．房屋產(chǎn)權(quán)歸屬明確，已辦理房產(chǎn)證。7．房產(chǎn)減掉此前抵押貸款